Если большая собака напала на маленькую: кто из владельцев виноват?

Около магазина произошел инцидент: женщина выходила вместе со своей собачкой породы мальтипу, находящейся на поводке. Около пандуса стоял мужчина с собакой породы сиба-ину, которого она предупредила о необходимости пропустить ее. Но в момент движения женщины на мальтипу набросилась сиба-ину, находясь без повода, и схватила ее за голову.

➡️В результате укуса мальтипу потребовалось длительное лечение:

Несколько обращений в ветеринарные клиники, стационар, МРТ, а также поездка в другой регион из-за отсутствия необходимого оборудования по месту проживания.

Хозяйка мальтипу обратилась в суд для возмещения убытков и компенсации морального вреда.

🔵Однако суд первой инспекции отказал в иске, указав, что повреждения собаки нанесены по вине самой хозяйки. Именно ей следовало предпринять меры по исключению контакта между собаками и обеспечить безопасную дистанцию.

🔵Апелляция не согласилась с таким решением суда:
1️⃣Нападение произошло вследствие ненадлежащего содержания сиба-ину, так как владелец не проконтролировал своего питомца и собака была не зафиксирована.
2️⃣Мальтипу никакой агрессии не проявляла в адрес сиба-ину.
3️⃣Но в действиях хозяйки мальтипу усмотрел грубую неосторожность, так как отпустила собаку при выходе из магазина, не взяла ее на руки и не обеспечила необходимую дистанцию между собаками.

🔵Соотношение вины было судом определено следующим образом: 70% вина владельца сиба-ину и 30% вина хозяйки мальтипу. В результате сумма подлежащих взысканию убытков была снижена на 30% и взыскана компенсация морального вреда 5 000 руб.

🔵Суд кассационной инстанции согласился с апелляционным судом (Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14 октября 2025 г. по делу N 8Г-15968/2025 88-15957/2025).

🔴Пост подготовлен адвокатом Валерией Скипальской

#ЮрСити_о_полезном

Ошибки при оформлении доверенностей: как избежать потери полномочий и имущества?

Доверенность — инструмент, который должен защищать интересы доверителя, а не создавать новые риски. Однако на практике именно ошибки в доверенностях становятся причиной оспаривания сделок, отказа в регистрации и даже уголовных дел.

1️⃣Отсутствие даты выдачи (ст. 186 ГК РФ)

Доверенность без даты считается ничтожной, независимо от её содержания.
✍️ Совет: всегда указывайте полную дату (день, месяц, год) и проверяйте её наличие перед подписью.

2️⃣Подпись не того лица, кто выдал доверенность

Если доверенность подписана не самим доверителем, а другим лицом — документ недействителен.
✍️ Совет: подпись должна быть личной, при нотариальном удостоверении — в присутствии нотариуса.

3️⃣Недостаточно конкретные полномочия

Формулировка «представлять интересы во всех организациях» — юридически ничем не поможет.
Если доверенность не содержит чёткого перечня действий, представитель не может совершать юридически значимые сделки.
✍️ Совет: всегда конкретизируйте «право подписания договора», «право получения денежных средств», «право подачи заявлений».

4️⃣Отсутствие нотариального удостоверения, когда оно требуется по закону

Если доверенность выдана для сделки, которая требует нотариальной формы (например, продажа недвижимости), то простая письменная форма недействительна.
✍️ Совет: проверяйте, нужна ли нотариальная форма по ст. 185.1 ГК РФ.

5️⃣Просроченные доверенности

Согласно ст. 186 ГК РФ, если срок не указан — доверенность действует один год.
Просроченный документ не даёт права на представительство.
✍️ Совет: следите за сроками. Продлевайте доверенность заранее или выдавайте новую.

6️⃣Неправильное передоверие

Передоверие без нотариального оформления, либо без указания в основной доверенности — ничтожно (ст. 187 ГК РФ).
▶️ Пример: представитель выдал третьему лицу доверенность на продажу машины, не имея на это права. Сделку признали недействительной, а авто вернули собственнику.
✍️ Совет: любое передоверие оформляйте нотариально и уведомляйте доверителя.

❗️Итог: ошибки в доверенности могут обнулить любые действия представителя.

Даже если договор заключён, деньги переданы, имущество отчуждено, то всё может быть признано недействительным, если доверенность не соответствует требованиям закона.

🔴Пост подготовила адвокат Олеся Худушина

#ЮрСити_о_полезном

Изменения в алиментах в США в 2025 году: действительно ли возможен «нулевой» child support?

В 2025 году в ряде американских юрисдикций появились изменения, затрагивающие правила начисления алиментов (child support). Вокруг них возникло много обсуждений, особенно из-за утверждения, что «при равной опеке алименты могут быть нулевыми». Разбираемся, правда ли это и что стоит за такими новостями.

🔵Что действительно изменилось?

В некоторых штатах были приняты поправки, согласно которым:

Если родители проводят примерно одинаковое количество времени с ребёнком и имеют сопоставимые доходы, возникает опровержимая презумпция, что размер алиментов может быть равен $0.

➡️Это означает:
🔵алименты могут не назначаться;
🔵решение действует только при выполнении двух условий:
✔️равный или почти равный parenting schedule;
✔️доходы родителей незначительно отличаются.
🔵суд не обязан следовать презумпции, но может на неё опираться.

Такой подход уже отражён в изменениях, подписанных в 2024-2025 годах (например, в отдельных штатах Среднего Запада).

❗️Но это не общенациональное правило

🔵Важно понимать:
США не имеют единого федерального семейного кодекса: каждое государство регулирует child support самостоятельно. В одних штатах новая презумпция применяется, в других — нет.

Некоторые штаты прямо подчёркивают: равная опека ≠ нулевые алименты, если у родителей разная финансовая нагрузка (медицинские расходы, страховки, childcare, жильё и т. д.).

Поэтому новость о «нулевых алиментах» — это не реформа на уровне всей страны, а изменение, актуальное только в определённых юрисдикциях.

🔵Что это значит для родителей?

Если вы живёте в штате, где такие изменения приняты:
🔵при равном участии в воспитании суд может рассмотреть вариант обнуления алиментов;
🔵однако в любой момент другая сторона может оспорить презумпцию;
🔵суд всегда ориентируется на наилучшие интересы ребёнка, а не на формальные проценты времени.

🔴Пост подготовлен партнером МКА «ЮрСити» Надеждой Шакиной

#ЮрСити_о_полезном

С 1 января 2026 года налоговые уведомления для физических лиц будут направляться без учета сальдо ЕНС

Что это значит? Вы будете видеть в налоговом уведомлении только «чистую» сумму налога к уплате по конкретным налогам и периодам.

▶️ Напомним:
Физические лица получают налоговые уведомления в сентябре-октябре, в них указываются суммы:

1️⃣Имущественных налогов (земельный, транспортный, на имущество).
Эти налоги рассчитывает ваша инспекция.

2️⃣НДФЛ в связи с разницей налоговых ставок.
Если у вас несколько источников доходов, то каждый налоговый агент автоматически удерживает НДФЛ из вашего дохода по ставке 13 процентов. А так как лимит в 2,4 млн руб. рассчитан для всех доходов физлица, то при наличии нескольких источников дохода, при условии, что по сумме дохода вы превысили лимит для повышения налоговой ставки НДФЛ до 15 или 18 %, налог придется доплатить.
➡️Эту сумму также считает налоговый орган на основании справок НДФЛ, представленных вашими налоговыми агентами.

3️⃣НДФЛ с процентного дохода по вкладам в банке.
Если у вас есть вклад/депозит, банк передает данные о нем и о начисленных процентах в налоговый орган, а налоговый орган производит расчет.
➡️Подробнее об этом мы писали тут.

🔵Если у вас есть недоимка по налогам, то учесть ее при оплате по уведомлению придется самостоятельно.
Для этого вам надо будет прибавить сумму отрицательного значения вашего ЕНС (в ЛК налогоплательщика выделяется красным) к сумме налога по полученному уведомлению. Не забывайте, что на отрицательное сальдо ЕНС начисляются пени!

🔵Если у вас есть переплата, которую вы хотели бы учесть (положительное сальдо ЕНС в ЛК налогоплательщика показывается зеленым), то вам также нужно будет посчитать сумму налога к доплате самостоятельно (отнять в уме сумму в уведомлении от суммы положительного сальдо ЕНС).

❗️В этой связи критически важным остается работа каждого из нас с личным кабинетом налогоплательщика, о чем мы уже писали здесь.

🔴Пост подготовлен адвокатом Екатериной Болдиновой

#ЮрСити_о_полезном

Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина. Реструктуризация долгов. Часть 2.

В первой части мы писали о том, что подразумевает под собой процедура реструктуризации долгов и при каких условиях она вводится.

Сегодня речь пойдет про ключевой элемент этой процедуры — план реструктуризации долгов.

План реструктуризации долгов — это документ, который содержит положения о порядке и сроках пропорционального погашения требований кредиторов (п. 1 ст. 213.14 ЗоБ).

🔵Срок:
Учтите, что по общему правилу план должен быть составлен таким образом, чтобы в срок до 5 лет его реально было реализовать (п. 1 ст. 213.14 ЗоБ).

🔵Общий порядок представления и утверждения плана:
1️⃣Должник, кредитор, уполномоченный орган направляют план финансовому управляющему;
2️⃣Представленный план обсуждается на собрании кредиторов;
3️⃣Протокол собрания кредиторов, на котором рассматривался проект плана реструктуризации долгов гражданина направляется в суд.

🔵Суд НЕ утверждает план реструктуризации долгов (как одобренный, так и не одобренный собранием кредиторов), в том числе если:
🔵он не одобрен должником — без одобрения должника возможно только в исключительном случае, если будет доказано, что несогласие должника с планом является злоупотреблением правом);
🔵если такой план является заведомо экономически неисполнимым или не предусматривает для должника и находящихся на его иждивении членов семьи (включая несовершеннолетних детей и нетрудоспособных) средств для проживания в размере не менее величины прожиточного минимума, установленного субъектом Российской Федерации, а также если при его реализации будут существенно нарушены права и законные интересы несовершеннолетних;
🔵если по окончании срока его реализации должник в будущем не сможет рассчитываться с теми кредиторами, срок исполнения обязательств перед которыми не наступил (например, если не имеющий стабильного дохода должник передает все основное имущество кредиторам, срок исполнения обязательств перед которыми наступил).

П. 30, 31, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»

В план можно внести изменения либо продлить его срок при согласовании собранием кредиторов и утверждения протокола судом.

❗️Важно:

Не позднее чем за месяц до истечения срока исполнения плана финансовый управляющий готовит отчет о результатах такого исполнения и направляет кредиторам и в суд.

Если условия плана не выполнены должником, то по результатам собрания кредиторов в суд направляется ходатайство об отмене плана и признания гражданина банкротом.

Последствия отмены плана реструктуризации долгов мы рассмотрим в следующем посте.

🔴Пост подготовлен адвокатом МКА «ЮрСити» Снежаной Петрухиной

#ЮрСити_о_полезном

Есть такие дела, которые идут много лет, перетекая из общей юрисдикции в арбитраж 🙏

В нашей практике одно из них длится уже почти 10 лет. И в этой череде процессов у нас очередная победа!

Мосгорсуд оставил в силе решение суда первой инстанции, которым супругу было отказано в иске о разделе совместно нажитого имущества по причине пропуска им срока исковой давности.
❗️А это важно: так как обычно — это бессрочная история .

▶️ В чем специфика этого дела?

Иск о разделе был заявлен в отношении имущества, выключенного в конкурсную массу.

🔵А теперь обо всем по порядку:

В 2017 году между матерью и ее несовершеннолетней дочерью, от имени которой сделку заключал ее отец, был заключен договор дарения квартиры. А далее квартира была продана третьему лицу.

В 2018 году в отношении матери возбуждается дело о банкротстве.

Действуя на стороне финансового управляющего, нам удается признать сделки по отчуждению квартиры недействительными и вернуть квартиру в конкурсную массу.

Однако супруг (к моменту подачи иска уже бывший супруг) подает иск в суд общей юрисдикции, в котором просит осуществить раздел квартиры в равных долях.

➡️ Действуя от имени финансового управляющего, нам удалось доказать, что бывший супруг, заявляя такое требование:
🔵во-первых, действует со злоупотреблением правом, поскольку стремится воспрепятствовать реализации квартиры по правилам закона о банкротстве;
🔵а во-вторых, пропустил срок давности по заявленному требованию.

✔️Мы обосновали, что уже в 2017 году супруг понимал, что его права в отношении указанной квартиры прекращаются фактом ее отчуждения с его ведома и согласия.

💡В итоге две судебные инстанции поддержали наши доводы.

❗️Важно добавить, что:

Мы действуем в интересах кредитора и речь идет о имуществе, которое было реализовано изначально с целью не возмещения большой суммы долга.

Почти вся команда «ЮрСити» за эти годы приняла участие в этом деле, а последняя победа — заслуга Снежаны Петрухиной.

Она руководит в коллегии практикой «Арбитражных споров» и большой эксперт в сфере банкротства! 🎉

#Шакина_события #судебныеспоры

О чём говорят юристы в 2025 году?

Сегодня хочется подвести итоги года и рассказать, какие темы были актуальны в этом году, особенно, с точки зрения семейного права.

1️⃣ Единый реестр должников по алиментам

С 25 мая 2025 года в России заработал единый реестр должников по алиментам. Он является частью банка данных исполнительных производств и размещён только на официальном сайте ФССП.

В реестр включаются сведения о должниках, которые были привлечены:
🔵к административной ответственности за неуплату алиментов;
🔵к уголовной ответственности;
🔵а также в него добавят лиц, объявленных в розыск приставами.

По сути, все данные о должниках и раньше были в открытом доступе: выделены в отдельный специализированный реестр.

2️⃣ Признание фактических брачных отношений

С 31 июля 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 317-ФЗ. Он впервые позволяет гражданским супругам погибших военнослужащих получать меры социальной поддержки при соблюдении строгих условий.

Для их должны быть выполнены все условия:
🔵Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства не менее 3 лет до заключения контракта или призыва — устанавливается судом;
🔵Наличие общего несовершеннолетнего ребёнка;
🔵Отсутствие другого зарегистрированного брака у обоих на момент гибели;
🔵Отсутствие близкого родства.

▶️ Право на выплаты возникает только после вступления в силу судебного решения, подтверждающего совместную жизнь и выполнение остальных условий.

Эта норма впервые выводит фактические отношения на уровень, близкий к юридически значимым.

3️⃣ КС РФ запретил применять предусмотренные ГК РФ сроки исковой давности к искам прокуроров об обращении коррупционного имущества в доход государства

Конституционный Суд (Постановление от 31.10.2024 № 49-П) указал, что общие сроки исковой давности из ГК РФ — 3 и 10 лет — неприменимы к требованиям прокуроров о взыскании коррупционного имущества.

Сейчас специальный срок законом не установлен, поэтому такие иски могут подаваться независимо от давности приобретения имущества. Суд почеркнул, что законодатель может установить такой срок в будущем, но он должен быть длиннее обычных и исчисляться с момента выявления прокурором фактов коррупции.

➡️Это касается только этой категории исков.

▶️ Это означает, что:

🔵имущество, приобретённое на коррупционные доходы, может быть обращено в доход государства независимо от давности;
🔵государство получает усиленный механизм противодействия коррупции;
🔵ожидается рост числа дел о пересмотре происхождения активов.

4️⃣ В семейном праве обсуждаются два крупных законопроекта

🔵Введение базовой модели опеки 50/50 (совместная опека)
Речь идёт о том, чтобы после развода равное участие родителей в жизни ребёнка стало нормой по умолчанию, если нет рисков для ребёнка.

🔵Обязательная медиация перед разводом
Планируется, что супруги должны будут попытаться урегулировать вопросы:
🔵по детям;
🔵по алиментам;
🔵по имуществу, до обращения в суд.

➡️Это должно снизить конфликтность и уменьшить нагрузку на суды.

5️⃣ Защита пожилых продавцов жилья

На фоне большого числа случаев мошенничества в сделках с пожилыми людьми предлагаются серьёзные изменения:
🔵деньги передаются продавцу только после регистрации права собственности;
🔵вводится задержка платежа на 7 дней после подписания договора;
🔵расчёты только через эскроу или аккредитив (никаких наличных);
🔵продавец единственного жилья обязан подтвердить, что ему есть где жить, например нотариальным согласием родственника.

➡️Предполагается, что эта инициатива должна уменьшить количество преступлений и снизить напряжённость на вторичном рынке недвижимости.

6️⃣ Увеличение количества споров, связанных со сделками с жильем и маткапиталом

В 2025 году растёт количество дел:
🔵об оспаривании сделок, если доли детям не выделены;
🔵о признании сделок недействительными при нарушении обязательств по маткапиталу.

🔴Пост подготовлен Управляющим партнером МКА «ЮрСити», адвокатом Викторией Шакиной

#ЮрСити_о_полезном

Моральный вред или «моральный ущерб»? Почему это не одно и то же

В спорах о компенсации нравственных страданий часто используют термин «моральный ущерб». Но с точки зрения закона он некорректен: в российском законодательстве существует только понятие морального вреда.

🔵В чём разница?

Ущерб — это всегда имущественные потери, которые можно оценить в деньгах.

Моральный вред — это физические или нравственные страдания, связанные с нарушением личных неимущественных прав: чести, достоинства, здоровья, частной жизни и др. (ст. 151 ГК РФ).

🔵Ключевые особенности морального вреда:

🔵он носит строго индивидуальный и субъективный характер — одинаковая ситуация по-разному влияет на людей;
🔵размер компенсации определяет суд, исходя из разумности и справедливости;
🔵компенсация возможна независимо от материального ущерба;
🔵в ряде случаев взыскивается даже без вины причинителя (например, вред жизни и здоровью, незаконное уголовное преследование, распространение порочащих сведений);
🔵моральный вред можно причинить только физическому лицу;
🔵общее правило — срок исковой давности не применяется (есть исключения).

🔵Что важно для суда?

Недостаточно просто указать сумму. Истец обязан доказать:
🔵какие именно действия нарушили его права;
🔵какие физические или нравственные страдания он испытал;
🔵причинно-следственную связь между действиями ответчика и вредом.

В качестве доказательств используются медицинские документы, показания свидетелей, переписка, публикации, скриншоты и др.

🔵Типичные ошибки истцов:

1️⃣подмена морального вреда материальными потерями;
2️⃣отсутствие описания самих страданий;
3️⃣формальное обоснование суммы;
4️⃣неполный сбор доказательств.

Именно поэтому иски о компенсации морального вреда считаются одними из самых сложных: как по доказыванию, так и по обоснованию размера требований.

🔴Пост подготовлен Старшим партнером МКА «ЮрСити», адвокатом Виталием Шакиным

#ЮрСити_о_полезном

После возвращения из-за границы интернет и сообщения на вашей SIM-карте могут быть заблокированы

С 10 ноября в России в тестовом режиме действует новый механизм безопасности для борьбы с беспилотниками.

Доступ к мобильному интернету и SMS блокируется на 24 часа, если:
🔵SIM-карта въехала в Россию из-за рубежа (международный роуминг);
🔵Карта не использовалась 72 часа.

🔵Что делать при блокировке?
Оператор пришлёт SMS с инструкцией. Нужно перейти по ссылке и пройти простую проверку (капчу). Альтернатива — звонок в колл-центр.

❗️Зачем это нужно?
Чтобы предотвратить использование SIM-карт в навигации БПЛА, которые могут использовать мобильные сети для навигации.

🔴Пост подготовлен адвокатом Валерией Подгорской

#ЮрСити_о_полезном

Сокращенный ли день 30 декабря 2025 года?

Многие ждут сокращения рабочего дня перед Новым годом по привычке. Но в 2025 году правило не действует — и вот почему.

🔵Суть:
Рабочий день сокращается на час только накануне государственных праздников (ст. 95 ТК РФ). 30 декабря 2025 года (вторник) таким днем не является.

▶️ Почему?
В 2025 году выходной с 5 января перенесли на среду, 31 декабря.
➡️Таким образом: 31 декабря — просто выходной день (перенесенный), а не официальный праздник.

Ближайший праздник — 1 января 2026. Предпраздничным будет день 31 декабря, но он уже выходной.

🔵Кого это касается?
Правило едино для всех: и для 5-дневки (сб-вс выходные), и для 6-дневки (выходной только вс).

❗️Итог:
30.12.2025 работает в обычном режиме, сокращения на час не будет. Планируйте свой рабочий график соответственно!

🔴Пост подготовлен юристом Марией Железновой

#ЮрСити_о_полезном

С наступающим Новым годом, дорогие наши подписчики 🎄🤍

Спасибо за то, что вы были с нами весь прошлый год — читали, реагировали, задавали вопросы, делились мнением, оставались на связи и поддерживали диалог. Именно ваше внимание, интерес и обратная связь делают этот канал по-настоящему ценным.

⭐️ Для нас этот год был очень насыщенным: делами, проектами, событиями, развитием. И особенно ценно, что всё это происходило вместе с вами.

Мы искренне благодарны за доверие и за то, что выбираете нас как источник экспертной информации и профессионального взгляда 🙏

🎄 Пусть 2026 год принесёт вам спокойствие, ясность в решениях и ощущение опоры — в себе, в близких, в выбранном пути. Пусть сложные вопросы решаются, важные разговоры складываются, а право остаётся инструментом защиты, а не стресса.

🥳 А мы обещаем:
В новом году нам точно будет чем вас удивить — полезным, важным и по-настоящему актуальным.

С теплыми и наилучшими пожеланиями,
Ваша команда МКА «ЮрСити» 🤍

Изменения в законодательстве ✍️

В январе 2026 года вступает в силу ряд важных законодательных нововведений, которые затронут бизнес, семейную, социальную сферу и финансовый рынок.

➡️Будут следующие изменения:
 
1️⃣Индексация страховых пенсий и прожиточного минимума.

С 01 января 2026 года страховые пенсии неработающим и работающим пенсионерам проиндексированы на 7,6%.

Изменения касаются пенсий по старости, инвалидности и потере кормильца.

➡️Стоимость пенсионного коэффициента увеличилась с 145,69 до 156,76 руб.
➡️Фиксированная выплата к пенсии по старости выросла с 8 907,70 до 9 584,69 руб.

Перерасчет произошел автоматически, подавать заявления не требуется.

Одновременно установлена новая величина прожиточного минимума в РФ на 2026 год:

➡️На душу населения: 18 939 руб. (было 17 733 руб.).
➡️Для трудоспособного населения: 20 644 руб. (было 19 329 руб.).
➡️Для пенсионеров: 16 288 руб. (было 15 250 руб.).
➡️Для детей: 18 371 руб. (было 17 201 руб.).

2️⃣В 2026 году изменяются возрастные критерии для выхода на пенсию:

➡️Страховая пенсия по старости: мужчины ‒ 64 года (родившиеся в 1962 г. и ранее), женщины ‒ 59 лет (родившиеся в 1967 г. и ранее).
➡️Социальная пенсия: мужчины ‒ 69 лет (родившиеся в 1957 г. и ранее), женщины ‒ 64 года (родившиеся в 1962 г. и ранее).

3️⃣С 01 января 2026 года базовая ставка НДС увеличена до 22%,

При этом сохраняется льготная ставка 10% для социально значимых товаров: продуктов питания, лекарственных средств и медицинской продукции, товаров для детей и др.

4️⃣С 01 января 2026 года налогоплательщик утрачивает право на применение патента, если его доход по всем видам деятельности на патентной системе налогообложения (ПСН) за 2025 год или в течение 2026 года превысил 20 млн рублей.

5️⃣Расширение географии применения автоматизированной УСН (АУСН)

С 01 января 2026 года эксперимент по применению автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН) распространяется еще на 16 субъектов РФ.

Ключевое отличие АУСН от классической УСН ‒ полная автоматизация налогового администрирования: ФНС самостоятельно рассчитывает налог на основе данных от банков, онлайн-касс и личного кабинета, освобождая бизнес от сдачи деклараций и расчетов по страховым взносам.

Налоговые ставки:
➡️8% ‒ при объекте налогообложения «Доходы».
➡️20% ‒ при объекте «Доходы минус расходы»

6️⃣Введение круглогодичного призыва на военную службу

С 2026 года призыв граждан на срочную военную службу становится круглогодичным (с 1 января по 31 декабря) на основании указа Президента РФ. В течение всего года будут проводиться мероприятия по медицинскому освидетельствованию и профессиональному психологическому отбору.

При этом общие сроки отправки призывников к местам службы не изменяются и остаются прежними: с 1 апреля по 15 июля и с 1 октября по 31 декабря.

7️⃣Усиление банками борьбы с мошенническими
переводами

С начала 2026 года Центральный банк РФ обязывает кредитные организации проверять операции по расширенному перечню критериев для выявления действий без согласия клиента.

Количество признаков для дополнительной проверки увеличивается с 6 до 12

8️⃣Внесудебный порядок обжалования приостановления регистрации прав на недвижимость

➡️С 01 января 2026 года решения Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость можно будет обжаловать во внесудебном порядке. Для этого создаются центральные и региональные апелляционные комиссии при Росреестре.

При этом обращение в такую комиссию не является обязательным досудебным этапом.

9️⃣Ужесточение требований к рекламе услуг по банкротству физлиц

Законодательно закрепляются строгие требования к рекламе услуг, связанных с процедурой банкротства граждан. Такая реклама обязана содержать:

➡️Ясное указание на негативные последствия банкротства, включая ограничения на получение кредитов и запрет на повторное банкротство в течение 5 лет.
➡️Призыв предварительно обратиться к своему кредитору для реструктуризации долга или в МФЦ за консультацией.
 
🔴Пост подготовлен Управляющим партнером Викторией Шакиной.
 
#новости_от_ЮрСити

За что могут забрать жильё и как этого избежать❓


➡️Если квартира приобретена в ипотеку, важно понимать: она не обладает исполнительским иммунитетом. То есть даже если это единственное жильё, в определённых случаях банк вправе обратить на него взыскание.

⬇️Именно поэтому перед подписанием кредитного договора необходимо внимательно изучать все его условия. Речь идёт не только о размере и порядке платежей, но и о дополнительных обязанностях заёмщика — например, страховании квартиры или жизни.

Нарушение любого из условий договора может дать банку право потребовать досрочного возврата кредита, в том числе за счёт квартиры.

➡️Если возникают сложности с выплатами, лучше сразу выходить на диалог с банком: обсуждать реструктуризацию долга или оформление ипотечных каникул, а не допускать просрочек и формальных нарушений.

➡️Квартиру могут изъять и в рамках процедуры банкротства. Даже если жильё единственное, суд может признать его чрезмерно большим и заменить на помещение меньшей площади, пригодное для проживания.

▶️Существуют и более редкие основания для утраты жилья. Например, при незаконной перепланировке, если собственник не устраняет нарушения. В этом случае суд может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов, а собственнику выплатят вырученные средства за вычетом расходов на восстановление помещения (ст. 29 ЖК РФ).

➡️Лишение квартиры возможно и при использовании её не по назначению, систематическом нарушении прав соседей или бесхозяйственном содержании, если собственник игнорирует официальные предупреждения. В таких ситуациях суд также может постановить продажу жилья с торгов (ст. 287.7 ГК РФ).

⬇️Кроме того, проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с «дефектами» правовой истории — например, если право собственности предыдущего владельца было утрачено вследствие мошенничества. Поэтому проверка чистоты сделки имеет принципиальное значение.

Отдельно стоит упомянуть случаи изъятия жилья для государственных нужд или в рамках программ реновации. Здесь речь не идёт о безвозмездной утрате — собственнику предоставляется компенсация или иное жилое помещение.

➡️Общий вывод прост: в большинстве ситуаций действует исполнительский иммунитет, и единственное жильё защищено законом.

📌Чтобы избежать рисков, важно соблюдать условия договоров, не допускать нарушений и своевременно реагировать на любые проблемы.

🔵Пост подготовлен старшим партнёром МКА «ЮрСити»
Адвокатом Шакиным Виталием

#новости_от_ЮрСити