Купили квартиру, а поделить не могут

Андрей и Алина Мелины* с февраля 2017-го были в браке. Спустя год они купили квартиру у Владислава Завьялова* за 2,4 млн руб., в договоре супруги прописали, что приобретают жилье в равных долях. В 2020-м Мелин захотел, чтобы суд признал недвижимость его личным имуществом.

Первая инстанция удовлетворила иск, сославшись на то, что истец доказал: спорное жилье приобрели за счет денег от продажи квартиры Мелина, принадлежавшей ему до брака. Стоимость сделки в акте не указана. Еще суд обратил внимание, что сама регистрация права общей долевой собственности — не соглашение о разделе совместного имущества. Значит, оно не утратило статус личного. 

Апелляция изменила акт первой инстанции. Суд пришел к выводу, что квартиру купили за счет 1,9 млн руб. Мелина и совместных денег супругов. В итоге доли в жилье распределили пропорционально вложенным средствам — за Мелиной признали 17/200 доли, а за ее мужем — 183/200.

Первый кассационный суд общей юрисдикции отменил этот акт и направил дело на новое рассмотрение в апелляцию. Суд указал: нижестоящая инстанция не учла, что супруги изменили режим совместного имущества на основании договора купли-продажи.
 
ВС отменил акты апелляции и кассации, отправив дело на новое рассмотрение обратно в Первый КСОЮ.

Коллегия ВС по гражданским делам сослалась на п.2 ст. 38 СК. По этому правилу супруги могут разделить общее имущество по соглашению.

Сделку необходимо нотариально удостоверить. Только тогда такой документ будет основанием, чтобы возникли, изменились и прекратились права и обязанности супругов в отношении их совместной собственности. Кассация это не учла. Дело № 77-КГ22-2-К1 
---
Комментарии: Супруги могут и сейчас разделить имущество договором купли-продажи, переведя активы из общей в личную или долевую собственность. И наоборот, если укажут, что договор — одновременно и соглашение о разделе имущества. Такой документ будет смешанным и его надо удостоверить у нотариуса.
Альтернатива — заключить брачный контракт. В законе нет других инструментов, при помощи которых супруги могли бы делить имущество и менять режим.

#брак #имущество #договор #суд

💬 "Страховой ущерб от пожара в "Мега Химки" (20-30 млрд рублей) станет рекордным для подобных объектов" - сообщили во Всероссийском союзе страховщиков.
#Страховка #Страховыекомпании #Страховойслучай #ущерб #ответственность #имущество #трц #МегаХимки #ск #прокуратура

Судебным приставам станет проще найти имущество должника

Чтобы определить достаток должника, судебные приставы смогут в автоматическом режиме запрашивать сведения у налоговых органов, кредитных организаций, структур, занимающихся государственной регистрацией прав на имущество. Такие нормы закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ вступают в силу 17 декабря.

Для этого предписано использовать единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Запрашиваемую информацию будет необходимо предоставить в течение 3 дней со дня получения запроса.
#ФССП #приставы #судебныеприставы #должники #юрист #адвокат #ЮристМитрюк #имущество

В Крыму будут национализировать имущество Ахметова, Коломойского, и других украинских политиков и бизнесменов, всего порядка 500 объектов.

Имущество 12 банков Украины национализируют в Крыму, - проект постановления Госсовета республики.

В том числе речь идет об имуществе банков "Форум", "Укрсиббанка","Имэксбанка", "Пиреус банка МКБ", АБ "Экспресс-банка" и "Акционерного Проминвест банка".
#Крым #Россия #Путин #Аксенов #имущество #собственность #олигархи #Украина

📌Всё – в бюджет❗️

В Крыму продали первые восемь национализированных объектов украинских олигархов за 815 млн руб.

#Мнение
💬 Практику национализации недвижимости украинских алигархов, и не только, нужно распространить на всю территорию России.

💬 Страны ЕС начали запрещать въезд на российских авто и конфисковать их, и личное имущество. Россия должна ввести симетричные ограничения.
#Крым #Россия #Крнфискация #национализация #Украина #олигархи #имущество #ДНР #Правительство #Кремль #Госдума #СПЧ #АЮР #Юристы

https://crimea-kp-ru.turbopages.org/crimea.kp.ru/s/daily/27556.5/4824342/

⚖ Клинский городской суд Московской области приговорил бывшего главу Клинского района Московской области Александра Постриганя к 18 годам колонии по делу о создании преступного сообщества.

В 2019 году у Постриганя и окружения изъяли имущество на 9 млрд рублей. А в 2020 году его осудили на 15 лет колонии за взятки и злоупотребление полномочиями. - пресс-служба суда.
#Постригай #суд #ОПГ #имущество #АЮР #ЮристМитрюк #адвокат #Клин #Московскаяобласть