Снимать или покупать квартиру? 🤔
Этот вопрос рано или поздно задаёт себе каждый. На мой взгляд, в Москве, на данный момент - намного выгоднее арендовать, и вот почему 👇
.
📈 После ввода льготной ставки по ипотеке в 6.5% цены скакнули на небывалый уровень. 🏗️ Теперь в Москве, внутри мкад, можно купить студию с отделкой в новостройке ~20 кв.м. за 6 млн., свежая "двушка" обойдётся уже в цену более 13 млн. 🤪 При этом рынок доступного жилья в виде апартаментов фактически уничтожен - введением властями моратория на их строительство. 😒
.
🤫 Однако цены на аренду не торопятся ползти вверх, за "продажными" ценами, полагаю, в связи с тем что из-за ковида многие перешли на удаленку, уехали в область или родные города. 📉 Сейчас можно легко найти "однушку" или студию в аренду, в любом удобном вам р-не столицы, по цене ~30 тр, "двушку" - по цене ~35тр (см. картинки с Циан, с точками на карте). 😣 Да, большинство из таких бюджетных вариантов будут "бабушкиными", но есть и приличные варианты со свежим ремонтом (1/3 всех предложений, надо поискать).🔎
.
Посчитаем на ипотечном калькуляторе :
🌎 https://www.domofond.ru/calculator
👉 Для студии/однушки стоимостью 7 млн, платёж составит около 50тр, вместо 25тр арендых! 🤔 С двушками дела ещё хуже: при стоимости аренды ~40тр, за свою свежую двушку в новостройке по льготной ставке 6.5% вам прийдется платить в месяц уже около 80-100 т.р.! 😳 В общем, покупка недвиги в столице нынче в 2 и более раза дороже аренды. 💰
(...)
💡Продолжение тут :
http://mishaikon.ru/rentbuy/
.
👋 Напишите в комментах ваше мнение насчёт покупки/аренды квартиры в Мск и других городах 👇
.
#размышления #недвижимость #цены #аренда #вмоскве #квартиравмоскве #чтопочем #mishaikon #рынокмосквы #квартира #покупка #аренда #чтолучше #арендавмоскве #чтолучше #вденьгах #сравниваем #rent #moscow #market

В Москве для того, чтобы полюбоваться картинами, не обязательно платить за вход в Третьяковку. 🖼️
.
💡Достаточно прийти к её филиалу на Крымском валу, где у набережной расположена куча лавочек частных художников.
.
🎨 Здесь представлены картины всех жанров, на любой вкус - от натюрмортов до современного фэнтази. 💥
.
⏳Понадобится не менее часа, чтобы посмотреть  все выставленные тут полотна.
.
💸 Ну а если какая-то картина очень вам понравится, можно будет её забрать с собой - 🙃 цены тут (местами) - весьма демократичные и обсуждаемые с авторами тех самых работ 🤑
.
🧭 Москва, Крымская набережная, 10к1
🕠 Ежедневно, в хорошую (сухую) погоду
📸 Honor 20, Mishaikon
🗓️ 04.04.2021
.
PS: больше фотографий - в моих сторис и тут:
🌍 mishaikon.ru/streetpics
.
#картины #стритарт #художество #art #наулице #галлерея #полотна #арт #🌇 #стрит #рекомендую #музей #поднебом #🖼️ #kudago #вмоскве #mishaikon #🎨 #подскажет #streetart #paints #moscow

Куда сходить в выходные в Москве ? 🤔
Как вариант, на крупнейшую выставку фото-работ о природе, в Третьяковке 📸

Традиционная всероссийская фото- выставка "Первозданная Россия IX" 📸 работает для вас ежедневно с 11 до 20 часов (кроме ПН), 🤫

Выставка - это праздник для всех любителей природы, в виде экспозиции из более ~450 лучших фотографий природы России представленных в ~30 тематических залах. ☘️🍀🌲🌳🐛🦋🐝🦠🐢🐍🦅🐦🐧🦥🦦🦨🦘🐿️🦔🐀🐁🐃🐂

Я прихожу на выставку уже третий год подряд 👍 По выставке можно гулять минимум пару часов, но в этот раз получилось аж ~4 часа фото- прогулки, с учётом интересной экскурсии с гидом, прослушивания лекций и просмотра интересного фильма о заповедниках России. 🧍‍♂️🧍‍♀️

Забавные фотографии с фестиваля - в моем слайд-шоу. 🖼️ Позже опубликую остальные фотки с экспозиции 🤫

Подробнее о фестивале :
🌏 Телеграм : https://t.me/fotocultpr
🌎 Группа Вконтакте: https://vk.com/pervozdannayarussia
🌍 Сайт фестиваля: http://fotocult.ru
📃 Входной билет : 500 руб взрослый, 250 руб льготный
🧭 Адрес : Россия, Москва, Крымский вал, 10, Новая Третьяковская галерея

#россияПервозданная #выставка #2022 #первозданнаяРоссия #фотоконкурс #пр2022 #pr2022 #выходные #природа #третьяковка #крымскийВал #отдых #фестиваль #фотоконкурс #вмоскве #🐅


Продолжение: http://mishaikon.ru/pr2022/

Московский велопарад '2022
🚴🚴‍♂️🚴‍♀️🚴🚴‍♂️🚴‍♀️🚴🚴‍♂️🚴🚴‍♀️🚴‍♂️🚴‍♀️🚴Весёлые 16 км по столичном кольцу ♨️That was cool 🤟 Пока просто фоточки… 📸 И немного видео в сторис 😉 📅 Дата: 21 мая 2022🧭 Локация : Москва, Садовое кольцо🌍 https://vk.com/mosvelofest #mosvelofest #велопарад #вмоскве #🚴 #21мая2022 #21мая #вело #velo #🚲 #кугуруми #фотки #velofest #mishaikon


Продолжение: https://mishaikon.ru/mosvelofest/

Московский велофест - Reels (видео сторис)
Московский велопарад – как это было (глазами Панды и Жирафы) 🐼🦒 🌍 Фест в Вк: https://vk.com/mosvelofest🎶 Музыка : Mini Vandals – Fingerprint📸 Фотки с фестиваля тут : http://mishaikon.ru/mosvelofest/ mosvelofest #велопарад #вмоскве #🚴 #21мая2022 #21мая #вело #velo #🚲 #кугуруми #фотки #velofest #mishaikon


Продолжение: https://mishaikon.ru/velofest/

Толстый Карлсон жжот 🔥
Раsskolбассный вечер в ресторане Колбасофф @kolbasoffrest, вместе с кавер-бэндом “Толстый Карлсон и группа Отвинта” @tolstykarlson 🎶🤟🎸🎷🎺 Кто ещё любит танцевать под старые добрые хиты 90х ? 🙋‍♂️ #кавер #отвинта #толстыйКарлсон #🛩️ #колбасофф #жжот #нипадеццки #🎶 #kudago #вмоскве #туда #гдевесело #😜


Продолжение: http://mishaikon.ru/karlson/

Весна в Сиреневом саду
Весна опять пришла… 🌷🌸💮🤫 Где-то в Сиреневом саду Москвы. 🎵 М. Круг – Владимирский централ 🎶 #весна #цветы #подснежники #цветут #летоСкоро #апрель2023 #mishaikon #🌱 #вМоскве #московскиеСезоны #💮


Продолжение: http://mishaikon.ru/spring-coming/

Посетили завершающуюся в Москве выставку "Панк культура, Король и Шут" (продлена до 20 июля) 🤟 Выставка поделена на две основные тематические площадки :

1⃣ Верхний этаж :
Экспозиция, посвященная истокам феномена панка-кудьтуры и культовые места: магазин, где родилась группа Sex Pistols, знаменитый туалет нью-йоркского клуба CBGB, репетиционные точки первых отечественных панк-групп и студия-квартира Егора Летова, где записывали свои песни сибирские музыканты.

2⃣ Нижний этаж:
Все, что кастается творчества легендарной группы КиШ: сценические костюмы музыкантов, рукописи песен, афиши, редкие музыкальные носители из коллекции Андрея Князева, а ещё декорации сериала о группе — множество артефактов, из которых сложилась сказка /легенда о группе.

💁‍♂️ Впечатлерия от выставки :
Интересная экспозиция о сути и ценностях панк-культуры; особенно хорошо представленное воспринимается после просмотра фэнтази сериала "КиШ" на Кинопоиске (ссылка ниже) 👇

💡Яндекс классно продумал техническую часть выставки: каждому посетителю выдавались персональные наушники Zeinheizer с плеером, 🎧в которых игралась музыка или голос гида, по мере перемещения по выставке. 🚶‍♀️🚶‍♂️Также подписчикам Яндекс.Плюс в конце программы был доступен бонус - простмотр vr-3d клипа с песней КиШа (очень круто снятого с разных ракурсов). 🎞

Подробнее о выставке :
🌏 Сайт : https://punk-culture.ru/
🏛️ Адрес : Москва, Винзавод
💸 Цена билета : 360 руб со скидкой по промокоду ХОЙ20 (последние дни); ранее билеты сюла стоили больше 1000 руб 🤫
📅 Режим работы : ежедневно, с 12 до 22 часов, до 20 июля 2023
🎥 Сериал, панк-сказка КиШ: https://www.kinopoisk.ru/series/4647040/
🌟 См. анонсы всех событий в моем телеграм :
https://t.me/mishaikon_vlog

#киш #выставка #вмоскве #punkCulture #punk #liveNotDead #punks #панкКультура #kudago #рецензия #отзыв #mishaikon #реклмендует