⚡️تعریف عقد رهن⚡️

❤️ عقد رهن از مهمترین عقود معین در قانون مدنی به شمار می رود. رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را وثیقه به طلبکار می دهد در واقع یک مال طلب را تضمین می نماید.

❤️ ارکان رهن عبارتند از:راهن، وثیقه گذار، مال مورد رهینه می باشد.


❤️. عناصر و ارکان عقد رهن چیست؟
⚡️1_وجود دین
⚡️2_مال مرهون باید عین معین باشد : یعنی باید مال مورد رهن در اختیار مرتهن (طلبکار) قرار گیرد تا عقد رهن به طور صحیح واقع شود ولی استمرار قبض شرط صحت معامله نیست.
⚡️3_رهن عقد عینی است و با ایجاب و قبول واقع نمی شود، بلکه قبض شرط صحت آن است ولی استمرار قبض شرط صحت معامله نیست.
⚡️4 – مال مورد رهن باید قابل فروش باشد. بنابراین رهن دین و منفعت یا مالی که قابل نقل و انتقال نباشد مانند عین موقوفه باطل است.
⚡️5 – امکان تصرف مرتهن در مال رهنیه

❤️ عقد رهن ماهیت دو وجهی دارد. بدین ترتیب که رهن، نسبت به راهن لازم و نسبت به مرتهن جایز است. بنابراین مرتهن می تواند هر وقت بخواهد آن را بر هم زند ولی راهن نمی تواند قبل از اینکه دین خود را اداء نماید مورد راهن را مسترد نماید و یا عقد را بر هم زند.

❤️ عقود جایز با فوت و جنون وسفه یکی از طرفین فسخ می گردد ولی رهن با اینکه نسبت به مرتهن جایز است با فوت و حجر از بین نمی رود.

❤️ عقد رهن تجزیه ناپذیر است یعنی تا تمام طلب پرداخت نشود وثیقه آزاد نمی شود مگر اینکه بین راهن و مرتهن ترتیب دیگری مقرر شود یعنی با هم توافق نمایند

❤️ رهن مکرر: حقوق مرتهن (وثیقه گیر) نسبت به وثیقه حق عینی است. بنابراین مالی که وثیقه طلب طلبکار است می توان دوباره به وثیقه دیگری داد به شرطی که مال بدهکار (یا وثیقه گذار) بیشتر از طلب طلبکار اول باشد.

❤️ رهن مال مشاع: رهن‌از عقود می باشد و تصرف حقوقی محسوب می شود و از طرف دیگر در رهن، قبض شرط صحت است و قبض مال مشاع تصرف مادی محسوب می شود به همین دلیل، در تصرف حقوقی رهن مال مشاع به اجازه شرکاء نیاز نیست ولی در تصرف مادی (قبض) اجازه سایر شرکاء لازم است


➡️https://t.me/MHNENP 👈

❤️جهت ثبت نام از لینک زیر اقدام نمایید❤️

Https://eseminar.tv/wb121049

❤️جهت ثبت نام از لینک زیر اقدام نمایید❤️

اگر فکر میکنید عزیزی نیاز به شرکت در این وبینار دارد لینک را ارسال نمایید🌐

Https://eseminar.tv/wb121049

✨سرشار زندگی کنید
و هرکجا که لازم بود خود را رها سازید
با همه وجود دوست بدارید
و ترس را پس بزنید
هرگز دست از رویاهای خود برندارید
موفقیت زمانی از آن ماست
که خود برگزینیم ✨

💙 https://t.me/MHNENNP 💙

⚡️انواع قرارهای اعدادی⚡️

❤️قرار تحقیق محلی:
در مواردی اصحاب دعوا، برای اثبات ادعای خود و یا #دادگاه برای احراز موضوع، به اطلاعات اهل محل استناد می ­ڪند، برای مثال یڪی از اصحاب دعوا #مدعی این است ڪه ساختمان موجود در ملکی را ساخته و یا در ملکی متصرف بوده و برای اثبات این ادعا به اطلاعات اشخاصی ڪه در محل ساڪن هستند استناد می­ ڪند. در این صورت دادگاه قرار تحقیق محلی صادر می‌کند. قرار تحقیقی برای این صادر می­ شود ڪه پرونده را آماده صدور رای قاطع نماید.

❤️قرار معاینه محل:
در مواردی،اصحاب #دعوا،برای اثبات ادعا و یا دادگاه برای احراز موضوع لازم می‌‌‌‌‌دانند ڪه وضعیت محل و همچنین مال منقولی ڪه حمل آن به دادگاه ممڪن نیست از نزدیڪ دیده شود، قرار معاینه محل صادر می‌‌‌‌‌شود.

❤️قرار #ڪارشناسی:
تشخیص موضوع مورد اختلاف، در مواردی نیاز به جنبه­ ی فنی و تخصصی دارد، ڪه مربوط به اشخاص دارای فن و تخصص مربوط می­ باشد در این صورت، دادگاه قرار ڪارشناسی صادر می­ ڪند.

❤️قرار اتیان سوگند:
در صورتی ڪه برای اثبات ادعا، درخواست سوگند طرف مقابل شود دادگاه، در صورت پذیرفتن درخواست باید قرار اتیان سوگند صادر کند.

❤️دیگر #قرارهای اعدادی: 
⇦قرار تطبیق
⇦قرار #اناطه
⇦قرار قرینه (تمهیدی) وساده

🔹 نڪات مهم آزمونی

✔️ https://t.me/MHNENP ✔️

❤️آدمیزاد از نگاه حقوق مدنی....

✔️ https://t.me/MHNENP ✔️

⚡️مسئول پرداخت دیه چه کسی است⚡️

❤️عمدی یا شبه عمد: خود مرتکب مسئول پرداخت میباشد

❤️خطای محض مسئول پرداخت به عهده #عاقله ی مرتکب است مگر:

❤️ .در بحث خسارت← خود مرتکب مسئول است. م ۴۶۶
❤️ .جنایت به خود به صورت خطای محض ←خود مرتکب مسئول پرداخت #دیه است. م ۴۶۵
❤️.اگر میزان جراحت کمتر موضحه باشد. م ۴۲۳
❤️ .اگر طریقه ی اثبات جنایت #اقرار مرتکب یا ملول ازقسامه باشد. م ۴۶۳ و۴۷۱

❤️پرداخت دیه توسط #بیت المال(حصری است در موارد ذیل مسئول پرداخت دیه میباشد:

❤️-قتل مجنون متجاوز در مقام دفاع مشروع

❤️-شخصی که کشته شود و قاتل شناخته نشود یا مرگ فرد در اثر ازدحام باشد

❤️دیه جنایت بر میت هم چه عمدی باشد چه غیرعمدی اعم از شبه #عمدی یا #خطای محض خود مرتکب مسئول پرداخت دیه میباشد

✔️   https://t.me/MHNENP ✔️