MIPIF🏛 зарубежная недвижимость
310 members
115 photos
154 links
Онлайн-выставка инвестиций в зарубежную недвижимость, 1-11 ноября 2020 https://online.mipif.com/
Download Telegram
to view and join the conversation
🎙На связи Ирина Артёмова
Immoconcept

Франция, несмотря на кажущуюся миниатюрность, имеет разные регионы и самостоятельное (до некоторой степени) управление. Поэтому и характер карантинных ограничений сильно разнился от региона к региону.

Например, в Париже были жёсткие ограничения: выходить из дома можно только в определенные часы, нельзя бегать и гулять с 10 до 19 (видимо из солидарности с теми, кто работает). Но при этом все дружно выбегали в 19 и толпами бегали по улицам, что противоречило идее изоляции.
В связи с ограничениями на территории магазинов (а позакрывали все магазины, кроме продуктовых) поход в супермаркет растягивался на несколько часов - одна только очередь на вход могла затянуться на час-два.

В провинции всё было проще. Никаких толп, да и полиция зачастую смотрела на нарушения карантина сквозь пальцы. Я, например, провела карантин на берегу океана в маленьком городке, и не почувствовала этих ограничений.
🎙На связи Нина Волкова,
NV-Company

В Испании, пусть и не сразу, но были установлены одни из самых строгих карантинных ограничений в Европе. На мой взгляд это важный позитивный показатель ответственности властей на фоне угрозы национального масштаба.

Другое дело, что жесткие меры не устанавливались централизованно, все же у местных администраций в этом плане развязаны руки. Существуют муниципалитеты, которые могут делить одну улицу пополам между собой. В каждом муниципалитете действуют свои ограничения. Случается казус, когда на одной стороне улицы бары открыты, а на другой закрыты - действуют более жесткие правила.

Ситуация в Мадриде показала важность строгих карантинных мер в крупных городах. В столице слишком рано сняли карантин, и поэтому вторая волна накрыла город с головой.

Пандемия сильно повлияла на спрос на рынке жилья. Если раньше наиболее ликвидной конфигурацией являлись апартаменты с двумя-тремя спальнями, то после первой волны пандемии интерес сместился к двух-трехспальным домам.
А в какой стране вы бы предпочли провести самоизоляцию?
Anonymous Poll
41%
Испания
7%
Черногория
0%
Франция
4%
Германия
15%
Россия
41%
Другой вариант
🎙На связи Люция Русецкая,
AMBER STAR REAL ESTATE

🌊В Португалии ограничения для гостей были такие же, как и для жителей страны, если человек уже здесь находился на момент, когда начался карантин. Во время карантина, рекомендовалось выходить на улицу только по необходимости. В парках и на променаде у океана люди гуляли, соблюдая дистанцию.

🌊А в курортных городах, пригородах, в зонах около океана даже в карантин можно было прогуляться у воды и подышать свежим воздухом. Больше всего «повезло» владельцам частных домов и тем, у кого квартира с террасой.
На участке или террасе можно смело гулять, устроить пикник с барбекю 😀.

🌊Курортную недвижимость лучше выбирать на юге Португалии или севернее Порто в сторону Испании. Кому хочется тишины и природы, тогда север и центр Португалии, где нибудь у реки, с восхитительными видами!

🌊Курортная недвижимость в Португалии продолжает быть востребованной. Но цены на данную недвижимость упали😉.
🎙На связи Олеся Тен,
Rain&Horne Broadbeach

🦘Австралия до сих пор закрыта для посещений, кроме резидентов и лиц, держателей инвестиционной визы 188. У нас в Квинсленде нет случаев Ковида, поэтому нет и ограничений, обычная нормальная жизнь. Выезжать из Австралии гражданам запрещено, кроме исключительных случаев.

🦘Австралия предлагает более люксовый и расслабленный пляжный стиль жизни, получая при этом все плюшки жителей столичных городов: развитую инфраструктуру, отличные университеты, насыщенную культурную жизнь и тд.

🦘Голд Кост — лучший курорт Австралии, имеющий статус столичного города — наиболее привлекательный для инвестирования регион.

🦘Рынок только пошёл наверх, отличное время покупать, учитывая возможную долгосрочность роста цен на недвижимость Голд Коста.

🦘Получить бесплатную консультацию эксперта по Австралии вы можете на онлайн-выставке зарубежной недвижимости MIPIF ONLINE EXPO 2020 1-11 ноября в онлайне: https://online.mipif.com/
🎙На связи Илья Саватеев

Когда мы хотим переехать в другую страну, или даже просто купить там недвижимость в качестве инвестиционного актива, то не в последнюю очередь нас волнует вопрос социального комфорта.

📈Я решил поразмыслить о положительной стороне высокой концентрации иммигрантов. Ведь, чем она выше, тем более страна приспособлена к принятию иностранцев. Согласны?

* цифры рядом со странами указывают на долю иммигрантов по отношению к населению страны

Исследование французского Institut national d’études démographiques, опубликованное в прошлом году, свидетельствует, что плотность иммигрантов в стране тем выше, чем меньше сама страна.

🕌Нефтяные монархии

Первое место здесь за ОАЭ (87,3%). С середины прошлого века исторически сложилось так, что большинство населения этой страны — иммигранты. Причины очевидны — небольшие размеры, высокий экономический уровень, близкое соседство с очень бедными странами, откуда население едет в поисках хоть какой-то работы.
У других богатых соседей ОАЭ ситуация с иммигрантами схожа: Кувейт (73%), Катар (68%), а также Саудовская Аравия, Бахрейн, Оман (от 34% до 51%)

🏛Микрогосударства

Монако (57%), Сингапур (45%). Крошечные страны с очень приятным налоговым законодательством.

🏞"Новые" страны

Австралия (28,2%), Канада (21,8%). Население этих стран всю современную историю формировалось за счет активной иммиграции.

🏭Индустриальные демократии

Сюда относятся страны Старого света и США. Европа постоянно находится во власти «внутренних» иммиграционных процессов — её жители активно переезжают из одной страны в другую. В конце прошлого века, однако, стала заметна тенденция по росту иммиграции из Восточной Европы в Западную. Лидер здесь Австрия (17%). За ней идет Швеция (16%). Затем мировой лидер по абсолютному количеству иммигрантов — США (15%). За ними идут Великобритания (13%), Испания (13%), Германия (12%), Франция (12%), Голландия (12%), Бельгия (11%) и Италия (10%).

Какая страна для вас наиболее привлекательна в плане миграции?
🎇MIPIF ONLINE EXPO открыта и работает для вас!

Дорогие друзья, сегодня состоялось открытие онлайн-выставки зарубежной недвижимости MIPIF ONLINE EXPO 2020, которая будет работать для вас с 1 по 11 ноября: https://online.mipif.com/. Ведущие эксперты с радостью ответят на ваши вопросы на онлайн-стендах компаний.

ЧТО ВАС ЖДЕТ:
11 дней насыщенной программы и общения с экспонентами

40+ семинаров от экспертов рынка зарубежной недвижимости

60+ компаний из 30 стран мира

30.000+ посетителей (инвесторы, покупатели, профессионалы рынка)

MIPIF ONLINE EXPO 2020 — новый формат выставок, который позволит выбрать зарубежную недвижимость не выходя из дома!

Получите ваше бесплатное приглашение на: https://online.mipif.com/
🎙На связи Павел Маслак


В последнее время всех покупателей зарубежной недвижимости волнует вопрос: "Если я куплю дом/квартиру за рубежом онлайн, как я в него попаду?"

Ответ прост: во многих странах действует программа для владельцев недвижимости. Вот, например, американский актер Бред Питт является владелецем поместья Мираваль на юге Франции.

Брэд Питт с супругой уже несколько лет производят вино в своем поместье в замке Мираваль, расположенном в Варе. Их флагманский продукт, Muse де Miraval, стал, между прочим, самым дорогим розовым вином в мире. Недавно звезда Голливуда выразил уверенность, что в США "всегда будут пить розовое французское вино", несмотря на огромный налог, введенный в июле Дональдом Трампом.

А вот на выставку MIPIF Бред Питт пока, к сожалению, приехать не смог, так как границы в России пока закрыты, но обещал присоединиться весной😉.

Источник: capital.fr
Деловая программа 4 ноября
MIPIF ONLINE EXPO

Встречайте спикеров первого дня Деловой программы. Перейдите на сайт https://online.mipif.com/, чтобы добавить интересные семинары в Избранное или заранее заказать видеозапись.

12:00 — 12:30

Анастасия Доманова, Grupo Renovak
Ответы на горячие вопросы о строительстве в Испании

12:30 — 13:00

Сергей Забияко, Panda Group Real Estate
Преимущества приобретения недвижимости и особенности получения ВНЖ в Черногории

13:00 — 13:45

Вачаган Григорян, Qiqunts Trusts Management
Коллективные инвестиции в недвижимость США с защитой капитала

13:45 — 14:30

Олег Райлян, Amber Star Real Estate
Всё, о чём вы не знали об инвестициях и Золотой Визе в Португалии

14:30 — 15:15

Роман Белик, IC Realty Ltd
Как сохранить до 35% средств при покупке европейской недвижимости.
15:15 — 16:15

Участники: Александр Смирнов, Юлия Гроцкая, Эльдар Толеш, Екатерина Демидова
Ведущий: Михаил Киреев

Круглый стол: Как купить недвижимость за рубежом дистанционно. Преимущества и недостатки. Кейсы.

16:15 — 17:00

Ирина Дюпор, IMMOCONCEPT
Гарантии права собственности при покупке недвижимости во Франции

17:00 — 17:30

Елена Хавтаси, Premium Group
Выгодная инвестиция в недвижимость — Грузия, Батуми

17:30 — 18:00

Артём-Тер-Минасян, Campus property
Расчёт чистой доходности при покупке квартиры в Германии

Подключайтесь и будьте в курсе мировых тенденций рынка недвижимости: https://online.mipif.com/
Деловая программа
5 ноября
MIPIF ONLINE EXPO

Надеемся, Вам понравились материалы первого дня Деловой программы. Сегодня второй день — еще больше спикеров, еще больше стран, еще больше актуальной информации и прогнозов!😎

12:00 — 12:30

Анна Баранова, InDreamsPhuket Real Estate
Как изменился рынок недвижимости Таиланда за время пандемии? Факты и прогнозы.

12:30 — 13:00

Александр Кузин, Propriete Generale
Как купить недвижимость в Португалии и получить ВНЖ/Гражданство ЕС + освобождение от всемирных налогов на 10 лет!

13:00 — 13:45

Ольга Стасенко, Park Estate
Как выгодно инвестировать в Турецкую недвижимость с доходностью от 25% годовых.

13:45 — 14:30

Лариса Курчанская, MontAzure
Пхукет: грамотные инвестиции в недвижимость

14:30 — 15:15

Антон Мальков, Dynasty Property Investment
Евро-вклад в недвижимость: 4-5% в евро в эпоху нулевых ставок по депозитам
15:15 - 16:15

Участники: Антон Мальков, Ирина Артёмова, Олег Райлян, Наталья Циро Рува
Ведущий: Сергей Рымов - портал Homesoverseas

Круглый стол: Золотые визы и ВНЖ в Евросоюзе: тур по странам с лучшими экспертами

16:15 - 17:00

Спикер и тема уточняется

17:00 - 17:30

Ольга Горгошилец, Central Lisbon
Обзор рынка недвижимости, инвестиционные возможности и преимущества программы Золотая Виза в Португалии

17:30 - 18:15

Александр Смирнов, Standard one
Инвестиции в Апарт-отели в Украине. Плюсы и минусы.

18:15 - 18:45

Елена Пинхасик, Justreal
Доходные квартиры и коммерческая недвижимость: что выбрать для инвестиций в Барселоне?

Подключайтесь и будьте в курсе мировых тенденций рынка недвижимости: https://online.mipif.com/
Деловая программа MIPIF ONLINE EXPO 2020
6 ноября

11:15 — 12:00

Марина Мацукатиду, Island Blue Cyprus
Как выбрать недвижимость на Кипре для получения ВНЖ и стабильного дохода от сдачи в аренду

12:00 — 12:30

Вадим Бухкалов, VillaCarte
Удаленные сделки. Простые, надежные и эффективные инвестиции в курортную недвижимость Таиланда в период COVID-19

12:30 — 13:00

Наталья Загуменных, NV consult
Португалия – руководство пользователя от принятия решения до гражданства

13:00 — 13:45

Эрик Розенфельд, Halcyon Developments Group
Как инвестировать в недвижимость Франции от 17 230 евро и получать фиксированный доход в валюте.

13:45 — 14:30

Ельдар Толеш, Unique Properties
Почему 2020 год лучший для инвестировании в рынок недвижимости Дубая?

14:30 — 15:15

Антон Мальков, Dynasty Property Investment
Прибыльный ВНЖ «все-в-одном»: ускоренное оформление + надежный доходный объект + управление
15:15 - 16:15

Участники: Ян Пономарев, Ольга Стасенко, Марина Мацукатиду
Ведущий: Сергей Рымов - портал Homesoverseas

Круглый стол: Купить недвижимость за рубежом с большим дисконтом! Время пришло.

16:15 - 17:00

Екатерина Демидова, DEM GROUP GmbH
Чем интересен рынок недвижимости Германии для инвестора? Основные цифры. Как заработать до 15% годовых на недвижимости Германии, не выезжая из России

17:00 - 17:30

Игорь Ротенштейн, Eco-Home Group
Как построить эко-дом в Испании по технологии Passive House

17:30 - 18:00

Людмила Лазаренко, ARISTO Developers Ltd.
Рынок недвижимости Кипра 2020-2021. Новые возможности

🔌Подключайтесь и будьте в курсе мировых тенденций рынка недвижимости: https://online.mipif.com/
Деловая программа
MIPIF ONLINE EXPO 2020
7 ноября

Дорогие друзья, сегодня последний, самый жаркий день🔥 Деловой программы!

Встречайте спикеров! Переходите на сайт MIPIF https://online.mipif.com/, чтобы добавить интересные семинары в Избранное или заранее заказать видеозапись.

12:00 - 12:30

Олеся Тен, Rain&Horne Broadbeach
Недвижимость в Австралии. Время действовать. Особенности кредитования зарубежных инвесторов

12:30 - 13:00

Наталья Циро Рува, Roula Rouva Real Estate
Недвижимость в Греции, неожиданные последствия пандемии. Практические кейсы,скидки и ВНЖ

13:00 - 13:45

Нина Волкова, NV-Company
Италия. Озеро Комо. Традиция и новые возможности

13:45 - 14:30

Вачаган Григорян, Qiqunts Trusts Management
Семейные Трасты. Сохранение активов семьи

14:30 - 15:15

Ян Пономарев, Arum Solutions
Все виды страхования в Испании: от недвижимости до здоровья
15:15 - 16:15

Участники: Роман Белик, Вачаган Григорян, Нина Волкова, Эрик Розенфельд
Ведущий: Андрей Маслак

Круглый стол: Инвестиции в недвижимость за рубежом: ковид меняет спрос на локации: от центра к периферии. Аналитика рынка, рекомендации экспертов.

16:15 - 16:45

Елена Пинхасик, Justreal
Доходные квартиры и коммерческая недвижимость: что выбрать для инвестиций в Барселоне?

16:45 - 17:30

Андрей Маслак
Новые инвестиционные продукты и направления инвестиций на рынке зарубежной недвижимости

Подключайтесь и будьте в курсе мировых тенденций рынка недвижимости: https://online.mipif.com/
Дорогие друзья, сегодня мы завершили Деловую программу выставки MIPIF ONLINE EXPO! Ура команде, которая работала круглосуточно!😃👍

Ждем ваши отзывы! Кто смотрел, что вам запомнилось, понравилось? Какие темы из зарубежной жизни/недвижимости хотели бы еще обсудить?

Ну а выставка MIPIF ONLINE EXPO 2020 продолжает свою работу и открыта для вас круглосуточно до 11 ноября. Не упустите возможность выбрать зарубежную недвижимость не выходя из дома! https://online.mipif.com/
Где бы вы ни находились, носите атмосферу дома с собой.
Прекрасного воскресенья, друзья!

Ваш MIPIF
🌱В октябре 2020 года продажи недвижимости на Кипре выросли на 31% по сравнению с октябрем 2019 года в соответствии с данными Департамента земель и исследований, причем, предположительно, многие продажи состоялись накануне решения кипрского правительства о внесении поправок в программу «золотого паспорта».

🌱В октябре 2020 года в земельных кадастрах по всему острову было заключено в общей сложности 1064 договора купли-продажи имущества по сравнению с 813 в октябре 2019 года, таким образом, рост составил 31%.

🌱Исключением стала Ларнака, где продажи в октябре упали на 4%, а количество объектов недвижимости, проданных в остальных четырех районах, увеличилось по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Самый резкий рост наблюдался в Лимассоле: продажи выросли на 76%. (что не очень удивительно в связи со строительством большого количества домов в городе). Между тем, продажи в Фамагусте выросли на 60%, в Никосии — на 24%, а в Пафосе — на 5%.