57% россиян, несмотря на текущую ситуацию, планируют улучшить жилищные условия в ближайшие 3 года. Из них:
21% хотели бы в ближайшие три года приобрести новое жилье (15% собираются купить квартиру или частный дом, а 6% — построить дом);
36% хотят сделать ремонт.
Источники финансирования:
66% респондентов планируют сделать это за счет собственных средств или накоплений.
13% намерены взять потребительский кредит,
12% ипотечный кредит.
Источник - мониторинг Аналитического центра Национального агентства финансовой информации. Опрос проводился в марте 2022 года. В нем приняли участие 1,6 тыс. человек 18 лет и старше в 53 регионах России.
По материалам РИА Недвижимость
21% хотели бы в ближайшие три года приобрести новое жилье (15% собираются купить квартиру или частный дом, а 6% — построить дом);
36% хотят сделать ремонт.
Источники финансирования:
66% респондентов планируют сделать это за счет собственных средств или накоплений.
13% намерены взять потребительский кредит,
12% ипотечный кредит.
Источник - мониторинг Аналитического центра Национального агентства финансовой информации. Опрос проводился в марте 2022 года. В нем приняли участие 1,6 тыс. человек 18 лет и старше в 53 регионах России.
По материалам РИА Недвижимость
ОФОРМИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ЛЕЧЕНИЕ: ОТВЕЧАЕМ НА 3 САМЫХ ЧАСТЫХ ВОПРОСА.
1. СКОЛЬКО МОЖНО ВЕРНУТЬ?
Медуслуги делятся на 2 типа:
🏥обычное лечение, с этих медуслуг налоговый вычет ограничен суммой 120 000 руб. То есть, максимальный возврат равен 15 600 руб. в год (120 000 *13%)
🏥дорогостоящее лечение из отдельного перечня (утвержден Постановлением Правительства от 08.04.2020 № 458). По нему ограничения нет. То есть с любой суммы расходов вы получите 13%.
Как это посмотреть? Смотрим код в справке из медучреждения об оказании и оплате медуслуг:
• «01» – лечение не является дорогостоящим;
• «02» – дорогостоящее лечение.
2. СРОКИ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ?
По ст.78 НК РФ сроки подачи заявления — в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. То есть если вы оплатили лечение 10 апреля 2019 года, то подать заявление на возмещение можно до 10 апреля 2022 года.
3. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ?
До недавнего времени мы рекомендовали своим клиентам подавать полный комплект документов:
• договор
• лицензия
• справка об оплате медуслуг
• чеки, подтверждающие оплату
• справка о ваших доходах за соответствующий год
Недавно ФНС направила в налоговые инспекции письмо о документах для вычета за лечение, по нему для вычета за лечение достаточно СПРАВКИ об оплате медуслуг. Договор, лицензия и чеки не нужны.
Пока у нас нет данных по успеху/отказу, поэтому советовать не можем – решайте сами
Есть вопросы – 📞+7 495 4806860, пишите комментарии или сообщения.
1. СКОЛЬКО МОЖНО ВЕРНУТЬ?
Медуслуги делятся на 2 типа:
🏥обычное лечение, с этих медуслуг налоговый вычет ограничен суммой 120 000 руб. То есть, максимальный возврат равен 15 600 руб. в год (120 000 *13%)
🏥дорогостоящее лечение из отдельного перечня (утвержден Постановлением Правительства от 08.04.2020 № 458). По нему ограничения нет. То есть с любой суммы расходов вы получите 13%.
Как это посмотреть? Смотрим код в справке из медучреждения об оказании и оплате медуслуг:
• «01» – лечение не является дорогостоящим;
• «02» – дорогостоящее лечение.
2. СРОКИ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ?
По ст.78 НК РФ сроки подачи заявления — в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. То есть если вы оплатили лечение 10 апреля 2019 года, то подать заявление на возмещение можно до 10 апреля 2022 года.
3. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ?
До недавнего времени мы рекомендовали своим клиентам подавать полный комплект документов:
• договор
• лицензия
• справка об оплате медуслуг
• чеки, подтверждающие оплату
• справка о ваших доходах за соответствующий год
Недавно ФНС направила в налоговые инспекции письмо о документах для вычета за лечение, по нему для вычета за лечение достаточно СПРАВКИ об оплате медуслуг. Договор, лицензия и чеки не нужны.
Пока у нас нет данных по успеху/отказу, поэтому советовать не можем – решайте сами
Есть вопросы – 📞+7 495 4806860, пишите комментарии или сообщения.
ЦЕНТРОБАНК ВНЕПЛАНОВО СНИЗИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ ДО 17%
Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 11 апреля 2022 года до 17% годовых.
«Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Риски для финансовой стабильности сохраняются, но на сегодняшний день перестали нарастать, в том числе благодаря принятым мерам по контролю за движением капитала. Наблюдается устойчивый приток средств на срочные депозиты», — сообщается на сайте ЦБ https://cbr.ru/press/pr/?file=08042022_114000key.htm
Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 11 апреля 2022 года до 17% годовых.
«Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Риски для финансовой стабильности сохраняются, но на сегодняшний день перестали нарастать, в том числе благодаря принятым мерам по контролю за движением капитала. Наблюдается устойчивый приток средств на срочные депозиты», — сообщается на сайте ЦБ https://cbr.ru/press/pr/?file=08042022_114000key.htm
ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ В ПОДМОСКОВЬЕ ТЕПЕРЬ ЗАКАЗЫВАЮТ ОНЛАЙН – ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ MOSREG.RU
1. Заполняем электронное заявление на uslugi.mosreg.ru/services/21787.
2. Документы поступят в личный кабинет в течение одного рабочего дня.
Кроме выписки из домовой книги можно заказать:
• справку с места жительства;
• справку о составе семьи;
• справку об отсутствии зарегистрированных лиц по адресу регистрации;
• справку по лицам, которые были зарегистрированы по адресу регистрации на день смерти;
• справку о жилом помещении и лицах, зарегистрированных в нем;
• архивную справку о регистрации.
Это первая госуслуга, которая предоставляется подмосковными МФЦ онлайн и не требует личного присутствия.
Выписка из домовой книги – одна из самых распространенных услуг в МФЦ. Ежегодно такие справки в МФЦ Подмосковья получают более 1,2 млн жителей. А сейчас заказать и получить справку можно не выходя из дома.
1. Заполняем электронное заявление на uslugi.mosreg.ru/services/21787.
2. Документы поступят в личный кабинет в течение одного рабочего дня.
Кроме выписки из домовой книги можно заказать:
• справку с места жительства;
• справку о составе семьи;
• справку об отсутствии зарегистрированных лиц по адресу регистрации;
• справку по лицам, которые были зарегистрированы по адресу регистрации на день смерти;
• справку о жилом помещении и лицах, зарегистрированных в нем;
• архивную справку о регистрации.
Это первая госуслуга, которая предоставляется подмосковными МФЦ онлайн и не требует личного присутствия.
Выписка из домовой книги – одна из самых распространенных услуг в МФЦ. Ежегодно такие справки в МФЦ Подмосковья получают более 1,2 млн жителей. А сейчас заказать и получить справку можно не выходя из дома.
В ПОДМОСКОВЬЕ ЗАПРЕТИЛИ СТРОИТЬ ЖИЛЫЕ ДОМА НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ
Мособлдума на 21-м заседании приняла Закон, который устанавливает запрет на размещение жилых домов на землях сельхозназначения. Цель – сохранение в обороте земель сельхозназначения и обеспечение продовольственной безопасности.
«48 % территории Московской области – это земли сельскохозяйственного назначения,» - сообщил председатель Комитета Мособлдумы по аграрной политике и потребительскому рынку Сергей Керселян.
«Размещение жилых домов на сельхозземлях создаёт предпосылки к использованию их в целях оказания гостиничных и подобных услуг, особенно в ближнем Подмосковье. Кроме того, размещение жилых домов на земельных угодьях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дает право на выкуп соответствующего земельного участка в собственность», - отметил Сергей Керселян.
По информации mosoblduma.ru
Мособлдума на 21-м заседании приняла Закон, который устанавливает запрет на размещение жилых домов на землях сельхозназначения. Цель – сохранение в обороте земель сельхозназначения и обеспечение продовольственной безопасности.
«48 % территории Московской области – это земли сельскохозяйственного назначения,» - сообщил председатель Комитета Мособлдумы по аграрной политике и потребительскому рынку Сергей Керселян.
«Размещение жилых домов на сельхозземлях создаёт предпосылки к использованию их в целях оказания гостиничных и подобных услуг, особенно в ближнем Подмосковье. Кроме того, размещение жилых домов на земельных угодьях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дает право на выкуп соответствующего земельного участка в собственность», - отметил Сергей Керселян.
По информации mosoblduma.ru
В МОСКВЕ ЕСТЬ КАТАЛОГ ТИПОВЫХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК КВАРТИР
Москвичи, живущие в домах типовых серий, могут сэкономить на проекте и техническом заключении при проведении перепланировки в квартире.
Каталог в 90 страниц с типовыми решениями по перепланировке, разработанный авторами проектов таких домов размещен на сайте Мосжилинспекции: https://www.mos.ru/mgi/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/katalog-tipovykh-proektnykh-reshenii-pereplanirovki-kvartir-v-zhilykh-domakh-massovykh-serii/
Москвичам, желающим провести перепланировку квартиры по типовому проекту, не требуется самостоятельно оформлять проектную документацию, а достаточно подать заявление на портале столичной мэрии.
"При подаче такого заявления нужно указать номер выбранного типового проекта из каталога типовых решений, соответствующий вашей планировке. Получив заявление, Мосжилинспекция организовывает разработку технического заключения. Для заявителя это будет абсолютно бесплатно, потребуется только обеспечить доступ в помещения для проведения обследования.
Ждем аналогичного проекта в Подмосковье! Ну и можно полистать каталог, если планируете перепланировку – есть высокая вероятность, что такой вариант получится быстро согласовать и в других регионах.
Москвичи, живущие в домах типовых серий, могут сэкономить на проекте и техническом заключении при проведении перепланировки в квартире.
Каталог в 90 страниц с типовыми решениями по перепланировке, разработанный авторами проектов таких домов размещен на сайте Мосжилинспекции: https://www.mos.ru/mgi/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/katalog-tipovykh-proektnykh-reshenii-pereplanirovki-kvartir-v-zhilykh-domakh-massovykh-serii/
Москвичам, желающим провести перепланировку квартиры по типовому проекту, не требуется самостоятельно оформлять проектную документацию, а достаточно подать заявление на портале столичной мэрии.
"При подаче такого заявления нужно указать номер выбранного типового проекта из каталога типовых решений, соответствующий вашей планировке. Получив заявление, Мосжилинспекция организовывает разработку технического заключения. Для заявителя это будет абсолютно бесплатно, потребуется только обеспечить доступ в помещения для проведения обследования.
Ждем аналогичного проекта в Подмосковье! Ну и можно полистать каталог, если планируете перепланировку – есть высокая вероятность, что такой вариант получится быстро согласовать и в других регионах.
23 марта изменены правила передачи квартир в новостройках дольщикам. Теперь дольщики больше не смогут сами выбирать независимых экспертов для оценки качества объекта. Их будут предлагать строго из согласованного списка.
Недостатки по новым правилам делятся на «существенные» и «несущественные». Несущественные просто фиксируются в акте приемки. Устранить их исполнитель обязан, в случае уклонения с ним можно будет судиться. И только существенные недостатки независимый эксперт занесет в акт осмотра, после чего разобраться с ними застройщик обязан в 60-дневный срок.
Недостатки по новым правилам делятся на «существенные» и «несущественные». Несущественные просто фиксируются в акте приемки. Устранить их исполнитель обязан, в случае уклонения с ним можно будет судиться. И только существенные недостатки независимый эксперт занесет в акт осмотра, после чего разобраться с ними застройщик обязан в 60-дневный срок.
Банки обязали раскрывать полную реальную стоимость ипотеки, включая страховку и доп.услуги
"В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита. Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет", — сказал сообщил премьер-министр Михаил Мишустин 19 апреля на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
"В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита. Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет", — сказал сообщил премьер-министр Михаил Мишустин 19 апреля на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
Минюст разработал законопроект о реестре должников по алиментам
Минюст разработал и разместил для общественного обсуждения проект федерального закона о создании реестра должников по алиментам. Вести реестр должна будет служба судебных приставов.
В реестр будут включаться сведения о должниках, привлеченных к административной и уголовной ответственности, а также находящихся в розыске. В случае погашения задолженности по алиментным обязательствам должник будет исключен из реестра в течение 5 дней.
Приставы смогут обращаться в суд с заявлением о признании сделки с имуществом должника недействительной.
Общедоступная часть сведений, содержащихся в реестре, будет опубликована на официальном сайте ФССП России.
rapsinews.ru
Минюст разработал и разместил для общественного обсуждения проект федерального закона о создании реестра должников по алиментам. Вести реестр должна будет служба судебных приставов.
В реестр будут включаться сведения о должниках, привлеченных к административной и уголовной ответственности, а также находящихся в розыске. В случае погашения задолженности по алиментным обязательствам должник будет исключен из реестра в течение 5 дней.
Приставы смогут обращаться в суд с заявлением о признании сделки с имуществом должника недействительной.
Общедоступная часть сведений, содержащихся в реестре, будет опубликована на официальном сайте ФССП России.
rapsinews.ru
Клуб инвесторов предложил в 2,5-4 раза повысить вычет при покупке новостройки
Клуб инвесторов Москвы направил в департамент строительства правительства РФ предложение об увеличении размера налогового вычета при покупке жилья в новостройке в 2,5-4 раза: до 8 млн. руб. для городов федерального значения и до 5 млн. для всех остальных
Это может стать дополнительным стимулом для покупателей новостроек. Сегодня максимальная сумма, с которой предоставляется вычет, - это 2 млн. руб., человек может вернуть не более 260 тысяч рублей.
По данным ФНС, в среднем ежегодный возврат делается с доходов в 415 тысяч рублей. Так как при увеличении лимита возврат будет растянут на годы, значительно нагрузка на бюджет не вырастет.
По материалам РИА Недвижимость
Клуб инвесторов Москвы направил в департамент строительства правительства РФ предложение об увеличении размера налогового вычета при покупке жилья в новостройке в 2,5-4 раза: до 8 млн. руб. для городов федерального значения и до 5 млн. для всех остальных
Это может стать дополнительным стимулом для покупателей новостроек. Сегодня максимальная сумма, с которой предоставляется вычет, - это 2 млн. руб., человек может вернуть не более 260 тысяч рублей.
По данным ФНС, в среднем ежегодный возврат делается с доходов в 415 тысяч рублей. Так как при увеличении лимита возврат будет растянут на годы, значительно нагрузка на бюджет не вырастет.
По материалам РИА Недвижимость
Падение продаж в апреле в 2 раза
Продажи застройщиков в крупных городах России в апреле, по сравнению с мартом, просели вдвое. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости. Одна из причин —новые условия льготной ипотеки под 12% вместо 7% с 1 апреля.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям», что в апреле, по сравнению с мартом, количество бронирований первичных квартир в крупных городах снизилось в среднем на 50–55%.
По словам замгенерального директора агрегатора «ДомДа» Дмитрия Екимова, рынок замер, сильно просела активность покупателей, не заключаются новые ипотечные сделки, прекратились покупки за наличный расчет. Замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов отметил, что продажи сдерживаются из-за роста ставок как по ипотеке, так и по банковским вкладам. Увеличение доходности депозитов частично переориентирует спрос на финансовый сектор.
Люди откладывают покупку в надежде на снижение ипотечных ставок или скидок на квартиры со стороны девелоперов, отметил С. Зайцев («Этажи»). Как рассказали «Известиям» источники, близкие к столичным девелоперам, застройщики рассматривают варианты снижения цен на жилье — делать скидки или проводить специальные акции, размер дисконта будет определяться в зависимости от экономики застройщика и его возможностей. Небольшое снижение цен в последние недели — это шоковая реакция застройщиков, чтобы хоть как-то поддержать продажи, полагает член правления AREA, управляющий партнер Savills Дмитрий Халин. Но по итогам года подорожание жилья составит как минимум 7% и выше, считает он.
На первичном рынке не стоит ожидать прямого снижения цен, сказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее мнению, часть застройщиков пойдут на скидки до 5–7% в рамках стимулирующих акций. Такие предложения распространяются на ограниченный пул квартир и действуют на протяжении определенного периода, добавила она.
Сейчас застройщики готовы запускать совместные с банками программы субсидирования ипотечных ставок, сказала Н. Коркка. Также эксперт отметила возвращение на рынок рассрочки. Ее востребованность объясняется существенно выросшими ставками по ипотеке. Такие программы отличаются друг от друга продолжительностью, размером первоначального взноса, др. условиями.
Допустим, застройщик может выдавать семейную ипотеку по ставке 3,4% годовых на весь срок кредитования, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Или стимулировать спрос беспроцентной рассрочкой с первым взносом 20%, а также с помощью ускоренного трейд-ина, когда покупателю помогают продать его старую квартиру буквально за неделю или быстрее, добавил он.
Если никаких кардинальных мер в отношении стимулирования спроса и снижения ипотечных ставок в ближайшей перспективе предпринято не будет, то низкий спрос на первичное и вторичное жилье может сохраниться до конца июня. Затем рынок постепенно адаптируется и начнет восстанавливаться.
Что необходимо для нормального функционирования рынка недвижимости и поддержки доступности новостроек по мнению экспертов:
• снижение ставки по действующей льготной программе ниже 10%, но важна и поддержка вторичного рынка,
• покупателям нужны гарантии, что после снижения ипотечных ставок они смогут рефинансировать кредиты,
• застройщикам разрешить раскрытие эскроу-счетов до сдачи объектов. С сегодняшней инфляцией деньги, которые застройщик получает спустя 2-3 года после завершения строительства, существенно обесцениваются,
• снижение ставки проектного финансирования.
По материалам Известий iz.ru
Продажи застройщиков в крупных городах России в апреле, по сравнению с мартом, просели вдвое. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости. Одна из причин —новые условия льготной ипотеки под 12% вместо 7% с 1 апреля.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям», что в апреле, по сравнению с мартом, количество бронирований первичных квартир в крупных городах снизилось в среднем на 50–55%.
По словам замгенерального директора агрегатора «ДомДа» Дмитрия Екимова, рынок замер, сильно просела активность покупателей, не заключаются новые ипотечные сделки, прекратились покупки за наличный расчет. Замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов отметил, что продажи сдерживаются из-за роста ставок как по ипотеке, так и по банковским вкладам. Увеличение доходности депозитов частично переориентирует спрос на финансовый сектор.
Люди откладывают покупку в надежде на снижение ипотечных ставок или скидок на квартиры со стороны девелоперов, отметил С. Зайцев («Этажи»). Как рассказали «Известиям» источники, близкие к столичным девелоперам, застройщики рассматривают варианты снижения цен на жилье — делать скидки или проводить специальные акции, размер дисконта будет определяться в зависимости от экономики застройщика и его возможностей. Небольшое снижение цен в последние недели — это шоковая реакция застройщиков, чтобы хоть как-то поддержать продажи, полагает член правления AREA, управляющий партнер Savills Дмитрий Халин. Но по итогам года подорожание жилья составит как минимум 7% и выше, считает он.
На первичном рынке не стоит ожидать прямого снижения цен, сказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее мнению, часть застройщиков пойдут на скидки до 5–7% в рамках стимулирующих акций. Такие предложения распространяются на ограниченный пул квартир и действуют на протяжении определенного периода, добавила она.
Сейчас застройщики готовы запускать совместные с банками программы субсидирования ипотечных ставок, сказала Н. Коркка. Также эксперт отметила возвращение на рынок рассрочки. Ее востребованность объясняется существенно выросшими ставками по ипотеке. Такие программы отличаются друг от друга продолжительностью, размером первоначального взноса, др. условиями.
Допустим, застройщик может выдавать семейную ипотеку по ставке 3,4% годовых на весь срок кредитования, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Или стимулировать спрос беспроцентной рассрочкой с первым взносом 20%, а также с помощью ускоренного трейд-ина, когда покупателю помогают продать его старую квартиру буквально за неделю или быстрее, добавил он.
Если никаких кардинальных мер в отношении стимулирования спроса и снижения ипотечных ставок в ближайшей перспективе предпринято не будет, то низкий спрос на первичное и вторичное жилье может сохраниться до конца июня. Затем рынок постепенно адаптируется и начнет восстанавливаться.
Что необходимо для нормального функционирования рынка недвижимости и поддержки доступности новостроек по мнению экспертов:
• снижение ставки по действующей льготной программе ниже 10%, но важна и поддержка вторичного рынка,
• покупателям нужны гарантии, что после снижения ипотечных ставок они смогут рефинансировать кредиты,
• застройщикам разрешить раскрытие эскроу-счетов до сдачи объектов. С сегодняшней инфляцией деньги, которые застройщик получает спустя 2-3 года после завершения строительства, существенно обесцениваются,
• снижение ставки проектного финансирования.
По материалам Известий iz.ru
Сегодня, 25 апреля, на совещании по экономическим вопросам В. Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых.
«Чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% — мы ее не так давно установили — до 9% годовых. Да, действительно, недавно установили 12%, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение. Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года», — сказал Путин.
В конце марта Путин утвердил новые условия для льготной ипотеки: ставки по госпрограмме льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков были увеличены до 12%, а лимиты — до 12 млн руб. для столичных регионов, до 6 млн руб. — для всех остальных.
По материалам РИА Новости
«Чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать «стройку» в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% — мы ее не так давно установили — до 9% годовых. Да, действительно, недавно установили 12%, но ситуация в целом позитивная и дает нам возможность сделать шаг на снижение. Необходимо также продлить действие этой льготной ипотечной программы до конца текущего года», — сказал Путин.
В конце марта Путин утвердил новые условия для льготной ипотеки: ставки по госпрограмме льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков были увеличены до 12%, а лимиты — до 12 млн руб. для столичных регионов, до 6 млн руб. — для всех остальных.
По материалам РИА Новости
Генеральный прокурор РФ Игорь Краснов в Совете Федерации выступил с докладом. В частности, были затронуты актуальные ЖКХ-вопросы:
1) необходима активизация мониторинга и оперативная реакция на незаконное повышение тарифов в сфере ЖКХ, контроль при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья;
2) предложено пересмотреть расчет платы с населения за вывоз мусора: исключить расчет платы за вывоз ТКО с населения исходя из площади жилых помещений;
3) Минстрой должен установить пределы ежегодного увеличения размера взносов за капитальный ремонт.
Экономическая ситуация требует активизации надзора. Реагируют.
По материалам РИА Недвижимость
1) необходима активизация мониторинга и оперативная реакция на незаконное повышение тарифов в сфере ЖКХ, контроль при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья;
2) предложено пересмотреть расчет платы с населения за вывоз мусора: исключить расчет платы за вывоз ТКО с населения исходя из площади жилых помещений;
3) Минстрой должен установить пределы ежегодного увеличения размера взносов за капитальный ремонт.
Экономическая ситуация требует активизации надзора. Реагируют.
По материалам РИА Недвижимость
‼️ Сегодня банк России снизил ключевую ставку с 17% до 14%‼️
В России запустили льготную ипотеку для IT-специалистов.
Условия:
• ставка — 5%;
• возраст — от 22 до 44 лет;
• доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
• размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
• размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
• срок кредитования — до 30 лет;
• срок действия программы — до 31 декабря 2024 г
Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, созданием баз данных и информационных ресурсов.
Требования к компаниям:
• деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов,
• численность сотрудников составляет не менее 7 человек.
• ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.
• включение в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций, которые работают в области информационных технологий и пользуются налоговыми льготами не менее одного квартала. Сейчас в Минцифры работают над созданием отдельного реестра IT-компаний.
Банки, начавшие прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов: Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.
На что можно оформить льготную ипотеку:
• жилье в новостройках;
• строительство/приобретение индивидуальных жилых домов.
На субсидирование ипотеки для айтишников кабмин в 2022 году выделяет ₽1,5 млрд из резервного фонда. По оценке властей, новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях. Это одна из мер, призванных удержать в стране программистов и способствовать развитию IT-компаний.
Условия:
• ставка — 5%;
• возраст — от 22 до 44 лет;
• доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
• размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
• размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
• срок кредитования — до 30 лет;
• срок действия программы — до 31 декабря 2024 г
Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, созданием баз данных и информационных ресурсов.
Требования к компаниям:
• деятельность в сфере IT приносит не менее 90% от общего объема доходов,
• численность сотрудников составляет не менее 7 человек.
• ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.
• включение в реестр аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций организаций, которые работают в области информационных технологий и пользуются налоговыми льготами не менее одного квартала. Сейчас в Минцифры работают над созданием отдельного реестра IT-компаний.
Банки, начавшие прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов: Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.
На что можно оформить льготную ипотеку:
• жилье в новостройках;
• строительство/приобретение индивидуальных жилых домов.
На субсидирование ипотеки для айтишников кабмин в 2022 году выделяет ₽1,5 млрд из резервного фонда. По оценке властей, новая программа позволит улучшить жилищные условия не менее 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях. Это одна из мер, призванных удержать в стране программистов и способствовать развитию IT-компаний.
Как законно увеличить свой участок? Часто это называют "прирезкой" или "перераспределением земельных участков". Рассказываем, кто и как может прирезать дополнительные метры законно:
УСЛОВИЯ:
• присоединить дополнительные метры к своему участку может собственник участка, смежного с участками, находящимися в государственной или в муниципальной собственности;
• площадь вашего участка по фактическому пользованию больше площади по правоустанавливающим документам;
• назначение вашего участка: ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество;
• образуемый участок должен иметь категорию и вид разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием.
КАК ОФОРМИТЬ:
• войдите на портал uslugi.mosreg.ru
• найдите услугу «Перераспределение земель и (или) земельных участков», заполните заявление
!Использование земли без оформленных документов может привести к штрафу и к сносу возведенных построек!
По материалам Министерства имущественных отношений Подмосковья
УСЛОВИЯ:
• присоединить дополнительные метры к своему участку может собственник участка, смежного с участками, находящимися в государственной или в муниципальной собственности;
• площадь вашего участка по фактическому пользованию больше площади по правоустанавливающим документам;
• назначение вашего участка: ИЖС, ЛПХ, садоводство или огородничество;
• образуемый участок должен иметь категорию и вид разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием.
КАК ОФОРМИТЬ:
• войдите на портал uslugi.mosreg.ru
• найдите услугу «Перераспределение земель и (или) земельных участков», заполните заявление
!Использование земли без оформленных документов может привести к штрафу и к сносу возведенных построек!
По материалам Министерства имущественных отношений Подмосковья
Упрощена приватизация земельных участков!
Если ранее для оформления собственности проводились торги, сегодня достаточно соблюдения 2 правил:
1. Участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
2. Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.
В заявлении о предоставлении участка без проведения торгов необходимо указать:
• ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
• кадастровый номер запрашиваемого земельного участка,
• основание предоставления участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
• вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
• цель использования земельного участка
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.
Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ.
Срок рассмотрения 14 дней.
Постановление Правительства России от 9 апреля 2022 г. № 629. Подготовлено по материалам Росреестра
Если ранее для оформления собственности проводились торги, сегодня достаточно соблюдения 2 правил:
1. Участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
2. Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.
В заявлении о предоставлении участка без проведения торгов необходимо указать:
• ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
• кадастровый номер запрашиваемого земельного участка,
• основание предоставления участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
• вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
• цель использования земельного участка
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.
Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ.
Срок рассмотрения 14 дней.
Постановление Правительства России от 9 апреля 2022 г. № 629. Подготовлено по материалам Росреестра
government.ru
Правительство упростило процедуру предоставления земельных участков гражданам и предприятиям
Постановление от 9 апреля 2022 года №629
Льготная ипотека будет продлена!
Владимир Путин сегодня поручил правительству продлить до 31 декабря 2022 года срок действия льготной ипотечной программы по ставке не более 9% на покупку жилья на первичном рынке.
Владимир Путин сегодня поручил правительству продлить до 31 декабря 2022 года срок действия льготной ипотечной программы по ставке не более 9% на покупку жилья на первичном рынке.