Среди полумиллионников это Оренбург, среди миллионников — Челябинск.
По статистике предложений в базе «Домклика» на конец марта, средняя стоимость вторичного «квадрата» в Оренбурге составляет ₽61,7 тыс. На втором месте —; Тольятти с ₽64,7 тыс., на третьем —; Челябинск с ₽65,6 тыс. за 1 кв. м. В первую пятерку городов с самым дешевым вторичным жильем также вошли Астрахань (₽66,8 тыс. за квадратный метр) и Ульяновск (₽67,5 тыс.).
Впрочем, дешево - это не значит хорошо. Особенно для региона. Как отмечают в аналитическом центре «Домклик», дешевое жилье продается в регионах с невысокими доходами, низким качеством жилищного фонда, менее благоприятными экологическими и климатическими условиями.
Максимальные цены на вторичное жилье —; в Москве (₽287,2 тыс.), Санкт-Петербурге (₽187,5 тыс.) и Владивостоке (₽147,7 тыс.). При этом, как подсчитали в «Домклике», в период с 1 по 21 марта столичный показатель существенно —; на 10,7% —; снизился.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️➡️ Рекомендуем! Если вам нужен ремонт квартиры — есть хорошая проверенная компания «Мастера Ремонта». Ребята делают ремонт в Москве и Московской области.
🤖 Рассчитать стоимость, посмотреть примеры ремонта и отзывы можно у них в боте → Мастера Ремонта
Немного информации о ребятах:
— Делают дизайн и отделку под ключ
— Помогают с материалами
— Мастера из РФ
— Дают гарантию — 3 года по официальному договору
— Рейтинг ремонтов — 4.8/5, работают с 2008 года
Проконсультироваться можно у менеджера в чате @mastera_remonta_msk или по телефону +7(499)-113-45-76
Доверьтесь профессионалам 👷
🤖 Рассчитать стоимость, посмотреть примеры ремонта и отзывы можно у них в боте → Мастера Ремонта
Немного информации о ребятах:
— Делают дизайн и отделку под ключ
— Помогают с материалами
— Мастера из РФ
— Дают гарантию — 3 года по официальному договору
— Рейтинг ремонтов — 4.8/5, работают с 2008 года
Проконсультироваться можно у менеджера в чате @mastera_remonta_msk или по телефону +7(499)-113-45-76
Доверьтесь профессионалам 👷
Завершилась сделка по покупке одного из российских производств компании IKEA - ООО "Икеа Индастри Новгород". Его приобрело ООО "Инвест Плюс", бенефициарным владельцем которого является гендиректор и совладелец группы компаний "Слотекс".
Новый собственник гарантирует сохранение численности работников и условий их труда как минимум на протяжении года. Полноценное производство планируют перезапустить уже в ближайшие два-три месяца.
"Икеа Индастри Новгород" - самая крупная из производственных площадок IKEA в России. Она включает в себя завод по производству ламинированных древесно-стружечных плит (ЛДСП) и фабрику корпусной мебели. Производственная мощность завода составляет более 500 тысяч кубометров шлифованной ДСП, фабрики - более 7 миллионов корпусов шкафов и кухонной мебели в год.
Финансовые условия и другие характеристики сделки не раскрываются.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Робокласс, IT-полигон, инженерный и медицинский лабораторно-исследовательские комплексы, шахматный клуб и библиотечный центр.
Кажется, что такое можно увидеть только в каком-нибудь крутом университете. Но, на самом деле, это новый учебный комплекс в составе ЖК «Зеленая Вертикаль».от застройщика «Э.К. Девелопмент».
Учебный комплекс получил почтовый адрес: улица Маршала Батицкого, 12 в районе Чертаново Южное.
В детском саду будет место для трех групп детей, включая групповые комнаты, спальни, универсальный зал и кабинет для развивающих занятий. Дети смогут заниматься на беговых дорожках и играть в теннис, баскетбол и бадминтон.
Школа и детский сад возводятся за счет застройщика и после завершения строительства перейдут в собственность города.
Проект "Зеленая вертикаль" включает в себя строительство 11 жилых зданий, и первый этап уже завершен. В настоящее время ведется строительство второй очереди.
Проект является значительным событием для района Чертаново Южное и способствует интенсивному росту района.
Кажется, что такое можно увидеть только в каком-нибудь крутом университете. Но, на самом деле, это новый учебный комплекс в составе ЖК «Зеленая Вертикаль».от застройщика «Э.К. Девелопмент».
Учебный комплекс получил почтовый адрес: улица Маршала Батицкого, 12 в районе Чертаново Южное.
В детском саду будет место для трех групп детей, включая групповые комнаты, спальни, универсальный зал и кабинет для развивающих занятий. Дети смогут заниматься на беговых дорожках и играть в теннис, баскетбол и бадминтон.
Школа и детский сад возводятся за счет застройщика и после завершения строительства перейдут в собственность города.
Проект "Зеленая вертикаль" включает в себя строительство 11 жилых зданий, и первый этап уже завершен. В настоящее время ведется строительство второй очереди.
Проект является значительным событием для района Чертаново Южное и способствует интенсивному росту района.
Как сообщают "Известия", постепенный переход на такие приборы начнется с 2025 года.
По информации издания, в докладе Минстроя сообщается, что для перехода к использованию искусственного интеллекта в сфере ЖКХ необходимо внедрить умные счетчики на всех этапах учета ресурсов, то есть применять их в домах, квартирах, а также в нежилых зданиях.
Устанавливать счётчики будут ресурсосберегающие компании, если они выступают исполнителем услуги. Все расходы будут включаться в тарифы на ЖКУ.
Согласно плану Минстроя в 2024 году необходимо внести изменения в законодательство для подготовки правовой основы для нововведений.
Замена счетчиков должна начаться в 2025 году в нежилых зданиях, а с 2027 года - в жилых.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мы спросили подписчиков нашего канала и подписчиков каналов партнеров - какой тип квартиры для вас предпочтительнее?
Всего проголосовало 1435 человек. Отметим, что в ходе опроса можно было выбрать несколько вариантов.
Благодарим за сотрудничество наших коллег
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным аналитиков компании «Этажи», если в марте 2022 года средний размер скидок на готовые квартиры составлял 1,7%, то уже в мае вырос до 4,65%, а к июлю — до 9,33%. В первой половине марта 2023 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья Москвы составил 9,89%.
Это максимальный показатель за последние годы. В 2019 году средний дисконт на вторичном рынке Москвы составлял 2,5%, в 2020-м — 2,1%, а в 2021-м — 1,9%,
Причины роста скидок:
▪️Высокие ставки по ипотеке на готовое жилье
▪️Дисбаланс спроса и предложения.
▪️30% продавцов вторичного жилья заинтересованы в срочной продаже.
Впрочем, дальнейшего роста не предвидится. Эксперты отмечают, что до конца этого года скидки сохранятся на уровне 8-10%.
Размер скидок станет меньше в случае, если цены на новостройки продолжат повышаться и многие покупатели переориентируются на вторичный рынок.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И снова рубрика "хвостатые друзья".
Вот такая крыса бегает в ЖК "Государев дом" от застройщика Гранель.
@moscow_stroi
Вот такая крыса бегает в ЖК "Государев дом" от застройщика Гранель.
@moscow_stroi
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 296,5 тысяч рублей. Это на 2% больше, чем в феврале и на 2,5% превышает показатели конца четвертого квартала 2022 года. Относительно марта прошлого года цены выросли всего на 0,17%.
В марте 2022 года «квадрат» стоил 296 тысяч рублей, в апреле уже 302,7 тысяч, а в мае наступила стагнация, после чего началось падение, продлившееся два месяца. В июле квадратный метр стоил уже 291,2 тысяч рублей, но в сентябре поднялся до 297,9 тысяч. Однако сразу после начался очередной цикл падения и в начале января 2023 года квадратный метр продавали всего за 288,8 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что наибольшие скачки цен фиксировались в месяцы, когда наблюдались какие-то потрясения и события международного масштаба. Во все остальные периоды цены либо стагнировали, либо росли незначительно.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Теперь здание продают по сниженной цене.
Восьмиэтажное кирпичное здание, построенное в стиле конструктивизма в 1931-1937 годах по проекту архитектора Пантелеймона Голосова, находится по адресу: ул. Правды, д. 24. Комплекс включает в себя производственное здание и восьмиэтажный редакционно-издательский корпус.
В советское время здесь располагались редакции газет "Правда", "Комсомольская правда", "Советская Россия", "Сельская жизнь".
В феврале 2006 года в здании произошел крупный пожар из-за перегрузки электросети. После пожара комбинат больше не эксплуатировался и пустует до сих пор.
В прошлом году «Дом.РФ» уже объявлял аукцион на продажу комбината «Правды». Тогда стартовая цена была 756,6 млн руб.
Сейчас начальная цена памятника архитектуры в стиле конструктивизма на 25% ниже — 564,8 млн руб.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Победитель конкурса будет обязан провести работы по сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
МЭЦ оплатит московским предпринимателям 85% стоимости участия в акселераторе «Экспортеры 2.0».
Если давно рассматривали возможность выйти на зарубежные рынки, но не знали, с чего начать, это ваш шанс. Акселератор «Экспортеры 2.0» набирает участников на новый поток обучения.
В рамках программы, которая стартует с 22 мая, предприниматели смогут развить экспортный потенциал, разработать дорожную карту и начать продавать за рубеж.
85% стоимости программы финансирует Московский экспортный центр. Количество мест ограничено, успейте подать заявку.
Если давно рассматривали возможность выйти на зарубежные рынки, но не знали, с чего начать, это ваш шанс. Акселератор «Экспортеры 2.0» набирает участников на новый поток обучения.
В рамках программы, которая стартует с 22 мая, предприниматели смогут развить экспортный потенциал, разработать дорожную карту и начать продавать за рубеж.
85% стоимости программы финансирует Московский экспортный центр. Количество мест ограничено, успейте подать заявку.
В каком регионе меньше всего первый взнос за ипотеку?
Минимальное значение показателя среди регионов отмечается в Чечне и Ингушетии, а также в Курганской области. Об этом говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков «Домклик».
В Чечне средний размер первого взноса в марте составил 500 тыс. руб. В Игнушетии это 600 тыс. руб., в Курганской области — 729 тыс. руб.
Максимальные значения показателя — в Москве (3,7 млн руб.), Санкт-Петербурге (2,4 млн руб.) и Московской области (2,1 млн руб.).
Такая разница в суммах объясняется не только стоимостью недвижимости, но и доходами заемщика — по статистике одобренных заявок «Сбера», в регионах с большим первым взносом это 110–160 тыс. руб., с маленьким — в среднем 60 тыс. руб. в месяц.
Как отмечается в исследовании «Домклик», с начала 2022 года средний размер первоначального взноса в России изменился незначительно. В первом квартале прошлого года он составлял порядка 1,5 млн руб. С января 2023-го показатель не менялся, оставаясь на уровне 1,45 млн руб.
@moscow_stroi
Минимальное значение показателя среди регионов отмечается в Чечне и Ингушетии, а также в Курганской области. Об этом говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков «Домклик».
В Чечне средний размер первого взноса в марте составил 500 тыс. руб. В Игнушетии это 600 тыс. руб., в Курганской области — 729 тыс. руб.
Максимальные значения показателя — в Москве (3,7 млн руб.), Санкт-Петербурге (2,4 млн руб.) и Московской области (2,1 млн руб.).
Такая разница в суммах объясняется не только стоимостью недвижимости, но и доходами заемщика — по статистике одобренных заявок «Сбера», в регионах с большим первым взносом это 110–160 тыс. руб., с маленьким — в среднем 60 тыс. руб. в месяц.
Как отмечается в исследовании «Домклик», с начала 2022 года средний размер первоначального взноса в России изменился незначительно. В первом квартале прошлого года он составлял порядка 1,5 млн руб. С января 2023-го показатель не менялся, оставаясь на уровне 1,45 млн руб.
@moscow_stroi
По итогам февраля текущего года средняя ставка по ипотеке на российском рынке вновь превысила 8% и составила 8,05%. Данный показатель увеличился до уровня марта 2022 года.
За последний зимний месяц средняя ипотечная ставка в России поднялась на 0,19 процентного пункта. С начала текущего года этот показатель увеличился на 1,4 п.п.
Средний срок выплат по жилищному кредитованию вырос на 2,6 месяца и достиг рекордных 287,5 месяца (23 года и 11,5 месяца), уточняется в статье.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM