❗️Владимир Путин совершенно правильно указал на необходимость повышения спроса и дополнительных мер поддержки населения. Конечно, лучший способ стимулировать спрос – снизить цены, которые еще в пандемию «задрали» до небес. Но «излишки» жилья на рынке – это также хороший повод для расширения госпрограмм социального жилья, запуска новых льготных механизмов. В частности, социальной аренды жилья с правом выкупа. Когда нуждающиеся в жилье малоимущие граждане, льготники получают возможность проживать в готовых квартирах и выплачивать их стоимость в счет аренды, с беспроцентной рассрочкой. Такие программы работают за рубежом, в той же Турции, и наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» давно настаивает на их реализации в России.

➡️ Избыток предложения является еще одним веским аргументом в пользу удешевления жилищных кредитов, особенно для семей с детьми.

Я не устаю говорить о том, что нынешние ипотечные ставки завышены. Люди не тянут даже льготную ипотеку в 6%, и ситуация на рынке недвижимости – тому подтверждение. Ипотечная ставка должна быть снижена до половины от ключевой, а для семей с детьми она не должна превышать 3%. К этому мы неоднократно призывали ЦБ. Кроме того, наша фракция не раз вносила законопроект, согласно которому ипотечный кредит поэтапно гасится государством с рождением каждого нового ребенка в семье. За первого ребенка списывается 25%, за второго – еще 25%, с рождением третьего-четвертого ребенка кредит закрывается. И это не только способ решения жилищного вопроса, но и мощная демографическая мера.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Спасать нужно не банки, а граждан!

❗️Война со скидками от застройщиков, которую ЦБ с таким напряжением сил ведет более полугода, продиктована в первую очередь заботой о благополучии банков. Интересы граждан тут, к сожалению, – дело десятое. Речь идет о том, кому граждане будут переплачивать больше, – банкам или застройщикам. Девелоперы, пытаясь хоть что-то продать на фоне падения спроса, предлагают мнимые скидки, которые закладываются в завышенную стоимость жилья. Ипотеку от застройщиков легче взять, но дольше и дороже выплачивать. Однако по таким программам в прошлом году выдали почти две трети от всех кредитов. Это значит, что ипотеку по ставкам банков граждане просто «не тянут». Они вынуждены пользоваться предложениями застройщиков, потому что иначе взять кредит не смогут.

Регулятор мог бы решить проблему, снизив ставки по ипотеке. Тем более что, по данным самого ЦБ, 44% ипотечных кредитов выдаются заемщикам, которые на обслуживание долга тратят более 80% своего дохода.

С такими данными очевидно, что спасать нужно не банки, а граждан. Вместо ипотеки от застройщиков нужна дешевая ипотека от ЦБ. Наша партия неоднократно настаивала на том, что рыночные ставки по ипотеке должны быть снижены до половины от ключевой ставки ЦБ. Ставку льготной ипотеки для семей с детьми также необходимо опустить минимум вдвое, до 3%. И это вполне можно сделать, учитывая прогнозную прибыль банков в этом году в 1,5 трлн рублей. Но в своей «заботе» о гражданах ЦБ, очевидно, этой прибылью поступаться не хочет.

#инициатива #ипотека #жилье #застройщики

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

➡️ Для решения жилищного вопроса нужны альтернативы ипотеке, недоступной большинству граждан. В частности, наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» предлагает механизм стройсберкасс – жилье будет обходиться втрое дешевле, чем по ипотеке.

☝️ Если коротко, это альтернативные кредитные учреждения – прямые конкуренты банкам, – которые работают только с накоплениями для покупки жилья. И покупка через стройсберкассы, по нашим расчетам, будет обходиться в 2,5, а то и 3 раза дешевле, чем ипотека.

При этом есть и другой способ обеспечить потребности людей в жилье – это развитие рынка социального жилья.

Обязательно надо строить социальное жилье, которое должно выдаваться прежде всего молодым семьям, семьям с детьми, молодым специалистам. Чтобы в том числе была мобильность трудовых ресурсов, чтобы люди могли не снимать втридорога у частников, а взять у государства социальное жилье по минимальным расценкам. Социальное жилье нельзя приватизировать, передать по наследству, но жить можно. Напомню, что до 1991 года в Советском Союзе не было приватизированных квартир. Я не идеализирую: там десятилетиями люди стояли в очереди. Но при этом жили в нормальных государственных квартирах. И таким образом тоже нужно решать проблему, а не уповать только на ипотеку.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Нужно перестать молиться «ипотеке до гроба» и искать ей альтернативы

❗️Часть граждан рискуют не дожить уже не только до пенсии, но и до закрытия кредита. И это действительно запредельная ситуация, созданная политикой самого регулятора. Во-первых, ипотека выдается по непомерно высоким ставкам, не соответствующим возможностям граждан. В большинстве развитых стран рыночные ставки по ипотеке составляют 2–4%, в России – 11–12%. Сейчас некоторые банки начали ставки еще и вновь повышать – также из-за решений ЦБ по ключевой ставке и «ипотеке от застройщиков».

➡️ Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» не раз призывала к тому, что предельная ставка по ипотеке должна быть снижена хотя бы до половины от ключевой. По льготным программам ставки должны стремиться к нулю, и все эти программы необходимо распространять на вторичное жилье. Пока предложения СРЗП не реализуются, ипотека для половины заемщиков будет пожизненным бременем, сказал лидер социалистов.

👉 Необходимо запускать альтернативы ипотеке, которые давно предлагает наша партия. Нужно развивать сферу социального жилья. Так называемые наемные дома строятся, но их еще очень мало. Нужно, чтобы граждане – в первую очередь семьи с детьми, льготники – могли не только жить в социальных квартирах, но и постепенно выкупать их у государства по себестоимости. Кроме того, наша фракция много лет настаивает на введении строительно-сберегательных касс (ССК). Этот механизм за рубежом применяется наряду с ипотекой и позволяет брать ссуды на жилье в 2,5–3 раза дешевле. Понятно, что ССК составят конкуренцию банкам. Но это интересы банков должны приноситься в жертву нуждам граждан, а не наоборот.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Предлагаю сделать ипотеку для многодетных семей под 3%. ❗️Необходимо запускать государственные жилищные программы для поощрения многодетности, которая должна стать национальным приоритетом.

➡️ Решение Президента России о расширении льготной ипотеки для многодетных семей очень своевременно. Нынешнего лимита в 6 миллионов рублей в большинстве регионов часто недостаточно для приобретения просторного жилья, которое требуется. Однако помимо расширения возможностей льготной программы нужно снижать ее ставку. Еще в 2022 году наша фракция «Справедливая Россия – За правду» внесла законопроект, согласно которому ставка ипотеки для многодетных семей не должна превышать 3%. Правительству пора реализовать эту меру. По статистике, за 2012–2020 годы число многодетных семей, нуждающихся в жилье, выросло на 7%. Это значит, что текущих льгот недостаточно, их необходимо усиливать.

☝️ Кроме того, обязательно нужно снижать кредитную нагрузку с появлением каждого нового ребенка в семье.

Наша фракция предлагала для этого два законодательных механизма. Первый – с рождением каждого ребенка в семье государство погашает часть кредита, не менее 25%. Второй вариант – при появлении каждого нового ребенка семья получает определенную сумму на погашение ипотеки. На первого ребенка – 500 тысяч рублей, на второго – 600 тысяч, на третьего – 700 тысяч. Сейчас с появлением детей в семье материальное положение семьи зачастую ухудшается. Должно быть ровно наоборот. В том числе должно снижаться и кредитное бремя. Тогда у нас будет больше многодетных семей, а это единственно верный способ преодолеть острейшие демографические проблемы. Поощрение многодетности на всех уровнях, в том числе в жилищной сфере, должно быть приоритетом государства.

#инициатива #ипотека #многодетные

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Вместо повышения взноса по льготной ипотеке нужно снижать маржу банков!

➡️ Правительство с подачи Минфина повысило требования к первоначальному взносу на льготную ипотеку с 15 до 20%. Это связано с не менее драконовским повышением ключевой ставки ЦБ в августе. Из-за чего сельская ипотека уже приостановлена. А решение Правительства «добьет» и другие программы. По экспертным оценкам, спрос на них упадет на 20–30%. Тысячи граждан, которые еще надеялись с господдержкой решить жилищный вопрос, не смогут позволить кредиты с пониженной ставкой.

Помимо повышения взноса Правительство также снизило на 0,5% размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ.

☝️ Сейчас за льготную ипотеку банкам доплачивают до уровня ключевой ставки плюс накидывают 2–4% сверху. Таким образом банки хорошо зарабатывают на льготных программах, и чем выше ставка ЦБ, тем больше. Повышая взнос для граждан на четверть, Правительство незначительно ограничивает маржу банков, в очередной раз делая выбор в их пользу. Должно быть наоборот. Можно было более существенно снизить банковскую маржу и обойтись без ужесточения условий для граждан. В конце концов, льготные программы запускались не для обогащения банков, а ради повышения доступности жилья для населения. Но финансисты Кабмина, судя по их решениям, об этой изначальной цели давно забыли.

#мнение #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Льготные ипотечные программы нельзя сворачивать!

В Минфине считают, что льготная ипотека должна завершиться 1 июля 2024 года, поскольку «больного нельзя всегда кормить таблетками», заявил представитель ведомства Алексей Яковлев в ходе Международного банковского форума.

➡️ Из-за политики ЦБ и Минфина ипотека стала скорее горькой пилюлей для наших граждан, вгоняя их в пучину многолетних долгов ради обогащения банков. Льготные программы – единственное, что эту пилюлю хоть как-то подслащивало. Их прекращение лишит абсолютное большинство граждан последних шансов на приобретение жилья. Рыночные ставки по ипотеке на сегодня превышают 16%. Без льготных программ ипотека станет услугой для сверхбогатых, которым она и так не нужна.

☝️ Ипотеке нужны конкурирующие программы, внедрение которых может снизить и кредитные ставки, и стоимость жилья. Позволит избежать того «перегрева» рынка, на который постоянно сетуют в Минфине и Центробанке. Наша фракция предлагает такие альтернативные механизмы. Это строительно-сберегательные кассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под минимальный процент. Это механизм долгосрочной аренды с правом выкупа. Это в целом расширение рынка социального жилья и строительство «наемных» домов по заказу государства. К сожалению, Правительство до сих пор даже не пытается задействовать ни один из инструментов, зарекомендовавших себя за рубежом. И раз у нас ставка упорно делается только на ипотеку, прекращение льготных программ тем более недопустимо.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Ставка льготной ипотеки должна быть снижена в два раза!

📊 Программа льготного ипотечного кредитования на основании Постановления Правительства России действует в стране с 2020 года. Сегодня в рамках этой программы граждане могут привлекать банковские кредиты на покупку жилья под 6,5 процента годовых.

➡️ За прошедшие годы льготной ипотекой смогли воспользоваться миллионы россиян. Но, по моему убеждению, к концу 2023 года стало ясно, что программу нужно корректировать. Цены на недвижимость выросли в разы. Поэтому наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» предлагает снизить процентную ставку льготной ипотеки до 3 процентов годовых. В текущей экономической ситуации это вполне обоснованно.

🤔 Да и программа требует изменений. Например, так как она распространяется только на новостройки, этим, конечно, пользуются многие застройщики и специально завышают цены на квадратные метры, получая от этого суперприбыль. Но проблема решается просто. Нужно разрешить гражданам покупать жильё в рамках госпрограммы не только на первичном, но и на вторичном рынке, а вместе с этим – и земельные участки для строительства частного жилья. Такая мера позволит повысить конкуренцию на рынке недвижимости, вынудит застройщиков снизить цену, и благодаря этому миллионы россиян смогут улучшить свои жилищные условия.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

☝️ Необходимо навести порядок и упростить правила погашения ипотечных кредитов с использованием средств материнского капитала. Официальное письмо с требованием принять решение по данному вопросу сегодня направлено на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной.

➡️ По поводу использования материнского капитала в ипотеке существуют чёткие правила, но в последнее время участились случаи, когда банки ограничивают право граждан на выбор способа досрочного погашения кредита средствами маткапитала. Видимо, в банковском секторе действуют какие-то свои «неписаные» правила на сей счёт, и эти правила в том числе помогают банкирам получать баснословные доходы.

❗️ Но моя точка зрения однозначна: банки просто обязаны заниматься не только бизнесом, но и вести социально ответственную политику и учитывать интересы граждан, которые вынуждены использовать маткапитал для решения жилищных проблем. Считаю, что будет абсолютно правильно, если банки будут предлагать наиболее удобные для граждан условия управления ипотекой и её досрочного погашения.

#инициатива #ипотека #материнский_капитал

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Льготная ипотека – услуга для богатых!

Правительство и ЦБ обсуждают дальнейшую судьбу льготной ипотеки, которая завершается 1 июля 2024 года. Очередной пакет инициатив по теме разработал Минфин: предлагается ужесточить требования к долговой нагрузке и доходу заемщиков, повысить первоначальный взнос до 30%.

➡️Это будет уже второе повышение. Подобные инициативы отсекают львиную долю потенциальных заемщиков. Льготная ипотека все больше превращается в услугу для богатых, которым она сто лет не нужна. И при этом вновь возникает вопрос: для кого она запускалась? Гражданам льготная ипотека при бесконтрольном росте цен мало что дала. Но по рыночным ставкам в 16–17% люди брать кредиты тоже не могут.

☝️ Я абсолютно уверен: льготная ипотека должна продолжаться, причем по сниженным ставкам. Законопроектами нашей фракции «Справедливая Россия – За правду» предлагается снизить ставку до 3%, а для многодетных семей вообще обнулить. Но при этом необходимо ограничивать рост цен на жилье, вводить хоть какой-то «потолок» со стороны государства. И нужно запускать альтернативные ипотеке программы. Это и программы долгосрочной аренды с правом выкупа, и жилищные ссуды через строительно-сберегательные кассы. При этом необходимо устранять первопричину «метаний» со льготной ипотекой – снижать ключевую ставку ЦБ.

#инициатива #льготы #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️ Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» подготовила законопроект, который призван поддержать семьи с детьми в нашей стране.

➡️ Предложение заключается в том, чтобы семьи с детьми могли получить до 1,8 миллиона рублей на погашение жилищных кредитов при рождении детей. Эта мера не только способствует увеличению рождаемости, но и решает жилищные проблемы наших граждан. Я считаю, что это важный шаг в поддержке семей и укреплении семейных ценностей.

Мы надеемся, что данная инициатива будет поддержана и введена в действие с 1 января 2024 года, объявленного Годом семьи в России. Это поможет нашим семьям достичь жилищных и семейных целей и сделает будущее страны более устойчивым.

#иницитива #ипотека #МолодыеСемьи

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🤔 С горечью наблюдаю за анонсированными решениями Правительства по ипотечным программам. Эти решения, кажется, буквально ставят крест на доступности жилья для большинства граждан в крупных городах, и это вызывает глубокую озабоченность.

👉 Отмена льготной ипотеки, при сохранении лишь семейной, негативно отразится на демографической ситуации и  сделает жилье недоступным для тех, кто только планирует создать семью. Считается, что ипотека – западная модель, но если мы выбрали этот путь, то нужно придерживаться зарубежного опыта и установить адекватные ставки. Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагает снизить рыночные ставки до уровня нынешней льготной и развивать альтернативные механизмы приобретения жилья, чтобы решить демографические и жилищные проблемы.

☝️Мы неоднократно предлагали запустить механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под 2–3% и составить конкуренцию банкам. Кроме того, необходимо развивать рынок социальной аренды, в том числе аренды с правом выкупа для малоимущих и льготных категорий граждан. Вкупе с удешевлением ипотеки эти инструменты позволили бы большинству людей решать жилищный вопрос, при этом исключив рост цен на недвижимость.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏡 Расширение льготной ипотеки: с заботой о гражданах

🗣Я не раз высказывал свое мнение относительно льготных ипотечных программ, которые играют ключевую роль в покупке жилья для многих граждан.

🔍 Требования партии «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» справедливы:
Мы настаиваем на необходимости сохранения и расширения льготных программ. Это особенно важно, учитывая условия, которые ужесточало Правительство в последнее время. Мы говорим о том, что для многих из нас эти программы – единственный путь к приобретению собственного жилья.

👥 Поддержка Президента РФ – шаг в правильном направлении:
Решения Президента РФ подтверждают, что мы на правильном пути. Президент подчеркнул важность продолжения семейной ипотеки и расширения ее на участников Северного и Восточного флотов. Это приятные новости для наших защитников и их семей.

📉 Снижение ставок и сохранение льготной программы:
Мы также предлагаем снизить ставки по семейной ипотеке и сохранить основную льготную программу под 8%. Это сделает ипотеку более доступной для семей, особенно для тех, у кого есть дети.

💡Справедливость для всех регионов:
Ужесточение требований к льготной ипотеке уже привело к снижению спроса в ряде регионов. Важно подчеркнуть, что мы не только продолжаем бороться за льготы, но и требуем их расширения на вторичное жилье.

🏡Альтернативы ипотеке:
Мы предлагаем не только продолжать льготы по ипотеке, но и искать альтернативы. Строительно-сберегательные кассы, социальный наем и долгосрочная аренда с правом выкупа – вот некоторые из наших предложений.

🔗Поддержим гражданские инициативы:
Правительство пока не внедрило новые механизмы, но мы не сдаемся. Пока альтернативы не станут доступны, мы настаиваем на максимальных льготах по ипотеке для всех наших граждан.

#инициативы #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

О расширении льготных ипотечных программ!

➡️ В настоящее время, когда так много семей сталкиваются с финансовыми вызовами, я абсолютно уверен, что нужно их расширять, увеличивать доступ к жилью для тех, кто в нем нуждается.

Я разочарован решением Минфина завершить льготную ипотеку под 8% в июле. Предлагаемая альтернатива, ставка в 5% для IT-специалистов, также оставляет желать лучшего. Повышение ставки на «Дальневосточную ипотеку» кажется необоснованным. Считать 2% низкой ставкой – не более чем узколобое рассуждение. Ведь в развитых странах подобные ставки составляют не более 4%. Поэтому сохранение этой ставки важно для развития региона.

👋 Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» настаивает, что ипотечные программы должны быть доступны для всех, а не только для узкой категории граждан. Поэтому мы предлагаем снизить ставки по семейной ипотеке до 3–5%, а для многодетных семей – до 3%. Также следует учитывать интересы граждан и расширить семейную ипотеку на вторичное жилье.

☝️ Мы поддерживаем внедрение альтернативных механизмов приобретения жилья, таких как строительно-сберегательные кассы и программы социальной аренды с правом выкупа. Это поможет дать больше возможностей тем, кто не может позволить себе ипотеку.

Я считаю, что ипотека не должна быть единственным способом получения жилья. Правительство должно рассмотреть альтернативные модели, чтобы обеспечить доступное жилье для всех граждан. Недопустимо ограничивать доступ к льготной ипотеке, так как это приведет к тому, что миллионы людей останутся без возможности обеспечить себя жильем.

#инициатива #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

📊 Ставка по семейной ипотеке 12% – для кого?

🤔 Я задаюсь вопросом, для кого такие льготы. Программа с 6% действует только до июля 2024 года, а потом ставка может вырасти, и это для многих станет неподъемной нагрузкой. Это только создает дополнительные препятствия для семей, решающих жилищные и демографические проблемы. Рождение ребенка – это серьезный шаг, не оправдываемый снижением процента по кредиту.

👋 Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагала снизить ставки до 3% для многодетных и до 5% для остальных семей с детьми. Мы настаиваем, что льготы должны распространяться и на вторичное жилье. Программа семейной ипотеки должна служить интересам граждан, а не застройщиков или банков. Мы поддерживаем решения, которые делают жилье доступнее для всех семей.

#инициатива #ставка #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Семейная ипотека «для бедных»

➡️ Больше года Минфин и ЦБ ломают головы, как бы урезать льготную ипотеку. Очередной вариант от Минфина – ввести «ограничения по зарплате» в семейной программе. Правда, сомневаюсь в планке в 500 тысяч, о которых говорит господин Чебесков. При таких сверхдоходах ипотека вообще не нужна. Скорее всего, «отсекать» будут средний класс. И кто останется?

📊Ипотека и так – «удовольствие» не для бедных. Даже льготные ставки в 6–8% выше рыночных в большинстве развитых стран. Но наших финансистов это не смущает. Для семей с детьми старше шести лет ставку планируют задрать до 12%. Ну а те, кто побогаче, пусть берут под 17–25%. Быстрее станут бедными, зато банкам – навар.

🤔 Такими подходами Минфин и ЦБ не просто толкают семьи в бездонную долговую яму. Они действуют в ущерб демографии, которая очень тесно связана с жилищным вопросом.

☝️ Мое убеждение: нужно снижать и рыночные ставки по ипотеке заодно со ставкой ЦБ. И ставки по семейной программе. Для многодетных ставка не должна превышать 3%, для других семей с детьми – 5%. Такие законопроекты вносила наша фракция «Справедливая Россия – За правду». И мы не устаем повторять, что льготную программу нужно расширять на вторичное жилье, которое больше подходит именно семьям с детьми. Кстати, замминистра финансов высказался и на этот счет: «Мы такое не поддерживаем». Конечно, ведь льготной ипотекой финансисты в ЦБ и Кабмине стремились поддержать в первую очередь застройщиков и банки. И это ясно по всем прошлым решениям и будущим планам. В итоге застройщики и банки получали сверхприбыли, а граждане – долги, которые многим придется передавать по наследству.

❓Хочу спросить у Вас, друзья: Какой вы видите судьбу льготной ипотеки? Опрос ниже 👇👇👇

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🗓В начале мая я запустил опрос в канале по поводу дальнейшей судьбы льготной ипотеки. Спасибо всем, кто принял участие! И спасибо за вашу позицию, которую мы обязательно будем доносить до Правительства. По итогам опроса 86% выступают за продолжение и расширение льготной ипотеки, поддерживая предложения нашей партии.

➡️ Минфин сейчас хочет максимально урезать льготные программы, и под это дело развернули целую кампанию. Нас пытаются убедить, что выгоднее брать кредиты не под 6–8%, а под 12–20%. Что именно льготная ипотека «повинна» в росте цен на жилье. Что даже семьям с детьми нужно повышать ставку вдвое. При этом забывают напомнить, что рост цен на недвижимость обусловлен не только и не столько льготной ипотекой. Были пандемия, санкции, подорожание стройматериалов, был перевод застройщиков на эскроу-счета. Было полное отсутствие контроля государства над рынком и нежелание хоть как-то ограничить аппетиты застройщиков, снизить их маржу при использовании льготных программ. И сейчас все доводы против льготной ипотеки связаны только с одним: желанием Минфина сократить расходы бюджета, возросшие из-за повышения ставки ЦБ. Либеральные финансисты сами спровоцировали ситуацию, в которой крайними хотят сделать граждан!

☝️ Для решения жилищного вопроса, поддержки демографии Правительству стоит прислушаться к мнению людей и предложениям нашей партии. Нужно не сокращать льготы, а снижать и ставку ЦБ, и ставки по рыночным, и особенно семейным кредитам. Для семей с детьми мы предлагаем ставку не выше 5%, для молодых многодетных семей нужны и вовсе беспроцентные ссуды. При этом расширение льгот, безусловно, требует более внимательного отношения государства к ценовой политике стройрынка. Нужно пресекать не льготы, а неконтролируемый рост цен на жилье!

#опрос #ипотека #льготы #семья #Минфин

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

➡️ Сегодня направил министру финансов Антону Силуанову обращение, разработанное совместно с коллегой по фракции Александром Ремезковым. Мы предлагаем упростить получение налогового вычета с договора страхования жизни. Сейчас такой вычет предоставляется при заключении договоров на срок от пяти лет. Это долго. Ведь чаще всего люди оформляют страховку на меньший срок. Например, договоры страхования жизни, которые сопровождают ипотечные кредиты, обычно перезаключаются каждый год. В итоге за прошлый год правом на социальный вычет воспользовались меньше 22 тысяч ипотечных заемщиков, хотя всего их свыше 10 миллионов.

☝️ В этой связи мы предлагаем отменить требование о пятилетнем сроке либо полностью, либо хотя бы для ипотечных заемщиков. Тогда гораздо больше граждан смогут воспользоваться правом на социальный налоговый вычет.

Наши предложения основаны на обращениях людей, в том числе многодетных семей, которые выплачивают ипотеку и при этом не могут получить вычет с договоров страхования жизни.

#налоговый_вычет #страхование_жизни #договор_страхования_для_ипотеки #налоги #ипотека #НДФЛ

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️ Еще одно социально значимое решение Президента РФ, соответствующее интересам граждан и позиции «Справедливой России – За правду». Вопреки стремлениям ЦБ и Минфина по максимуму «урезать» льготную ипотеку во всех видах, Владимир Путин предлагает расширение семейной программы. Абсолютно правильно. Нельзя выталкивать семьи с детьми в рынок со ставками в 18–20%. Тем более что жилищный вопрос имеет ключевое значение для демографии.

Я надеюсь, что благодаря позиции Президента подходы государства к ипотеке и решению жилищного вопроса в целом продолжат меняться. Что, вопреки политике ЦБ и Минфина, мы увидим дальнейшее снижение ставок по семейной ипотеке. Что программа будет распространена и на вторичное жилье. На этих мерах настаивает «Справедливая Россия – За правду». Ипотека должна быть доступна гражданам. При этом для эффективности льготных программ важно ограничивать дикие аппетиты и маржу застройщиков, вводить госконтроль за ценовой политикой рынка.

➡️ Также напомню, что «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести альтернативу ипотеке – строительно-сберегательные кассы. Это независимые от банковской системы организации, через которые жилищные ссуды будут обходиться как минимум вдвое дешевле. В ходе утверждения состава Кабмина вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал нашу инициативу. Надеюсь, что в скором времени этот механизм заработает и составит достойную конкуренцию ипотеке.

#ипотека #семейная_ипотека #банки #льготная_ипотека #семья #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏦Банки и застройщики опустошают карманы граждан!

Крупнейшие банки еще подняли ставки по рыночной ипотеке, теперь они стартуют от 17,5%! Квартиры же в предыдущие годы, по экспертным оценкам, подорожали на 73%. На этом фоне ЦБ и Минфин все равно хотят «урезать» льготную ипотеку. При этом цены на «дольготный» уровень никто не вернет.

❗️Ситуация требует кардинально иных подходов государства к решению жилищного вопроса.

➡️Нужно снижать рыночные ставки по ипотеке хотя бы до половины ключевой ставки ЦБ;
➡️ Продолжать льготные; программы, особенно для семей с детьми;
☝️ При этом льготы должны сопровождаться госконтролем над ценовой политикой рынка. Нужно прекращать вакханалию наживы, которую устраивают все эти годы застройщики и банки! Из-за чего ипотека становится уже не пожизненным, а наследственным бременем.

👉 Кроме того, ипотеке нужны альтернативы, которые предлагает «Справедливая Россия – За правду». В том числе программа социальной аренды от государства по льготным ценам. И независимые от банковской системы стройсберкассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды по сниженным ставкам. В случае такой конкуренции банкам ставки по ипотеке также будут снижаться.

#льготная_ипотека #ставки_по_ипотеке #рост_цен_на_жилье #стройсберкассы #социальная_аренда #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱