ПОДДЕЛКА ДОКУМЕНТОВ ЕСТЬ, А СОСТАВА ПРЕСТУПЛЕНИЯ НЕТ
Жильцы дома Даниловского, 30 как знаменательную дату отмечают год хождения по кабинетам правоохранительной системы. Началось все с того, что собственники захотели поменять управляющую компанию «Северный округ» на «Единый город». И первое с чем столкнулись – ложная информация. Кто ее распространял, инициаторы собрания знали, о чем и указали в заявлении в полицию. И если бы дело ограничилось только этим, но в ход пошли поддельные документы.
- Мы проголосовали, большинством голосов приняли решение сменить управляющую компанию, а потом выяснилось, что якобы было еще одно собрание, на котором мы почему-то решили вернуться обратно к «Северному городу», - рассказала Татьяна Алексеевна, жительница дома. – Стали выяснять и нашли в Жилинспекции протокол и бланки голосования, изучили. Оказалось, что там подписи поддельные.
Впрочем, смутило местную активистку не только наличие поддельных подписей. В голосовании участвовал собственник-покойник, некоторые фамилии были написаны с ошибкой. Мало того, нашлись подписи жильцов, которые ну никак не могли расписаться, потому что живут в других регионах. Казалось бы, слишком много подозрительного и неясного, полиция должна действовать, но обращение закончилось проверкой и ответом, что состава преступления нет. (документы имеются в распоряжении редакции)
История с собранием повторилась, прошло новое голосование и следом поддельный документ, а также требования старой «управляйки» к новой вернуть документацию по дому. На этот раз за компанию «Северный округ» проголосовали два усопших собственника, а 324 квартиры инициаторы псевдособрания непостижимым образом смогли обойти за пять дней. Далее по кругу: обращение, ответ «Состава преступления нет», жалобы. Между делом поход в суд и на прием в прокуратуру. В общем «лимоны» из «Чиполлино» нервно моргают в сторонке…
Жильцы Даниловского, 30 впервые обратились в полицию в августе 2021 года, получили последний ответ от правоохранителей в сентябре 2022 года. В материалах дела не появилось ничего нового кроме того, что уже предоставили сами потерпевшие. Не были почему-то опрошены инициаторы псевдособраний и распространители ложной информации. Прокуратура со своей стороны отменяет постановления полиции об отказе в возбуждении уголовного дела (документы имеются в распоряжении редакции), но после дополнительной проверки полиция, как вредная девица, снова отказывает. (документы имеются в распоряжении редакции) Аналогичные проблемы наблюдаются у жильцов дома Даниловского, 6.
__
#поддельныеподписи #поддельныедокументы #управляющаякомпания #северныйхабаровск #собраниесобственников #полицияхабаровска
Жильцы дома Даниловского, 30 как знаменательную дату отмечают год хождения по кабинетам правоохранительной системы. Началось все с того, что собственники захотели поменять управляющую компанию «Северный округ» на «Единый город». И первое с чем столкнулись – ложная информация. Кто ее распространял, инициаторы собрания знали, о чем и указали в заявлении в полицию. И если бы дело ограничилось только этим, но в ход пошли поддельные документы.
- Мы проголосовали, большинством голосов приняли решение сменить управляющую компанию, а потом выяснилось, что якобы было еще одно собрание, на котором мы почему-то решили вернуться обратно к «Северному городу», - рассказала Татьяна Алексеевна, жительница дома. – Стали выяснять и нашли в Жилинспекции протокол и бланки голосования, изучили. Оказалось, что там подписи поддельные.
Впрочем, смутило местную активистку не только наличие поддельных подписей. В голосовании участвовал собственник-покойник, некоторые фамилии были написаны с ошибкой. Мало того, нашлись подписи жильцов, которые ну никак не могли расписаться, потому что живут в других регионах. Казалось бы, слишком много подозрительного и неясного, полиция должна действовать, но обращение закончилось проверкой и ответом, что состава преступления нет. (документы имеются в распоряжении редакции)
История с собранием повторилась, прошло новое голосование и следом поддельный документ, а также требования старой «управляйки» к новой вернуть документацию по дому. На этот раз за компанию «Северный округ» проголосовали два усопших собственника, а 324 квартиры инициаторы псевдособрания непостижимым образом смогли обойти за пять дней. Далее по кругу: обращение, ответ «Состава преступления нет», жалобы. Между делом поход в суд и на прием в прокуратуру. В общем «лимоны» из «Чиполлино» нервно моргают в сторонке…
Жильцы Даниловского, 30 впервые обратились в полицию в августе 2021 года, получили последний ответ от правоохранителей в сентябре 2022 года. В материалах дела не появилось ничего нового кроме того, что уже предоставили сами потерпевшие. Не были почему-то опрошены инициаторы псевдособраний и распространители ложной информации. Прокуратура со своей стороны отменяет постановления полиции об отказе в возбуждении уголовного дела (документы имеются в распоряжении редакции), но после дополнительной проверки полиция, как вредная девица, снова отказывает. (документы имеются в распоряжении редакции) Аналогичные проблемы наблюдаются у жильцов дома Даниловского, 6.
__
#поддельныеподписи #поддельныедокументы #управляющаякомпания #северныйхабаровск #собраниесобственников #полицияхабаровска
СУДЕБНЫЕ ТЯЖБЫ НЕИЗБЕЖНЫ
На сегодняшний день в Хабаровске сложилась судебная практика по признанию протоколов ОСС недействительными. Как правило, о существовании таких документов жильцы узнают неожиданно, когда изгнанная УК снова возвращается и пытается навести свои порядки. Пример тому - Радищева, 7, где собственники с удивлением обнаружили, что за них одной ручкой и одним подчерком расписались неизвестные им люди. Удастся ли избежать таких нарушений благодаря поправке?
- Если управляющая компания заходит по инициативе собственников, тогда ситуация ясна. Однако есть вероятность рейдерских захватов, как это происходит в случае с домом по улице Трехгорной, 61 Б, когда фальсифицируют протоколы. Пока непонятно, как будет складываться судебная практика. В любом случае, если имеет место рейдерский захват дома на основании поддельных документов, можно будет обратиться в суд и оспорить протокол. По логике, жильцы после этого смогут выбрать другую УК или вернуться к той организации, у которой незаконно забрали дом, - говорит Марина Ральченко, юрист ООО «Межрегиональный правовой центр «Алгоритм».
КАК ЕЩЕ ОСТАНОВИТЬ БЕСПРЕДЕЛ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ?
Принятые поправки с большой вероятностью пойдут на пользу собственникам. Однако горожане предлагают не останавливаться на достигнутом и прорабатывать новые способы остановить беспредел управляющих компаний. Один из них - это активное участие полиции. На сегодняшний день правоохранительная система практически не реагирует на нарушения.
Например, жильцы Ворошилова, 2 узнали о поддельном протоколе ОСС. Хоть они и не планировали уходить от УК, но именно из-за этого документа лишились части двора. Аналогичная ситуация произошла с жильцами дома по улице Ворошилова, 27. В обоих случаях, чтобы добиться уголовного дела, потерпевшим пришлось посетить не один кабинет. При смене УК столкнулись с подделкой протокола ОСС жильцы Радищева, 7, вопрос по возбуждению уголовного дела в этой ситуации пока решается. Собственникам квартир в доме по улице Даниловского, 30 добиться уголовного дела удалось после огласки и вмешательства прокуратуры. Увы, зачастую ожидание помощи от полиции разбивается о безразличие людей в погонах и ответы, что состава преступления нет.
Хорошо бы привлечь к защите прав собственников Госжилинспекцию. Например, в ведомстве могли бы пересчитывать количество голосов с учетом заявлений о поддельных подписях на документах. Кворум, по идее, вряд ли будет набран, а значит представленное решение неправомочно. На сегодняшний день орган не наделен такими полномочиями, поэтому собственников прямо из ГЖИ отправляют в суды и в полицию.
____
#суд #поддельныеподписи #госжилинспекция #жкх #беспредел
На сегодняшний день в Хабаровске сложилась судебная практика по признанию протоколов ОСС недействительными. Как правило, о существовании таких документов жильцы узнают неожиданно, когда изгнанная УК снова возвращается и пытается навести свои порядки. Пример тому - Радищева, 7, где собственники с удивлением обнаружили, что за них одной ручкой и одним подчерком расписались неизвестные им люди. Удастся ли избежать таких нарушений благодаря поправке?
- Если управляющая компания заходит по инициативе собственников, тогда ситуация ясна. Однако есть вероятность рейдерских захватов, как это происходит в случае с домом по улице Трехгорной, 61 Б, когда фальсифицируют протоколы. Пока непонятно, как будет складываться судебная практика. В любом случае, если имеет место рейдерский захват дома на основании поддельных документов, можно будет обратиться в суд и оспорить протокол. По логике, жильцы после этого смогут выбрать другую УК или вернуться к той организации, у которой незаконно забрали дом, - говорит Марина Ральченко, юрист ООО «Межрегиональный правовой центр «Алгоритм».
КАК ЕЩЕ ОСТАНОВИТЬ БЕСПРЕДЕЛ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ?
Принятые поправки с большой вероятностью пойдут на пользу собственникам. Однако горожане предлагают не останавливаться на достигнутом и прорабатывать новые способы остановить беспредел управляющих компаний. Один из них - это активное участие полиции. На сегодняшний день правоохранительная система практически не реагирует на нарушения.
Например, жильцы Ворошилова, 2 узнали о поддельном протоколе ОСС. Хоть они и не планировали уходить от УК, но именно из-за этого документа лишились части двора. Аналогичная ситуация произошла с жильцами дома по улице Ворошилова, 27. В обоих случаях, чтобы добиться уголовного дела, потерпевшим пришлось посетить не один кабинет. При смене УК столкнулись с подделкой протокола ОСС жильцы Радищева, 7, вопрос по возбуждению уголовного дела в этой ситуации пока решается. Собственникам квартир в доме по улице Даниловского, 30 добиться уголовного дела удалось после огласки и вмешательства прокуратуры. Увы, зачастую ожидание помощи от полиции разбивается о безразличие людей в погонах и ответы, что состава преступления нет.
Хорошо бы привлечь к защите прав собственников Госжилинспекцию. Например, в ведомстве могли бы пересчитывать количество голосов с учетом заявлений о поддельных подписях на документах. Кворум, по идее, вряд ли будет набран, а значит представленное решение неправомочно. На сегодняшний день орган не наделен такими полномочиями, поэтому собственников прямо из ГЖИ отправляют в суды и в полицию.
____
#суд #поддельныеподписи #госжилинспекция #жкх #беспредел
