Первого апреля на Большой Никитской открывается бутик-отель Stella di Mosca (бывш. Bvlgari Hotel). 65 номеров, Кремль в шаговой доступности, спа с римской парной, хамамом и финской сауной, двор-палаццо с садом, музей шоколада и ресторан высокой кухни IL Ristorante (также есть в Париже, Дубае, Милане и других городах).

Забронировать номер можно уже сейчас. Стоимость супериора без завтраков – 90.000₽. Ну что, падпищики, заселяемся с ноги?

Я, честно говоря, ожидал какого-то тяжелого люкса. Рендеры больше напоминают пятизвездочный бизнес отель. До всех событий на фасаде строящегося на тот момент отеля Bvlgari красовались фирменные бриллиантовые браслеты в виде змей. Исходя из этого, ожидал увидеть какие-то подобные мотивы в интерьере, проект ведь с уходом Bvlgari практически не изменился. Хотя что уж я, змей в бриллиантах тут и так будет предостаточно. Правда вместо бриллиантового колье спутники смогут преподнести им лишь мультиварку и кастрюлю. Вместо бутика Bvlgari на первом этаже расположились Bork и Дом Фарфора.

#что_строится

На 2-й Мосфильмовской стартовали продажи в новом ЖК WOODS. Архитектура комплекса, как заявлено, напоминает современную недвижимость Лондона. Дома находятся в заповедной части Москвы, близ реки Сетунь. Выглядит очень классно!

Я на Мосфильме вырос и скажу, что в плане вида расположение отличное. Главное не задумываться, что дома стоят на бывшем кладбище, как и сам гольф-клуб, а вдоль реки Сетунь регулярно трутся нарики в поиске закладок. На другом берегу этой речки-вонючки так вообще водят хороводы сатанисты. Ну и трупы переодически всплывают. Можно сказать, что девелоперы решили погрузить жителей в атмосферу Лондона не только архитектурой, но и обилием фриков и трэша вокруг. Стоимость квадрата в этом роскошестве – порядка 1.300.000₽. Цены на квартиры стартуют от 195.000.000₽.

#что_строится

ЖК-мертвец «Негоциант» на Якиманке сносят. Польза от него была – он стойко служил спуском с Патриаршего моста. А еще туалетом для бомжей. Вайбом лужсковской Москвы от него веяло знатно, впрочем, как и мочой, но сейчас не об этом.

Дом начали строить в 2007 году, а сдали в 2014. Локация потрясающая: Якиманка, Москва-река, пять минут до Кремля – в общем рай для элитной недвиги. Но почему-то роскошные апартаменты не покупали. Сперва девелоперы планировали продавать помещения поэтажно, но что-то пошло не так. Потом решили разделить на площади поменьше, часть из них правда получилась без санузлов. С туалетами и дурак сможет! Ходят легенды, что в 2015 году кто-то решил приобрести один апартамент, но это лишь легенды.

Застройщик упорно отказывал брокерам, которые хотели выкупить жилье со скидкой. Только в 2022 году нашелся покупатель всего дома — нефтехимический холдинг «Сибур». Снос идет полным ходом. На этом месте скоро вырастет офис компании.

#что_строится

Не знаю, слышали ли вы о ЖК Нескучный Home & Spa или нет, но это был, наверное, самый футуристичный проект в истории Москвы со времен Дворца Советов. Несколько огромных жилых башен с общими горизонтальным этажеми, в которых бы расположилось рестораны, бассейны и спа. Безусловно, проект интересный, но изначально было понятно, что его не построят. Из всех амбиций удалось вырыть котлован. Ну для столичных девелоперов уже неплохо!

Местные негодовали, участок простаивал и наконец вся эта морока закончилась и теперь на месте этой футуристичной громадины появится ЖК Five. Ну что сказать. Лично мне не нравится категорически. Мало того, что проект этих башен карандашей явно сп*зжен с Дубайских высоток на Шейх Зайде, так ЖК еще и называется Five. Не знаю, будет ли там спа, но я бы туда явно не совался. В спа в дубайском Five количество хламидий тысячекратно превышает количество гостей.

А если без шуток, то подобная архитектура банально испортит московский скайлайн. Подобный оммаж дубайским карандашам никак не перекликается с архитектурой помпезного Ленинского проспекта. Хорошо, конечно, что не пиковские коробки. Но согласитесь, футуристичный комплекс здесь осмотрелся куда бы выигрышней, чем недосталинско-высотно-дубайская е*анина. Думал, что дворцовые закосы мы пережили с Лужковым. Не тут-то было…

#что_строится

На Никольской скоро запустится первый этап строительства роскошного ЖК Nicole от MR Group.

Архитектуру проекта разработало лондонское бюро «Heatherwick Studio». На минуточку, в портфолио у них смотровая площадка Vessel в Нью-Йорке, 1000 Trees в Шанхае, музей современного искусства Цейца в Кейптауне. Радует, что мировые архитектурные гиганты продолжают работу в России.

Размах проекта во всех смыслах колоссальный – он займет более 3 га Китай-города и будет состоять из трех пространств, куда войдут не только жилые помещения, но и коммерческая зона а также зимний сад, музыкальный лаундж, сигарная и чайная комнаты и многое другое.

Общедоступным станет Nicole Club, как раз он и коммерческий, и жилой. Два других «квартала» будут полностью жилыми – с квартирами, таунхаусами и пентхаусами.

Концепт нереально крутой, но застройщик замахнулся федерально. Будем верить и надеяться, что здесь реально будет «общедоступное» пространство, а не очередной загон для чиновников. И это не шутки, ведь здесь в помине не было недвижимости: вокруг администрация президента, совбез, здания ФСО, медленно умирающая Никольская улица, да и сам Кремль в конце концов. Сами понимаете, кто селится в подобном окружении.

#что_строится

Наконец-то новый корпус Третьяковской галереи достроили! Правда сдать его обещали еще весной, но, как обычно, открытие перенесли на лето.

Музей планировали открыть еще в 2007, но по итогу его концепция и проект регулярно менялись. Хотя первые разговоры о строительстве велись аж в далеком 1998 году. В 2013 был проведен закрытый конкурс, где несколько строительных бюро представили свои проекты анонимно. Но спустя время начались интриги, расследования и скандалы: руководителей отставили из-за весьма солидной стоимости строительства. В 2021 году объект поручили "Единому заказчику". Вот и вышел долгострой.

Сейчас новый корпус почти достроен. В новом здании будут выставочные пространства (очевидно), реставрационные мастерские живописи, графики, скульптуры и научный фотоархив.

Главная особенность постройки — световой атриум с панорамным видом на набережную. Фасад украсили репродукциями 34 картин русских художников: среди них произведения Шишкина, Саврасова, Крамского и Врубеля.

Если говорить субъективно – атриум посередине выглядит как спина со сколиозом, а картины на фасаде напоминают стены в комнатах девочек, увешанные постерами «Ранеток». Обрамление окон — один в один телевизоры, вставленные в картинные рамы (как когда-то было модно). За столько лет можно было поднапрячься и сделать что-то более современное, а не очередной посмертный памятник Лужкову.

#что_строится

Александр Оганезов, после нескольких закрытий (Gentle и Teatro), активизировался и помимо того, что отрыл новый ресторан Brera, основательно взялся за сеть Remy Kitchen Bakery.

В Remy на Малой Бронной планируется полный редизайн, но даты закрытия пока неизвестны. Рендеры очень симпатичные, правда интерьер чем-то снова напоминает Cipriani, ну такая уж мода сегодня в Москве... Резидентов Рублевки я также поздравляю со скорым открытием ресторана в их районе. Такими темпами выезжать из анклава не придётся совсем. Последний рендер – проект Remy на территории «ЗилАрта». Не думаю, что это лучший выбор из достраивающихся жилых комплексов, но сам проект однозначно зачётный!

Все рендеры выглядят многообещающе, Оганезов славится своим эстетизмом. А еще надеемся, что помимо крутейших интерьеров, им удастся сделать «редизайн» персонала. После каждого похода в Remy (особенно на Патриках) чувствую себя неполноценной единицей общества. Хотя еда здесь, бесспорно, очень вкусная!

#что_строится

Снова нас ждут сомнительные утопические архитектурные проекты…

«Аеон Девелопмент» совместно с компанией «Ферро-Строй» представили проект нового ЖК на юге столицы – «Южный порт».

Планируется построить несколько «футуристичных» небоскребов бизнес-класса со своей полностью обустроенной набережной. И как обычно, это будет не просто жилой комплекс, а целый микрорайон.

Вот лишь некоторые выдержки из наполеоновских планов застройщика: кафе и рестораны, торговый центр, бассейны на воде и Spa-центр, амфитеатр у воды, самый большой яхт-клуб. Еще пообещали школы и детские сады. Лично я считаю, что не хватает только охотничьих угодий. Также планируется строительство станции метро и установка причалов водных электро-трамваев в Южном порту.

Застройщик по-доброму пообещал полностью закончить проект за 15 лет. Но самое интересное в этом всем – невероятнейшие рендеры, тут комментарии излишни.

P.s. Че это б*я за палка на первой фото

#что_строится

Недавно успел побывать на презентации нового бизнес-пространства от девелоперов FORMA. Проект ну очень многообещающий! И радует, что хоть кто-то сделал качественные и достойные рендеры.

Новый деловой центр расположится на Пресненском Валу и войдет в состав Белорусского делового района. Девелоперы обещают workplace премиум-класса с авторской архитектурой, современной инфраструктурой и широким набором сервисов. FRAME станет частью городского квартала Republic.

А еще в планах офисный пентхаус на двух последних этажах с выходом на собственную террасу. Ну и для полного счастья: парковки для любимых всеми электросамокатов и велосипедов, зарядные станции для электромобилей и даже душевые. И само собой, по современной классике гастрономический сектор, шопинг-аллея, фитнес-центр и детское образовательное учреждение.

Верим, предвкушаем и ожидаем, дорогие подписчики!

#что_строится

Предлагаю в очередной раз оценить новинки недвижимости! Наша сегодняшняя жертва – апарт-гостиница от девелопера GAFA на Красносельской.

«Это проект для активных и деловых людей с гибким образом жизни, которым помимо аренды проживания важно иметь комфортный коворкинг для удаленной работы, забежать на утреннюю йогу, подняться вечером в бар или же провести время в тихом саду», – заявил основатель бюро. В 2024 году мы меньшего от архитектурных проектов и не ожидаем! Застройщики ведь сами обещают нам роскошь и изобилие.

Но все это не так интересно! Дорогие подписчики, обратите внимание на архитектурное решение – ничего не напоминает? Когда я увидел эти рендеры, то у меня сердце заколотилось быстрее, перехватило дух. Такую поймал ностальгию, ведь я всегда любил играть в Майнкрафт! Думаю, многие из вас представляют строительство этого домика от зомби: резной кварцевый и медный блоки для фасада, окна из оранжевого стекла…

Здание уже находится в стадии активного строительства. Шутки шутками, но проект на самом деле достойный. Искренне желаю успеха девелоперам!

#что_строится