⚡️ Закрытие счетов гражданам РФ в банке CAIXA

📌 Сегодня многим приходят письма с оповещением о закрытии счета в португальском банке CAIXA. Причину не называют, но мы можем только предположить, что это связано с гражданством, так как те кто нам писал, кому закрывают счета, являются гражданами РФ.

➡️ Также мы обратили внимание, что с начала 2026 комплаенс банка перестал рассматривать документы с национальными визами и записью в AIMA.

✔️ Возможно это связано с последними санкциями ЕС. Ниже ответ ИИ на вопрос в чем может быть причина:

«В декабре 2025 года Еврокомиссия включила Россию в список стран с высоким риском отмывания денег (AML/CFT). Это решение вступило в силу 29 января 2026 года.

С момента вступления в силу банки должны применять обязательную усиленную проверку клиентов (Enhanced Due Diligence, EDD) в отношении любых клиентов, транзакций или контрагентов, связанных с Россией.»

❗️ Будьте аккуратны с вашими транзакциями. Из комментариев подписчиков и клиентов прослеживается тренд, в большинстве случаев транзакции были из Азиатских стран.

🚩 Важно: если у вас уже есть ВНЖ обязательно обновите свои персональные данные в банке. Об этом более подробно мы писали в этой статье

Напишите в комментариях, получили ли вы письмо о закрытии счета, и ваши мысли какая может быть причина?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

ℹ️ Водительские права для иностранцев: новые правила срока действия прав

📌 Как вы знаете (как обменять права в Португалии читайте в этой статье), в Португалии можно обменять свои права на португальские без экзаменов - за исключением категории для тяжёлых мотоциклов, а также категорий для грузовиков, автобусов и тракторов, - если у вашей страны гражданства есть двустороннее соглашение с Португалией или действует режим взаимного признания прав.

➡️ Раньше срок действия обменянных прав никак не зависел от вашего ВНЖ - он определялся только возрастом водителя, по общей таблице, единой для всех. Для обычных категорий (легковые, мотоциклы, мопеды) это, как правило, 15 лет (если получаете права до 60 лет), дальше ревалидация в 60, 65, 70 лет и потом каждые 2 года.

❗️ Теперь для граждан стран не из ЕС правила изменились. 9 июня вступила в силу поправка Decreto-Lei 114/2026 (опубликована 8 июня), согласно которой этот стандартный «возрастной» срок действия теперь обрезается до даты окончания вашего текущего ВНЖ - даже если по общей таблице вам полагалось бы 15 лет. На пластике это обозначается кодом ограничения 794.

➡️ Отдельно закон прямо распространяет эту привязку и на права, выданные до вступления поправки в силу - даже без кода 794 на пластике. То есть формально правило касается всех, а не только новых заявителей, хотя технический механизм проверки статуса резидентства для уже выданных прав пока не описан.

✔️ Если вы ещё не подавали на обмен прав, а только планируете — учитывайте: срок действия новых прав будет ограничен сроком действия вашего текущего ВНЖ, а не стандартными 15 годами.

✳️ Если вам нужна помощь в обмене прав или есть трудности с получением необходимых документов, пишите нам @MigrAllPT

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

⚡️ Меньше бюрократии? NISS начнут выдавать в AIMA.

📌 Если вы готовитесь к подаче документов в AIMA, то знаете, что одним из основных документов является NISS (номер социального страхования). Раньше NISS было получить довольно легко и быстро, потом процесс стал сложным.

➡️ Сейчас ситуация меняется: согласно информации Público с конца июля 2026 года NISS планируют делать заявителям во время подачи в AIMA. Это означает, что больше не нужно будет отдельно обращаться за присвоением NISS после подачи документов в AIMA — процесс станет проще и быстрее.

✔️ Механизм простой: системы AIMA и Segurança Social будут напрямую связаны, и агентству достаточно будет ввести данные человека — NISS присвоится в реальном времени.

❓️ Отдельный вопрос — будет ли AIMA при присвоении NISS запрашивать дополнительные документы, как это раньше делала Segurança Social, или хватит уже поданных в AIMA данных.

✨ Надеемся, это станет еще одним шагом к более удобному процессу легализации для иностранных граждан в Португалии. Как это будет реализовано на практике, узнаем совсем скоро.

Напишите в комментариях, сталкивались ли вы уже с этим нововведением в AIMA при подаче документов?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

⚡️ Проверка статусов в AIMA

✔️ AIMA на своем портале с обратной связью запустила возможность проверки статусов по ВНЖ. На данный момент функция работает с ошибками, по всей видимости много желающих узнать статус своего кейса удобным способом.

➡️ Как только портал заработает в нормальном режиме, мы сделаем более подробный разбор процесса.

❗️ UPD: информация из колл-центра:
• в колл-центре теперь не информируют по статусам ВНЖ с сегодняшнего дня;
• отправлять заявку нужно на каждого человека отдельно с индивидуальной почтой.

А вам уже удалось запросить статус вашего кейса через портал?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

💸 Открытие банковского счета с визой D

🚩 Открытие банковских счетов в Португалии для иностранцев всегда было темой достаточно спорной, так как у кого-то получалось открыть счет с первого раза, кому то отказывали неоднократно. После недавних событий, о которых мы писали в этом посте, и последнего пакета санкций ЕС банки ужесточили правила открытия счетов для людей без ВНЖ: отказ при открытии счета или же закрытие уже действующего аккаунта без ВНЖ.

✨ Недавно наш клиент поделился своим опытом, которым мы сейчас делимся с вами! Банк Wise открывает счета на основе действующий национальный визы D Португалии.

➡️ Разумеется, это не португальский IBAN, но европейский, что является отличной альтернативой, особенно если вы готовитесь к подаче в AIMA – сотрудники принимают выписки из европейский счетов, как альтернативу Португальскому IBAN.

✔️ Разумеется, уже после получения ВНЖ вы можете подать заявки на открытие счета в любом банке Португалии или в других европейских онлайн банках.

Расскажите в комментариях пробовали ли вы открыть счет с визой D Португалии в местных банках в последнее время и где удалось открыть?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ | 10–14 АВГУСТА

📌 Запускаем новый формат постов помимо наших стандартных публикаций — топ 3 новости Португалии за прошедшую неделю, по версии ИИ на следующие темы:

➡️ Легализация
➡️ Жизнь в Португалии
➡️ Интересное и необычное

1️⃣ AIMA обновляет старые бумажные карты резидентов

13 августа AIMA опубликовала новое разъяснение для граждан ЕС и членов их семей — граждан третьих стран, у которых до сих пор остались бумажные карты резидента. Для таких документов действует отдельная процедура обновления. Более подробную информацию и инструкцию вы сможете найти на портале AIMA.


2️⃣ Инфляция в Португалии замедлилась до 3%

12 августа INE подтвердил: годовая инфляция в июле снизилась с 3,2% до 3%. При этом транспорт, продукты, рестораны и гостиницы продолжают оставаться среди категорий, заметно влияющих на рост стоимости жизни.


3️⃣ Португальский поденгу стал звездой нового фильма Нолана

Неожиданный португальский «актёр» в «Одиссее» Кристофера Нолана — пёс Аргос. Роль верного друга Одиссея досталась представителям древней португальской породы Podengo Português (португальский поденгу). В съёмках участвовали несколько собак этой породы разных возрастов. Поденгу настолько впечатлили съёмочную группу, что Том Холланд назвал их участие в фильме одним из лучших примеров актёрской игры животных в кино. Сам Кристофер Нолан рассказывал, насколько важна для него эмоциональная линия Одиссея и его верного пса.

✔️ Как вам такой формат новостей к концу недели? Поделитесь вашим мнением в комментариях

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 ТОП 3 новости Португалии по версии ИИ | 17–21 АВГУСТА

❇️ В Португалии ввели официальную процедуру признания лиц без гражданства

17 августа в Португалии опубликован новый закон, который подробно регулирует процедуру получения статуса лица без гражданства (apátrida). Рассматривать заявления будет AIMA, заявленный срок принятия решения — до 6 месяцев.

На время рассмотрения заявитель получает право на временный ВНЖ, работу, медицинскую помощь и образование. После признания статуса выдаётся ВНЖ на 2 года с возможностью продления и специальный проездной документ.

❇️ Британская принцесса выбрала для дочери имя с португальскими корнями

Принцесса Евгения родила третью дочь в начале августа в Лиссабоне, а на этой неделе стало известно её имя — Adelaide Elizabeth Annina Brooksbank. Пара объяснила в Instagram, что имя отражает связь с Португалией и Британией — «двумя местами, которые мы любим и называем домом».

❇️ Том Холланд и Зендея замечены в Лиссабоне

17 августа Тома Холланда и Зендею заметили в Лиссабоне. Пара, которая в этом году подтвердила тайную свадьбу, проводит время в португальской столице — СМИ уже предполагают, что это может быть их медовый месяц.

Актёры заглянули в кафе Tims в районе Santos, где провели около получаса. Сотрудники описали звёзд как простых и общительных гостей.


👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 Все услуги Migrall Portugal

🚩 Ежедневно мы получаем от вас много запросов на различные услуги: от сопровождения по легализации до оформления номера NIF. Для вашего удобства мы собрали самые популярные запросы и запустили каталог услуг прямо в Telegram боте @Migrallservices_bot

📌 Переходите в бота @Migrallservices_bot, выбираете нужную услугу, например консультацию или же сопровождение по недвижимости, и оставляете заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

➡️ Если вашего запроса нет в каталоге или остались вопросы — пишите нам в личку @MigrAllPT

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

❗️ ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!

➡️ Столкнулись с ситуацией, когда от нашего имени был создан аккаунт в telegram с очень похожим названием. Через него мошенники общаются от нашего лица с людьми и принимают оплату за услуги напрямую в обход записи через нашего чат-бота @my_appt_bot.

❗️Пожалуйста, будьте внимательны и проверяйте аккаунт, прежде чем переводить деньги. Напоминаем: запись на консультации и любые дальнейшие действия происходят только через наши официальные каналы, а именно:

• наш чат-бот @my_appt_bot
• наш ТГ @MigrAllPT

❗️ Также обращаем ваше внимание, что наш аккаунт называется MigrAll Portugal со звездочкой ( где Migrall – в конце две маленькие буквы LL). Подозрительные аккаунты дублируют нас, например, MigraII (в конце заглавные буквы i).

✔️ В нашем Instagram в шапке профиля указаны ссылки для связи с нами через telegram: бот и прямая ссылка нам в ЛС.

📌 Убедительная просьба максимально распространить пост.

🚩 Если сомневаетесь — лучше сначала уточните у нас напрямую @MigrAllPT

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 ТОП 3 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ПО ВЕРСИИ ИИ | 23–28 АВГУСТА

❇️ В аэропортах Португалии переходят на 100% сбор биометрии

27 августа премьер-министр Луиш Монтенегру сообщил, что с 6 сентября данные биометрии будут собирать у 100% пассажиров из стран вне ЕС, въезжающих в Португалию.

Власти готовятся к дополнительной нагрузке на пограничный контроль, особенно в аэропорту Лиссабона. Изменения связаны с внедрением европейской системы контроля въезда и выезда иностранцев.


❇️ Стоимость жилья снова установила рекорд

26 августа INE сообщил: медианная банковская оценка жилья в Португалии достигла нового исторического максимума — €2 240 за м², что на 15,2% больше, чем год назад.

Самые высокие показатели — в Большом Лиссабоне (€3 469/м² для квартир) и Алгарве (€3 010/м²). Одновременно аренда комнат перед началом учебного года подорожала: в Лиссабоне средняя цена уже около €550 в месяц, в Порту — €450.


❇️ В Лиссабоне появился новый маленький пингвин

В зоопарке Лиссабона представили новую малышку капского пингвина. Она родилась ещё в мае, но именно 26 августа зоопарк показал нового обитателя публике — теперь её уже можно увидеть в вольере.

Малышка стала уже 10-м поколением потомков пары пингвинов, которая поселилась в Лиссабонском зоопарке в 1998 году. Вид считается находящимся под критической угрозой исчезновения.


👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

📌 Что нужно, чтобы купить квартиру в Португалии


🚩 Это первый пост из 5 по недвижимости в Португалии. В данной статье рассмотрим общий обзор. Далее рассмотрим: новостройки, вторичная недвижимость, покупка земли, ипотека для иностранцев

✔️ Иностранец может купить недвижимость в Португалии на тех же условиях, что и гражданин страны — ограничений по гражданству или ВНЖ нет.

➡️ Что понадобится по шагам:

1️⃣ NIF — португальский налоговый номер, без него не работает ни один следующий шаг.
2️⃣ Банковский счёт в Португалии — не является обязательным, но может понадобиться или существенно упростить расчёты, особенно при ипотеке.
3️⃣ Выбор объекта и проверка документов, юридический статус недвижимости, собственника, обременения, соответствие объекта документам, наличие необходимых лицензий и т.д.
4️⃣ CPCV (Contrato-Promessa de Compra e Venda) — предварительный договор купли-продажи. При его подписании часто выплачивается sinal (задаток), размер которого определяется договорённостью сторон (часто в размере 10%).
5️⃣ Финансирование, если нужна ипотека — нерезидентам банки обычно дают 60–80% стоимости, у резидентов лимит выше.
6️⃣ Налоги до сделки: IMT — прогрессивный налог, в отдельных случаях может доходить до 8%, и гербовый сбор обычно 0,8% от суммы.
7️⃣ Escritura + регистрация — нотариальный акт (у нотариуса, в Conservatória или через Casa Pronta) и внесение в реестр — только после этого вы официально собственник.

❗️ Из документов обычно нужны: загранпаспорт, NIF, подтверждение адреса и источника средств — банки и нотариусы проверяют это по стандартной AML-процедуре, ничего необычного. Если оформляете сделку не лично, то понадобится доверенность.

➡️ А вы задумывались о покупке квартиры в Португалии? Пишите @MigrAllPT, если у вас есть вопросы: наша команда совместно с проверенными партнёрами поможет на всех этапах этого пути.

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 Изменения в законе об иностранцах одобрены президентом Португалии

➡️ 31 августа 2026 года президент Португалии Антониу Жозе Сегуру промульгировал новую редакцию «Закона об иностранцах и предоставлении убежища» (Lei de Estrangeiros e de Concessão de Asilo). Официальное сообщение — на сайте Президиума Республики:

📌 https://www.presidencia.pt/atualidade/toda-a-atualidade/2026/08/presidente-da-republica-promulga-lei-de-estrangeiros-e-de-concessao-de-asilo/

🚩 Перед подписанием президент направил спорные нормы на предварительную проверку в Конституционный суд — суд признал их соответствующими Конституции, после чего закон был подписан.

⬇️ Что ожидается:

• Студенты вузов больше не смогут получить ВНЖ «изнутри» Португалии — только по предварительной резидентской визе, оформленной ещё в стране проживания.

• Закрывается путь легализации «изнутри» Португалии родителей через ребёнка-иностранца, обучающегося в Португалии.

• Ликвидируется легализация «изнутри» Португалии через зачисление на профессионально-технические курсы.

• Увеличивается максимальный срок содержания иностранцев в центрах временного размещения.

• Ужесточаются процедуры предоставления убежища и возврата иностранцев без легального статуса.


📌 Закон промульгирован 31 августа 2026 г. Осталось опубликовать текст в официальном вестнике Diário da República — после этого он получит номер и точную дату вступления в силу. Пока публикации нет.


⬇️ Что делать сейчас:

• Тем, кто планировал подачу на ВНЖ как студент изнутри страны или воссоединиться с ребенком, теперь необходимо пересмотреть свои планы.
• Тем, у кого процессы уже запущены или находятся в ожидании записи, полагаем, что их будут рассматривать по старым правилам, исходя из того, как принимали в AIMA заявителей после последних изменений в законе об иностранцах.


❗️ Возможно, ситуация станет более ясной после публикации текста закона. Как обычно, мы более детально и подробно разберем все изменения, как только закон будет официально опубликован.


✔️ Видна тенденция, которая началась после отмены «манифестов» (самого популярного способа легализации в Португалии): изменения направлены на то, чтобы минимизировать легализацию иностранцев уже внутри страны по различным основаниям.

✨ Поэтому сейчас, с учетом всех изменений, самый надежный вариант — подаваться через консульство Португалии и, кому применимо, сразу всей семьей.


🚩 Напишите в комментариях начали ли вы процесс и получили ли вы слот в AIMA или все еще ожидаете?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 31 АВГУСТА — 4 СЕНТЯБРЯ

📌 AIMA увеличила штат и обещает ускорить цифровизацию

3 сентября AIMA сообщила, что за два года увеличила число сотрудников на 17%, а в подразделении, отвечающем за технологии и цифровые сервисы, — сразу на 35%.

Уже в сентябре общий прирост персонала должен достичь около 20%, а технологического подразделения — 48%. В AIMA связывают расширение команды с ускорением обработки процессов и дальнейшим переводом услуг в цифровой формат.


📌 Из Лиссабона в Испанию теперь можно уехать меньше чем за €10

1 сентября Rede Expressos объявила о новой линии Lisboa-Badajoz, которая начнёт работать 11 сентября. По пути автобусы будут останавливаться в Montemor-o-Novo, Évora, Estremoz, Borba и Elvas.

Будет по два рейса ежедневно в каждую сторону. Стоимость билетов из Lisboa от €9,80, а из Elvas — от €2,95.


📌 The Weeknd вернулся в Лиссабон за «лучшим бургером в мире»

The Weeknd приехал в Лиссабон, чтобы дать два концерта подряд, а именно 5 и 6 сентября, и первым делом по приезде в Португалию посетил бургерную Burger Champ — заведение, которое он полюбил ещё во время предыдущего приезда в Португалию.

В 2023 году певец попробовал там бургер и назвал его «лучшим бургером в мире». Спустя три года место он, похоже, не забыл — и снова заглянул туда практически сразу после приезда.

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🔗 Обновление данных при продлении ВНЖ

❇️ Как вы знаете, продление ВНЖ происходит через портал продления. Писали об этом тут.

📌 На данный момент открыта возможность податься на продление ВНЖ всем, у кого истекает срок действия резиденции до декабря 2026 года. Это означает, что вы уже можете зарегистрироваться на портале продления и начать процесс, однако нужно заранее подготовиться, чтобы исключить задержки и ошибки со стороны портала.

➡️ Что мы рекомендуем сделать:

1️⃣ Перед регистрацией ЛК на портале продления проверьте заранее задолженности перед financas и seguranca social.

Это важный момент, так как если у вас есть хотя бы минимальная задолженность, тогда система на портале будет вас очень долго проверять, соответственно, может получится так, что вы подадите документы, когда у вас уже истечет срок действия первого ВНЖ

2️⃣ Изменился адрес проживания.

Тогда сделайте запрос через форму contactenos AIMA и смените адрес на актуальный в самой системе (выбирайте пункты Alteração de dados (sem necessidade agendamento и Comunicar/retificar Morada - Sem emissão de novo Cartão).

3️⃣ Обновили паспорт и хотите подаваться c новым.

В это случае вам также необходимо обновить данные в системе через портал contactenos AIMA (Alteração de dados (sem necessidade agendamento и Comunicar/retificar Número Passaporte)

4️⃣ Налоговая история.

Также не будет лишним проверить все ли у вас хорошо с историей по соцвзносам, не забыли ли вы подать IRS за предыдущий год и, в целом, проверить налоговую историю.

🚩 В остальном, продление через портал уже давно в удобном формате: все происходит онлайн и достаточно быстро.

Напишите в комментариях сталкивались ли вы с трудностями во время продления?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 Новый миграционный закон Португалии вступает в силу 11.09.2026.

📌 1 ЧАСТЬ

Как мы писали ранее, президент Португалии подписал новый закон Lei n.º 62/2026. 10 сентября 2026 он был опубликован. Вступает в силу 11 сентября 2026.

Мы постарались детально разобраться в изменениях, и вот что нас ожидает.

➡️ ПОДАЧА НА ПЕРВЫЙ ВНЖ (изменения в Lei n.º 23/2007)

✔️ Что отменяется/изменятся:

• ст. 91, п. 4 ОТМЕНЕНА. ВНЖ для студентов высшего образования без резидентской визы

• ст. 92, п. 4 ОТМЕНЕНА. ВНЖ для профессионального обучения без резидентской визы

• ст. 92, п. 1 ИЗМЕНЕНА. ВНЖ по среднему образованию и профессиональным курсам.вводит категорию «Международная стандартная классификация образования 2011 года, уровень 4» (CITE 2011 - замена QNQ)

• ст. 122, п. 1(k) ИЗМЕНЕНА. Новая редакция касается ТОЛЬКО детей с португальским гражданством. Наличие ребёнка-иностранца с ВНЖ больше не даёт этого основания.•
• ст. 82, п. 5 ИЗМЕНЕНА Сроки рассмотрения: Добавлена возможность увеличить срок рассмотрения на 30 дней к изначальным 90 дням. (на практике, как вы знаете, часто дольше).

✔️ Новое:

• ст. 88, п. 8 Рабочий контракт. При смене работодателя уведомление AIMA об изменениях без выпуска новой карты. Сроки не указываются.
• ст. 89, п. 6 Предприниматель. При смене характера деятельности уведомление AIMA об изменениях без выпуска новой карты. Сроки не указываются.


✔️ Что сохраняется:

• ст. 90, п. 2 ВНЖ для Высококвалифицированных специалистов: освобождение от резидентской визы при законном въезде/пребывании сохраняется.

• ст. 92, п. 3. ВНЖ школьнику среднего образования: освобождение от резидентской визы при законном въезде/пребывании

• ст. 122 Прочие исключения без резидентской визы - для детей, выросших/учащихся в Португалии, бывших беженцев, тяжелобольных, жертв трудовых нарушений, выпускников, инвесторов и т. п.

➡️ ПОДАЧА НА ПРОДЛЕНИЕ ВНЖ (изменения в Lei 23/2007):

• ст. 82, п. 7 ОТМЕНЕНА. «молчаливое согласие» при задержках в продлении более 60 дней

• ст. 78, п. 6 ОТМЕНЕНА обязанность AIMA автоматически отправлять копию решения об отказе в продлении ВНЖ в Высокий комиссариат по миграции (ACM) и Совет по миграции - вероятно, для снижения административной нагрузки на AIMA

• ст. 78, п. 8 ДОБАВЛЕНА AIMA может заключать соглашения с муниципалитетами, органами автономных регионов и другими госорганами для упрощения приёма/передачи заявлений на продление ВНЖ.

продолжение ниже ⬇️

📌 2 ЧАСТЬ

➡️ НЕТ ЛЕГАЛЬНОГО СТАТУСА (изменения в Lei 23/2007)

Если у иностранца нет законных оснований для пребывания в Португалии, новый закон уточняет процедуру проверки, сроки добровольного выезда, правила принудительного выдворения и обращения за международной защитой.

✔️ Если нужно покинуть Португалию

Например, когда был легальный процесс или легальный статус, но он закончился отказом или отменой.

Уведомление об обязанности добровольно покинуть страну предоставляется на срок от 20 до 30 дней. Срок может быть продлён директором PSP с учётом продолжительности проживания в Португалии, наличия детей, посещающих школу, семьи в стране, социальных связей.

✔️ Если принято решение о принудительном выдворении

Применяется, когда изначально въехали незаконно или находитесь в стране без легальных оснований

Для добровольного выезда после решения о высылке/депортации (afastamento/expulsão) предоставляется от 10 до 20 дней.
Решение должно быть вручено человеку с указанием причин, прав и срока на судебное обжалование, информации о внесении данных в SIS/национальный список лиц, которым отказано во въезде.

В определённых случаях человека могут передать под стражу для исполнения решения: при риске побега, использовании поддельных документов, отмене ВНЖ или наличии серьёзных оснований, связанных с тяжкими преступлениями.

При риске побега суд также может назначить дополнительные меры контроля: от сдачи документов или финансовой гарантии до помещения в центр временного содержания.

Максимальный срок в центре в рамках принудительного выдворения увеличен до 180 дней, с возможностью продления ещё на 180 дней. Решение о высылке можно обжаловать в суде, пока оно ещё не исполнено.

✔️ Новый механизм - скрининг (triagem). Применяется к тем, кто незаконно пересёк границу или подал на убежище прямо на границе. Тех кто пересек границу легально (например, по туристической визе) и не успели урегулировать статус из-за задержек AIMA - это не касается.

Скрининг устанавливает личность, проверяет угрозу безопасности/здоровью и уязвимость (в т.ч. несовершеннолетних без сопровождения) и определяет дальнейшую процедуру.

Длится максимум 7 дней на границе/3 дня внутри страны. Вопрос о праве на въезд не решается - только дальнейший маршрут, о чём уведомляют с указанием прав на обжалование.

➡️ ПОДАЧА НА УБЕЖИЩЕ/МЕЖДУНАРОДНУЮ ЗАЩИТУ (Lei № 27/2008)

Заявление можно подать лично в AIMA или полиции. Если заявление принято полицией, его должны передать в AIMA не позднее 3 рабочих дней.

AIMA должна зарегистрировать заявление в течение 5 дней, максимум 15 дней.

Можно подать и после решения о возвращении - в течение 7 рабочих дней с момента его получения. Если человек не успевает в этот срок, и новых существенных обстоятельств не появилось, заявление может быть признано формально неприемлемым и рассмотрено по специальной сокращённой процедуре (10 раб. дней) - то есть, скорее всего, без разбора по существу.

Если в защите будет отказано, процесс возвращения может быть начат или продолжен.

✔️ Сроки рассмотрения по новым правилам:
• рассмотрение, если заявление принято - до 6 мес. + доп. 6 мес.
• решение о неприемлемости заявления - до 2 мес. + доп. 2 мес.
• ускоренная процедура - до 3 мес*.
• специальный случай после решения о возвращении - 10 раб. дней.
• при подаче на границе - до 12 недель**.

*Ускоренная процедура применяется, когда есть формальные признаки того, что заявление может быть необоснованным - отказ от биометрии, происхождение из «безопасной» страны или неоправданная задержка с подачей на защиту.
**Если максимальный срок истёк, человека, как правило, допускают на территорию Португалии для продолжения рассмотрения заявления, если к нему не применяется процедура возвращения на границе.

Сам факт подачи заявления на международную защиту не является основанием для задержания.

✔️ А касается ли это временной защиты?

Нет, это разные режимы.

Временная защита основана на отдельной Директиве ЕС 2001/55/CE, а не на Законах № 23/2007 и № 27/2008.

продолжение ниже ⬇️

📌 3 ЧАСТЬ: А что с теми, кто въехал ранее легально и подал в суд на AIMA для получения слота на подачу на ВНЖ?

Еще достаточно большое количество людей именно в этой ситуации. Попытка подать на ВНЖ изнутри страны, отсутствие возможности записаться в AIMA, и как следствие - судебный иск на получение слота.

➡️ Ниже написали наш анализ этой ситуации. Это не готовый юридический вывод, а наша интерпретация.

1️⃣ Ваш въезд был легальным
Вы въехали по действовавшим на тот момент правилам, поэтому формально ваша ситуация - это не «незаконный въезд». Нормы о принудительном выдворении прямо связаны именно с незаконным въездом/пребыванием. По нашей оценке, они не должны применяться к вашей категории автоматически, пока идёт судебный процесс.

2️⃣ У вас нет формального отказа
Если ваша ситуация - «AIMA не дала возможности даже подать заявление», формального отказа как такового нет. По нашей оценке, это означает, что вы не подпадаете и под этот механизм - по крайней мере, до тех пор, пока не будет финального решения по суду.

3️⃣ Иск подан по старым правилам - это должно иметь значение
Если ваш иск был подан до вступления в силу изменений в законах, по общему принципу права (запрет обратной силы закона в отношении уже возникших прав) суд, по нашему предположению, должен рассматривать дело исходя из норм, действовавших на момент подачи заявления/иска.

❗️ Но есть существенная неопределённость
Мы не можем гарантировать, как именно суды применят переходные положения - практика по искам против AIMA сейчас формируется в реальном времени, дел сотни тысяч, и возможна различная трактовка.


🚩 Наш общий вывод: пока ваш иск, поданный по старым правилам, рассматривается судом, вы находитесь в защищённом переходном статусе. Но это наше предположение.

💙 Спасибо, что дочитали до конца. Обращаем внимание, что данная статья не является юридическим анализом. Если вы заметите неточности в нашей интерпретации закона, напишите нам - скорректируем информацию.

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

📌 Что важно знать при покупке новостройки в португалии

🚩 Как и обещали, продолжаем нашу серию постов про покупку недвижимости в Португалии. Пост 2 из 5 — новостройки.

➡️ «Новостройка» в Португалии — это не только готовый дом от застройщика, но и покупка «em planta»: объекта на этапе проекта или в процессе строительства. Общая логика сделки та же, что и при обычной покупке, но есть особенности, которые касаются именно строящегося жилья.

1️⃣ Оплата
На этапе строительства деньги обычно вносятся поэтапно, а не единой суммой при финальной сделке (escritura). Задаток (sinal) при подписании предварительного договора (CPCV) обычно составляет 10–20% от цены. Также банки нередко дают под него отдельный «crédito sinal», который позже можно рефинансировать в обычную ипотеку.


2️⃣ Главный риск и защита
Основные риски — задержка сдачи и неплатёжеспособность застройщика. В CPCV стоит зафиксировать дату сдачи, штрафы за просрочку и возврат задатка в двойном размере при срыве сделки застройщиком. При крупных суммах стоит обсудить с юристом дополнительные способы защиты внесённого sinal, например банковскую гарантию или seguro-caução. Также перед подписанием проверьте репутацию застройщика, полный пакет документации (планы, memorial descritivo, лицензии) и, если нужна ипотека — получите предварительное одобрение банка заранее.

3️⃣ Гарантии после сдачи
На новое жильё в Португалии распространяется законная гарантия по Decreto-Lei № 84/2021:
• 10 лет — на несоответствия, связанные со структурными конструктивными элементами;
• 5 лет — на остальные несоответствия.
Это право покупателя по закону, отдельно прописывать его в договоре не обязательно.

❇️ Из плюсов новостройки:
• более простое оформление ипотеки (банки охотнее финансируют новое жильё);
• возможность на этапе строительства влиять на планировку и отделку, если это предусмотрено проектом и допускается застройщиком.

✔️ Скоро выпустим следующий пост, который будет посвящен покупке вторичной недвижмости.

Расскажите в комметнариях о своем опытке покупке недвижимости на этапе проекта или в процессе строительства. Насколько все было легко или, наоборот, за этим процессом стоят сложности, о которых лучше знать заранее?

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 7–18 СЕНТЯБРЯ

📌 AIMA упростила оформление ПМЖ для граждан ЕС и членов их семей

15 сентября AIMA обновила Portal de Renovações. Теперь при подаче на постоянный сертификат резидента гражданина ЕС или постоянную карту резидента для членов его семьи больше не нужно указывать NIF и NISS.

Изменение распространяется в том числе на членов семей граждан ЕС, которые сами являются гражданами третьих стран. Проверка данных теперь проводится системой автоматически и обычно занимает около 30 минут.

📌 TAP распродаёт билеты более чем по 90 направлениям

До 17 сентября у TAP действует большая акция: перелёты внутри Португалии начинаются от €49 туда-обратно, по Европе — от €59. Акция распространяется на поездки с октября 2026-го по май 2027 года.

📌 В Оэйраше собакам и котам бесплатно стригли когти под бразильскую музыку

12 сентября у домашних животных в Оэйраше был свой маленький праздник: ветеринарный центр Prime Tails устроил бесплатную стрижку когтей для собак и кошек под бразильскую музыку. Акция прошла в рамках Semana do Brasil.

Заодно владельцам проводили небольшие воркшопы, например, о документах, необходимых для путешествий с животными между Португалией и Бразилией.

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal

🇵🇹 НОВОСТИ ПОРТУГАЛИИ ОТ ИИ | 21–25 СЕНТЯБРЯ

📌 В октябре AIMA затронут сразу две забастовки

2 октября по всей Португалии ожидается масштабная забастовка госсектора. К ней присоединятся сотрудники разных государственных служб — от школ и больниц до AIMA, IRN и судов, поэтому в этот день возможны перебои в их работе.

А 6 октября сотрудники самой AIMA проведут отдельную 24-часовую общенациональную забастовку. Её объявил Sindicato dos Técnicos de Migração после того, как профсоюз не получил ответа правительства на запрос о переговорах.


📌 Авиабилеты дорожают из-за дефицита топлива

24 сентября профсоюз пилотов гражданской авиации предупредил о нехватке авиационного топлива. По его данным, проблема уже отражается на стоимости перелётов: цены на авиабилеты выросли примерно на 15–20%.

Массового сокращения количества рейсов пока не ожидается, однако уже появляются случаи переноса отдельных рейсов из-за проблем с запасами топлива.


📌 У Азорских островов заметили синего кита

22 сентября во время морской экскурсии у острова Пику на Азорах заметили синего кита. В тот же день наблюдали и кашалота.

Встреча особенно необычная для сентября: синие киты проходят через воды Азорских островов преимущественно весной, поэтому увидеть такого гостя в начале осени — большая удача.

👌 Легализация и жизнь в Португалии MigrallPortugal