Немного статистики по ИЖС!
🙌 Эксперты Циан.Аналитики проанализировали динамику ввода жилья в регионах России в 1 полугодии 2024 г. по данным, опубликованным Росстатом.
В 1 полугодии 2024 г. населением введены рекордные объемы жилья:
Доля ИЖС в объеме ввода превысила 70%
Если в предыдущие 5 лет на ИЖС приходилось 50-60%, то в первом полугодии 2024 года — 71% от всего объема строительства.
🔸 Вопрос аудитории: Как думаете рост продолжиться? И с чем это связано по вашему мнению?
В 1 полугодии 2024 г. населением введены рекордные объемы жилья:
Доля ИЖС в объеме ввода превысила 70%
Если в предыдущие 5 лет на ИЖС приходилось 50-60%, то в первом полугодии 2024 года — 71% от всего объема строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Не строишь - будь любезен отдать договор аренды другому более эффективному владельцу»
Кто понял - тот понял!
А кто не понял? Запись опубликовали в закрытом телеграм-канале Марины Салтыковой:
https://t.me/+7zPMVNt_KHdhNTNi
🔴 Смотрите прошедший эфир с земельным юристом Екатериной Ивановой на тему: «Инвестиции в землю. Риски и подводные камни»
Кто понял - тот понял!
А кто не понял? Запись опубликовали в закрытом телеграм-канале Марины Салтыковой:
https://t.me/+7zPMVNt_KHdhNTNi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И все не дождетесь когда он лопнет?
Многие инвесторы именно таким образом описывают ситуацию на рынке недвижимости в 2024 году…
«Продавать? Покупать? Ждать?
Вообще ничего не делать?»
Вопросы, которые мучают всех, кто инвестирует в недвижку!
Когда мы готовились к этой публикации мы прошерстили интернет…
И, знаете, эти вопросы не теряли своей актуальности НИКОГДА!
Рынок недвижимости трансформировался, трансформируется и будет это делать дальше
Преимущества инвестиционного клуба в том, что вы всегда остаетесь в контексте того, что происходит!)) И можете выбрать для себя подходящую стратегию.
❤️ - если просто залипать на заставку!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вы сейчас, что выбираете?
Anonymous Poll
33%
Покупать 🔥
14%
Продавать ❤️
26%
Ждать 🤪
28%
Ничего не делать
Эти помещения создаются для размещения:
Легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве...
Но это не классическое складское помещение! Блоки небольшие и начинаются от 500 кв. м.
Догадались?
🔥 - да, хочу узнать подробнее о стратегии инвестирования!
🤔 - не понял…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Light industrial («лайт индастриал») — относительно новый формат помещений на рынке индустриально-складской недвижимости России.
🥲 Такие объекты составляют не более 0,5% от общего объема складского рынка в стране.
Почему мы обращаем ваше внимание на данный вид недвижимости - последние пару лет, этот рынок начал расти!
Одним из самых важных факторов, оказалось развитие интернет-торговли!
Одни маркетплейсы чего стоят😅
Российские онлайн-магазины нуждаются во все большем объеме площадей для хранения товаров и удобной логистики. И то и другое они могут найти в объектах формата light industrial.
Интересно узнать больше подробностей и инвестиционные переспективы для инвестора? Готовим подкаст!?
👍🏻 - да, хочу узнать подробнее!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, привет!
Ищем землю в Москве/Новой Москве!
Критерии поиска такие:
🔸Промышленная зона;
🔸1-2 гектара, в собственности;
🔸Можно со зданиями!
Комиссия агенту 3%🔥
Ждем ваших предложений!
Пишите @mmir_investclub
Звоните +79585782507
Ищем землю в Москве/Новой Москве!
Критерии поиска такие:
🔸Промышленная зона;
🔸1-2 гектара, в собственности;
🔸Можно со зданиями!
Комиссия агенту 3%
Ждем ваших предложений!
Пишите @mmir_investclub
Звоните +79585782507
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня можно сказать честно:
Инвесторы в недвижимость поверили в этот формат складских помещений.
Если раньше от них веяло скептицизмом, то последние пару лет «light industrial» вышел на «next level»😁
Что это такое: https://t.me/mmir_invest/839
Скептическое отношение могло быть вызвано тем, что раньше эта часть рынка не была так освоена федеральными игроками, как рынок складов класса А.
Данный формат активно реализуется достаточно давно, но не в таких объемах, и не в таком качестве, как последние три-четыре года!
Очень сильный толчок к развитию в нашей стране такие склады получили во время пандемии.
А сейчас спрос на LI превышает предложение! По ощущениям, его хватит на несколько сот тысяч метров😅
Основная суть в том, что в формате LI можно воспользоваться складским помещением небольшого метража, а это открывает возможности для мелкого и среднего бизнеса.
Ведь далеко не каждый предприниматель может себе позволить арендовать сразу 1500 м2, а 150-300 м2 многим по-силам.
Но, конечно, есть и минусы- стартовые инвестиции достаточно высоки. В среднем от 250 млн.р.
Кароче, будем изучать более глубоко! Нюансов много, пока собираем информацию.
А на фото реальный пример реализованного варианта в Питере.
🔥 Ну красота же? Согласны?
Осталось разобраться в математике…
Инвесторы в недвижимость поверили в этот формат складских помещений.
Если раньше от них веяло скептицизмом, то последние пару лет «light industrial» вышел на «next level»😁
Что это такое: https://t.me/mmir_invest/839
Скептическое отношение могло быть вызвано тем, что раньше эта часть рынка не была так освоена федеральными игроками, как рынок складов класса А.
Данный формат активно реализуется достаточно давно, но не в таких объемах, и не в таком качестве, как последние три-четыре года!
Очень сильный толчок к развитию в нашей стране такие склады получили во время пандемии.
А сейчас спрос на LI превышает предложение! По ощущениям, его хватит на несколько сот тысяч метров😅
Основная суть в том, что в формате LI можно воспользоваться складским помещением небольшого метража, а это открывает возможности для мелкого и среднего бизнеса.
Ведь далеко не каждый предприниматель может себе позволить арендовать сразу 1500 м2, а 150-300 м2 многим по-силам.
Но, конечно, есть и минусы- стартовые инвестиции достаточно высоки. В среднем от 250 млн.р.
Кароче, будем изучать более глубоко! Нюансов много, пока собираем информацию.
А на фото реальный пример реализованного варианта в Питере.
Осталось разобраться в математике…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помните мы рассказывали о торгах!? Нет?
Посмотрите тут - https://t.me/mmir_invest/706 , там в подкасте о нюансах участия в торгах на Таганке!
➡️ Вот решили актуализировать эту тему для подписчиков нашего канала.
Представьте, только Москве в этом году на аукционы выставлено более 1 тыс. жилых объектов. И на многих из них реально можно заработать.
НО ЕСТЬ ОДНО НО!
Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота…
Посмотрите тут - https://t.me/mmir_invest/706 , там в подкасте о нюансах участия в торгах на Таганке!
➡️ Вот решили актуализировать эту тему для подписчиков нашего канала.
Представьте, только Москве в этом году на аукционы выставлено более 1 тыс. жилых объектов. И на многих из них реально можно заработать.
НО ЕСТЬ ОДНО НО!
Для совершения удачной сделки необходимо глубокое понимание рынка: изучение предложений с аналогичными характеристиками, оценка ликвидности, формирование стратегии поведения на торгах на основе характеристик лота…
Подкаст
SMM Marina
Торги: Как зарабатывать? Какие бывают? Какие есть риски?
Записали для вас небольшой подкаст по этой теме и развернуто без воды. рассказали о:
0:54 Опыт Марины Салтыковой в торгах
1:15 Муниципальные торги
1:30 Какие еще торги бывают?
2:04 Риски на примере
3:07 Что необходимо проверить?
4:44 При всех минусах - торги эффективная стратегия инвестирования
5:33 Азарт - ваш враг!
6:25 Совет от Марины Салтыковой
Приятного прослушивания❤️
Записали для вас небольшой подкаст по этой теме и развернуто без воды. рассказали о:
0:54 Опыт Марины Салтыковой в торгах
1:15 Муниципальные торги
1:30 Какие еще торги бывают?
2:04 Риски на примере
3:07 Что необходимо проверить?
4:44 При всех минусах - торги эффективная стратегия инвестирования
5:33 Азарт - ваш враг!
6:25 Совет от Марины Салтыковой
Приятного прослушивания❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиционный клуб | Макромир
«Не строишь - будь любезен отдать договор аренды другому более эффективному владельцу» Кто понял - тот понял! А кто не понял? Запись опубликовали в закрытом телеграм-канале Марины Салтыковой: https://t.me/+7zPMVNt_KHdhNTNi 🔴 Смотрите прошедший эфир с…
Помните этот эфир? Кто-нибудь задумался об инвестициях в землю? 😇
Anonymous Poll
41%
Я, да
28%
Уже инвестирую
27%
Нет, сложно
4%
Свой ответ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самое важное событие на рынке недвижимости - Международный Жилищный Конгресс 🔥
⏰ 21-25 октября в Москве
Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. Масштаб Конгресса зададут выступления более 830 спикеров.
🏆 Среди которых спикеры от нашего Инвестиционного Клуба и компании Макромир.
Почему мы участвуем?
На мероприятии будет самая актуальная информация по всем сегментам сферы недвижимости (новостройки, загород и земля, elite estate и коммерция, ипотека, маркетинг, безопасность, технологии, менеджмент, HR, инвестиции и т.д.).
Среди новинок деловой программы – линии Флиппинг и Digital, а также полюбившиеся с прошедшего Конгресса – Земля и Девелопмент! 👉🏻👈🏻А это как раз то, о чем мы здесь пишем последние пару месяцев.
Еще одна крутая новость для всех, кто тоже едет на конгресс: Номера для размещения в Москве искать не придется😅
В наших апарт-отелях действует скидка 10% по промокоду«Конгресс» ! Вы не только проведете эти дни в комфорте, но и увидите наши проекты в действии!
☎️ Для бронирования звоните по номеру: +7 968 707-28-28
А выбрать номер можно здесь!
Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. Масштаб Конгресса зададут выступления более 830 спикеров.
Почему мы участвуем?
На мероприятии будет самая актуальная информация по всем сегментам сферы недвижимости (новостройки, загород и земля, elite estate и коммерция, ипотека, маркетинг, безопасность, технологии, менеджмент, HR, инвестиции и т.д.).
Среди новинок деловой программы – линии Флиппинг и Digital, а также полюбившиеся с прошедшего Конгресса – Земля и Девелопмент! 👉🏻👈🏻
Еще одна крутая новость для всех, кто тоже едет на конгресс: Номера для размещения в Москве искать не придется
В наших апарт-отелях действует скидка 10% по промокоду
А выбрать номер можно здесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Вдвое больше: число глэмпингов вырастет к 2025 году» 😈
Вот такое громкое заявление от экспертов! Почему? Ловите сводку данных, по которой можно опередить диагноз развития этого направления!
1️⃣ По данным на август 2024 года, в России работает порядка 750 глэмпингов. Из них 67% могут принимать гостей круглый год.
2️⃣ По информации сервиса «Яндекс.Путешествия», летом 2024 года количество бронирований глэмпингов выросло в пять раз по сравнению с предыдущим годом.
3️⃣ По данным облачного сервиса для отелей Bnovo, средний чек в глэмпингах начинается от 10 тыс. рублей. Средняя загрузка в летние месяцы — более 55%.
4️⃣ Заместитель руководителя комиссии Российского союза туриндустрии (РСТ) Ростислав Вылегжанин отметил, что точное количество глэмпингов сложно определить, так как Росстат пока не научился их считать. По его словам, если говорить о тех объектах, которые сами себя так определяют, то их порядка 700, а вместе с кемпингами — порядка 1000 по России.
Сейчас рынок перешел из стадии зарождения к стадии формирования🤩 И это очень круто!
Вот такое громкое заявление от экспертов! Почему? Ловите сводку данных, по которой можно опередить диагноз развития этого направления!
Сейчас рынок перешел из стадии зарождения к стадии формирования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM