Купил вчера гараж, у моего будущего дома 🏢
.
Очевидно, это полезная штука, когда у тебя много спортивной снаряги ⚽⛸️🎿, транспорта 🚲 и прочего барахла , которое надо где-то хранить, а клодовки нет или её уже не хватает... 😏 Машина, надеюсь, тут тоже скоро появится ... 🚘 Но уже можно мутить стартап в гараже, как Стив Джобс или Билл Гейтс. 🙃💡
.
Удивительно, но оказалось сложным найти на просторах инета нормальный готовый ДКП на гараж. 🤔 По поводу составления грамотного договора, я обратился к знакомому юристу, Светлане Вавиловой.
🙋 Она помогла составить нужные договоры задатка и покупки.
У меня в блоге: http://mishaikon.ru/blog/garage/
- их образцы (вдруг кому пригодится, в будущем). ‍
🎓 Светлана занимается юр. вопросами в сфере недвижимости и наследственного права, при необходимости в грамотной юридической помощи рекомендую обратится к ней: +79265451816 , mar.do_26@mail.ru
.
💡PS: а ещё, на аренде гаражей можно неплохо зарабатывать (иметь пассивный доход) : больше чем на аренде квартир, при меньших вложениях. Подробности можно изучить в курсе финансового гуру, Николая Мрочковского : https://mrochkovskiy.ru/garage/?gcpc=5cf14 🏫
.
Ну ладно, вот хитрый пример, из его курса : делим свой гараж перегородками на 4 части/секции. Каждую секцию сдаём под хранение одного мотоцикла 🏍  за 5тр в мес. (норм ценник для Мск), итого это 20тр  дохода ! 💰 А если гаражей таких N?🔥 Ойвсе... 📩 Подписывайтесь на меня, буду делиться такими лайфхаками иногда... 🤗
.
#гараж #покупка #дкп #каккупить #договор #гск #вгараже #недвижимость #клодовка #изметалла #аренда #продажа #гаражи #инвестиции #garage #musthave #мрочковский #mishaikon #советует https://mrochkovskiy.ru/garage/?gcpc=5cf14

Финансовые рынки сейчас лихорадит... 🤯 Доллар стремительно растет вверх, "как на дрожжах". 💹
Ниже - лайфхак , как купить эту буржуйскую валюту (USD, EUR), с минимальной котировкой и спредом (разницей между ценой покупки и продажи). 💡
.
💁‍♂️ Эту идею предложил не днях фин. эксперт Н. Мрочковский @nmrochkovskiy в своем свежем видео: https://www.youtube.com/watch?v=_M7LdkhwlPE 🎥
.
Суть проста: нужно покупать валюту на торговой бирже ( например, в Тинькофф Инвестировании: http://bit.ly/tinkoff_invest ), а не в банках (где мы привыкли покупать).
. (...) .
👉 Продолжение тут:
http://mishaikon.ru/blog/dollars/
.
#обменвалюты #howto #лайфхак #доллары #евро #торговля #инвестиции #издома #онлайн
#инструкция #всепросто #покупка #доллары #обмен #обменник #биржа #тинькофф #инвестиции #mishaikon #рекомендует #лайфхак #money #change #exchange #dollars #мрочковский #советы #эксперта #брокер #рынок #финансы #бюджет #экономия

Снимать или покупать квартиру? 🤔
Этот вопрос рано или поздно задаёт себе каждый. На мой взгляд, в Москве, на данный момент - намного выгоднее арендовать, и вот почему 👇
.
📈 После ввода льготной ставки по ипотеке в 6.5% цены скакнули на небывалый уровень. 🏗️ Теперь в Москве, внутри мкад, можно купить студию с отделкой в новостройке ~20 кв.м. за 6 млн., свежая "двушка" обойдётся уже в цену более 13 млн. 🤪 При этом рынок доступного жилья в виде апартаментов фактически уничтожен - введением властями моратория на их строительство. 😒
.
🤫 Однако цены на аренду не торопятся ползти вверх, за "продажными" ценами, полагаю, в связи с тем что из-за ковида многие перешли на удаленку, уехали в область или родные города. 📉 Сейчас можно легко найти "однушку" или студию в аренду, в любом удобном вам р-не столицы, по цене ~30 тр, "двушку" - по цене ~35тр (см. картинки с Циан, с точками на карте). 😣 Да, большинство из таких бюджетных вариантов будут "бабушкиными", но есть и приличные варианты со свежим ремонтом (1/3 всех предложений, надо поискать).🔎
.
Посчитаем на ипотечном калькуляторе :
🌎 https://www.domofond.ru/calculator
👉 Для студии/однушки стоимостью 7 млн, платёж составит около 50тр, вместо 25тр арендых! 🤔 С двушками дела ещё хуже: при стоимости аренды ~40тр, за свою свежую двушку в новостройке по льготной ставке 6.5% вам прийдется платить в месяц уже около 80-100 т.р.! 😳 В общем, покупка недвиги в столице нынче в 2 и более раза дороже аренды. 💰
(...)
💡Продолжение тут :
http://mishaikon.ru/rentbuy/
.
👋 Напишите в комментах ваше мнение насчёт покупки/аренды квартиры в Мск и других городах 👇
.
#размышления #недвижимость #цены #аренда #вмоскве #квартиравмоскве #чтопочем #mishaikon #рынокмосквы #квартира #покупка #аренда #чтолучше #арендавмоскве #чтолучше #вденьгах #сравниваем #rent #moscow #market

Фирменный рюкзак "Победы" продается сейчас по акции за 1600 руб на Озоне 👉 https://bit.ly/pobeda-pack 💁‍♂️
Подписыватесь, будут новые обзорчики 😉

#озон #победа #акПобеда #pobedaAero #🛫 #рюкзак #sale #mishaikon #обзор #покупки #рюкзакПобеда #наОзоне #ozonSale #покупка