🇨🇭 Швейцарія ввела санкції проти Ірану через постачання дронів росії
Обмеження запровадили проти трьох фізичних осіб та однієї юрособи, причетних до розробки та постачання безпілотників, які рф використовує проти України. Про це повідомили у пресслужбі швейцарського уряду.
Водночас Швейцарія вирішила не долучатися до санкцій ЄС, введених проти Ірану у звʼязку з нинішніми протестами.
В уряді повідомили, що Швейцарія зберігає далекосяжні санкції, вже накладені на Іран. До них належать фінансові санкції, санкції на подорожі та товари.
☝️Також, згідно з повідомленням на сайті федерального уряду, Швейцарія надасть Україні €101 мільйон на відновлення енергетичної інфраструктури України.
Обмеження запровадили проти трьох фізичних осіб та однієї юрособи, причетних до розробки та постачання безпілотників, які рф використовує проти України. Про це повідомили у пресслужбі швейцарського уряду.
Водночас Швейцарія вирішила не долучатися до санкцій ЄС, введених проти Ірану у звʼязку з нинішніми протестами.
В уряді повідомили, що Швейцарія зберігає далекосяжні санкції, вже накладені на Іран. До них належать фінансові санкції, санкції на подорожі та товари.
☝️Також, згідно з повідомленням на сайті федерального уряду, Швейцарія надасть Україні €101 мільйон на відновлення енергетичної інфраструктури України.
⚡️ Затверджено перелік майна "Комуністичної партії України", яке передається у власність держави.
Євгеній Горовець: Після того, як набрало законної сили рішенням суду про заборону діяльності "Комуністичної партії України" та передачу її майна у власність держави, Мін’юст вжив усіх необхідних заходів щодо розшуку майна цієї політичної партії. За їх результатами було складено та затверджено перелік майна політичної партії, переданого у власність держави.
✅ Серед них:
8️⃣ корпоративних прав;
2️⃣ торговельні марки;
1️⃣8️⃣ транспортних засобів;
2️⃣ земельні ділянки;
5️⃣4️⃣ одиниці нерухомого майна (житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення тощо).
Загальний перелік майна, коштів та інших активів забороненої судом "Комуністичної партії України", її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень, що передається у власність держави, знайдете за 👉цим посиланням.
Євгеній Горовець: Після того, як набрало законної сили рішенням суду про заборону діяльності "Комуністичної партії України" та передачу її майна у власність держави, Мін’юст вжив усіх необхідних заходів щодо розшуку майна цієї політичної партії. За їх результатами було складено та затверджено перелік майна політичної партії, переданого у власність держави.
✅ Серед них:
8️⃣ корпоративних прав;
2️⃣ торговельні марки;
1️⃣8️⃣ транспортних засобів;
2️⃣ земельні ділянки;
5️⃣4️⃣ одиниці нерухомого майна (житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення тощо).
Загальний перелік майна, коштів та інших активів забороненої судом "Комуністичної партії України", її обласних, міських, районних організацій, первинних осередків та інших структурних утворень, що передається у власність держави, знайдете за 👉цим посиланням.
Сьогодні Міністр юстиції України🇺🇦 Денис Малюська провів зустріч із Надзвичайним і Повноваженим Послом Японії🇯🇵 в Україні Кунінорі Мацудою.
Участь у зустрічі взяли також заступниця Міністра юстиції Ірина Мудра та третій секретар Посольства Японії в Україні Кога Масаюкі.
✔️Основну увагу учасники зустрічі приділили обговоренню питання створення спеціального компенсаційного механізму відшкодування збитків Україні та українцям, завданих внаслідок агресії рф.
❗️Як зазначає Міністр юстиції України Денис Малюська, вже цього місяця ми очікуємо отримати резолюцію щодо запровадження компенсаційного механізму на спеціальній сесії Генеральної Асамблеї ООН.
💬Зараз розроблення та запровадження компенсаційного механізму – це один із важливих і пріоритетних напрямів роботи Міністерства юстиції, і ми маємо велику підтримку міжнародних партнерів, – зазначає Денис Малюська.
Наступним кроком буде проведення переговорів з конкретними європейськими країнами, які контролюють російські активи, заморозили їх у себе, щоб вони були передані у спеціальний компенсаційний фонд.
✔️Вже зараз Україна має підтримку міжнародних партнерів в цьому питанні і має надію, що Японія буде серед країн, які долучаться до передачі заморожених російських активів рф до компенсаційного фонду.
💬Рішення ООН по необхідності створення компенсаційного механізму очікуємо вже наступного тижня. Ми розуміємо, що в Раді Безпеки ООН цю ідею не затвердити, адже там росія має право вето і блокуватиме прийняття рішення. Тому ми йдемо шляхом отримання резолюції Генеральної Асамблеї ООН і розуміємо – рішення не буде швидким, але для нас важливо, щоб вже розпочалися дискусії міжнародних партнерів з цього питання на міжнародній дипломатичній конференції, – коментує Ірина Мудра, заступниця Міністра юстиції.
☝️Важливим в українській концепції компенсаційного механізму є міжнародний договір про створення механізму відшкодування збитків, завданих російською агресією. Це договір, до якого можуть долучатися країни, на території яких знаходиться велика частка заморожених активів рф.
Як зауважив Кунінорі Мацуда, зараз важливим є направлення до України контактної особи для плідної співпраці на рівні міністрів щодо обговорення компенсаційного механізму.
🤝Посол Японії в Україні підкреслив необхідність зміцнення контакту України та Японії на рівні комунікації міністрів і наголосив на підтримці урядом Японії України.
Участь у зустрічі взяли також заступниця Міністра юстиції Ірина Мудра та третій секретар Посольства Японії в Україні Кога Масаюкі.
✔️Основну увагу учасники зустрічі приділили обговоренню питання створення спеціального компенсаційного механізму відшкодування збитків Україні та українцям, завданих внаслідок агресії рф.
❗️Як зазначає Міністр юстиції України Денис Малюська, вже цього місяця ми очікуємо отримати резолюцію щодо запровадження компенсаційного механізму на спеціальній сесії Генеральної Асамблеї ООН.
💬Зараз розроблення та запровадження компенсаційного механізму – це один із важливих і пріоритетних напрямів роботи Міністерства юстиції, і ми маємо велику підтримку міжнародних партнерів, – зазначає Денис Малюська.
Наступним кроком буде проведення переговорів з конкретними європейськими країнами, які контролюють російські активи, заморозили їх у себе, щоб вони були передані у спеціальний компенсаційний фонд.
✔️Вже зараз Україна має підтримку міжнародних партнерів в цьому питанні і має надію, що Японія буде серед країн, які долучаться до передачі заморожених російських активів рф до компенсаційного фонду.
💬Рішення ООН по необхідності створення компенсаційного механізму очікуємо вже наступного тижня. Ми розуміємо, що в Раді Безпеки ООН цю ідею не затвердити, адже там росія має право вето і блокуватиме прийняття рішення. Тому ми йдемо шляхом отримання резолюції Генеральної Асамблеї ООН і розуміємо – рішення не буде швидким, але для нас важливо, щоб вже розпочалися дискусії міжнародних партнерів з цього питання на міжнародній дипломатичній конференції, – коментує Ірина Мудра, заступниця Міністра юстиції.
☝️Важливим в українській концепції компенсаційного механізму є міжнародний договір про створення механізму відшкодування збитків, завданих російською агресією. Це договір, до якого можуть долучатися країни, на території яких знаходиться велика частка заморожених активів рф.
Як зауважив Кунінорі Мацуда, зараз важливим є направлення до України контактної особи для плідної співпраці на рівні міністрів щодо обговорення компенсаційного механізму.
🤝Посол Японії в Україні підкреслив необхідність зміцнення контакту України та Японії на рівні комунікації міністрів і наголосив на підтримці урядом Японії України.
📜 Як бути, якщо після смерті родича успадковане майно або нерухомість знаходиться в окупації? ⤵️
Вчинення нотаріальних дій щодо спадкових справ, які були зареєстровані у Спадковому реєстрі до початку тимчасової окупації, але не закінчені, здійснюється будь-яким нотаріусом на підконтрольній Уряду України території за зверненням спадкоємця.
В умовах воєнного стану рішенням Кабінету Міністрів України положення Закону "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" можуть бути поширені на тимчасово окуповані території, передбачені пунктом 3 частини першої статті 3 цього Закону, надра під і повітряний простір над цими територіями.
Так, для цілей цього Закону тимчасово окупованою територією визначається також інша сухопутна територія України, внутрішні морські води і територіальне море України, визнані в умовах воєнного стану тимчасово окупованими рішенням Ради національної безпеки і оборони України, введеним у дію указом Президента України.
☝️ Однак, Рада національної безпеки і оборони України на сьогодні не прийняла рішення щодо територій, на які 24.02.2022 вторглася російська федерація і де наразі відбуваються бойові дії, тимчасова окупація, оточення (блокування).
Водночас роз’яснюємо, що на майно, яке переходить за правом спадкоємства до спадкоємців, нотаріусом за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину.
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою ✍️ спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім’я всіх спадкоємців або за їхнім бажанням кожному з них окремо.
При цьому інформуємо, шо видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, строком ⏳️ не обмежена.
❗️ Звертаємо увагу, що питання оформлення спадкових прав на майно, яке знаходиться на тимчасово окупованих територіях, а саме визнання права власності у порядку спадкування, також можливо вирішити у судовому порядку.
ДЕТАЛЬНІШЕ 📲👉за лінком
А вже завтра ми розкажемо про особливості спадкування, якщо спадкову справу не заведено за місцем відкриття спадщини на ТОТ.
Тож, слідкуйте за нашими новими публікаціями 😉
Вчинення нотаріальних дій щодо спадкових справ, які були зареєстровані у Спадковому реєстрі до початку тимчасової окупації, але не закінчені, здійснюється будь-яким нотаріусом на підконтрольній Уряду України території за зверненням спадкоємця.
В умовах воєнного стану рішенням Кабінету Міністрів України положення Закону "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" можуть бути поширені на тимчасово окуповані території, передбачені пунктом 3 частини першої статті 3 цього Закону, надра під і повітряний простір над цими територіями.
Так, для цілей цього Закону тимчасово окупованою територією визначається також інша сухопутна територія України, внутрішні морські води і територіальне море України, визнані в умовах воєнного стану тимчасово окупованими рішенням Ради національної безпеки і оборони України, введеним у дію указом Президента України.
☝️ Однак, Рада національної безпеки і оборони України на сьогодні не прийняла рішення щодо територій, на які 24.02.2022 вторглася російська федерація і де наразі відбуваються бойові дії, тимчасова окупація, оточення (блокування).
Водночас роз’яснюємо, що на майно, яке переходить за правом спадкоємства до спадкоємців, нотаріусом за місцем відкриття спадщини видається свідоцтво про право на спадщину.
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою ✍️ спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім’я всіх спадкоємців або за їхнім бажанням кожному з них окремо.
При цьому інформуємо, шо видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, строком ⏳️ не обмежена.
❗️ Звертаємо увагу, що питання оформлення спадкових прав на майно, яке знаходиться на тимчасово окупованих територіях, а саме визнання права власності у порядку спадкування, також можливо вирішити у судовому порядку.
ДЕТАЛЬНІШЕ 📲👉за лінком
А вже завтра ми розкажемо про особливості спадкування, якщо спадкову справу не заведено за місцем відкриття спадщини на ТОТ.
Тож, слідкуйте за нашими новими публікаціями 😉
📜 Продовжимо розповідати про особливості спадкування на тимчасово окупованих територіях ⤵️
Спадкова справа заводиться нотаріусом за місцем відкриття спадщини на підставі поданої (або такої, що надійшла поштою) першою заяви (повідомлення, телеграми) про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини, про відмову від спадщини, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, заяви спадкоємця на одержання частини вкладу спадкодавця у банку (фінансовій установі), заяви про видачу свідоцтва виконавцю заповіту, заяви виконавця заповіту про відмову від здійснення своїх повноважень, заяви другого з подружжя про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, заяви про вжиття заходів до охорони спадкового майна, претензії кредиторів.
Але ‼️ в умовах воєнного або надзвичайного стану спадкова справа заводиться за зверненням заявника будь-яким нотаріусом України, ☝️ незалежно від місця відкриття спадщини.
Отже, з метою прийняття спадщини спадкоємцям необхідно особисто або через уповноваженого представника звернутись до державного чи приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини або будь-якого іншого нотаріуса України зі всіма необхідними документами. В першу чергу із заявою ✍️ про прийняття спадщини, на якій підпис спадкоємця буде належним чином засвідчений, у разі, якщо він особисто не зможе прибути до нотаріуса, у якого планує завести спадкову справу.
Також інформуємо, що за загальним правилом строк прийняття спадщини становить 6️⃣ місяців з дня смерті спадкодавця. Водночас, на час дії воєнного стану перебіг строку для прийняття спадщини або відмови від її прийняття зупиняється ⏸️, але не більше ніж на 4️⃣ місяці. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення строку для прийняття спадщини.
ДЕТАЛЬНІШЕ 📲👉за лінком
Спадкова справа заводиться нотаріусом за місцем відкриття спадщини на підставі поданої (або такої, що надійшла поштою) першою заяви (повідомлення, телеграми) про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини, про відмову від спадщини, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, заяви спадкоємця на одержання частини вкладу спадкодавця у банку (фінансовій установі), заяви про видачу свідоцтва виконавцю заповіту, заяви виконавця заповіту про відмову від здійснення своїх повноважень, заяви другого з подружжя про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, заяви про вжиття заходів до охорони спадкового майна, претензії кредиторів.
Але ‼️ в умовах воєнного або надзвичайного стану спадкова справа заводиться за зверненням заявника будь-яким нотаріусом України, ☝️ незалежно від місця відкриття спадщини.
Отже, з метою прийняття спадщини спадкоємцям необхідно особисто або через уповноваженого представника звернутись до державного чи приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини або будь-якого іншого нотаріуса України зі всіма необхідними документами. В першу чергу із заявою ✍️ про прийняття спадщини, на якій підпис спадкоємця буде належним чином засвідчений, у разі, якщо він особисто не зможе прибути до нотаріуса, у якого планує завести спадкову справу.
Також інформуємо, що за загальним правилом строк прийняття спадщини становить 6️⃣ місяців з дня смерті спадкодавця. Водночас, на час дії воєнного стану перебіг строку для прийняття спадщини або відмови від її прийняття зупиняється ⏸️, але не більше ніж на 4️⃣ місяці. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення строку для прийняття спадщини.
ДЕТАЛЬНІШЕ 📲👉за лінком
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤗 Херсонщина 💙💛
⚡️Генасамблея ООН проголосувала за довгоочікувану резолюцію – Компенсаційний механізм відшкодування шкоди, завданої Україні внаслідок збройної агресії рф, ПІДТРИМАНО ✅️ більшістю голосів!
Відповідну резолюцію підтримали 94 зі 193 членів асамблеї. Проти проголосували 14. Ще 73 утрималися.
Ірина Мудра: Що для нас означає резолюція ООН: країни, в яких знаходяться заарештовані активи рф, мають тепер юридично обґрунтоване рішення та зможуть перейти від дискусій до дій щодо старту роботи міжнародного компенсаційного механізму. Україна запропонує їм укласти міжнародний Договір про притягненню рф до відповідальності та відшкодування завданих агресією росії збитків.
Нарешті колосальна робота великої кількості фахівців отримала результат, який виборювала від початку війни. Саме тоді було створено робочу групу та розпочалася робота 24/7.
Так, ми на довгому та складному шляху, але він однозначно розпочався!
Відповідну резолюцію підтримали 94 зі 193 членів асамблеї. Проти проголосували 14. Ще 73 утрималися.
Ірина Мудра: Що для нас означає резолюція ООН: країни, в яких знаходяться заарештовані активи рф, мають тепер юридично обґрунтоване рішення та зможуть перейти від дискусій до дій щодо старту роботи міжнародного компенсаційного механізму. Україна запропонує їм укласти міжнародний Договір про притягненню рф до відповідальності та відшкодування завданих агресією росії збитків.
Нарешті колосальна робота великої кількості фахівців отримала результат, який виборювала від початку війни. Саме тоді було створено робочу групу та розпочалася робота 24/7.
Так, ми на довгому та складному шляху, але він однозначно розпочався!
☑️ Розширено перелік осіб, які можуть отримати статус учасника бойових дій.
Зокрема, змінами до Постанови КМУ № 413 врегульовуються порядок та процедура надання статусу УБД українським громадянам, які стали на захист України від початку повномасштабного вторгнення рф, з 24 лютого 2022 року.
Так, умовою надання статусу УБД для військовослужбовців є виконання ними особисто, або у складі військової частини (установи, закладу) бойових завдань.
❌При цьому не встановлюються вимоги щодо кількості днів перебування в районах проведення бойових дій.❌
⚠️Підтвердженням виконання бойових завдань військовослужбовцем є витяги/копії з (за наявності хоча б одного з таких документів):
➡️бойових донесень;
➡️журналів бойових дій (оперативних завдань, ведення оперативної обстановки);
➡️вахтових журналів;
➡️польотних листів;
➡️матеріалів спеціальних (службових) розслідувань за фактами отримання поранень, контузій, каліцтв.
☝️Для отримання статусу УБД командири військових частин звертаються до комісії, утвореної державним органом, у підпорядкуванні якого перебуває військова частина або військовослужбовці самостійно звертаються через територіальні центри комплектування та соціальної підтримки.
Зокрема, змінами до Постанови КМУ № 413 врегульовуються порядок та процедура надання статусу УБД українським громадянам, які стали на захист України від початку повномасштабного вторгнення рф, з 24 лютого 2022 року.
Так, умовою надання статусу УБД для військовослужбовців є виконання ними особисто, або у складі військової частини (установи, закладу) бойових завдань.
❌При цьому не встановлюються вимоги щодо кількості днів перебування в районах проведення бойових дій.❌
⚠️Підтвердженням виконання бойових завдань військовослужбовцем є витяги/копії з (за наявності хоча б одного з таких документів):
➡️бойових донесень;
➡️журналів бойових дій (оперативних завдань, ведення оперативної обстановки);
➡️вахтових журналів;
➡️польотних листів;
➡️матеріалів спеціальних (службових) розслідувань за фактами отримання поранень, контузій, каліцтв.
☝️Для отримання статусу УБД командири військових частин звертаються до комісії, утвореної державним органом, у підпорядкуванні якого перебуває військова частина або військовослужбовці самостійно звертаються через територіальні центри комплектування та соціальної підтримки.
В Україні, згідно із Законом, кожна людина, починаючи з 1️⃣6️⃣ років, може змінити своє прізвище, ім'я або по батькові. Проте за згодою батьків це можна зробити і в більш ранньому віці — у 1️⃣ 4️⃣ років.
Заява про зміну імені ✍️ подається до органу державної реєстрації актів цивільного стану та розглядається у тримісячний строк з дня її подання. За наявності поважних причин цей строк може бути продовжений, але не більш як на три місяці.
✅️ Відомо, що за І півріччя 2022 року відділами ДРАЦС складено 3218 актових записів про зміну імені.
Для порівняння, за І півріччя 2021 року таких було 6836, а за цей же період 2020 року – 5406.
📊 Загалом же у 2021 році було 15862 охочих, які змінили своє ім'я (прізвище, власне ім'я чи по батькові); у 2020 році – 12528.
Заява про зміну імені ✍️ подається до органу державної реєстрації актів цивільного стану та розглядається у тримісячний строк з дня її подання. За наявності поважних причин цей строк може бути продовжений, але не більш як на три місяці.
✅️ Відомо, що за І півріччя 2022 року відділами ДРАЦС складено 3218 актових записів про зміну імені.
Для порівняння, за І півріччя 2021 року таких було 6836, а за цей же період 2020 року – 5406.
📊 Загалом же у 2021 році було 15862 охочих, які змінили своє ім'я (прізвище, власне ім'я чи по батькові); у 2020 році – 12528.
Установи ДКВС України в Херсонському регіоні знаходяться в стані відновлення контролю та організації діяльності.
⚠️ Наразі відбувається обстеження територій та об’єктів установ на предмет замінування та пошкоджень, втрат майна. Засуджені з установ вивезені окупаційною владою і знаходяться частково на території Лівобережжя Херсону або вивезені до Криму.
❗️Ув’язненні зі слідчого ізолятору Херсону були випущені під час відступу окупаційних військ і зараз повертаються до СІЗО. Частина з них звернулася до органів поліції з тим, щоб ті затримали їх і визначили їхній процесуальний статус, частина самостійно повернулися до слідчого ізолятора.
В слідчому ізоляторі збережена більшість особових справ ув’язнених. Спільно з Національною поліцією та прокуратурою триває робота щодо відновлення всієї інформації щодо ув’язнених.
☑️ Ув’язнені які вже знаходяться в СІЗО і їх статус підтверджений, будуть евакуйовані до інших слідчих ізоляторів за межами Херсонщини.
⚠️ Наразі відбувається обстеження територій та об’єктів установ на предмет замінування та пошкоджень, втрат майна. Засуджені з установ вивезені окупаційною владою і знаходяться частково на території Лівобережжя Херсону або вивезені до Криму.
❗️Ув’язненні зі слідчого ізолятору Херсону були випущені під час відступу окупаційних військ і зараз повертаються до СІЗО. Частина з них звернулася до органів поліції з тим, щоб ті затримали їх і визначили їхній процесуальний статус, частина самостійно повернулися до слідчого ізолятора.
В слідчому ізоляторі збережена більшість особових справ ув’язнених. Спільно з Національною поліцією та прокуратурою триває робота щодо відновлення всієї інформації щодо ув’язнених.
☑️ Ув’язнені які вже знаходяться в СІЗО і їх статус підтверджений, будуть евакуйовані до інших слідчих ізоляторів за межами Херсонщини.
⁉️Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір найму житла?
Оренда житлових приміщень в Україні нині особливо актуальна, адже у час війни внутрішньо переміщені особи вимушені винаймати помешкання там, де безпечніше. Під час оформлення договору найму житла у сторін нерідко виникає питання, чи потрібне нотаріальне посвідчення такого правочину?
Найм (оренда) житла регулюється главою 59 Цивільного кодексу України.
За договором найму (оренди) житла одна сторона – власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
📕Згідно з ч. 1 статті 811 Цивільного кодексу України договір оренди житла укладається у письмовій формі. Водночас, як зазначено у ч. 4 статті 209 Цивільного кодексу, правочин на вимогу однієї із сторін може бути завірений нотаріально.
Договір найму житла укладається на термін, встановлений договором. Якщо у договорі термін не вказаний, вважається, що він укладений на п’ять років.
У договорі найму житла мають бути прописані істотні умови, необхідні для такого роду договорів:
➡️предмет договору (будинок або квартира із зазначенням конкретної адреси);
➡️термін дії договору;
➡️ оплата.
Бажано передбачити й інші умови, наприклад, вказати права та обов’язки сторін, порядок розірвання договору. В іншому випадку до неврегульованих сторонами нюансів договору будуть застосовуватися загальні положення Цивільного кодексу України.
☝🏻У деяких випадках нотаріальне посвідчення договорів є обов’язковим, це стосується договору оренди житла з викупом (ч. 2 статті 811 ЦК України). Така угода передбачає, що одна сторона – підприємство-орендодавець передає другій стороні – фізичній особі (особі-орендарю) житло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів, житло переходить у власність орендаря.
⚠️Варто знати, що плата, отримана в результаті здачі житла в оренду, є доходом фізичної особи і підлягає оподаткуванню. Згідно зі статтею 170 Податкового кодексу України у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку – орендодавця.
Оренда житлових приміщень в Україні нині особливо актуальна, адже у час війни внутрішньо переміщені особи вимушені винаймати помешкання там, де безпечніше. Під час оформлення договору найму житла у сторін нерідко виникає питання, чи потрібне нотаріальне посвідчення такого правочину?
Найм (оренда) житла регулюється главою 59 Цивільного кодексу України.
За договором найму (оренди) житла одна сторона – власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
📕Згідно з ч. 1 статті 811 Цивільного кодексу України договір оренди житла укладається у письмовій формі. Водночас, як зазначено у ч. 4 статті 209 Цивільного кодексу, правочин на вимогу однієї із сторін може бути завірений нотаріально.
Договір найму житла укладається на термін, встановлений договором. Якщо у договорі термін не вказаний, вважається, що він укладений на п’ять років.
У договорі найму житла мають бути прописані істотні умови, необхідні для такого роду договорів:
➡️предмет договору (будинок або квартира із зазначенням конкретної адреси);
➡️термін дії договору;
➡️ оплата.
Бажано передбачити й інші умови, наприклад, вказати права та обов’язки сторін, порядок розірвання договору. В іншому випадку до неврегульованих сторонами нюансів договору будуть застосовуватися загальні положення Цивільного кодексу України.
☝🏻У деяких випадках нотаріальне посвідчення договорів є обов’язковим, це стосується договору оренди житла з викупом (ч. 2 статті 811 ЦК України). Така угода передбачає, що одна сторона – підприємство-орендодавець передає другій стороні – фізичній особі (особі-орендарю) житло за плату на довготривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, за умови повної сплати орендних платежів, житло переходить у власність орендаря.
⚠️Варто знати, що плата, отримана в результаті здачі житла в оренду, є доходом фізичної особи і підлягає оподаткуванню. Згідно зі статтею 170 Податкового кодексу України у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку – орендодавця.
⚡️Мін’юст подає до ВАКС вже другий позов з гучним ім’ям про стягнення в дохід держави активів колишнього президента України Віктора Януковича❗️
Ирина Мудра: Було проведено клопітку роботу, щоб виявити нерухоме майно, транспортні засоби, корпоративні права, які прямо чи опосередковано належать Віктору Януковичу, та зібрати достатню і беззаперечну інформацію, яка стала підставою для звернення до суду з заявою про застосування санкцій щодо стягнення в дохід держави знайдених активів.
Тепер усі зусилля спрямовані на забезпечення належного представництва держави у суді та на результат, за яким на активи Віктора Януковича буде звернено стягнення.
Кожного дня, крок за кроком, Мін’юст здійснює все, максимально можливе, для того, щоб віднайти докази, інформацію про майно прибічників російської влади, російських олігархів, пропагандистів – усіх, хто сприяв і продовжує підтримувати збройну агресію рф на території України, хто фінансував руйнування наших будинків і вбивства українців. Вони повинні заплатити за все це своїм майном!
Більше про це 👉на нашому сайті
Ирина Мудра: Було проведено клопітку роботу, щоб виявити нерухоме майно, транспортні засоби, корпоративні права, які прямо чи опосередковано належать Віктору Януковичу, та зібрати достатню і беззаперечну інформацію, яка стала підставою для звернення до суду з заявою про застосування санкцій щодо стягнення в дохід держави знайдених активів.
Тепер усі зусилля спрямовані на забезпечення належного представництва держави у суді та на результат, за яким на активи Віктора Януковича буде звернено стягнення.
Кожного дня, крок за кроком, Мін’юст здійснює все, максимально можливе, для того, щоб віднайти докази, інформацію про майно прибічників російської влади, російських олігархів, пропагандистів – усіх, хто сприяв і продовжує підтримувати збройну агресію рф на території України, хто фінансував руйнування наших будинків і вбивства українців. Вони повинні заплатити за все це своїм майном!
Більше про це 👉на нашому сайті
❤️ Життя не спинити – воно триває попри війну і незгоди, попри марні намагання ворога зламати і знищити нас як націю!
💍 2️⃣0️⃣0️⃣ 4️⃣0️⃣9️⃣ нових сімей було зареєстровано в Україні цьогоріч (станом на 15 листопада).
👶 За цей же період світ побачили 1️⃣8️⃣3️⃣ 1️⃣0️⃣5️⃣ новонароджених українців та україночок.
До речі, лише за останній місяць, з 15 жовтня до 15 листопада, в Україні відділами ДРАЦС було зареєстровано 15509 шлюбів та 16162 народження діток 💙💛
💍 2️⃣0️⃣0️⃣ 4️⃣0️⃣9️⃣ нових сімей було зареєстровано в Україні цьогоріч (станом на 15 листопада).
👶 За цей же період світ побачили 1️⃣8️⃣3️⃣ 1️⃣0️⃣5️⃣ новонароджених українців та україночок.
До речі, лише за останній місяць, з 15 жовтня до 15 листопада, в Україні відділами ДРАЦС було зареєстровано 15509 шлюбів та 16162 народження діток 💙💛