Денежное превосходство
4.49K subscribers
124 photos
1 video
3 files
286 links
Управление личными финансами от Микки Пирсона - главного "Джентельмена" Вселенной Гая Ричи.

Деньги - это не добро и не зло! Это инструмент!

По всем вопросам - @informsvyazybot
Download Telegram
7 фактов о выплатах при увольнении с работы

👉 Кроме зарплаты за отработанное время можно получить компенсацию за дни неиспользованного отпуска за все годы работы — при увольнении по любой причине.

👉 При увольнении из-за ликвидации или сокращения численности работникам выплачивается выходное пособие — средний месячный заработок.

👉 Если такой работник не устроился на работу, ему выплачивается средний месячный заработок за второй месяц со дня увольнения.

👉 Если такой работник в течение 14 дней после увольнения встал на учет в центр занятости, но не нашел работу и имеет иждивенцев, он может получить средний месячный заработок и за третий месяц.

👉 Если работник заболел в течение 30 дней после увольнения, он может обратиться к прежнему работодателю за оплатой больничного листа.

👉 Все расчеты производятся в день увольнения. Оформление справок — тоже.

👉 После увольнения можно встать на учет в центр занятости и получать пособие по безработице — до 12 130 ₽ в месяц.

@moneybriz
Из-за чего можно потерять деньги при рефинансировании

Рефинансирование ипотеки или кредита может быть невыгодным. Вот на что нужно обратить внимание, чтобы не потерять деньги.

1. Возможная переплата

О рефинансировании стоит подумать в том случае, если новая ставка будет меньше текущей хотя бы на 1%.

Или в ситуации, когда кредит оформлен на длительный срок и выплаты по нему будут проводиться не менее года.

Иначе затраты на переоформление могут съесть экономию от снижения ставки.

В ситуации с ипотекой нужно изучить схему выплаты текущего займа.

Рефинансирование жилищного кредита может быть невыгодным в случае, если он выплачен больше чем на 50%.

Дело в том, что большинство банков выдают ипотеку с аннуитетной схемой выплат.

Это значит, что сначала заёмщик отдаёт преимущественно проценты, потом гасит тело кредита.

И если большая часть процентов уже выплачена, при рефинансировании уже другой банк на оставшуюся сумму вновь начислит проценты, что невыгодно.

В этом случае более оптимальный вариант — выплачивать кредит с опережением графика, тем самым снижать переплату по процентам.

2. Залог недвижимости

Банк может забрать находящееся в залоге имущество, если клиент перестанет платить по кредиту.

Также нужны деньги для новой оценки недвижимости при рефинансировании.

3. Страхование недвижимости

Иногда договор можно переоформить на другой кредит, иногда придётся оформлять новый полис.

При этом страховая может не разрешить использовать остаток страховой премии для оплаты страховки по новому кредиту. Это дополнительные расходы.

4. Налоговый вычет

Могут возникнуть сложности с получением налогового вычета по процентам по ипотеке.

Во время рефинансирования при увеличении доступной суммы кредита меняются параметры ипотеки, цель нового кредита может не соответствовать той, при которой положен возврат.

@moneybriz
Как не платить налог при продаже автомобиля

Наличие необходимых документов о покупке автомобиля позволяет не платить налог при его продаже.

Прежде всего речь идет о минимальном сроке владения имуществом, по истечении которого человек имеет право не подавать декларацию и не платить налог при его продаже.

Для автомобилей этот срок составляет три года с момента подписания договора купли-продажи.

Кроме того, в случае сохранения документов о покупке машины, а именно чеков, квитанций и договора, владелец может применить налоговый вычет при продаже автомобиля.

Это возможно даже в том случае, если минимальный срок владения еще не истек.

Согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, если транспортное средство находится во владении менее трех лет, а документы о его приобретении не сохранились, заплатить НДФЛ все-таки придется, однако при этих обстоятельствах также можно оформить налоговый вычет в размере 250 тыс. рублей.

Владелец вправе не платить налог при продаже машины, подаренной близкими родственниками, к которым относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры.

Это возможно и при условии, если даритель сохранил документы о расходах на покупку автомобиля.

В случае если транспортное средство подарено не близким родственником, получатель платит налог с его рыночной стоимости, поэтому при последующей продаже автомобиля НДФЛ будет снижен на ранее уплаченную сумму.

@moneybriz
Полезные финансовые ссылки

1. Калькуляторы пособий, выплат, вычетов и многого другого — https://journal.tinkoff.ru/interactive

2. Кредитный калькулятор https://easyfinance.ru/my/calculator/ для пользователей EasyFinance.ru

3. Депозитный калькулятор https://easyfinance.ru/my/calculator-deposit/ для пользователей EasyFinance.ru

4. Калькулятор вашей пенсии — http://www.pfrf.ru/eservices/calc/

5. Калькулятор детских пособий — https://www.sberbank.com/common/img/uploaded/redirected/person/static/mother-calc-new3/

6. Калькулятор пособий для многодетных семей в Москве — https://oms.msk.ru/calculator-lgot/

7. Калькулятор налога с продажи квартиры — https://planetcalc.ru/67/

8. Информация о налоговых вычетах — https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/

9. О специальном налоговом режиме для самозанятых — https://npd.nalog.ru/#what

10. Уплата налогов и пошлин — https://service.nalog.ru/payment/payment-search.html

11. Сервис для налогоплательщиков по проверке возможности получения отсрочки в связи с пандемией — https://service.nalog.ru/covid2/

12. Что нужно знать о материнском капитале — https://pfr.gov.ru/grazhdanam/msk/chto_nuzh_znat/

13. Реестр сведений о банкротстве — https://bankrot.fedresurs.ru/

14. Реестр доверенностей — https://www.reestr-dover.ru/

15. Узнать свою кредитную историю — https://www.nbki.ru/serviceszaem/svedeniya/

@moneybriz
Как завязать со страстью пускать деньги на ветер

Первым шагом станет осознание факта, что с вашими покупательскими привычками не все в порядке.

Далее можно попробовать следующее:

- Составляйте списки для шопинга и строго их придерживайтесь. Можно оставить себе 10% от общей стоимости корзины на импульсивную покупку.

- Избегайте искушений, удалите приложения для шопинга, покупайте вещь только тогда, когда она реально необходима.

- Не ходите в магазин в одиночку, попросите понимающих друзей помочь вам справиться с ониоманией.

- Ищите здоровые способы получать удовольствие: кино, спорт, общение с приятными людьми, хобби.

- Набрав корзину, оставьте ее на несколько часов. Позже, вернувшись, пересмотрите список трезвым взглядом и половину уберите, оставив только важное.

- Задавайте себе вопрос: мне это реально нужно или я просто хочу что-нибудь купить?

- Придумайте для себя рутину, которая поможет избежать импульсивного шопинга — онлайн или в реальном магазине.

- Помните: скидка, новая коллекция — не повод покупать ненужную вещь.


Периодически замечая у себя приступы шопоголизма, постарайтесь направлять их в здоровое русло.

Например, купите валюту или отложите черный день.

Также работает способ: положить вещь в корзину и оставить ее там на день или два.

Эмоциональное возбуждение проходит, и вещь оказывается в подавляющем большинстве случаев не нужна.

@moneybriz
Дайте прочитать эти семь простых правил защиты от телефонных мошенников своим родственникам и знакомым (особенно пожилым)

1. Службе безопасности банка не требуется получать от клиента никакой дополнительной информации (у них она и так есть).

Сотрудники банка в состоянии самостоятельно приостановить движение средств по карте, если транзакции им покажутся подозрительными.

2. Если вам по телефону представляются сотрудником банка или полицейским, всегда считайте, что общаетесь с мошенником (в 99,999% случаев это соответствует действительности).

3. Когда кто-то представляется вам сотрудником службы безопасности банка, смело кладите трубку и перезванивайте по номеру на банковской карте.

Если вам действительно звонил представитель банка - вас соединят  с ним.

4. Банк никогда не будет просить вас сделать что-то через банкомат. Настоящие сотрудники банка пригласят вас в свой ближайший офис.

Если вас просят сходить к банкомату и совершить там какое-то действие - это мошенники.

5. Сотрудники полиции (и других силовых ведомств) никогда не привлекают граждан к оперативно-разыскным мероприятиям по телефону.

Всегда организуется личная встреча. 

6. Ни в коем случае никуда не переводите деньги, следуя рекомендациям по телефону. Не сообщайте собеседнику ни код из СМС, ни данные вашей карты.

Попросить сообщить код может лишь сотрудник банка в офисе (в таком СМС будет указано, что код следует сообщить сотруднику банка).

7. Для оформления карт с повышенным кэшбэком, выгодных условия вклада и прочих заманчивых предложений не требуются личные данные, реквизиты банковской карты и сообщение кода из СМС.

Если под предлогом оформления выгодных банковских продуктов у вас пытаются получить эти сведения - вы разговариваете с мошенниками.

@moneybriz
Что делать, если только дома заметили лишние товары в чеке?

Как объясняют в Роскачестве, нужно обратиться в администрацию торговой точки.

В магазине покажите чек, заявите об отсутствии у вас лишних товаров и попросите проверить камеры видеонаблюдения, чтобы убедиться, что вам не пробивали указанные позиции.

Если запись в магазине не ведётся, то попросите провести сверку по номенклатуре, то есть проверить физическое наличие товара в информационной системе.

Если администрация магазина не решит вопрос, оставьте отзыв в книге жалоб и предложений, указав свои контакты.

Вам должны ответить.

Если ответ вас не устроит, обращайтесь в Роспотребнадзор, максимально подробно опишите ситуацию, приложите копию чека.

За подобные правонарушения предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 10 до 40 тысяч ₽, поэтому магазин обычно не заинтересован в том, чтобы покупатель жаловался в Роспотребнадзор.

Ну а чтобы таких ситуаций не возникало, проверяйте чек, не отходя от кассы.

Если вы сразу заметите лишние товары, возврат сделают гораздо быстрее.

@moneybriz
Какие уловки, используют компании, чтобы не возвращать потребителям предоплату за товары и услуги?

Закон о защите прав потребителей предоставляет последним безусловные права, которые не могут быть ограничены договором, а именно: право на возврат товара (например, если он куплен в интернете), а также возможность в любое время отказаться от услуги при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов.

Поэтому компании вынуждены возвращать денежные средства потребителей, если те отказались от приобретения товара или услуги.

Однако некоторые применяют уловки, дабы не возвращать потребителям предоплату.

И вот некоторые из них:

👉 Подарочные сертификаты с ограниченным сроком действия

В правилах пользования подарочными картами магазины зачастую указывают, что сертификаты не подлежат возврату, а также имеют срок для предъявления.

Это прямое нарушение прав потребителей. Суды исходят из того, что уплаченная за сертификат сумма является авансом будущей оплаты товара, а в силу закона аванс не может быть удержан продавцом.

👉 Акт выполненных работ

На практике продавец иногда настойчиво предлагает потребителю подписать акт, в котором он заранее соглашается с объемом и качеством выполненных работ (оказанных услуг) до их фактического оказания.

Подобное приводит к тому, что в случае спора по поводу качества оказанных услуг потребителю крайне тяжело будет доказать свою правоту даже в суде.

Поэтому настоятельно не рекомендуем подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг до их фактического принятия и ознакомления с результатами.

👉 Опцион

В рамках опционного договора одна сторона вносит оплату опциона, а другая обязуется по первому требованию совершить предусмотренные договором действия.

Причем по смыслу закона плата за опцион не является предоплатой товара или услуги.

А при прекращении опционного договора платеж по общему правилу возврату не подлежит.

Несмотря на то, что опционный договор предназначен в основном для сделок на финансовом рынке, на практике некоторые компании применяют его и в потребительском секторе для обоснования своего права не возвращать деньги потребителям.

@moneybriz
Повышение пенсий, изменение порядка выплат детских пособий. Какие еще “сюрпризы” ждут россиян в ноябре 2021 года?

В ноябре некоторых россиян ждет повышение пенсионных выплат, а тех, кто растит детей, ждут некоторые изменения в порядке назначения пособий.

👉 Пенсионные выплаты

Пенсионный Фонд объявил, что в связи с введением нерабочих дней многие пенсионеры получат пенсию на несколько дней раньше (2-3 ноября).

Речь идет о пенсионерах, которые получают пенсию на почте. Пожилые люди, которым пенсия приходит на карту “МИР”, получат деньги как обычно в свои дни.

Также некоторые категории пенсионеров в ноябре ожидает повышение пенсий.

К ним относятся те граждане, которые вышли на пенсию совсем недавно, бывшие летчики и шахтеры, а также пожилые люди, которым уже исполнилось 80 лет.

👉 Пособия на детей

С 7 ноября 2021 года вновь начнет действовать беззаявительный порядок назначения детских выплат, связанных с рождением или усыновлением ребенка семьям с низкими доходами.

Выплаты будут назначаться и приходить автоматически.

А также эти выплаты будут распространяться, в том числе и на те семьи, которые получили право на данное пособие после 1 октября 2021 года, то есть после временной отмены беззаявительного порядка.

👉 Расширение льготной ипотеки

Хорошие новости для тех, кто планирует перебраться в загородный дом, а также для тех, кто проживает на Дальнем Востоке.

Буквально на днях Председатель Правительства Мишустин объявил о том, что льготная ипотека по 7 процентов теперь будет распространяться и на строительство частных домов.

Напомню, что сама льготная ипотека в целом была продлена до июля следующего года, несмотря на протесты со стороны Банка России.

Также Мишустин поручил чиновникам скорректировать программу “Дальневосточной ипотеки”.

После этой коррекции молодые семьи, проживающие в моногородах на дальнем Востоке, смогут приобрести на льготных условиях ипотечный кредит не только на жилье в новостройках, но также и на вторичном рынке.

Кроме того, Мишустин заявил, что многодетные семьи, в которых младший ребенок родился после первого января 2019 года, вскоре смогут получить 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.

А в отношении семей, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа, в настоящее время в Правительстве решается вопрос о предоставлении им денежных выплат в размере одного миллиона рублей, предназначенных для приобретения жилья.

👉 Вводятся комиссии при переводах через Систему быстрых платежей

Уже с 1 ноября Банк России изменит тарифы в Системе быстрых платежей (СБП).

Речь идет об изменении комиссии.

Теперь максимальный размер комиссии при переводе через СБП для граждан с банковского счета на специальный счет в маркетплейсе на сумму до 100 000 руб. в месяц равняется 0.

Если денежная сумма на перевод превышает 100 000 рублей, то в таком случае размер комиссии будет равен 0,5% от суммы перевода, но не более 1500 рублей.

Отправка денежных средств на финансовые платформы будет осуществляться на тех же условиях, что и между гражданами, а вывод со счетов бесплатный вне зависимости от суммы.

@moneybriz
Как без экономии на расходах сформировать в своём бюджете «Личный фонд» для накоплений и инвестиций

Ваши финансовые обязательства могут быть не только перед кредиторами, государством, коммунальными службами и прочим, но и перед самим собой, а точнее – перед вашим «Личным фондом».

В статье расскажу про четыре проверенных – на своём личном опыте – схемы, которые позволяли и позволяют мне формировать свой личный фонд, в котором деньги делают деньги (пытаются сделать).

👉 Способ 1. Кредиты в помощь

Оплачивая ежемесячные платежи по кредиту/кредитам, вы формируете в себе (навязанную вам обязательствами) привычку, от которой спешите избавиться и свободно вздохнуть, когда внесёте в банк последний платёж.

Но я бы вам рекомендовал не спешить избавляться от этого обязательства после погашения кредита, а продолжить платить эту ежемесячную сумму, но только уже не банку, а самому себе – в ваш «Личный фонд».

Ведь за срок погашения кредита вы вполне себе адаптировали свой бюджет (в плане расходов) без учёта данной суммы. Вот и продолжайте в том же духе.

Делайте это как минимум на протяжении: от трех до шести месяцев, в зависимости от суммы.

Если сумма большая, то можно каждый месяц уменьшать её на 10% (а ваш бюджет будет, соответственно, пополняться на эти 10%), и таким образом растянуть платеж на десять месяцев.

Теперь посчитайте: какую сумму – по такой схеме – вы сможете накопить за 3-10 мес.

👉 Способ 2. Сэкономил - значит ещё раз заработал

Неожиданно сэкономленные деньги имеют плохую тенденцию – они так же неожиданно расходуются.

Иногда в жизни возникает такая ситуация, что рассчитывали потратить на покупку одну сумму, а потратили меньше.

На радостях сэкономленная сумма благополучно тратиться на какую-нибудь ерунду, и вы довольные своей импульсивной покупкой отправляетесь домой.

Возьмите себе в привычку – сэкономленные деньги необходимо направлять в свой личный фонд и никуда больше.

👉 Способ 3. Не частый, но бывает

На работе повысили зарплату или появился дополнительный заработок? Отлично!

Но только уже через два месяца вы и не заметите данную прибавку в своем бюджете, если не отнесетесь грамотно к распределению нового финансового потока.

Чтобы этого не произошло, не спешите отправлять сразу всю пришедшую дополнительно сумму в воронку ваших расходов, расширяя ее новыми статьями, а делайте это частично: начните с 20% от общей суммы прибавки, а остальное направляйте в личный фонд.

Пример: 1 месяц после повышения – 20% отправляем в доходы/80% в личный фонд; 2 месяц – 40% в доходы/60% в личный фонд; 3 месяц – 60% в доходы/40% в личный фонд и так далее.

👉 Способ 4. Финансовая диета

Сделайте разгрузочный месяц. Откажитесь от всех необязательных расходов.

Представьте себе, что вы сели на финансовую диету и вам надо продержаться всего лишь месяц, чтобы создать для своих первых накоплений начальный капитал, который может составить: от 10% до 40% от вашего ежемесячного бюджета (40%? Это я что-то погорячился... Ну ладно, пусть останется).

Такой способ, конечно, больше похож на экономию, но на самом деле – это грамотная и эффективная разгрузка ваших потребительских привычек, способная прокачать в вас финансовую дисциплину и научить более осознанно управлять своими финансами.

@moneybriz
Когда многодетные мамы смогут получить пенсию досрочно? Инструкция.

В нашей стране уже давным-давно образовался разрыв между богатыми и бедными россиянами.

По статистике бедных в нашей стране порядка 20%, хотя многие эксперты утверждают, что на самом деле доля бедных семей в России около 40%.

Причем чаще всего за чертой бедности оказываются семьи, воспитывающие 3 и более детей.

Выкрутиться из тяжелого финансового положения многодетными семьям бывает крайне тяжело.

Очевидно, что без поддержки государства вырастить детей и дать им достойное будущее, и при этом хоть как-то поднять уровень доходов, крайне сложно.

Именно поэтому власти всесторонне поддерживают многодетные семьи и ежегодно повышают уровень государственной поддержки.

Семьям, воспитывающим 3 и более детей, предлагаются различные меры поддержки в самых разных областях, включая жилищную сферу, образование, медицину, а также пенсионное обеспечение.

В области пенсионного обеспечения также установлены некоторые льготы для многодетных матерей. Одна из которых связана с досрочным оформлением и получением пенсионных выплат.

Как и при каких условиях многодетные матери могут снизить свой пенсионный порог?

Для многодетных матерей государством также установлены особые льготы, связанные с выходом на пенсию, а именно:

1. Снижение пенсионного порога

При наличии трех детей - на три года; При наличии четырех детей - на четыре года; При наличии пяти и более детей - на десять лет.

2. Дополнительные страховые баллы в период ухода за детьми

За одного ребенка - 1.8 балла; За двоих - 3.6 балла; За третьего и четвертого ребенка - 5.4 балла.


Но стоит отметить, что периоды ухода будут включены в страховой стаж только в том случае, если женщина до периода (или после) ухода за ребенком была официально трудоустроена.

То есть начислялись и уплачивались страховые взносы в ПФР.

Остановимся на досрочном выходе на пенсию.

По закону многодетные матери имеют право уйти на заслуженный отдых раньше наступления пенсионного возраста (ФЗ «О страховых пенсиях» за номером № 400).

Однако для того, чтобы воспользоваться своим правом, необходимо соответствовать ряду требований.

В частности, большое значение имеет количество детей.

В семье растет трое детей — многодетная мать сможет уйти на пенсию в возрасте 57 лет; В семье растет четверо детей — многодетная мать сможет уйти на пенсию в возрасте 56 лет; В семье растет пятеро и более детей — многодетная мать сможет уйти на пенсию в возрасте 50 лет.

Однако и это еще не все. 

Закон предусматривает также наличие дополнительных требований в виде:

наличия достаточного количества пенсионных коэффициентов; наличия страхового стажа в пятнадцать лет; возраст ребенка до восьми лет (период воспитания до этого возраста).


И естественно, у родителя не должно быть факта лишения родительских прав, либо отмены усыновления.

Если в семье воспитывается двое (или больше двух) детей, то в таком случае у матери тоже есть возможность уйти на пенсию досрочно.

Для этого необходимо иметь внушительный страховой стаж не менее 20 лет, а также многодетная женщина должна проработать в совокупности не менее двенадцати календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее семнадцати календарных лет в приравненных к ним местностям.

Только при соблюдении двух указанных требований женщина сможет уйти на пенсию при достижении 50-летнего возраста.

@moneybriz
Компенсацию за покупку лекарств можно передавать по наследству

Верховный Суд России указал, что наследники умершего человека вправе требовать выплату компенсации на покупку лекарств, которые должны были быть предоставлены бесплатно.

Иными словами, если родственники пытались спасти близкого человека и не смогли, некоторые расходы могут быть им компенсированы.

По закону, государство обязано возмещать расходы на самостоятельную покупку гражданами лекарств, которые должны предоставляться бесплатно, в том числе в случае смерти пациента - его наследникам, следует из определения ВС РФ.

Суд рассмотрел дело жительницы Волгоградской области, мужу которой выписали дорогостоящий препарат. Пациент страдал тяжелой онкологической болезнью и был признан инвалидом II группы.

Государство должно было предоставить лекарство бесплатно. Однако, как часто бывает, чиновники не смогли сразу найти в казне денег.

Комитет здравоохранения отложил покупку лекарств до получения дополнительного финансирования, и семья купила препарат самостоятельно.

Мужчина умер, его вдова обратилась в суд с иском о компенсации расходов на таблетки.

"Одним из принципов охраны здоровья в РФ является соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья и обеспечение реализации этих прав государственными гарантиями. В числе таких гарантий - бесплатное обеспечение лиц, страдающих онкологическими заболеваниями (социально значимыми заболеваниями), за счет соответствующих бюджетных средств в соответствии со стандартами медицинской помощи лекарственными препаратами для медицинского применения по рецептам врачей вне зависимости от наименования и стоимости препарата", - напомнил Верховный Суд. Если соответствующая организация не выполняет гарантии, это нарушает право граждан на охрану здоровья. Соответственно, они имеют право на возмещение убытков.

"Данное имущественное право, не реализованное при жизни по объективным причинам из-за тяжелой болезни..., убытки подлежат взысканию в пользу его супруги и несовершеннолетнего сына как правопреемников умершего", - отмечается в определении.

В итоге Верховный Суд признал законным решение, обязывающее комитет здравоохранения Волгоградской области выплатить вдове и сыну умершего более 400 тысяч рублей, потраченных на лекарства.

@moneybriz
Можно ли как-то подарить свою долю на квартиру без согласия других собственников?

Годами тянущиеся споры собственников из-за долей в квартире — это, пожалуй, наиболее сложные и проблемные гражданские дела, рассматриваемые в российских судах.

В борьбе за квадратные метры люди моментально забывают о теплых родственных связях, в тайне
обращаются за консультациями к юристам, подают иски в суд, а в итоге становятся врагами. 

Нередко на практике бывает так, что недвижимость принадлежит не одному человеку, а сразу нескольким, при этом в любой момент один из собственников на вполне законных основаниях может подарить свою долю.

Но можно ли как-то подарить свою долю без согласия других собственников?

В Гражданском кодексе РФ четко сказано, что владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ).

Однако в случае дарения доли правило о получении согласия собственников и правило о преимущественном праве не работают.

Подарить свой долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. 

Повторюсь, что для сопровождения сделки дарения доли не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей.

Стоит отметить также, что сама доля обязательно должна быть выделена и оформлена, то есть зарегистрирована ЕГРН (В едином государственном реестре недвижимости).

Нюансы договора дарения

Договор дарения является одним из самых востребованных гражданско-правовых договоров.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу.

Другими словами, собственник имущества может как подарить его в настоящее время, так и сделать это в будущем.

Например, родители обещают ребенку, что подарят ему квартиру, когда ему исполнится 18 лет. Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи ничтожно.

Отличительной особенностью данного способа передачи имущества является то, что дарение возможно произвести только при жизни собственника, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен и к такого рода «дарению» применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

@moneybriz
🚨 Как распознать мошенников и защититься от них

Вас или ваших близких могут обмануть мошенники. Они постоянно придумывают новые схемы, чтобы получить доступ к вашим деньгам и личным данным.

Вот как они действуют чаще всего.

🔹 Звонят по телефону

Представляются сотрудниками банка, просят данные карты или торопят совершить перевод якобы ради защиты денег. А на самом деле воруют деньги с вашего счета.

🔹 Предлагают заработать

Просят вложить деньги в проект и обещают огромную прибыль. А за вовлеченных друзей — дополнительный процент. Это финансовые пирамиды. Мошенники скроются с деньгами.

🔹 Просят предоплату

Создают фейковые сайты для продажи товаров. После оформления заказа требуют предоплату для бронирования со скидкой. Деньги уйдут, но отгрузки не будет.

🔹 Крадут телефоны

Подбирают код доступа к чужому смартфону и оплачивают с его помощью покупки. А иногда даже оформляют микрозаймы. Платить придется владельцу.

🔹 Узнают персональные данные

Устанавливают на банкоматы накладки или камеры для считывания данных. Или просто подглядывают из-за спины. А потом применяют это, чтобы украсть деньги.

Как защититься от мошенников

🔻 Никому не сообщайте секретные данные карты, коды из СМС и доступы в мобильный банк.
🔻 Заведите отдельную карту для онлайн-покупок и не храните там все деньги.
🔻 Подключите уведомления об операциях по карте.
🔻 Установите антивирус на все устройства.
🔻 Установите приложения для определения номеров мошенников и спама.

@moneybriz
Льготы, доплаты и надбавки, на которые имеют право пенсионеры, помимо пенсии

Право на льготу в большинстве случаев реализуется путем подачи заявления и пакета документов к нему в органы соц.защиты и иные государственные и муниципальные учреждения, в зависимости от вида соответствующей льготы, на которую пенсионер претендует.

Для каждого вида льгот установлены свои условия и порядок их предоставления.

Чтобы узнать, какие документы потребуется предоставить, можно предварительно обратиться в орган, предоставляющий соответствующую льготу или в районный МФЦ.

Помимо пенсии граждане пожилого возраста, подпадающие под определенные условия и относящиеся к особым категориям, имеют право на получение доплаты к регулярным выплатам.

По общему правилу,  доплату к пенсии назначают, если пенсия не достигает прожиточного минимума пенсионера в регионе, где он получает денежные средства от государства. 

Пенсионеры, у которых на иждивении находятся нетрудоспособные родственники, имеют право на получение доплаты.

С первого января текущего года размер повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии на 1-ого иждивенца составляет 2014,83 руб.

👉 Помимо материальной помощи многим категориям пенсионеров доступны различные социальные льготы.

Так, например, одинокие пенсионеры вправе получить в органах соцзащиты следующие виды льгот:

— приобретение продуктов питания, одежды и иных необходимых вещей;
— уход на дому, в том числе в виде уборки жилых помещений, приготовления пищи и иных видов услуг, связанных с обслуживанием жизнедеятельности пенсионера;
— услуги сопровождения в медицинские или иные госучреждения.


Услуги по уходу оказываются соцработниками несколько раз в неделю при условии, что пенсионер по состоянию здоровья не имеет возможности обслуживать себя самостоятельно.

👉 Медицинские льготы

Некоторые виды медицинских льгот, таких, например,  как обслуживание в поликлинике вне очереди не требуют подачи заявления с приложением пакета документов.

Достаточно будет только предъявить пенсионное удостоверение.

Это же правило касается также обслуживания вне очереди во многих магазинах и госорганах. 

👉 Освобождение пенсионных выплат и пособий от уплаты НДФЛ

👉 Освобождение от налога на недвижимое имущество

Льгота предоставляется только на один объект недвижимости, по выбору пенсионера.

👉 Налоговый вычет в размере тринадцати процентов при покупке новой недвижимости

Конкретная сумма вычета рассчитывается, исходя из стоимости приобретенного объекта недвижимости и суммы уплаченного пенсионером налога НДФЛ.

👉 Предоставление существенной скидки на оплату земельного налога

Размер скидки может составлять от пятидесяти до ста процентов.

Данная льгота, а также конкретные условия и порядок ее предоставления, устанавливаются региональными властями.

👉 Предоставление льготы по транспортному налогу

Льгота предоставляется только в отношении специально оборудованных под нужды пожилого человека автомобилей. 

👉 На региональном уровне, власти  предоставляют пенсионерам дополнительные виды льгот

Наиболее часто эти льготы предоставляются в отношении проезда в общественном транспорте.

Можно либо бесплатно ездить, либо оформить денежную компенсацию, если пенсионер не планирует частое использование общественного транспорта.

👉 Ежегодная индексация пенсионных выплат

В 2021 году индексация размеров социальных пенсий составила 3,4%.

👉 Выплаты некоторым группам пенсионеров к 9 мая

До девятого мая ветеранов ВОВ, как обычно, ожидает федеральная выплата в размере десяти тысяч рублей.

Кроме этого, в некоторых регионах ветераны войны и некоторые иные категории пенсионеров (труженики тыла, дети  войны и т.д.) помимо федерального денежного подарка получат еще дополнительные выплаты от местных властей.

Размер таких выплат и условия ее получения зависит от конкретного региона.

Выплаты начисляются автоматически, за их оформление ничего платить не нужно.

Уточняйте информацию о положенных вам выплатах только у должностных лиц органов соцзащиты.

@moneybriz
Метод "нулевой бюджет": поможет научиться контролировать свои доходы и расходы

Молодым семьям бывает тяжело сориентироваться в том, как правильно распределять свои доходы.

Недостаток опыта приводит к лишним тратам, неправильной экономии.

Хочу вас познакомить с простой техникой контроля своих расходов и доходов.

Она называется - «нулевой бюджет».

Зная свои точные доходы легче рассчитать бюджет!

Что нужно сделать:

1. Запишите свои доходы за месяц

Как вариант: посчитайте, сколько денег у вас есть на месяц.

Не может быть, а именно есть. Можно планировать и на две недели.

2. Посчитайте сумму обязательных расходов

Обычно она меняется редко.

Например: коммуналка, набор продуктов, оплата проезда, кружки и секции для детей и так далее – индивидуально.

Посчитайте, какую сумму и на что вам еще нужно будет потратить за месяц. Например, вы запланировали купить одежду и обувь на осень.

Заложите в расходы «Разное».

Поломка машины, день рождения у родственника и так далее. Эта графа самая интересная.

Если за месяц ничего непредвиденного не случится, то эти деньги можно отправить в копилку – чтобы была «подушка безопасности».

Плохой вариант, когда вы эти деньги тратите на текущие нужды или, считая их лишними.

Нет «Разное» - это деньги на непредвиденные расходы и только.

3. Вычтите из доходов расходы

Должен получиться ноль. Если выходит отрицательная сумма, значит, где-то бюджет придется урезать. Это неприятно.

Но это лучше, чем жить не по средствам, влезая в кредиты.

Если получается остаток, начните копить.

@moneybriz
НПФ или Государственный пенсионный фонд - что лучше и безопаснее

Россияне уже в течение почти двух десятков лет могут самостоятельно решить для себя важный вопрос выбора фонда формирования пенсионных выплат: НПФ (негосударственный пенсионный фонд) или ПФР.

Если человек, заранее заботясь о своем существовании на пенсии, отдаёт предпочтение в пользу Пенсионного фонда РФ, то в таком случае денежными средствами будет управлять ВЭБ.РФ или частные управляющие компании, с которыми ПФР заключил договор.

При выборе Негосударственного пенсионного фонда инвестированием денежных средств будут заниматься частные управляющие компании, заключившие договор с НПФ.

Для того, чтобы сделать взвешенный выбор в пользу НПФ или ПФР, необходимо знать все преимущества и «подводные камни» каждого из представленных вариантов. Обо всех рисках и нюансах НПФ и ПФР расскажу далее.

Кому доверить деньги: ПФР и НПФ?

Для начала стоит обозначить, что негосударственная пенсия, то есть доход, полученный от инвестирования в НПФ, не заменит государственную пенсию.

На государственную пенсию гарантированно могут рассчитывать все жители России, уходящие на заслуженный отдых.

При этом, доход, полученный от НПФ, будет являться прибавкой к основным пенсионным выплатам.

Чтобы обеспечить себе достойную старость и безбедное существование, любой человек может подобрать себе выгодный и надежный НПФ, заключить с ним договор и вложить туда денежные средства.

После оформления всех необходимых бумаг можно обратиться в бухгалтерию по месту работы и написать заявление на автоматическое перечисление части денежных средств заработной платы в выбранный фонд.

Или альтернативный вариант — настроить в мобильном приложении банка ежемесячный автоплатёж с банковской карты.

Чем так выгодна система добровольных пенсионных выплат?

Ключевое преимущество негосударственных пенсионных фондов кроется в инвестировании вложенных россиянами денежных средств.

Фонды не хранят денежные средства просто так, они активно ими управляют.

Очевидно, что вариант вложения денежных средств в НПФ в разы выгоднее, чем обычный вклад в банке.

В итоге за счет полученных от россиян доходов растут и сами будущие пенсионные выплаты, которые впоследствии будут начислены вкладчику, когда он выйдет на пенсию.

Однако итоговый размер добровольной негосударственной пенсии будет зависеть еще от множества факторов: объем выручки самого НПФ, какие именно суммы были перечислены в фонд человеком, как долго он вкладывался в свою безбедную старость и т.д.

На текущий момент выплата пенсионных накоплений из НПФ начинается с момента, когда ПФР назначает россиянам государственные пенсии.

Помимо всего прочего, по договорам с негосударственными пенсионными фондами гражданам полагается налоговый вычет, а сами денежные средства могут быть завещаны в случае необходимости.

О рисках вложения в НПФ

Основная проблема, которую так бояться россияне, вложившиеся в НПФ, — страх неожиданного закрытия самого фонда.

Однако сейчас в стране осталось не так много негосударственных пенсионных фондов, и риски непредвиденного банкротства или мошенничества минимизированы.

Кроме того, денежные средства, находящиеся в Негосударственном пенсионном фонде, надежно защищены системой страхования вкладов.

В случае если НПФ обанкротился, вкладчикам компенсирует все долги фонда Агентство по страхованию вкладов.

Перед заключением договора с НПФ рекомендуется зайти на сайт агентства и убедиться, что выбранный фонд входит в соответствующий перечень.

Однако стоит отметить, что вкладчику будет возвращена лишь та денежная сумма, которая была вложена им изначально.

Весь инвестиционный доход, заработанный фондом, спишется.

@moneybriz
Как узнать о начисленных имущественных налогах за 2020 год

Почти все владельцы домов, квартир, участков и транспорта уже получили налоговые уведомления с суммами имущественных налогов за 2020 год.

Но это уведомление может не прийти по почте на бумаге, а будет только в электронном виде.

Вот как найти свои начисления и оплатить их вовремя.

Если есть личный кабинет на сайте ФНС

1. Зайдите в личный кабинет налогоплательщика: https://lkfl2.nalog.ru/
Можно авторизоваться по учетной записи Госуслуг.

2. Сразу на главной странице появится сумма начисленных налогов.

3. В разделе «Налоги» можно проверить детали о начислениях по каждому налогу и объекту. Там же — налоговое уведомление в электронном виде.

На Госуслуги налоговые уведомления не приходят. Проверяйте на сайте ФНС.

Если нет личного кабинета

Уведомление придет по почте в бумажном виде. Квитанций на оплату там нет — только реквизиты для перечисления.

Оплатить налоги можно на Госуслугах по УИН — номеру квитанции: clck.ru/XuxyV

Если уведомление не пришло

Уведомления не приходят в таких случаях:

- сумма начислений менее 100 ₽
- нет объектов для начисления
- нет налоговой базы после применения льгот


Если уведомление все же должно быть, но не пришло, обратитесь в налоговую инспекцию.

Срок уплаты налогов — до 1 декабря 2021 года.

@moneybriz
Распродажа авиабилетов

S7 Airlines, «Уральские авиалинии» и «Победа» объявили о распродажах, купить билеты можно уже сегодня.

🔥 S7 по 12.11 продаёт билеты со скидками до 50%. Вылететь можно с 15.11.21. Билеты по акции доступны только при поиске рейсов туда-обратно.

Информация на сайте компании.

🔥 У «Победы» распродажа до 14.11, а улететь можно будет с 15.11 по 26.03.22.

Информация на сайте компании.

🔥 Билеты «Уральских авиалиний» со скидками доступны до 12.11. Вылеты с 15.11 до 20.05.22.

Информация на сайте компании.

Направлений очень много. Выбрать (а иногда и купить) бывает удобнее на спец сайтах, которые находят и выводят общим списком билеты сразу всех авиакомпаний. Например, сайт Aviasales.

@moneybriz
7 лайфхаков, которые помогут сэкономить при бронировании на Booking.com

1. Выбрать предоплату номера

Если вы уверены в том, что поездка точно состоится, то можно выбирать номер с предоплатой. Номера с бесплатной отменой бронирования обычно стоят дороже.

Чаще всего это касается зарубежных отелей. В России же большинство отелей готовы вернуть предоплату или предлагают оплату при заселении.

2. Присоединиться к программе лояльности Genius

Для присоединения к программе лояльности Genius достаточно просто зарегистрироваться на booking.com.

От вас потребуется просто указать адрес электронной почты, фамилию и имя, придумать пароль. Также можно авторизоваться через аккаунт Facebook, Google или Apple.

Программа состоит из двух уровней:

Первый уровень: даёт скидку 10% на базовый тариф некоторых отелей без учёта сборов и налогов. О ней говорит значок Genius рядом с названием отеля.

Второй уровень: присваивается после пяти бронирований в течение двух лет.

Участники этого уровня получают:

- скидку 10–15% на базовый тариф;
- бесплатный завтрак;
- бесплатное повышение категории номера.


3. Поискать в разделе «Сезонные предложения»

Он находится тут: https://www.booking.com/dealspage.ru.html

4. Выбрать номер с возможной бесплатной отменой

Этот номер будет стоить чуть дороже, чем с предоплатой, но за несколько дней до поездки можно будет ещё раз поискать другой.

Есть вероятность, что будут предложения по более низкой цене. Тогда можно отменить первый отель и выбрать более дешёвый.

5. Узнать о спецпредложениях платёжной системы и своего банка

При оплате любыми картами MasterCard на Booking.com можно получить кэшбэк в размере 4–10%. Он зависит от типа размещения и стоимости бронирования.

6. Использовать кэшбэк-сервис

Кэшбэк-сервисы позволяют получить несколько процентов дополнительного кэшбэка к тому, что может давать банковская карта.

Например, при переходе с сервиса LETYSHOPS на сайт или приложение Booking.com кэшбэк составит 3%, с megabonus.com — 2,68%, с backit.me — 4%.

7. Написать в отель напрямую

Booking.com можно использовать для выбора отеля, а бронировать его на официальном сайте гостиницы или написав запрос по электронной почте. Так иногда можно сэкономить до 50% стоимости.

@moneybriz