Недавно закончил ДЕЛО о возмещении управляющей организацией убытков, причиненных имуществу вследствие затопления квартиры – ПОБЕДОЙ.

Суть требования:
Ко мне обратился клиент (истец) помочь в защите нарушенных прав вследствие затопления квартиры по вине управляющей компании ООО «Пик-Комфорт» (ответчик). 07 декабря 2020 г. квартира моего доверителя была интенсивно залита водой дважды. При заливе квартиры были выявлены повреждения в виде деформации предметов интерьера, поврежденных заливом. Согласно отчёту об оценке по определение рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры), размер ущерба от интенсивного залива, причиненного квартире, составил 384 316 руб. 82 коп. Направил в адрес управляющей организации претензию, однако до момента подачи иска ответа от последнего получено не было. Из указанных фактах следует, что управляющая компания ненадлежащим образом осуществляло свою деятельность по управлению многоквартирного дома. Согласно действующему законодательству РФ, управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и осуществлять надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За нарушение своих обязательств управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации:
Исковые требования истца к ООО «ПИК-Комфорт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу истца возмещение ущерба в размере 215 678 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы по оплате уплате госпошлины в размере 10 886 руб. 34 коп., расходы по уплате услуг эксперта в размере 9 500 руб., штраф в размере 112 839 руб., всего 358 903 руб. 34 коп.
Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу экспертной организации расходы по проведению экспертизы в размере 95 500 руб. А всего взыскать 454 403 руб. 34 коп.

Дополнительно ещё будем взыскать с ответчика расходы на юридические услуги.

Если Ваше управляющая компания/ТСЖ ненадлежащим образом осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирного дома, то я готов защищать Ваши права.

Благодарю уважаемый суд за правосудие!
#Суд #ХорошевскийСуд #Мосгорсуд #юристы #ЮристМитрюк #Управляющаякомпания #мкд #тсж #ЗащитаПравПотребителя #мкд #ЖКХ #мжи #гжи

https://mos-gorsud.ru/rs/horoshevskij/services/cases/civil/details/e6da5370-dcd7-11ec-9cbb-65411aad72ac?caseNumber=02-5715/2022

Правительство РФ опубликовало статистику обращений граждан за январь 2023 г.

В корреспонденции лидируют обращения по международной тематике, на втором месте обращения, посвящённые хозяйственной сфере, в том числе по вопросам строительства и ремонта дорог, уличного освещения жилых районов, газификации сельских населённых пунктов и СНТ, организации работ по уборке снега и наледи. 

В своих обращения граждане также сделали акценты на жилищно-коммунальной тематике, в том числе сообщалось о росте тарифов на коммунальные услуги и электроэнергию, проблемах долевого строительства.
#Обращенияграждан #Обращения #Граждане #Россия #Дом #дороги #жкх #семья

Моё интервью как эксперта на тему: "Кто и почему портит наши дома? Что это — стрит-арт или вандализм?" порталу строящейся недвижимости "Новострой.ру"
#новострой #novostroy #недвижимость #жкх

https://www.novostroy.ru/articles/interview/kto-i-pochemu-portit-nashi-doma-chto-eto-strit-art-ili-vandalizm/

https://infonovostroyki.ru/moskva/novosti-i-analitika/kto-i-pochemu-portit-nashi-doma-chto-eto-strit-art-ili-vandalizm.html

❗️Моё интервью порталу «Новострой.су» относительно контроля тарифов ЖКХ
#Novostroy #Новострой #ЖКХ #Москва #Санкт_Петербург #недвижимость #жилье #квартиры #юристы #прокуратура #Жилищнаяинспекция #ФАС #тарифыЖКХ #надзор #контроль #pressfeed #мкд #граждане #право #Минстрой #АссоциацияЮристовРоссии #АЮР #МОАЮР

https://www.novostroy.ru/news/comments/mozhno-li-kontrolirovat-kommunalnye-tarify-v-rf/


https://alrf.msk.ru/chlen_moskovskogo_otdeleniya_ayur_podelilsya_ekspertnym_mneniem__8

⚖ Дело о заливе квартиры

📌Суть дела:
Управляющая компания ПИК-Комфорт залила дважды квартиру клиента кипитком.
Клиент обратился ко мне за помощью, направил досудебную претензию - но управляющая компания добровольно не захотела возместить причиненный ущерб после залива. Подали в суд, и выиграли дело. Также было подано заявление о взыскании судебных расходов с управляющей компании на представителя, т.е. на меня.
📝Суд решил: удовлетворить в полном объёме.
По итогу взыскано ущерб 225 678 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 10886 руб., расходы на экспертизу 9500 руб., допо.экспертиза 95 500 руб.,штраф 112 839 ру., а всего 454 403 руб., а также взыскано судебные расходы на представителя 65 000 руб., всего: 519 403 руб.
⚖БЛАГОДАРЮ ЗА ПРАВОСУДИЕ!
#суд #мосгорсуд #жкх #залив #квартира #юристы #правосудие #ХорошевскийСуд #право

#жкх #форбс #СреднийКласс #юристы #юмор

💯Банковская комиссия при оплате услуг ЖКХ отменяется

Новелла вступает в силу с 1 июля 2024 года.
Точно государство освободит от уплаты банковской комиссии - пенсионеров. Т.к. Президент России В.ПУТИН 14 декабря на пресс-конференции обещал этого сделать публично.

🗣 Я предполагаю, что 2024 год - объявлен Годом семьи, и скорее всего освободят от комиссии ЖКХ ещё многодетные семьи, участников СВО, сирот.

📝 По новым правилам, комиссионное вознаграждение банку не будет взиматься за перечисление платы за ЖКХ, пеней за просроченную или неполную оплату с физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке.
Перечень категорий таких лиц установит Правительство России.
#ПравительствоРоссии #ПрезидентРоссии #Путин #Кремль #пени #комиссия #ЖКХ #банки #кредитныеорганизации #социальноегосударство #Семья #граждане #Россия #пенсионеры #ЮристМитрюк #АЮР

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312190004?pageSize=100&index=1

⚡️В Узбекистане запретят сделки с недвижимостью для граждан, имеющих долги за вывоз мусора

Соответствующий указ опубликован 4 января в базе нормативных документов за подписью Президента Узбекистана.

В указе сообщается, что: с апреля 2024 года все сделки по недвижимости и автотранспорту смогут быть заверены нотариусом только при условии отсутствия задолженностей за вывоз мусора.
#Нотариус #долги #Узбекистан #вывозмусора #прецедент #ТБО #жкх #юристы #АЮР

https://lex.uz/ru/pdfs/6733912

❓"Кто должен обслуживать выносные корзины для кондиционеров в многоквартирном доме?"

❗️Моя экспертная позиция в эксклюзивной статье для портала Novostroy.

✍ В связи с этим субъектам законодательной инициативы, надлежит внести поправки в законодательство и федеральные подзаконные правовые акты по данному вопросу, так как эта проблема касается миллионных людей, в том числе и управляющих компаний. #многоквартирныйдом #мкд #дом #застройщик #жилье #юристы #ЮристМитрюк #АЮР #Россия #новостройки #Novostroy #сми #Жилинскпекция #Министерствожкх #ПравительствоРоссии #Госдума #депутат #сенатор #СФ #Кремль #АдминистрацияПрезидента #СПЧ #ОПРФ #ЖКХ #граждане #люди #УправлениеМКД
https://www.novostroy.ru/news/comments/kto-dolzhen-obsluzhivat-vynosnye-korziny-dlya-konditsionerov-v-mnogokvartirnom-dome-razyasneniya-yurista/

📌Законы, вступающие в силу с 1 июня

Содержание:
#ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
#ЖКХ
#МАРКИРОВКАТОВАРОВ
#НАЛОГИ
#НКО
#ОБОРОТАЛКОГОЛЬНОЙПРОДУКЦИИ
#ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
#СЕЛЬСКОЕХОЗЯЙСТВО
#СОЦИАЛЬНОЕОБЕСПЕЧЕНИЕ
#СПОРТ
#ТРАНСПОРТ
#ТУРИЗМ
#ЭКОЛОГИЯ #АЮР

https://t.me/pnprus/175916

⚖ ЗАКОНЫ июля.

📌Нуждающиеся в соцподдержке не будут платить комиссию при оплате услуг ЖКХ.
Многодетные родители, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, члены семей погибших инвалидов войны, участников ВОВ будут оплачивать услуги ЖКХ без банковской комиссии.
В Москве тарифы ЖКХ вырастут на 11%, а в Московской области — на 10,7%.

📌Усиливается антитеррористическая защищенность объектов.
За нарушение требований к ней вводится уголовная ответственность. Она будет грозить, если лицо два и более раз в течение 180 дней привлекалось за аналогичное административное правонарушение. Наказание составит до 7 лет лишения свободы.

📌Меняется порядок выплаты задолженности по кредитам и др.
В случае просрочки по кредиту сперва будут погашаться задолженность по %, по основному долгу, % за текущий период платежей, основной долг за этот период и только потом — неустойка и другие платежи.
Срок рассмотрения кредитными, страховыми и другими финансовыми организациями обращений граждан сократят до 15 рабочих дней.

📌Изменится размер отдельных госпошлин
Госпошлина за выдачу загранпаспорта нового поколения составит 6 т.₽, такого загранпаспорта гражданину до 14 лет — 3 т.₽, вида на жительство иностранцу — 6 т.₽, разрешений на привлечение и использование иностранных работников — 12 т.₽, разрешения на работу иностранцу или прием в российское гражданство — 4200 ₽.

📌Добровольно переведенные мошенникам средства можно будет вернуть.
Банки и платежные системы обяжут проверять подозрительные транзакции и приостанавливать явно мошеннические операции на 2 дня, даже если имеется согласие клиента. Деньги, переведенные на счета злоумышленников, которые находятся в специальной базе Банка России, будут возвращены. #Закон #Право #граждане #кредиты #банк #жкх #Госдума #Кремль #АЮР #семья #антитерор #мошенники #общество #госпошлина #паспорт #мигранты #ЮристМитрюк #Россия