​​👆🏿Один из ЖК, квартиры в которых выкупил фонд реновации, еще даже не начался строиться. Это уже ставший проблемной точкой ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской, 13 от ГК ПИК.

Раньше на этом участке, принадлежащем Минобороны, находился госпиталь Военно-воздушных Сил. Территория числилась как природоохранная зона. В октябре 2010 года госпиталь был полностью сокращен.

В начале 2018 года стало известно, что ГК ПИК собирается построить на этом месте жилой комплекс «Дмитровский парк». По результатам весенних публичных слушаний участок 8,37 га вывели из охранной территории и разрешили на нем жилую застройку. Мэрия выпустила соответствующее постановление.

В июле территории площадью 8,37 га были проданы компании Сергея Гордеева за 920 млн руб., после чего кадастровая стоимость выросла почти до 3,3 млрд руб.

😡Местные жители выступали и выступают против застройки: они неоднократно проводили митинги, однако так и не были услышаны. Под вырубку отправилось 800 деревьев.

По одной из версий, ПИК был должен Московскому кредитному банку, а теперь часть долга легла на фонд реновации. Строительство профинансирует банк ВТБ. Уже заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии по схеме проектного финансирования почти на 20 млрд руб.

🤔Интересно, что ВК помимо протестной группы есть еще паблик за благоустройство и реновацию на Лобненской, 13. Нетрудно догадаться, откуда растут ноги.

#строительство #пик #фонд_реновации #стартовые #сао #дмитровский

Фонд реновации купил участок РЖД в Бирюлево

ОАО «РЖД» продал фонду реновации под застройку площадку в Восточном Бирюлево на Касимовской улице, вл 39.

Ранее фонд уже проводил подобную операцию. В конце 2018 года у РЖД за 532 млн руб были выкуплены 3 участка, которые впоследствии власти включили в список стартовых площадок. На этих землях находятся бывшие детские сады.

В общей сложности ЖК для реновации появятся на месте бывшего Черкизона, в Мневниковской пойме, возле нескольких ТПУ. Часть жилья для переселенцев возведут на территории бывших промзон.

#фонд_реновации #ржд #юао #стартовые

Вчера в Останкино местные жители выступили против точечной застройки в своем дворе. Власти собираются соорудить на месте сквера 22-этажный стартовый дом по реновации.

Однако вечером во всех СМИ появился материал, что это были вообще сторонники сноса, и собрались они на митинг, требуют начать стройку.

Все в лучших традициях 2017 года: оживление противников и сторонников реновации, подача новостей с разных углов и др. Как такое получилось?

Разбираемся здесь:
https://teletype.in/@msk_5floors/ryAGJjnLV

#строительство #стартовые #свао #останкино #заснос #конфликт

​​В реновацию добавили 6 площадок

Власти Москвы утвердили 6 новых стартовых площадок для программы реновации. Их градостроительный потенциал – 100 тыс. кв.м.

Локации находятся:
🏗- Дмитровское шоссе, вл. 93к2, Бескудниково (САО); построят 28 тыс. кв.м

🏗- ул. Годовикова, вл. 10к1, Останкино (СВАО); построят 13,5 тыс. кв.м

🏗- Погонный пр-д, напротив д. 23к3, Богородское (ВАО); построят 8,3 тыс. кв.м

🏗- ул. Артюхиной, вл. 26А, Текстильщики (ЮВАО); построят 12,3 тыс. кв.м

🏗- ул. Лобачевского, вл. 62, Проспект Вернадского (ЗАО); построят 28,3 тыс.кв.м

🏗- ул. Большая Филевская, вл. 6, район Филевский Парк (ЗАО); построят 9,6 тыс. кв.м

На площадках в Текстильщиках и на Проспекте Вернадского сейчас находятся пятиэтажки, жители которых уже переселяются по реновации.

©️«На сегодняшний день у нас есть в градостроительной документации 5 млн 50 тыс. кв.м стартовых площадок для поднятия первой волны переселения. Это означает, что 30% программы уже обеспечено стартовыми площадками», – сообщил заммэра Марат Хуснуллин.

#хуснуллин #стартовые #сао #свао #вао #ювао #стартовые

Кто последний в очереди на снос?

В Басманном районе жители боятся обрушения своего дома. Он находится по адресу: Посланников пер, 9с2. Зданию больше 100 лет, его реальный износ превышает 70%. В доме не делали капремонт, а также он не признан аварийным.

👉🏿Вблизи строят стартовый «образцовый дом реновации», еще одна площадка находится через дорогу напротив. Однако несмотря на это, трехэтажный дом 1917 г. постройки попал лишь в третью волну переселения – в 2029 – 2032 гг.

На прошлой неделе в редакцию @msk_5floors обратился наш читатель, который проживает в этом доме. Он поделился своей историей и попросил помочь с публикацией, чтобы привлечь внимание к проблеме. Мы изучили вопрос и подробно пообщались с героем рассказа. По итогам подготовили развернутый лонгрид.

❓В каких условиях проживают семьи, не нарушается ли закон о реновации, и причем здесь спикер Госдумы Вячеслав Володин? Об этом читайте ниже.

https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA

#цао #басманный #переселение #аварийный #стартовые

Мэрия начнет оповещать о переезде по реновации через e-mail и личный кабинет мос.ру.

С ноября жителям расселяемых пятиэтажек пришлют уведомление о переезде, бланк согласия на предложенную квартиру и договор.

Пилотный вариант этой идеи власти Москвы обкатали в августе 2020 г. на жителях Бабушкинского района и Кузьминок.

👉🏿Теперь официально такие уведомления получат жители Ростокино, Перово, Северного Измайлово и Крюково (ЗелАО).

#стартовые #переселение #онлайн

​​Обзор 17 стартовых площадок реновации

На фото ниже — пятиэтажка в стиле конструктивизма 1934 г. постройки в Люблино. Еще один кусочек старой Москвы уйдет под ковш реноваторов в первую волну с 2020 по 2024 гг.

Это — лишь один из примеров новых 17 стартовых площадок. Среди других — кирпичные хрущевки, хоккейная коробка и даже трансформаторная будка. В перечне также есть уже пустые земли, где еще недавно располагались жилые хрущевки.

😱 Ну и куда же без домов от ПИКа. Часть жилья в некачественных картонных коробках для переселенцев появится в ЖК Кусковская, 12.

Что располагается на других площадках, смотрите в нашем фотообзоре.

👉🏿 https://teletype.in/@msk_5floors/m0giICgSI

Насколько вам интересен такой формат постов? Оцените ниже.

#стартовые #снос #обзор

Цифра дня: 13 млн кв. м земель подобрано для строительства жилья по реновации — глава Стройкомплекса Владимир Ефимов

👉🏿 Сюда входят стартовые площадки, а также территории бывших промзон в рамках КРТ. Изначально, в 2017-м градостроительный потенциал реновации составлял 2,9 млн кв. м.

🏗 Всего по программе великого московского переселения планируют снести 16 млн «квадратов» пятиэтажек, а на их месте возвести 45 млн. кв. м жилья.

#стройкомплекс #стартовые #крт #реновация #ефимов

RENOVAZI