УЧАСТВУЮТ ВСЕ, НАКАЗЫВАТЬ НЕКОГО: КАК РАЗВИВАЕТСЯ ТОЧЕЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ХАБАРОВСКЕ
Хорошо бы вмешаться полиции и навести порядок, но люди в погонах предпочитают наблюдать со стороны
Точечное строительство в Хабаровске объединяет орган местного самоуправления, застройщиков, дольщиков и обывателей, которым против своей воли приходится соседствовать с домами-высотками. При детальном изучении ситуации вскрываются недочеты, которые приводят к нарушению прав граждан. На ком в конечном итоге отражаются допущенные ошибки? Почему не удается устранить проблемы сразу, когда они обнаружены? Как это предотвратить и кого призвать к ответу? Редакция попробует проанализировать факты на одном конкретно взятом примере.
ПОДДЕЛКА ДОКУМЕНТОВ
Итак, набившая оскомину история с двором дома Ворошилова, 2, с чего все начиналось? С того, что осенью 2020 года территорию рядом с домом обнесли забором, начали выселять гаражи. До того момента жильцы рядом стоящих домов не подозревали о разработке и утверждении проекта межевания территорий, напрочь были лишены возможности участвовать в этом процессе. Как выяснилось позже, за жильцов Ворошилова, 2 и вовсе подделали документы о том, что они согласны на уменьшение территории ради новостройки.
Как только обнаружился поддельный документ, куда пошли жильцы? В полицию! Однако правоохранительный орган сначала категорически отказался разглядеть состав преступления и связываться с подделкой не стал. Благодаря огласке и участию прокуратуры через полгода полиция все-таки возбудила уголовное дело. Правда, через месяц оно было закрыто в связи с истечением сроков давности, но сам факт преступления в отношении жильцов был доказан. И на том, как говорится, спасибо.
ОШИБКИ В ДОКУМЕНТАХ
Жильцы дома Ворошилова, 2 не были уведомлены о разработке проекта межевания и проведении публичных слушаний вопреки требованиям Градостроительного кодекса России. Соответственно, были лишены возможности ознакомиться с документацией, задать вопросы, проверить, есть ли ошибки. Увидеть документацию удалось только три года спустя, и то в ходе судебных разбирательств. Как оказалось, компания, которая разрабатывала проект межевания, всего лишь перепутала цифры, сократив таким образом площадь территории практически в два раза. Казалось бы, вот он серьезный повод устроить проверку компании, однако надзорные и правоохранительные органы, а также орган местного самоуправления опять закрыли глаза на недочет. Активисты через суд добились признания проекта межевания недействительным именно из-за той ошибки. То есть шансы вернуть отнятую незаконно часть двора увеличились, но какой ценой!
____
#застройщикхабаровск #полицияхабаровск #мэрияхабаровска #коммунальныевойны #подделкадокументов #точечнаязастройка #долевоестроительство
Хорошо бы вмешаться полиции и навести порядок, но люди в погонах предпочитают наблюдать со стороны
Точечное строительство в Хабаровске объединяет орган местного самоуправления, застройщиков, дольщиков и обывателей, которым против своей воли приходится соседствовать с домами-высотками. При детальном изучении ситуации вскрываются недочеты, которые приводят к нарушению прав граждан. На ком в конечном итоге отражаются допущенные ошибки? Почему не удается устранить проблемы сразу, когда они обнаружены? Как это предотвратить и кого призвать к ответу? Редакция попробует проанализировать факты на одном конкретно взятом примере.
ПОДДЕЛКА ДОКУМЕНТОВ
Итак, набившая оскомину история с двором дома Ворошилова, 2, с чего все начиналось? С того, что осенью 2020 года территорию рядом с домом обнесли забором, начали выселять гаражи. До того момента жильцы рядом стоящих домов не подозревали о разработке и утверждении проекта межевания территорий, напрочь были лишены возможности участвовать в этом процессе. Как выяснилось позже, за жильцов Ворошилова, 2 и вовсе подделали документы о том, что они согласны на уменьшение территории ради новостройки.
Как только обнаружился поддельный документ, куда пошли жильцы? В полицию! Однако правоохранительный орган сначала категорически отказался разглядеть состав преступления и связываться с подделкой не стал. Благодаря огласке и участию прокуратуры через полгода полиция все-таки возбудила уголовное дело. Правда, через месяц оно было закрыто в связи с истечением сроков давности, но сам факт преступления в отношении жильцов был доказан. И на том, как говорится, спасибо.
ОШИБКИ В ДОКУМЕНТАХ
Жильцы дома Ворошилова, 2 не были уведомлены о разработке проекта межевания и проведении публичных слушаний вопреки требованиям Градостроительного кодекса России. Соответственно, были лишены возможности ознакомиться с документацией, задать вопросы, проверить, есть ли ошибки. Увидеть документацию удалось только три года спустя, и то в ходе судебных разбирательств. Как оказалось, компания, которая разрабатывала проект межевания, всего лишь перепутала цифры, сократив таким образом площадь территории практически в два раза. Казалось бы, вот он серьезный повод устроить проверку компании, однако надзорные и правоохранительные органы, а также орган местного самоуправления опять закрыли глаза на недочет. Активисты через суд добились признания проекта межевания недействительным именно из-за той ошибки. То есть шансы вернуть отнятую незаконно часть двора увеличились, но какой ценой!
____
#застройщикхабаровск #полицияхабаровск #мэрияхабаровска #коммунальныевойны #подделкадокументов #точечнаязастройка #долевоестроительство
ГЛУХАЯ ОБОРОНА
Пока местные жители пытались разобраться в ситуации, собирали документы и консультировались со специалистами, навязанную в соседи новостройку успели не только построить, но и сдать. Однако право жильцов Ворошилова, 2 вернуть незаконно отнятую часть двора из-за этого никуда не делось. Помочь в восстановлении этого права - задача как раз правоохранительной системы. Жильцы не единожды просили разобраться в ситуации, указывали конкретных людей и организации, которые участвовали в межевании двора, игнорируя интересы и права собственников, однако воз и ныне там. Не помогла даже прокуратура, которая согласилась с тем, что отказы в возбуждении уголовного дела не обоснованы.
- Самое интересное в этой ситуации, что при таком количестве участников, каждый из которых да совершил ошибку, наказать, как оказалось, некого. В ведомстве утверждают, что проверять документы - не их забота. Раз документ поддельный, все вопросы к УК, где документ сделали. Раз ошибки в расчетах, то вопросы к компании-проектировщику. Раз кадастровый инженер использовал не те данные - тогда вопросы к организации, где этот инженер работает. Перепутали цифры - ну ничего, бывает. Все эти люди общими усилиями уменьшили чужой двор на тысячу квадратных метров, а виноватых, как оказалось, нет. Полиция разбираться ни в чем не хочет, - рассказала Анастасия, местная жительница.
Вопрос, как защищать свои права в Хабаровске в таких ситуациях, остается открытым. Наверное,
исключительно с верой в самих себя, раз правоохранительная система пассивна. Напомним, ранее были нарекания на работу полиции, которой откровенно неохота разбираться с поддельными подписями жильцов, желающих уйти от своей УК. Впрочем, жильцы Ворошилова, 2 не считают себя обделенными. Они воспользовались своим законным правом (как рекомендовали в прокуратуре) и ликвидируют последствия преступления, совершенного в их отношении. В основном через суд, ведь на полицию надежды почти не осталось. Есть мнение, что отобранную часть двора они все-таки вернут. Это решит суд. Пока спорной парковкой пользуются другие люди.
____
#застройщикхабаровск #полицияхабаровск #мэрияхабаровска #коммунальныевойны #подделкадокументов #точечнаязастройка #долевоестроительство
Пока местные жители пытались разобраться в ситуации, собирали документы и консультировались со специалистами, навязанную в соседи новостройку успели не только построить, но и сдать. Однако право жильцов Ворошилова, 2 вернуть незаконно отнятую часть двора из-за этого никуда не делось. Помочь в восстановлении этого права - задача как раз правоохранительной системы. Жильцы не единожды просили разобраться в ситуации, указывали конкретных людей и организации, которые участвовали в межевании двора, игнорируя интересы и права собственников, однако воз и ныне там. Не помогла даже прокуратура, которая согласилась с тем, что отказы в возбуждении уголовного дела не обоснованы.
- Самое интересное в этой ситуации, что при таком количестве участников, каждый из которых да совершил ошибку, наказать, как оказалось, некого. В ведомстве утверждают, что проверять документы - не их забота. Раз документ поддельный, все вопросы к УК, где документ сделали. Раз ошибки в расчетах, то вопросы к компании-проектировщику. Раз кадастровый инженер использовал не те данные - тогда вопросы к организации, где этот инженер работает. Перепутали цифры - ну ничего, бывает. Все эти люди общими усилиями уменьшили чужой двор на тысячу квадратных метров, а виноватых, как оказалось, нет. Полиция разбираться ни в чем не хочет, - рассказала Анастасия, местная жительница.
Вопрос, как защищать свои права в Хабаровске в таких ситуациях, остается открытым. Наверное,
исключительно с верой в самих себя, раз правоохранительная система пассивна. Напомним, ранее были нарекания на работу полиции, которой откровенно неохота разбираться с поддельными подписями жильцов, желающих уйти от своей УК. Впрочем, жильцы Ворошилова, 2 не считают себя обделенными. Они воспользовались своим законным правом (как рекомендовали в прокуратуре) и ликвидируют последствия преступления, совершенного в их отношении. В основном через суд, ведь на полицию надежды почти не осталось. Есть мнение, что отобранную часть двора они все-таки вернут. Это решит суд. Пока спорной парковкой пользуются другие люди.
____
#застройщикхабаровск #полицияхабаровск #мэрияхабаровска #коммунальныевойны #подделкадокументов #точечнаязастройка #долевоестроительство
В Комсомольске-на-Амуре уголовным делом закончилась подделка протоколов общего собрания собственников
Нарушение жилищных прав выявлено в Комсомольске-на-Амуре - от имени жильцов МКД подделали протокол общего собрания собственников. При смене управляющей компании на другую появились бюллетени голосования, подписание которых, а также само участие в голосовании жильцы отрицают. По факту подделки документов были возбуждены уголовные дела.
Аналогичные правонарушения выявлены Бикинской городской прокуратурой. На основании поддельных протоколов голосования незаконно был перенесен срок капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний. Ход расследования уголовных дел находится на контроле в прокуратуре края.
Ранее редакция уже рассказывала об аналогичных правонарушениях. Так, в Хабаровске в результате подделки протоколов собрания собственников жилья жильцы Ворошилова, 2 лишились части придомовой территории, а жильцы Трехгорной, 61 Б не могут перейти к новой УК.
____
#поддельныйпротокол #комсомольскнаамуре #бикин #подделакаподписи #подделкадокументов #управляйка #укхабаровск
Нарушение жилищных прав выявлено в Комсомольске-на-Амуре - от имени жильцов МКД подделали протокол общего собрания собственников. При смене управляющей компании на другую появились бюллетени голосования, подписание которых, а также само участие в голосовании жильцы отрицают. По факту подделки документов были возбуждены уголовные дела.
Аналогичные правонарушения выявлены Бикинской городской прокуратурой. На основании поддельных протоколов голосования незаконно был перенесен срок капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний. Ход расследования уголовных дел находится на контроле в прокуратуре края.
Ранее редакция уже рассказывала об аналогичных правонарушениях. Так, в Хабаровске в результате подделки протоколов собрания собственников жилья жильцы Ворошилова, 2 лишились части придомовой территории, а жильцы Трехгорной, 61 Б не могут перейти к новой УК.
____
#поддельныйпротокол #комсомольскнаамуре #бикин #подделакаподписи #подделкадокументов #управляйка #укхабаровск
