Проверено на себе: как в Хабаровске добиться от УК мытья подъездов
Лайфхак для тех, кто хочет жить в чистой многоэтажке
Чистота в подъездах становится буквально камнем преткновения между собственниками многоквартирника и управляющей компанией. Битва за чистоту порой просто перерастает в обмен письмами: жалобы от жильцов поступают в УК, а оттуда приходят стандартные отписки, что все работы выполняются. В коридоре тем временем давно покрылся слоем пыли листок бумаги, пятна с пола не выводятся годами, а бесхозную коробку, которая простояла полгода, в итоге подожгли подростки (ну или другие неспокойные граждане). Знакомо?
ОБЯЗАННОСТИ ЖИЛЬЦОВ
Львиная доля жалоб на УК поступает в Госжилинспекцию, в том числе и на некачественную уборку в подъездах. При этом в УК и в ЖЭУ предлагают способ решения проблемы: мол, пусть собственники сами моют подъезды, а уборщица будет поддерживать чистоту. В чем логика не ясно, но с юридической точки зрения ситуация выглядит предельно четко.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса российской федерации: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме». Собственники платят за это содержание согласно квитанции каждый месяц. Частная собственность в многоквартирном доме начинается за входной дверью в квартиру, что до этой двери – общедомовое имущество.
Не менее странно на этом финансово-юридическом фоне выглядит позиция некоторых собственников, что мытье лестниц и лестничных площадок – это обязанность (!!!) собственников. Ну то есть люди согласны оплачивать услугу и сами себе ее оказывать, а реальный исполнитель – уборщица, просто получает деньги.
ОБЯЗАННОСТИ УБОРЩИЦЫ
А теперь лайфхак от жителей Хабаровска, которым все-таки удалось наладить процесс уборки в подъездах. Указывать, в каком именно доме это случилось, смысла нет. Так как история характерна если не для всех, то для многих точно. Просто берите на заметку и пользуйтесь.
Как показала практика, жалоба от одного жильца МКД по поводу чистоты в подъездах, а точнее ее отсутствия, силы не имеет. Ну придут, ну помашут веником для галочки, подпишут наряд, а дальше… Чем больше жильцов присоединятся к контролю за чистотой, тем лучше. Отличный помощник в этом – домовой чат. Собственники собраны в одном мессенджере, можно выбрать среди них ответственных, кто будет проверять, как уборщица выполняет свою работу. Чтобы понимать, какую работу должна выполнить уборщица, нужно в ЖЭУ истребовать наряд на эти самые работы. В этом документе перечислены работы на день, и за каждую избранный жилец подъезда должен расписаться, если работа выполнена.
Мытье подъездов – это явление зачастую почти призрачное. Иногда помывка превращается в банальное обрызгивание, иногда жильцы месяцами ждут уборщиц со швабрами. В наряде на работы уборщицы, помывка также включена. Жильцы одного дома так долго ждали этого, что за помывкой следили буквально всем составом. У уборщиц не осталось шансов увильнуть, мыть пришлось основательно – с чистящими средствами. Итоги помывки давали о себе знать: недолго пахло сыростью и чистящими средствами, в воздухе больше не кружила пыль, исчезли пятна возле мусоропровода. А да, собрать жильцов на процесс помывки тоже удалось благодаря домовому чату. Впрочем, если дом небольшой и соседи друг друга знают, достаточно просто договориться о времени.
Итог простой: немного упорства и терпения, желание самих жильцов и тотальный контроль за уборкой. Если обойтись без этого, мечта о чистоте в подъездах так и останется мечтой.
_____________
#обязанностижильцов #обязанностиуборщицы #благоустройствохабаровск #жалобы #домовойчат #чистыйподъезд
Лайфхак для тех, кто хочет жить в чистой многоэтажке
Чистота в подъездах становится буквально камнем преткновения между собственниками многоквартирника и управляющей компанией. Битва за чистоту порой просто перерастает в обмен письмами: жалобы от жильцов поступают в УК, а оттуда приходят стандартные отписки, что все работы выполняются. В коридоре тем временем давно покрылся слоем пыли листок бумаги, пятна с пола не выводятся годами, а бесхозную коробку, которая простояла полгода, в итоге подожгли подростки (ну или другие неспокойные граждане). Знакомо?
ОБЯЗАННОСТИ ЖИЛЬЦОВ
Львиная доля жалоб на УК поступает в Госжилинспекцию, в том числе и на некачественную уборку в подъездах. При этом в УК и в ЖЭУ предлагают способ решения проблемы: мол, пусть собственники сами моют подъезды, а уборщица будет поддерживать чистоту. В чем логика не ясно, но с юридической точки зрения ситуация выглядит предельно четко.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса российской федерации: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме». Собственники платят за это содержание согласно квитанции каждый месяц. Частная собственность в многоквартирном доме начинается за входной дверью в квартиру, что до этой двери – общедомовое имущество.
Не менее странно на этом финансово-юридическом фоне выглядит позиция некоторых собственников, что мытье лестниц и лестничных площадок – это обязанность (!!!) собственников. Ну то есть люди согласны оплачивать услугу и сами себе ее оказывать, а реальный исполнитель – уборщица, просто получает деньги.
ОБЯЗАННОСТИ УБОРЩИЦЫ
А теперь лайфхак от жителей Хабаровска, которым все-таки удалось наладить процесс уборки в подъездах. Указывать, в каком именно доме это случилось, смысла нет. Так как история характерна если не для всех, то для многих точно. Просто берите на заметку и пользуйтесь.
Как показала практика, жалоба от одного жильца МКД по поводу чистоты в подъездах, а точнее ее отсутствия, силы не имеет. Ну придут, ну помашут веником для галочки, подпишут наряд, а дальше… Чем больше жильцов присоединятся к контролю за чистотой, тем лучше. Отличный помощник в этом – домовой чат. Собственники собраны в одном мессенджере, можно выбрать среди них ответственных, кто будет проверять, как уборщица выполняет свою работу. Чтобы понимать, какую работу должна выполнить уборщица, нужно в ЖЭУ истребовать наряд на эти самые работы. В этом документе перечислены работы на день, и за каждую избранный жилец подъезда должен расписаться, если работа выполнена.
Мытье подъездов – это явление зачастую почти призрачное. Иногда помывка превращается в банальное обрызгивание, иногда жильцы месяцами ждут уборщиц со швабрами. В наряде на работы уборщицы, помывка также включена. Жильцы одного дома так долго ждали этого, что за помывкой следили буквально всем составом. У уборщиц не осталось шансов увильнуть, мыть пришлось основательно – с чистящими средствами. Итоги помывки давали о себе знать: недолго пахло сыростью и чистящими средствами, в воздухе больше не кружила пыль, исчезли пятна возле мусоропровода. А да, собрать жильцов на процесс помывки тоже удалось благодаря домовому чату. Впрочем, если дом небольшой и соседи друг друга знают, достаточно просто договориться о времени.
Итог простой: немного упорства и терпения, желание самих жильцов и тотальный контроль за уборкой. Если обойтись без этого, мечта о чистоте в подъездах так и останется мечтой.
_____________
#обязанностижильцов #обязанностиуборщицы #благоустройствохабаровск #жалобы #домовойчат #чистыйподъезд
