🇷🇺 Удмуртия: пиратский дом за 1,5 млн рублей

На продажу выставили дом-корабль площадью 158 м² с палубой, трюмом и мачтами. Нестандартный дизайн — это всегда риск для ликвидности: чем необычнее объект, тем выше дисконт при перепродаже и сложнее найти покупателя. Эксперты советуют заранее просчитывать сценарии использования — от семейной резиденции до мини-отеля.

🇦🇱 Албания: фламинго против курорта Кушнера

Проект €1,4 млрд зятя Трампа на острове Сазан вызвал массовые протесты в Тиране. Тысячи албанцев вышли с розовыми надувными фламинго, требуя остановить стройку в охраняемой лагуне Вьоса-Нарта — доме для редких тюленей и черепах. Экологи бьют тревогу: тяжёлая техника уже завезена, уникальная экосистема под угрозой. Ранее Кушнер уже свернул аналогичный проект в Белграде из‑за уличных протестов.

🇺🇸 США: суд отменил сбор $100 тыс. за визы H-1B для айтишников

Федеральный суд Бостона признал стотысячный сбор незаконным налогом, который Трамп ввёл в обход Конгресса. Программа найма иностранных специалистов снова доступна американским компаниям — ранее из‑за космического ценника за полгода поступило всего 85 платежей. Решение восстанавливает доступ к глобальным талантам и косвенно поддержит рынок аренды в tech-хабах.

🇨🇾 Кипр: банки проверяют владельцев «золотых паспортов»

С 5 июня кипрские банки обязаны проводить усиленный due diligence для выявления реальных налоговых резидентов. Под ударом — граждане и резиденты из юрисдикций повышенного риска: Карибы, ОАЭ, Бахрейн, Вануату. При несовпадении данных о «центре жизненных интересов» информация автоматически уйдёт в налоговые органы через систему CRS.

🇵🇹 Португалия: разобрали 525 тыс. иммиграционных дел

AIMA и специальная рабочая группа провели 763 тыс. собеседований, приняв 473 тыс. положительных решений. Это обнадёживающий сигнал для держателей «золотых виз» и экспатов: иммиграционная система постепенно стабилизируется после многолетних задержек.

🇩🇪 Германия: рекорд по натурализации — 310 тыс. за 2025 год

Пятый год подряд Германия бьёт собственный рекорд. Ключевые драйверы — массовая натурализация сирийцев, прибывших в 2015 году, и реформа 2024 года, сократившая срок проживания до 5 лет и разрешившая двойное гражданство. Политики ХДС требуют вернуть 8-летний ценз, но пока рекорды только растут.

🇩🇪Где-то советские панельки сбывают как неликвид, а в Берлине ценят на вес золота

С 2024 года средняя аренда в Берлине выросла на 6,9%, до 7,71 евро за кв. м. Но главный сюрприз — панельные дома эпохи ГДР. В престижных районах (например, Фишер-инзель в Митте) аренда таких «хрущёвок» за два года взлетела на 49% и достигла 9,65 евро за «квадрат». Причина — отличная инфраструктура и дефицит качественного жилья.

При этом в спальных районах восточной части города те же панельки сдаются всего за 5,11 евро — почти вдвое дешевле. Новостройки закон о сдерживании аренды не регулирует, и сенатор требует пересмотра правил

Хочу сказать спасибо организаторам и всем, кто пришёл на MIPIF в этом году. Форум получился объективно очень насыщенным. Публика — очень качественная в самом хорошем смысле. Люди, которые приходили, действительно знали, зачем они идут, и получали профессиональный совет. Мы в Dock Point получили искреннее наслаждение от общения со всеми и ждём всех на Пхукете.

🇦🇷 Аргентина: готовится к запуску «золотых паспортов»

Аргентина может стать первой страной в Южной Америке, предлагающей гражданство за инвестиции, — инвесторы смогут получить паспорт без двухлетнего обязательного проживания.

Аргентинский паспорт занимает 16-е место в мире и даёт безвизовый въезд в 169 стран, включая Шенген и Великобританию, что привлекает даже таких миллиардеров, как Питер Тиль.

🇴🇲 Оман: 5500 заявок в месяц на «Золотую визу» после перезапуска

С момента возобновления программы в августе 2025 года подано уже около 56 000 заявок, причём 70% заявителей уже живут в Омане как экспаты. Крупнейшие страны-поставщики - Индия, Великобритания и Египет, а на фоне нестабильности в регионе программа Омана выглядит особенно стабильной. 

P.S. У нас был эфир про Оман с Татьяной Грицковой (Nevestate). Разбирали, почему Оман стал одной из самых перспективных точек входа для инвесторов в регионе.

🇦🇲 Армения: сделки с недвижимостью у иностранцев выросли на 32,3%

В первом квартале 2026 года иностранные граждане совершили 1073 сделки - на треть больше, чем годом ранее. Основные покупатели - граждане России, США, Ирана, европейских стран и СНГ, причём чаще всего они приобретали квартиры (60% всех покупок)

🇨🇭 Швейцария: парламент поддержал проверку судимостей при выдаче ВНЖ

Сенат одобрил инициативу проверять наличие судимостей у всех иностранных граждан при выдаче видов на жительство — раньше эта практика действовала только в кантоне Тичино.

Теперь даже гражданам ЕС и Европейской ассоциации свободной торговли могут отказать из-за криминального прошлого, что ужесточает общую миграционную политику страны. 

🇪🇸 Испания: инвестиции в недвижимость выросли на 50% до €10 млрд

За первое полугодие 2026 года объём инвестиций в испанскую недвижимость достиг €10 млрд — рост на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилой сектор собрал €4,38 млрд, а многоквартирное арендное жильё показало взрывной рост на 625% благодаря восьми сделкам дороже €100 млн каждая.

🇦🇪 Абу-Даби: башня установила рекорд Гиннесса — беговая дорожка на высоте 179,7 м

Al Ain Tower получила сертификат за «самую высокую беговую дорожку на здании» — жители могут бегать с панорамным видом на город на высоте 179,7 метра. Девелопер ALAIN называет это частью стратегии по созданию «отличительных удобств» для привлечения премиальных резидентов и повышения удержания арендаторов. 

🇷🇺 Россия: Центробанк роняет ставку небывалыми темпами

На заседании 19 июня совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов - до 14,25% годовых. Это уже девятое подряд снижение, но регулятор предупреждает: проинфляционные риски сохраняются. Есть ощущение, что ЦБ вдохновляется примером античной Спарты - в бизнесе останутся только сильные.

🇬🇧 Шрусбери: дом за £400 000 с двумя унитазами в ряд

В ванной комнате пятиспального дома два унитаза стоят вплотную без перегородки. Предположительно, что раньше здесь был паб, и это остатки двух кабинок, которые просто не демонтировали. Пользователи уже окрестили планировку «суперромантичной»