#کسبوکار
درسال ۱۸۶۶ دو کمپانی تولید شیر در سوئیس آغاز به کار کردند؛ آن ها مدت ها به رقابت پرداختند تا پس از مرگ صاحبان این کارخانه ها، دو کمپانی ادغام شده و کارخانه معروف Nestle تأسیس شد.
@modiryar
درسال ۱۸۶۶ دو کمپانی تولید شیر در سوئیس آغاز به کار کردند؛ آن ها مدت ها به رقابت پرداختند تا پس از مرگ صاحبان این کارخانه ها، دو کمپانی ادغام شده و کارخانه معروف Nestle تأسیس شد.
@modiryar
#کسبوکار
• طراحی، پیاده سازی، نظارت و ممیزی سیستم مدیریت تداوم کسب و کار (BCMS)
• چرخه PDCA به کار رفته در فرآیند های سیستم مدیریت تداوم کسب و کار
@modiryar
• طراحی، پیاده سازی، نظارت و ممیزی سیستم مدیریت تداوم کسب و کار (BCMS)
• چرخه PDCA به کار رفته در فرآیند های سیستم مدیریت تداوم کسب و کار
@modiryar
#کسبوکار
💎 از چه چیز باید دست برداشت و چگونه؟
🔺 پیتر دراکر
🔻 پایگاه جامع مدیریار
یک شرکت بزرگ که در کشورهای پیشرفته پیمانکار است، دوشنبه اول هر ماه را برای برگزاری جلسه ترکِ فعل تعیین کرده اند. در همه رده های مدیریت سازمان و در هر بخش این جلسه برگزار و هر بار یک بخش از کار واکاوی می شود:
• دوشنبه اول هر ماه در طول سال شرکت خود و سیاست های پرسنلی اش را واکاوی می کند. بر این اساس در هر سال سه یا چهار ترک فعل غیر مفید صورت می گیرد و در همین نشست ها سالانه سه یا پنج ایده یا خدمت جدید نیز مطرح می شود.
• این تصمیم ها؛ "کنار گذاشتن چیزی، کاری یا روشی و یا انجام کاری نو" هر ماهه به اطلاع مدیران می رسد و سالی ۲ بار همه سطوح مدیریت سیستم نتیجه عملی این نشست ها را که چه اقدامی شده و چه نتیجه ای بدست را گزارش می دهند. ترک فعل باید منظم تمرین شود. اگر در این کار نظمی نباشد دست برداشتن از کارهای بیهوده عقب می افتد؛ زیرا کنار نهادن چندان باب طبع مردم نیست.
@modiryar
💎 از چه چیز باید دست برداشت و چگونه؟
🔺 پیتر دراکر
🔻 پایگاه جامع مدیریار
یک شرکت بزرگ که در کشورهای پیشرفته پیمانکار است، دوشنبه اول هر ماه را برای برگزاری جلسه ترکِ فعل تعیین کرده اند. در همه رده های مدیریت سازمان و در هر بخش این جلسه برگزار و هر بار یک بخش از کار واکاوی می شود:
• دوشنبه اول هر ماه در طول سال شرکت خود و سیاست های پرسنلی اش را واکاوی می کند. بر این اساس در هر سال سه یا چهار ترک فعل غیر مفید صورت می گیرد و در همین نشست ها سالانه سه یا پنج ایده یا خدمت جدید نیز مطرح می شود.
• این تصمیم ها؛ "کنار گذاشتن چیزی، کاری یا روشی و یا انجام کاری نو" هر ماهه به اطلاع مدیران می رسد و سالی ۲ بار همه سطوح مدیریت سیستم نتیجه عملی این نشست ها را که چه اقدامی شده و چه نتیجه ای بدست را گزارش می دهند. ترک فعل باید منظم تمرین شود. اگر در این کار نظمی نباشد دست برداشتن از کارهای بیهوده عقب می افتد؛ زیرا کنار نهادن چندان باب طبع مردم نیست.
@modiryar
#کسبوکار
🔺مقایسۀ بازدهی بازارهای مختلف
🔻در شش ماه اول سال ۱۳۹۷
- بانک: ۱۰%
- سهام: ۶۶/۴%
- طلا : ۱۶۳/۷%
- سکه: ۱۷۹/۲%
- صندوق سرمایه گذاری: ۳۷/۶%
@modiryar
🔺مقایسۀ بازدهی بازارهای مختلف
🔻در شش ماه اول سال ۱۳۹۷
- بانک: ۱۰%
- سهام: ۶۶/۴%
- طلا : ۱۶۳/۷%
- سکه: ۱۷۹/۲%
- صندوق سرمایه گذاری: ۳۷/۶%
@modiryar
#کسبوکار
آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟
✍️ محمدسعید حیدری
💢 ریال تبدیل به سیب‌زمینی داغ‌شده است
بقول اقتصاددان‌ها ریال تبدیل به سیب زمینی داغ شده و کمتر کسی آنرا نگه می دارد و عملاً یکی از کارکردهای ۳ گانه پول که ذخیره ارزش است، در حال حاضر از بین رفته است. در این بین تبدیل ریال به سایر انواع دارایی مورد توجه جامعه قرار گرفته است، کاهش نرخ سود به زیر نرخ تورم عامل حرکت نقدینگی به سمت سایر دارایی های بازارها و کلاً خروج از شبکه بانکی و کاهش حجم سپرده های بانک هاست.
💢 اثرات اجتماعی خرید مسکن
ارزهای خارجی پرقدرت،طلا و بورس و املاک و مستغلات از جمله دارایی ها هستند، اما در این میان هیچ یک به اندازه املاک و مستغلات توان جذب نقدینگی را ندارد، از طرف دیگر این حوزه خصوصاً در بخش املاک مسکونی با امنیت خانوار سروکار داشته و از این‌رو هم از بعد سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش ریال و هم از بعد افزایش امنیت اجتماعی بررسی موضوع خرید مسکن اهمیت دارد.
💢 چند سئوال
• آیا الان و ۶ ماه آتی فصل خرید مسکن است؟
• آیا سرمایه‌گذاران باید به این حوزه ورود کنند؟
• آیا افراد فاقد مسکن که در حال پس انداز و افزایش قدرت خرید برای ورود به این بازارند باید خرید خود را جلو بیندازند؟
💢 عوامل موثر بر خرید مسکن
در هر بازاری که یکی از عوامل ذیل نقض شود بهتر است گزینه خرید مسکن مورد توجه قرار نگیرد:
➊ بر اساس داده های تاریخی و نوسانات قیمت و حجم معاملات مسکن بدین نتیجه می رسیم که پس از رسیدن به یک پیک حجمی قیمتی و ورود به دوره نزول معاملات، مدت قابل توجهی طول می کشد تا یک دوره رونق دیگر آغاز شود.
➋ در واقع فارغ از میزان رشد قیمت مسکن، در طول دهه های قبل همواره پس از یک دوره رشد قیمت و رشد معاملات، چند سالی طول می کشد تا بازار وارد دوره بعدی رشد شود و حالا که بازار مجدد وارد دوره رکود شده نمی توان انتظار داشت ظرف چند ماه مجدد از رکود خارج شود.
➌ حتی کاهش شدید ارزش پول و تورم بالا اگر رخ دهد بنظر تاثیری بر بازار ندارد. بخاطر تورم ممکن است در معدود معاملات بازار شاهد رشد قیمت باشیم، اما رکود و نقد شوندگیِ پایین نهایتاً اثر خود را گذاشته و قیمت مسکن رشدی کمتر از میزان تورم خواهد داشت. این به منزله صرفه نبودن خرید مسکن در ماه های آتی است.
➍ هر چند ارزش پول ملی شدید کاهش یافته است اما جامعه با شوک قیمتی مواجه شده که توان پس انداز افراد را کاهش داده و می دهد و این در میان مدت سبب کاهش تقاضا برای خرید مسکن می شود.
➎ آنچه شفاف است تفاوت معنادار نرخ رشد مسکن در نقاط مختلف خصوصاً تفاوت بین شهرهای بزرگ و کوچک است. با مرور دوره های رونق و رشد مسکن می‌توان دریافت در نقاطی که رشد قیمت مسکن کمتر از ۵۰% است می شود به گزینه خرید فکر کرد، اما در نقاطی که رشد قیمت بیش از ۱۰۰% بوده است، باید بااحتیاط بیشتری عمل کرد. بویژه اگر بحث سرمایه گذاری مطرح بوده و واحد مسکونی قرار نیست بعنوان منزل مورد استفاده قرار گیرد.
➏ زمین مسکونی دارای حباب قیمتی بسیار عظیم است و پیش بینی می شود طی چند سال آتی تخلیه شود، از همین‌رو یکی از تحلیل ها در مورد مسکن اینست که با توجه به افزایش قیمت نهاده های اصلی تولید (غیر از زمین) بواسطه کاهش ارزش ریال در برابر سایر ارزها، و عدم افزایش واقعی قدرت خرید جامعه، تنها راه رفع این تناقض یعنی کنار هم قرار دادن این افزایش قیمت و آن کاهش قدرت خرید، سریع‌تر شدن سرعت تخلیه حباب زمین است.
➐ افت حباب زمین شاید سبب کاهش کلی قیمت واقعی مسکن یا درجا زدن آن شود. بحث حباب قیمت زمین و تخلیه آن بقدری جدی است که تحلیل گران این حوزه توصیه می کنند، وقت خرید منزل یا سرمایه گذاری در واحد های مسکونی، آپارتمان های بلند مرتبه که سهم از زمین واحد های آن بسیار پایین است، جهت خرید مد نظر قرار گیرد.
➑ پیش بینی می شود حتی در صورت همراهی اروپا با ایران در بحث دور زدن تحریم های آمریکا، رشد اقتصادی ما ۰/۵-% باشد، بخش مسکن به قدری سنگین است که رشد واقعی آن، بدون رشد در کلیت اقتصاد امکان‌پذیر نیست.
➒ مسکن کالای تجاری نیست که بتوان زمان رکود و نزول اقتصاد مازاد آنرا صادر کرد. هر چند در سایر بخش ها بویژه بازار سهام، ارز، طلا، فلزات اساسی و... بخاطر حجم و اندازه آنها نسبت به کلیت اقتصاد و نقدینگی موجود و همچنین صادرات پذیر بودن آنها لزوماً در دوره های منفی بودن رشد اقتصادی شاهد بازدهی منفی آنها نخواهیم بود.
@modiryar
آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن است؟
✍️ محمدسعید حیدری
💢 ریال تبدیل به سیب‌زمینی داغ‌شده است
بقول اقتصاددان‌ها ریال تبدیل به سیب زمینی داغ شده و کمتر کسی آنرا نگه می دارد و عملاً یکی از کارکردهای ۳ گانه پول که ذخیره ارزش است، در حال حاضر از بین رفته است. در این بین تبدیل ریال به سایر انواع دارایی مورد توجه جامعه قرار گرفته است، کاهش نرخ سود به زیر نرخ تورم عامل حرکت نقدینگی به سمت سایر دارایی های بازارها و کلاً خروج از شبکه بانکی و کاهش حجم سپرده های بانک هاست.
💢 اثرات اجتماعی خرید مسکن
ارزهای خارجی پرقدرت،طلا و بورس و املاک و مستغلات از جمله دارایی ها هستند، اما در این میان هیچ یک به اندازه املاک و مستغلات توان جذب نقدینگی را ندارد، از طرف دیگر این حوزه خصوصاً در بخش املاک مسکونی با امنیت خانوار سروکار داشته و از این‌رو هم از بعد سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش ریال و هم از بعد افزایش امنیت اجتماعی بررسی موضوع خرید مسکن اهمیت دارد.
💢 چند سئوال
• آیا الان و ۶ ماه آتی فصل خرید مسکن است؟
• آیا سرمایه‌گذاران باید به این حوزه ورود کنند؟
• آیا افراد فاقد مسکن که در حال پس انداز و افزایش قدرت خرید برای ورود به این بازارند باید خرید خود را جلو بیندازند؟
💢 عوامل موثر بر خرید مسکن
در هر بازاری که یکی از عوامل ذیل نقض شود بهتر است گزینه خرید مسکن مورد توجه قرار نگیرد:
➊ بر اساس داده های تاریخی و نوسانات قیمت و حجم معاملات مسکن بدین نتیجه می رسیم که پس از رسیدن به یک پیک حجمی قیمتی و ورود به دوره نزول معاملات، مدت قابل توجهی طول می کشد تا یک دوره رونق دیگر آغاز شود.
➋ در واقع فارغ از میزان رشد قیمت مسکن، در طول دهه های قبل همواره پس از یک دوره رشد قیمت و رشد معاملات، چند سالی طول می کشد تا بازار وارد دوره بعدی رشد شود و حالا که بازار مجدد وارد دوره رکود شده نمی توان انتظار داشت ظرف چند ماه مجدد از رکود خارج شود.
➌ حتی کاهش شدید ارزش پول و تورم بالا اگر رخ دهد بنظر تاثیری بر بازار ندارد. بخاطر تورم ممکن است در معدود معاملات بازار شاهد رشد قیمت باشیم، اما رکود و نقد شوندگیِ پایین نهایتاً اثر خود را گذاشته و قیمت مسکن رشدی کمتر از میزان تورم خواهد داشت. این به منزله صرفه نبودن خرید مسکن در ماه های آتی است.
➍ هر چند ارزش پول ملی شدید کاهش یافته است اما جامعه با شوک قیمتی مواجه شده که توان پس انداز افراد را کاهش داده و می دهد و این در میان مدت سبب کاهش تقاضا برای خرید مسکن می شود.
➎ آنچه شفاف است تفاوت معنادار نرخ رشد مسکن در نقاط مختلف خصوصاً تفاوت بین شهرهای بزرگ و کوچک است. با مرور دوره های رونق و رشد مسکن می‌توان دریافت در نقاطی که رشد قیمت مسکن کمتر از ۵۰% است می شود به گزینه خرید فکر کرد، اما در نقاطی که رشد قیمت بیش از ۱۰۰% بوده است، باید بااحتیاط بیشتری عمل کرد. بویژه اگر بحث سرمایه گذاری مطرح بوده و واحد مسکونی قرار نیست بعنوان منزل مورد استفاده قرار گیرد.
➏ زمین مسکونی دارای حباب قیمتی بسیار عظیم است و پیش بینی می شود طی چند سال آتی تخلیه شود، از همین‌رو یکی از تحلیل ها در مورد مسکن اینست که با توجه به افزایش قیمت نهاده های اصلی تولید (غیر از زمین) بواسطه کاهش ارزش ریال در برابر سایر ارزها، و عدم افزایش واقعی قدرت خرید جامعه، تنها راه رفع این تناقض یعنی کنار هم قرار دادن این افزایش قیمت و آن کاهش قدرت خرید، سریع‌تر شدن سرعت تخلیه حباب زمین است.
➐ افت حباب زمین شاید سبب کاهش کلی قیمت واقعی مسکن یا درجا زدن آن شود. بحث حباب قیمت زمین و تخلیه آن بقدری جدی است که تحلیل گران این حوزه توصیه می کنند، وقت خرید منزل یا سرمایه گذاری در واحد های مسکونی، آپارتمان های بلند مرتبه که سهم از زمین واحد های آن بسیار پایین است، جهت خرید مد نظر قرار گیرد.
➑ پیش بینی می شود حتی در صورت همراهی اروپا با ایران در بحث دور زدن تحریم های آمریکا، رشد اقتصادی ما ۰/۵-% باشد، بخش مسکن به قدری سنگین است که رشد واقعی آن، بدون رشد در کلیت اقتصاد امکان‌پذیر نیست.
➒ مسکن کالای تجاری نیست که بتوان زمان رکود و نزول اقتصاد مازاد آنرا صادر کرد. هر چند در سایر بخش ها بویژه بازار سهام، ارز، طلا، فلزات اساسی و... بخاطر حجم و اندازه آنها نسبت به کلیت اقتصاد و نقدینگی موجود و همچنین صادرات پذیر بودن آنها لزوماً در دوره های منفی بودن رشد اقتصادی شاهد بازدهی منفی آنها نخواهیم بود.
@modiryar
#کسبوکار
سودمندترین کسب‌وکارها در آینده
✍ پایگاه جامع مدیریار
💢 کسبوکار میلیاردرهای جهان
بسیاری از افرادی که در صدر فهرست ثروتمندترین ها در جهان قرار دارند عموماً در حوزه فناوری فعالیّت می کنند یا سرمایه گذاران حرفه ای در بازارهای مالی هستند. اقتصادهای نو ظهور خصوصاً چین بسترهای مناسب برای رشد ثروت فعالان کارآفرین هستند. البته در سال های اخیر همواره ثروتمند ترین افراد جهان آمریکایی بوده اند.
💢 سودمندترین کسب‌وکارها در آینده
کارشناسان اقتصاد آینده نگر معتقدند در آینده ی قابل پیش بینی حوزه های کسب و کار؛
• فناوری،
• خرده فروشی،
• سرمایه‌گذاری در بورس
بالاترین سود را در بر دارد و می توان انتظار داشت در آینده نیز نام فعالان این سه حوزه در صدر فهرست ثروتمندترین افراد مشاهده شود.
💢 مهم‌ترین عوامل رشد ثروت و کسبوکار
مهم ترین عوامل رشد شرکت ها و افزایش ثروت به شرح زیر هستند که در فهرست ثروتمند ترین افراد، توجه به این عوامل کاملاً مشهود است:
➊ کار تیمی و پشتکار
➋ توجه به نیازهای مشتری
➌ توسعه فعالیت‌ها در زمینه‌های مختلف
➍ استفاده از اصول‌علمی در توسعه کسبوکار
@modiryar
سودمندترین کسب‌وکارها در آینده
✍ پایگاه جامع مدیریار
💢 کسبوکار میلیاردرهای جهان
بسیاری از افرادی که در صدر فهرست ثروتمندترین ها در جهان قرار دارند عموماً در حوزه فناوری فعالیّت می کنند یا سرمایه گذاران حرفه ای در بازارهای مالی هستند. اقتصادهای نو ظهور خصوصاً چین بسترهای مناسب برای رشد ثروت فعالان کارآفرین هستند. البته در سال های اخیر همواره ثروتمند ترین افراد جهان آمریکایی بوده اند.
💢 سودمندترین کسب‌وکارها در آینده
کارشناسان اقتصاد آینده نگر معتقدند در آینده ی قابل پیش بینی حوزه های کسب و کار؛
• فناوری،
• خرده فروشی،
• سرمایه‌گذاری در بورس
بالاترین سود را در بر دارد و می توان انتظار داشت در آینده نیز نام فعالان این سه حوزه در صدر فهرست ثروتمندترین افراد مشاهده شود.
💢 مهم‌ترین عوامل رشد ثروت و کسبوکار
مهم ترین عوامل رشد شرکت ها و افزایش ثروت به شرح زیر هستند که در فهرست ثروتمند ترین افراد، توجه به این عوامل کاملاً مشهود است:
➊ کار تیمی و پشتکار
➋ توجه به نیازهای مشتری
➌ توسعه فعالیت‌ها در زمینه‌های مختلف
➍ استفاده از اصول‌علمی در توسعه کسبوکار
@modiryar
#کسبوکار
💎 بهترین تابلو یک کاسبی چیست؟
🔺 محمد هادی موقعی
🔻 پایگاه جامع مدیریار
💢 بهترین تابلو یک کاسبی
بهترین تابلو یک کاسبی شعار آن کاسبی است. من از شعارهایی که روی تابلو بانک ها و شرکت ها میدیدم لذت می بردم و آن ها را کلمات زیبای تبلیغاتی تلقی می کردم. ولی بعدها متوجه شدم که شعار یک شرکت معرف استراتژی و ماموریت آن شرکت است. حالا شعارهای تابلوهای بانک ها و شرکت ها فقط شعارند. در بردارنده وجه تمایز نیستند.
💢 برخی شعارهای بانک هاي ايراني
🔺 بانک صادرات ایران
🔻در خدمت مردم
در این شعار یک ادعای عمومی مطرح است و انگار که بانک های دیگر در خدمت درختان هستند! این شعار هیچ وجه تمایزی را در ارائه خدمات بانکداری نشان نمی دهد.
🔺بانک تجارت
🔻بانک فردا
این شعار یعنی بانک تجارت آینده شما را تضمین می کند. شاید هم منظور این است که بانک تجارت با تکنولوژی های فردا منطبق است. باز هم یک ادعای کلی است.
🔺بانک سپه
🔻نخستین بانک ایرانی
پدر بزرگ یکی از دوستان من هم اولین عکاس شهر بود ولی این اواخر وقتی از کسی عکس میگرفت بیشتر مناسب انتشار توسط پلیس برای دستگیری یک قاتل فراری بود.
🔺بانک پارسیان
🔻بانک ایرانیان
من فکر کردم بانک ویتنامی هاست! از این شعار نه تنها وجه تمایزی برداشت نمی شود بلکه تداعی کننده خدمات بانکداری هم نیست.
🔺بانک اقتصاد نوین
🔻اولین بانک خصوصی
باز هم داستان بانک سپه تکرار می شود. آیا نخستین بانک خصوصی بودن ارزشی خاص را برای مشتری ایجاد می کند؟!
🔺بانک ملی
🔻هرجا‌سخن‌از‌اعتمادست نام‌بانک‌ملی‌ایران‌‌می‌درخشد
برداشت من این است که هر جا سخن از بی اعتمادی است نام سایر بانک ها می درخشد! مبنای خدمات بانکداری جلب اعتماد کسانی است که پول دارند.
🔺بانک رفاه
🔻نیم قرن تجربه بانکداری
بانک سپه، ملی و صادرات بالای ۶۰ سال تجربه بانکداری دارند. نیم قرن تجربه چه ارزش ویژه ای را خلق کرده است؟ استراتژی بانک رفاه چیست؟
🔺بانک ملت
🔻در گذشته نمانید
قرار نیست کسی در گذشته بماند. امروزه همه در تلاشند تا رو به آینده باشند. این شعار ذاتاً خوب است ولی خیلی کلی است.
🔺بانک کشاورزی
🔻بانک همه مردم ایران
اگر منظور خدمات فراگیر و عمومی است و همه می توانند مشتری بانک کشاورزی باشند، بانک های صادرات و ملی شایسته ترند.
♦️ همه این شعارها دو وجه مشترک دارند:
➊ استراتژی ویژه و متمایزی را نشان نمی‌دهند؛
➋ جنبه تبلیغاتی آنها بر معرفی استراتژی بانک مربوطه و یا خلق ارزش های ویژه غلبه دارد.
💢حالا شعار های بهتر را ببینیم
🔺 بانک سامان
🔻بانک هوشمند
نسبتاً بد نیست ولی باز هم تردید فراگیر و کلی بودن شعار در ذهن مخاطب ایجاد می شود.
🔺بانک کارآفرین
🔻دانش جهانی راه حل ایرانی
دانش بانکداری بین المللی را بومی سازی می کنیم و برای شما راه حل های مالی و اعتباری مناسب داریم.
🔺بانک ملی فلوریدا
🔻اولین انتخاب شما
به محض مراجعه به بانک ما جای دیگری نخواهید رفت. بانک ما مثل تور ماهیگیری مشتری را در دام می اندازد.
🔺آدیسون اونیو
🔻ما بگوشیم شما بگویید
کارکنان این بانک فقط می شنوند و چیزی نمی گویند و سپس انجام می دهند.
🔺امریکن اکسپرس
🔻زندگی‌من کارت‌من
این شعار نشانگر وجه تمایز و ارزش ویژه در فن آوری تجمیع خدمات در یک کارت است.
🔺آ ان زد
🔻بیشترین شناخت را از شما داریم
چون مشتری را خوب و کامل می شناسد؛ بیشترین کار هم برای مشتری انجام می دهیم.
🔺فدرال کردیت یونیون
🔻هر قدم با شما
یعنی وجه تمایز در بانکداری همراه. این بانک واقعاً همراه مشتری است. مشتری را بد عادت می کند.
@modiryar
💎 بهترین تابلو یک کاسبی چیست؟
🔺 محمد هادی موقعی
🔻 پایگاه جامع مدیریار
💢 بهترین تابلو یک کاسبی
بهترین تابلو یک کاسبی شعار آن کاسبی است. من از شعارهایی که روی تابلو بانک ها و شرکت ها میدیدم لذت می بردم و آن ها را کلمات زیبای تبلیغاتی تلقی می کردم. ولی بعدها متوجه شدم که شعار یک شرکت معرف استراتژی و ماموریت آن شرکت است. حالا شعارهای تابلوهای بانک ها و شرکت ها فقط شعارند. در بردارنده وجه تمایز نیستند.
💢 برخی شعارهای بانک هاي ايراني
🔺 بانک صادرات ایران
🔻در خدمت مردم
در این شعار یک ادعای عمومی مطرح است و انگار که بانک های دیگر در خدمت درختان هستند! این شعار هیچ وجه تمایزی را در ارائه خدمات بانکداری نشان نمی دهد.
🔺بانک تجارت
🔻بانک فردا
این شعار یعنی بانک تجارت آینده شما را تضمین می کند. شاید هم منظور این است که بانک تجارت با تکنولوژی های فردا منطبق است. باز هم یک ادعای کلی است.
🔺بانک سپه
🔻نخستین بانک ایرانی
پدر بزرگ یکی از دوستان من هم اولین عکاس شهر بود ولی این اواخر وقتی از کسی عکس میگرفت بیشتر مناسب انتشار توسط پلیس برای دستگیری یک قاتل فراری بود.
🔺بانک پارسیان
🔻بانک ایرانیان
من فکر کردم بانک ویتنامی هاست! از این شعار نه تنها وجه تمایزی برداشت نمی شود بلکه تداعی کننده خدمات بانکداری هم نیست.
🔺بانک اقتصاد نوین
🔻اولین بانک خصوصی
باز هم داستان بانک سپه تکرار می شود. آیا نخستین بانک خصوصی بودن ارزشی خاص را برای مشتری ایجاد می کند؟!
🔺بانک ملی
🔻هرجا‌سخن‌از‌اعتمادست نام‌بانک‌ملی‌ایران‌‌می‌درخشد
برداشت من این است که هر جا سخن از بی اعتمادی است نام سایر بانک ها می درخشد! مبنای خدمات بانکداری جلب اعتماد کسانی است که پول دارند.
🔺بانک رفاه
🔻نیم قرن تجربه بانکداری
بانک سپه، ملی و صادرات بالای ۶۰ سال تجربه بانکداری دارند. نیم قرن تجربه چه ارزش ویژه ای را خلق کرده است؟ استراتژی بانک رفاه چیست؟
🔺بانک ملت
🔻در گذشته نمانید
قرار نیست کسی در گذشته بماند. امروزه همه در تلاشند تا رو به آینده باشند. این شعار ذاتاً خوب است ولی خیلی کلی است.
🔺بانک کشاورزی
🔻بانک همه مردم ایران
اگر منظور خدمات فراگیر و عمومی است و همه می توانند مشتری بانک کشاورزی باشند، بانک های صادرات و ملی شایسته ترند.
♦️ همه این شعارها دو وجه مشترک دارند:
➊ استراتژی ویژه و متمایزی را نشان نمی‌دهند؛
➋ جنبه تبلیغاتی آنها بر معرفی استراتژی بانک مربوطه و یا خلق ارزش های ویژه غلبه دارد.
💢حالا شعار های بهتر را ببینیم
🔺 بانک سامان
🔻بانک هوشمند
نسبتاً بد نیست ولی باز هم تردید فراگیر و کلی بودن شعار در ذهن مخاطب ایجاد می شود.
🔺بانک کارآفرین
🔻دانش جهانی راه حل ایرانی
دانش بانکداری بین المللی را بومی سازی می کنیم و برای شما راه حل های مالی و اعتباری مناسب داریم.
🔺بانک ملی فلوریدا
🔻اولین انتخاب شما
به محض مراجعه به بانک ما جای دیگری نخواهید رفت. بانک ما مثل تور ماهیگیری مشتری را در دام می اندازد.
🔺آدیسون اونیو
🔻ما بگوشیم شما بگویید
کارکنان این بانک فقط می شنوند و چیزی نمی گویند و سپس انجام می دهند.
🔺امریکن اکسپرس
🔻زندگی‌من کارت‌من
این شعار نشانگر وجه تمایز و ارزش ویژه در فن آوری تجمیع خدمات در یک کارت است.
🔺آ ان زد
🔻بیشترین شناخت را از شما داریم
چون مشتری را خوب و کامل می شناسد؛ بیشترین کار هم برای مشتری انجام می دهیم.
🔺فدرال کردیت یونیون
🔻هر قدم با شما
یعنی وجه تمایز در بانکداری همراه. این بانک واقعاً همراه مشتری است. مشتری را بد عادت می کند.
@modiryar
#کسبوکار
تعداد ثروتمندان کدام کشورها با رشد بیشتری در حال افزایش است؟
✍ منبع : CNBC
شمار ثروتمندان در منطقه آسیا - اقیانوسیه بیش از سایر نقاط جهان رو به افزایش است. شمار افرادی که بالای ۳۰ میلیون دلار ثروت دارند در منطقه آسیا - اقیانوسیه با نرخ رشد سالیانه ۸.۳٪ رو به افزایش است که بیش از هر نقطه دیگری در جهان است. طی بازه زمانی مورد بررسی، بیشترین نرخ رشد متعلق به کشورهای زیر بوده است:
➊ بنگلادش ۱۷.۳ ٪
➋ چین ۱۳.۴ ٪
➌ ویتنام ۱۲.۷ ٪
➍ کنیا ۱۱.۷ ٪
➎ هند ۱۰.۷ ٪
➏ هنگ کنگ ۹.۳ ٪
➐ ایرلند ۹.۱ ٪
➑ فلسطین اشغالی ۸.۶ ٪
➒ پاکستان ۸.۴ ٪
➓ آمریکا ۸.۱ ٪
@modiryar
تعداد ثروتمندان کدام کشورها با رشد بیشتری در حال افزایش است؟
✍ منبع : CNBC
شمار ثروتمندان در منطقه آسیا - اقیانوسیه بیش از سایر نقاط جهان رو به افزایش است. شمار افرادی که بالای ۳۰ میلیون دلار ثروت دارند در منطقه آسیا - اقیانوسیه با نرخ رشد سالیانه ۸.۳٪ رو به افزایش است که بیش از هر نقطه دیگری در جهان است. طی بازه زمانی مورد بررسی، بیشترین نرخ رشد متعلق به کشورهای زیر بوده است:
➊ بنگلادش ۱۷.۳ ٪
➋ چین ۱۳.۴ ٪
➌ ویتنام ۱۲.۷ ٪
➍ کنیا ۱۱.۷ ٪
➎ هند ۱۰.۷ ٪
➏ هنگ کنگ ۹.۳ ٪
➐ ایرلند ۹.۱ ٪
➑ فلسطین اشغالی ۸.۶ ٪
➒ پاکستان ۸.۴ ٪
➓ آمریکا ۸.۱ ٪
@modiryar
#کسبوکار
• ۲۰ شركت اول فناوری جهان در سال ٢٠١٨ يا چينی است يا آمريكايی! در سال ٢٠١٣ ژاپن، روسيه و كره جنوبی نيز در اين ليست بودند.
• ارزش كل اين شركت ها ٥/٩ تريليون دلار اعلام شده است. که هفت شركت اول دنيا ٨١٪ از ارزش كل اين ليست را دارند.
• شرکتهای آمریکایی؛ اپل، الفبای، آمازون و مایکروسافت در صدر لیست و دو شرکت بزرگ چینی علی بابا و تنسنت در رده‌های بعداند.
• در این لیست رقابت شركت های فعال در بخش تكنولوژی، رایانه ای و فناوری جهان بسیار سخت و پيچيده است.
@modiryar
• ۲۰ شركت اول فناوری جهان در سال ٢٠١٨ يا چينی است يا آمريكايی! در سال ٢٠١٣ ژاپن، روسيه و كره جنوبی نيز در اين ليست بودند.
• ارزش كل اين شركت ها ٥/٩ تريليون دلار اعلام شده است. که هفت شركت اول دنيا ٨١٪ از ارزش كل اين ليست را دارند.
• شرکتهای آمریکایی؛ اپل، الفبای، آمازون و مایکروسافت در صدر لیست و دو شرکت بزرگ چینی علی بابا و تنسنت در رده‌های بعداند.
• در این لیست رقابت شركت های فعال در بخش تكنولوژی، رایانه ای و فناوری جهان بسیار سخت و پيچيده است.
@modiryar
#کسبوکار
اکوسیستم استارتاپی و عناصر آن
✍ پایگاه جامع مدیریار
💢 چرا اکوسیستم استارتاپی؟
یک زیست بوم جانوری شامل عناصری است که مجموعه آنها و ارتباط بین شان را اکوسیستم می نامند. این عناصر درباره جانوران شامل جنگل، رودها، سایر جانوران، گیاهان و آب و هواست. همه عناصری که روی حیات آن جانور موثرند و به ادامه زندگی او کمک می کنند. درباره استارتاپ ها نیز از همین رو واژه اکوسیستم بیان می شود چرا که دقیقاً بناست عناصر و بازیگرانی که به استارتاپ‌ها و حیات آن ها کمک می کنند و ریسک آنها را کاهش می دهد اشاره کند.
💢 اضلاع زیست‌بوم نوپاها:
زیست‌بوم مناسب برای شکل گیری و بالندگی نوپاها، متشکل از مجموعه ای از عناصر و اضلاع است که بدون آنها نمی توان به ارتقای وضعیت کشور در این حوزه امیدی داشت. که دست کم ۶ ضلع دارد:
➊ سمن‌ها
• NGO’s
➋ دانشگاه‌ها
• Universities
➌ مراکز سرمایه‌گذاری
• Investors
➍ رسانه های اطلاعاتی
• Information brockers
➎ مراکز رشد و شتاب دهنده‌ها
• Accelerators & incubators
➏ موسسات عمومی و دولتی مرتبط
• Public & Government Institute’s
💢 مهم‌ترین عناصر تشکیل‌دهندۀ اکوسیستم:
فعالیت این مراکز با رویکرد فعال‌سازی فضای کسب و کارهای نوپا، مکمل و پوشش دهنده یکدیگر بوده و به افزایش ثمردهی تلاش‌های صورت گرفته در این حوزه کمک می‌کند. مهم ترین عناصر آن عبارتند از:
• دسترسی به سرمایه
• دسترسی به مشتریان
• دسترسی به استعدادها
• دسترسی به ایده‌های بزرگ
💢 بازیگران کلیدی:
➊ کارآفرینان:
برای راه اندازی و اجرای پروسه های کسب و کار، به تیم های مجرب نیاز داریم. تیم هایی که مجموعه ای از مهارت های ضروری (از بازاریابی گرفته تا استراتژی و تکنولوژی) را دارا باشند.
➋ منتورها یا مربیان:
کارآفرینان باید بتوانند سؤالات خود را از مربیان با تجربه ای بپرسند که به آن ها کمک می کنند. بدین ترتیب آنان از اشتباهاتی که دیگران پیش از آن ها مرتکب شده اند، پرهیز می کنند.
➌ سرمایه‌گذاران:
این گروه در قالب سرمایه گذاران فردی، شبکه های سرمایه گذاری، شرکت های وی‌سی، بنگاه های خصوصی، دفاتر خانوادگی، سازمان ها یا سایر منابع تأمین مالی ظاهر می شوند.
➍ انکوباتورها:
این گروه تمام پیش نیازهای رشد، از فضاهای دفاتر کاری گرفته تا برنامه های رسمی شتاب دهنده های استارتاپی و همچنین برنامه های جامع آموزشی را برای متقاضیان فراهم می کند.
➎ دانشگاه‌ها:
بسیاری از ایده های بزرگ کسب و کار، از پژوهش های دانشگاهی حاصل می شود. در این مرحله باید پروسه تکنولوژیکی سالم و مؤثری برای انتقال این ایده ها به فضای کسب و کار وجود داشته باشد.
➏ شرکت‌ها:
شرکتهای بزرگ با روش‌‌های مختلف خود را اثبات می کنند. مثلاً روی پروژه های مختلف سرمایه گذاری می کنند، با شرکت های دیگر همکاری می کنند و گاهی مشتریان بالقوه استارتاپ‌ها می شوند.
➐ انجمن‌ها / رویدادها:
در هر شهر گروه های زیادی به حرکت اکوسیستم کمک می کنند. برخی از آنها عبارتند از:
• اتاق‌‌های بازرگانی
• انجمن های وی‌سی
• انجمن‌های تجاری صنعتی
• گروه های توسعه اقتصادی
• گروه‌های شبکه های کارآفرینان
➑ دولت:
در سطوح شهر، ایالت و منطقه، دولت نقش مهمی در اکوسیستم استارتاپی بعهده دارد. مثلاً می توانند با تصویب تخفیف های ویژۀ مالیاتی به آنها انگیزۀ بیشتری برای فعالیت بدهند.
➒ ارائه‌دهندگان خدمات:
حسابداران، استعدادیاب‌‌‌ها، وکلا، بانک‌ها، مسئولین منابع انسانی و مشاوران در این گروه هستند. هرچه تجربۀ گروه در همکاری با استارتاپ ها بیشتر باشد، کمک مؤثرتری در تقویت اکوسیستم می کنند.
🔚 سخن آخر:
یک اکوسیستم برای رسیدن به اهدافش نیازمند تعامل سازنده بین استارتاپ ها و شرکت های بزرگ است. شکل گیری فضای کسب و کارهای نوپا و رشد سریع و موفق یک استارتاپ، به وجود نهادهای سرمایه گذاری وابسته است که منطق و ریسک چنین نوع کسب و کاری را درک کنند و چابکی، سرعت عمل و آمادگی لازم برای تعامل با چنین مجموعه هایی را داشته باشند.
@modiryar
اکوسیستم استارتاپی و عناصر آن
✍ پایگاه جامع مدیریار
💢 چرا اکوسیستم استارتاپی؟
یک زیست بوم جانوری شامل عناصری است که مجموعه آنها و ارتباط بین شان را اکوسیستم می نامند. این عناصر درباره جانوران شامل جنگل، رودها، سایر جانوران، گیاهان و آب و هواست. همه عناصری که روی حیات آن جانور موثرند و به ادامه زندگی او کمک می کنند. درباره استارتاپ ها نیز از همین رو واژه اکوسیستم بیان می شود چرا که دقیقاً بناست عناصر و بازیگرانی که به استارتاپ‌ها و حیات آن ها کمک می کنند و ریسک آنها را کاهش می دهد اشاره کند.
💢 اضلاع زیست‌بوم نوپاها:
زیست‌بوم مناسب برای شکل گیری و بالندگی نوپاها، متشکل از مجموعه ای از عناصر و اضلاع است که بدون آنها نمی توان به ارتقای وضعیت کشور در این حوزه امیدی داشت. که دست کم ۶ ضلع دارد:
➊ سمن‌ها
• NGO’s
➋ دانشگاه‌ها
• Universities
➌ مراکز سرمایه‌گذاری
• Investors
➍ رسانه های اطلاعاتی
• Information brockers
➎ مراکز رشد و شتاب دهنده‌ها
• Accelerators & incubators
➏ موسسات عمومی و دولتی مرتبط
• Public & Government Institute’s
💢 مهم‌ترین عناصر تشکیل‌دهندۀ اکوسیستم:
فعالیت این مراکز با رویکرد فعال‌سازی فضای کسب و کارهای نوپا، مکمل و پوشش دهنده یکدیگر بوده و به افزایش ثمردهی تلاش‌های صورت گرفته در این حوزه کمک می‌کند. مهم ترین عناصر آن عبارتند از:
• دسترسی به سرمایه
• دسترسی به مشتریان
• دسترسی به استعدادها
• دسترسی به ایده‌های بزرگ
💢 بازیگران کلیدی:
➊ کارآفرینان:
برای راه اندازی و اجرای پروسه های کسب و کار، به تیم های مجرب نیاز داریم. تیم هایی که مجموعه ای از مهارت های ضروری (از بازاریابی گرفته تا استراتژی و تکنولوژی) را دارا باشند.
➋ منتورها یا مربیان:
کارآفرینان باید بتوانند سؤالات خود را از مربیان با تجربه ای بپرسند که به آن ها کمک می کنند. بدین ترتیب آنان از اشتباهاتی که دیگران پیش از آن ها مرتکب شده اند، پرهیز می کنند.
➌ سرمایه‌گذاران:
این گروه در قالب سرمایه گذاران فردی، شبکه های سرمایه گذاری، شرکت های وی‌سی، بنگاه های خصوصی، دفاتر خانوادگی، سازمان ها یا سایر منابع تأمین مالی ظاهر می شوند.
➍ انکوباتورها:
این گروه تمام پیش نیازهای رشد، از فضاهای دفاتر کاری گرفته تا برنامه های رسمی شتاب دهنده های استارتاپی و همچنین برنامه های جامع آموزشی را برای متقاضیان فراهم می کند.
➎ دانشگاه‌ها:
بسیاری از ایده های بزرگ کسب و کار، از پژوهش های دانشگاهی حاصل می شود. در این مرحله باید پروسه تکنولوژیکی سالم و مؤثری برای انتقال این ایده ها به فضای کسب و کار وجود داشته باشد.
➏ شرکت‌ها:
شرکتهای بزرگ با روش‌‌های مختلف خود را اثبات می کنند. مثلاً روی پروژه های مختلف سرمایه گذاری می کنند، با شرکت های دیگر همکاری می کنند و گاهی مشتریان بالقوه استارتاپ‌ها می شوند.
➐ انجمن‌ها / رویدادها:
در هر شهر گروه های زیادی به حرکت اکوسیستم کمک می کنند. برخی از آنها عبارتند از:
• اتاق‌‌های بازرگانی
• انجمن های وی‌سی
• انجمن‌های تجاری صنعتی
• گروه های توسعه اقتصادی
• گروه‌های شبکه های کارآفرینان
➑ دولت:
در سطوح شهر، ایالت و منطقه، دولت نقش مهمی در اکوسیستم استارتاپی بعهده دارد. مثلاً می توانند با تصویب تخفیف های ویژۀ مالیاتی به آنها انگیزۀ بیشتری برای فعالیت بدهند.
➒ ارائه‌دهندگان خدمات:
حسابداران، استعدادیاب‌‌‌ها، وکلا، بانک‌ها، مسئولین منابع انسانی و مشاوران در این گروه هستند. هرچه تجربۀ گروه در همکاری با استارتاپ ها بیشتر باشد، کمک مؤثرتری در تقویت اکوسیستم می کنند.
🔚 سخن آخر:
یک اکوسیستم برای رسیدن به اهدافش نیازمند تعامل سازنده بین استارتاپ ها و شرکت های بزرگ است. شکل گیری فضای کسب و کارهای نوپا و رشد سریع و موفق یک استارتاپ، به وجود نهادهای سرمایه گذاری وابسته است که منطق و ریسک چنین نوع کسب و کاری را درک کنند و چابکی، سرعت عمل و آمادگی لازم برای تعامل با چنین مجموعه هایی را داشته باشند.
@modiryar
#کسبوکار
🔺پيش‌بينی از كيک اقتصاد دنيا
🔻در سال ٢٠٩٩
• اول: چین
• دوم: هند
• سوم: آمریکا
• چهارم: ژاپن
• پنجم: فرانسه
• ششم: انگلستان
• هفتم: اندونزی
• هشتم: فیلیپین
• نهم: آلمان
• دهم: روسیه
• سهم فيليپين در اقتصاد دنيا از آلمان بيشتر خواهد شد!
• هندی‌ها می گويند؛ به آمريكايی ها اجازه حضور در اقتصاد قرن ٢٢ نخواهند داد.
@modiryar
🔺پيش‌بينی از كيک اقتصاد دنيا
🔻در سال ٢٠٩٩
• اول: چین
• دوم: هند
• سوم: آمریکا
• چهارم: ژاپن
• پنجم: فرانسه
• ششم: انگلستان
• هفتم: اندونزی
• هشتم: فیلیپین
• نهم: آلمان
• دهم: روسیه
• سهم فيليپين در اقتصاد دنيا از آلمان بيشتر خواهد شد!
• هندی‌ها می گويند؛ به آمريكايی ها اجازه حضور در اقتصاد قرن ٢٢ نخواهند داد.
@modiryar
#کسبوکار
ده شرط برای بقا در بازار
✍ محمدحسین ادیب
در هر رشته جدیدی که دلتان می خواهد سرمایه گذاری کنید مشروط بر این که ده اصل را برای بقا در بازار رعایت کنید:
➊ از ٨٠٪ رقبا ارزان تر بخرید.
➋ از ٨٠٪ رقبا ارزان تر بفروشید.
➌ از ۸۰٪ رقبا سرمایه بیشتر داشته باشید.
➍ از ۸۰٪ رقبا تکنولوژی بروزتر داشته باشید.
➎ از ٨٠٪ رقبا کل دارایی در سال گردش بیشتر داشته باشد.
➏ از ٨٠٪ رقبا نیاز به نقدینگی کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➐ از ٨٠٪ رقبا فضای کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➑ از ٨٠٪ رقبا پرسنل کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➒ از ٨٠٪ رقبا موجودی کالای کمتر برای فروش داشته باشید.
➓ موفقیت از ترکیب ده عامل متضاد ایجاد می شود. ذهن هایی که « متناقض محور » نیستند در بیزینس شکست می خورند.
🔚 سخن آخر:
بیزینس‌من موفق کسی است که دوران بازگشت سرمایه او ۵ سال باشد. در حوزه هایی که اگر از ۸۰٪ رقبا سرمایه بیشتر نداشته باشید حذف می شوید استراتژی معاملاتی باید بزرگ تر شدن و نه سودآوری باشد.
@modiryar
ده شرط برای بقا در بازار
✍ محمدحسین ادیب
در هر رشته جدیدی که دلتان می خواهد سرمایه گذاری کنید مشروط بر این که ده اصل را برای بقا در بازار رعایت کنید:
➊ از ٨٠٪ رقبا ارزان تر بخرید.
➋ از ٨٠٪ رقبا ارزان تر بفروشید.
➌ از ۸۰٪ رقبا سرمایه بیشتر داشته باشید.
➍ از ۸۰٪ رقبا تکنولوژی بروزتر داشته باشید.
➎ از ٨٠٪ رقبا کل دارایی در سال گردش بیشتر داشته باشد.
➏ از ٨٠٪ رقبا نیاز به نقدینگی کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➐ از ٨٠٪ رقبا فضای کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➑ از ٨٠٪ رقبا پرسنل کمتر برای کار مشابه داشته باشید.
➒ از ٨٠٪ رقبا موجودی کالای کمتر برای فروش داشته باشید.
➓ موفقیت از ترکیب ده عامل متضاد ایجاد می شود. ذهن هایی که « متناقض محور » نیستند در بیزینس شکست می خورند.
🔚 سخن آخر:
بیزینس‌من موفق کسی است که دوران بازگشت سرمایه او ۵ سال باشد. در حوزه هایی که اگر از ۸۰٪ رقبا سرمایه بیشتر نداشته باشید حذف می شوید استراتژی معاملاتی باید بزرگ تر شدن و نه سودآوری باشد.
@modiryar
#کسبوکار
عوامل محیطی تدوین مدل کسبوکار
✍️ پایگاه جامع مدیریار
➊ نیروهای بازار:
شامل: مسائل بازار، بخش های بازار، نیازها و تقاضا، هزینه های تعویض و جذابیت درآمدی.
➋ نیروهای صنعت:
شامل: رقبا، تازه‌واردها، محصولات و خدمات جایگزین، تأمین کنندگان و سایر بازیگران زنجیره ارزش.
➌ روندهای کلیدی:
شامل: روند فناوری، تنظیم مقررات، روند اجتماعی و فرهنگی و روند اقتصادی، سیاسی و اطلاعاتی.
➍ نیروهای اقتصاد کلان:
شامل: وضعیت جهانی بازار، بازارهای سرمایه، مواد مصرفی و سایر منابع و زیرساخت‌های اقتصادی.
@modiryar
عوامل محیطی تدوین مدل کسبوکار
✍️ پایگاه جامع مدیریار
➊ نیروهای بازار:
شامل: مسائل بازار، بخش های بازار، نیازها و تقاضا، هزینه های تعویض و جذابیت درآمدی.
➋ نیروهای صنعت:
شامل: رقبا، تازه‌واردها، محصولات و خدمات جایگزین، تأمین کنندگان و سایر بازیگران زنجیره ارزش.
➌ روندهای کلیدی:
شامل: روند فناوری، تنظیم مقررات، روند اجتماعی و فرهنگی و روند اقتصادی، سیاسی و اطلاعاتی.
➍ نیروهای اقتصاد کلان:
شامل: وضعیت جهانی بازار، بازارهای سرمایه، مواد مصرفی و سایر منابع و زیرساخت‌های اقتصادی.
@modiryar
#کسبوکار
🏀 پاره شدن کفش نایک بسکتبالیست آمریکایی باعث سقوط سهام آن شد!
تیم های داک بلو دویلز و کارولینای جنوبی در چارچوب جام قهرمانی بسکتبال دسته اول مردان آمریکا برابر هم قرار گرفتند که اتفاقی غیرمنتظره مسابقه را تحت تأثیر قرار داد. کفش نایک بسکتبالیست آمریکایی پاره شد و بلافاصله بعد از این حادثه سهام شرکت نایک سقوط کرد.
@modiryar
🏀 پاره شدن کفش نایک بسکتبالیست آمریکایی باعث سقوط سهام آن شد!
تیم های داک بلو دویلز و کارولینای جنوبی در چارچوب جام قهرمانی بسکتبال دسته اول مردان آمریکا برابر هم قرار گرفتند که اتفاقی غیرمنتظره مسابقه را تحت تأثیر قرار داد. کفش نایک بسکتبالیست آمریکایی پاره شد و بلافاصله بعد از این حادثه سهام شرکت نایک سقوط کرد.
@modiryar
#کسبوکار
💎 مغازه بخریم؟
✍️ بهروز ملکی
💢 اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری:
در سالهای بعد جنگ (دهه ١٣٧٠) قیمت یک متر مربع مغازه تا ۱۰ برابر قیمت یک متر مربع آپارتمان همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از تمکن بود. در آن شرایط، بانک‌ها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهدهٔ سود سرشار سرمایه گذاری املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند. البته نباید از انگیزهٔ پنهان و آشکار شهرداری ها [به جهت سود ناشی از فروش مجوز املاک تجاری] چشم پوشی نمود. در ادامه با چشیدن مزهٔ شیرین سرمایه گذاری، ساخت مالهای عظیم تجاری رونق گرفت. با اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری، جذابیت این املاک، کاهش یافت. طوری که اکنون، قیمت یک متر مربع مغازه حدود ٢ تا ٤ برابر یک متر مربع آپارتمان همان محله شده است. طی ۲ سال قبل نیز که املاک مسکونی با رشد قیمت مواجه بوده اند املاک تجاری افزایش قیمت کمتری را تجربه نمودند.
💢 چرا املاک تجاری به این حال افتاده‌اند؟
در ایران به ازاء هر ۸ خانوار (۲۶ نفر) یک مغازه وجود دارد که بطور محسوسی بیش از نیاز است. بنابراین بدیهی است که بسیاری از افرادی که هم اکنون به ساخت یا خرید واحدهای تجاری مبادرت می کنند در آينده از سرمایه گذاری شان ناراضی خواهند شد. علاوه بر حجم نامتعارف عرضه واحدهای تجاری، سمت تقاضای واحدهای تجاری نیز با تحولاتی اساسی، دست به گریبان شده است: با گسترش کسب و کارهای اینترنتی، به تدریج برخی از فعالیت های تجاری (مثل؛ آژانس های تاکسی، آژانس های هواپیمایی و...) نیازمند مغازه نخواهند بود و تقاضای مغازه برای برخی اصناف کاهش می یابد.
🔚 کلام آخر:
براین مبنا می توان پیش بینی کرد که در آینده نیز [بجز در برخی شرایط خاص] املاک تجاری، شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.
@modiryar
💎 مغازه بخریم؟
✍️ بهروز ملکی
💢 اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری:
در سالهای بعد جنگ (دهه ١٣٧٠) قیمت یک متر مربع مغازه تا ۱۰ برابر قیمت یک متر مربع آپارتمان همان محله بود و داشتن مِلک تجاری حاکی از تمکن بود. در آن شرایط، بانک‌ها و نهادهای شبه دولتی، با مشاهدهٔ سود سرشار سرمایه گذاری املاک تجاری، به ساخت پاساژهای تجاری روی آوردند. البته نباید از انگیزهٔ پنهان و آشکار شهرداری ها [به جهت سود ناشی از فروش مجوز املاک تجاری] چشم پوشی نمود. در ادامه با چشیدن مزهٔ شیرین سرمایه گذاری، ساخت مالهای عظیم تجاری رونق گرفت. با اشباع تدریجی عرضهٔ املاک تجاری، جذابیت این املاک، کاهش یافت. طوری که اکنون، قیمت یک متر مربع مغازه حدود ٢ تا ٤ برابر یک متر مربع آپارتمان همان محله شده است. طی ۲ سال قبل نیز که املاک مسکونی با رشد قیمت مواجه بوده اند املاک تجاری افزایش قیمت کمتری را تجربه نمودند.
💢 چرا املاک تجاری به این حال افتاده‌اند؟
در ایران به ازاء هر ۸ خانوار (۲۶ نفر) یک مغازه وجود دارد که بطور محسوسی بیش از نیاز است. بنابراین بدیهی است که بسیاری از افرادی که هم اکنون به ساخت یا خرید واحدهای تجاری مبادرت می کنند در آينده از سرمایه گذاری شان ناراضی خواهند شد. علاوه بر حجم نامتعارف عرضه واحدهای تجاری، سمت تقاضای واحدهای تجاری نیز با تحولاتی اساسی، دست به گریبان شده است: با گسترش کسب و کارهای اینترنتی، به تدریج برخی از فعالیت های تجاری (مثل؛ آژانس های تاکسی، آژانس های هواپیمایی و...) نیازمند مغازه نخواهند بود و تقاضای مغازه برای برخی اصناف کاهش می یابد.
🔚 کلام آخر:
براین مبنا می توان پیش بینی کرد که در آینده نیز [بجز در برخی شرایط خاص] املاک تجاری، شانس به مراتب کمتری از املاک مسکونی خواهند داشت.
@modiryar
#کسبوکار
🔺اپل چقدر بزرگ است؟
🔻مقایسه ۱۶ ارزش اپل
این تصویر نمای مناسبی از بزرگیِ شرکت اپل ارائه می دهد. ارزش بازار اپل بزرگتر از GDP (تولید ناخالص سالانه) بیست و پنج کشور ساکن آفریقای شمالی، بزرگتر از GDP کشور هلند و ۲ برابرِ ثروتِ پنج ثروتمند نخست جهان است. اپل در سال ۲۰۱۲ با ارزش ترین شرکت دنیا شد، در سال ۲۰۱۸ ارزش آن به بیش از ۱.۱ تریلیون دلار رسید و درحال حاضر بالای ۹۰۰میلیارد دلار است.
@modiryar
🔺اپل چقدر بزرگ است؟
🔻مقایسه ۱۶ ارزش اپل
این تصویر نمای مناسبی از بزرگیِ شرکت اپل ارائه می دهد. ارزش بازار اپل بزرگتر از GDP (تولید ناخالص سالانه) بیست و پنج کشور ساکن آفریقای شمالی، بزرگتر از GDP کشور هلند و ۲ برابرِ ثروتِ پنج ثروتمند نخست جهان است. اپل در سال ۲۰۱۲ با ارزش ترین شرکت دنیا شد، در سال ۲۰۱۸ ارزش آن به بیش از ۱.۱ تریلیون دلار رسید و درحال حاضر بالای ۹۰۰میلیارد دلار است.
@modiryar
Forwarded from مدیریار | Modiryar