Сдача недвижимости в аренду — популярный способ получения пассивного дохода на Гренаде и других островах Карибского региона.

🖇Доходность: В зависимости от расположения и уровня жилья, средняя годовая доходность может составлять 4–7%. В премиальном сегменте — до 10% при удачной загрузке.

🖇Сезонность: Высокий сезон — с декабря по апрель. В это время острова заполняются туристами из США, Европы и Канады. В низкий сезон доход может снижаться, но спрос остаётся стабильным на долгосрочную аренду.

🖇Спрос: На Гренаде высокий интерес к апартаментам у моря, виллам и объектам рядом с университетом SGU (медицинский вуз с большим числом иностранных студентов).

➡️Вывод: Сдача недвижимости в аренду на Карибах — это рабочая модель пассивного дохода, особенно при правильном выборе объекта и грамотном управлении. Но стоит помнить о сезонных колебаниях и учитывать налоги и обслуживание.

Хотите узнать больше о выгодных объектах на Гренаде? Напишите нам.

Покупка недвижимости за рубежом — это не только красиво, но и ответственно. Основные ошибки, которые совершают покупатели:

1⃣Отсутствие юридической проверки
Проблемы с документами могут стоить дорого. Проверяйте право собственности и обременения.

2⃣Выбор непроверенного застройщика
Не гонимся за дешевизной — рискуете остаться без жилья и без денег.

3⃣Игнорирование налоговых последствий
Узнайте о местных налогах, сборах и правилах владения недвижимостью.

4⃣Покупка "вслепую"
Важно лично увидеть объект или поручить это проверенному представителю.

5⃣Отсутствие профессиональной поддержки
Работайте с юристами и агентами, которые знают местный рынок и защищают ваши интересы.

Напишите нам, чтобы получить консультацию экспертов.

Хотите взглянуть на остров глазами путешественника?

В нашем видео мы показали не только пляжи, но и самые интересные места Гренады.

📨https://youtu.be/2s7C2aNAV24?si=jIQPLCdDWF8NjzDB

Смотрите видео и погружайтесь
в атмосферу острова!

Наша команда профессионалов с многолетним опытом поможет вам легко пройти все этапы получения визы. Мы гарантируем индивидуальный подход, полное сопровождение и максимальные шансы на успех.

Секреты успешного получения визы в США становятся доступными благодаря опытным консультантам, которые делают невозможное возможным и открывают двери к новым жизненным приключениям.

✈️Пора сделать первый шаг к вашей американской мечте — доверьтесь эксперту и оставьте заботы нам!

Переезд на Карибы — мечта 😍

🌴 Подойдёт тем, кто хочет спокойной жизни у моря, работает удалённо, ищет налоговые плюсы или гражданство за инвестиции. Отличный вариант для семей с детьми и предпринимателей, уставших от мегаполисов.

🙅‍♂️ Не подойдёт тем, кто любит бешеный ритм, крупные бизнес-центры, театры на каждом углу и зимние виды спорта.

Здесь другой ритм — размеренный, расслабленный, с акцентом на природу и баланс.

Гренада предлагает программу гражданства через инвестиции (CBI), которая выделяется рядом характеристик:

🔵Безвизовый доступ в Китай — единственная страна Карибского региона, чьим гражданам доступен въезд в Китай без визы (до 30 дней).

🔵Соглашение E-2 с США — позволяет гражданам Гренады получить визу инвестора в США, что даёт право жить и работать в США при наличии бизнеса.

🔵Гибкость в структуре семьи — допускается включение более широкого круга зависимых лиц, включая братьев и сестёр, родителей и бабушек/дедушек.

🔵Минимальные требования к пребыванию — отсутствует необходимость физического присутствия на острове до и после получения паспорта.

🔵Отсутствие налога на мировой доход — привлекательный аспект для налогового нирования.

При сравнении паспортных программ стран Карибского бассейна гражданство Гренады очевидно выделяется за счёт уникального доступа в Китай, возможности получить визу инвестора в США, гибких условий включения семьи и благоприятной налоговой среды.

Эти преимущества делают её оптимальным выбором для инвесторов, стремящихся к расширению личной и деловой свободы.

Напишите нам и наши эксперты ответят на все вопросы.