🥁 Апелляции в гражданском судопроизводстве.
С 1 января суды апелляционной инстанции смогут принимать решения по апелляционным жалобам в гражданском судопроизводстве.
С 1 января суды апелляционной инстанции смогут принимать решения по апелляционным жалобам в гражданском судопроизводстве.
👍1
Forwarded from Недвижимость и закон
Пять фатальных ошибок в завещании, из-за которых наследство достанется не тем
Ошибка 1: Отсутствие точных данных о наследнике
Проблема: Нотариус, открывающий наследственное дело, обязан известить наследников, но только если ему известны их адрес или место работы (ст. 61 Основ законодательства о нотариате). Если контакты не указаны или устарели, поиск ложится на плечи других заинтересованных лиц.
Последствие: Наследник может пропустить шестимесячный срок для принятия наследства. Восстановить его крайне сложно — суд редко признает «незнание» об открывшемся наследстве уважительной причиной.
Решение: В завещании необходимо указывать максимально полные и актуальные данные наследника: ФИО, дату рождения, адрес регистрации и фактического проживания, серию и номер паспорта, контактный телефон.
Ошибка 2: Игнорирование института подназначения
Проблема: Если наследник по завещанию умрет до открытия наследства, откажется от него или будет признан недостойным, завещанное имущество не перейдет автоматически к его родственникам.
Последствие: Имущество перейдет к законным наследникам завещателя (например, его братьям, сестрам или родителям) в порядке очередности, что может полностью противоречить изначальным намерениям.
Решение: Использовать механизм подназначения наследника (ст. 1121 ГК РФ). Это позволяет указать в тексте завещания «запасного» правопреемника на случай, если основной по какой-либо причине не сможет принять наследство.
Ошибка 3: Завещание совместно нажитого имущества без учета супружеской доли
Проблема: Завещать можно только личное имущество завещателя (ст. 1112 ГК РФ). Все, что приобретено в браке (кроме подарков и наследства), является совместной собственностью супругов. Даже если квартира оформлена на одного, второй супруг имеет право на половину.
Последствие: Переживший супруг вправе выделить свою обязательную супружескую долю (½ от совместного имущества) еще до раздела наследства. В результате наследник по завещанию получит не всю квартиру, а лишь долю, принадлежавшую завещателю (вторую половину).
Решение: Перед составлением завещания необходимо определить и выделить личную собственность. Оптимальный способ — заключить с супругом брачный договор или соглашение о разделе имущества, чтобы четко зафиксировать, какая часть активов принадлежит лично завещателю и может быть им свободно распоряжена.
Ошибка 4: Пренебрежение обязательной долей в наследстве
Проблема: Закон защищает права социально уязвимых категорий, выделяя для них обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Последствие: Эти лица имеют право получить не менее половины той доли, которая причиталась бы им по закону (то есть если бы завещания не было). Выделяется эта доля за счет имущества, завещанного другим лицам, даже если это уменьшает их наследство.
Решение: При планировании завещания обязательно учесть круг обязательных наследников и их доли. Попытка лишить их имущества через завещание невозможна — закон стоит на их стороне.
Ошибка 5: Некорректные или невыполнимые завещательные распоряжения
Проблема: Завещание может содержать условия, которые либо противоречат закону, либо неконкретны и невыполнимы на практике (например, «завещаю квартиру сыну, если он бросит курить», «все мое имущество передается на благотворительность по усмотрению наследников»).
Последствие: Такие распоряжения могут быть признаны недействительными (ничтожными или оспоримыми) в суде. Это ведет к разделу имущества по закону или исполнению только той части завещания, которая не противоречит праву.
Решение: Условия в завещании должны быть:
Законными (не нарушать права и свободы других лиц).
Конкретными и исполнимыми (ясно, что, кому и при каких объективно проверяемых обстоятельствах переходит).
Не ставить получение наследства в зависимость от наступления неопределенных событий.
Ошибка 1: Отсутствие точных данных о наследнике
Проблема: Нотариус, открывающий наследственное дело, обязан известить наследников, но только если ему известны их адрес или место работы (ст. 61 Основ законодательства о нотариате). Если контакты не указаны или устарели, поиск ложится на плечи других заинтересованных лиц.
Последствие: Наследник может пропустить шестимесячный срок для принятия наследства. Восстановить его крайне сложно — суд редко признает «незнание» об открывшемся наследстве уважительной причиной.
Решение: В завещании необходимо указывать максимально полные и актуальные данные наследника: ФИО, дату рождения, адрес регистрации и фактического проживания, серию и номер паспорта, контактный телефон.
Ошибка 2: Игнорирование института подназначения
Проблема: Если наследник по завещанию умрет до открытия наследства, откажется от него или будет признан недостойным, завещанное имущество не перейдет автоматически к его родственникам.
Последствие: Имущество перейдет к законным наследникам завещателя (например, его братьям, сестрам или родителям) в порядке очередности, что может полностью противоречить изначальным намерениям.
Решение: Использовать механизм подназначения наследника (ст. 1121 ГК РФ). Это позволяет указать в тексте завещания «запасного» правопреемника на случай, если основной по какой-либо причине не сможет принять наследство.
Ошибка 3: Завещание совместно нажитого имущества без учета супружеской доли
Проблема: Завещать можно только личное имущество завещателя (ст. 1112 ГК РФ). Все, что приобретено в браке (кроме подарков и наследства), является совместной собственностью супругов. Даже если квартира оформлена на одного, второй супруг имеет право на половину.
Последствие: Переживший супруг вправе выделить свою обязательную супружескую долю (½ от совместного имущества) еще до раздела наследства. В результате наследник по завещанию получит не всю квартиру, а лишь долю, принадлежавшую завещателю (вторую половину).
Решение: Перед составлением завещания необходимо определить и выделить личную собственность. Оптимальный способ — заключить с супругом брачный договор или соглашение о разделе имущества, чтобы четко зафиксировать, какая часть активов принадлежит лично завещателю и может быть им свободно распоряжена.
Ошибка 4: Пренебрежение обязательной долей в наследстве
Проблема: Закон защищает права социально уязвимых категорий, выделяя для них обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Последствие: Эти лица имеют право получить не менее половины той доли, которая причиталась бы им по закону (то есть если бы завещания не было). Выделяется эта доля за счет имущества, завещанного другим лицам, даже если это уменьшает их наследство.
Решение: При планировании завещания обязательно учесть круг обязательных наследников и их доли. Попытка лишить их имущества через завещание невозможна — закон стоит на их стороне.
Ошибка 5: Некорректные или невыполнимые завещательные распоряжения
Проблема: Завещание может содержать условия, которые либо противоречат закону, либо неконкретны и невыполнимы на практике (например, «завещаю квартиру сыну, если он бросит курить», «все мое имущество передается на благотворительность по усмотрению наследников»).
Последствие: Такие распоряжения могут быть признаны недействительными (ничтожными или оспоримыми) в суде. Это ведет к разделу имущества по закону или исполнению только той части завещания, которая не противоречит праву.
Решение: Условия в завещании должны быть:
Законными (не нарушать права и свободы других лиц).
Конкретными и исполнимыми (ясно, что, кому и при каких объективно проверяемых обстоятельствах переходит).
Не ставить получение наследства в зависимость от наступления неопределенных событий.
Forwarded from ТехноКад. Электронная регистрация
Сервис по проверке электронных нотариальных документов
🌎 На портале Федеральной нотариальной палаты начал работать бесплатный публичный сервис «Портал проверки электронных нотариальных документов». Цель нового сервиса — развитие и повышение прозрачности оборота юридически значимых документов в цифровом виде, а также укрепление доверия граждан и организаций к электронным нотариальным документам.
🔎 Какие документы можно проверять?
С помощью портала можно проверить любой документ, изначально изготовленный нотариусом в электронном виде. В частности, речь может идти о договорах купли-продажи недвижимости, дарения, предварительных или брачных договорах, а также электронных доверенностях, согласиях супругов и отказах от права преимущественной покупки для сделок.
📌 Напомним, что ранее можно было проверить только доверенность.
✔️ Сервис дает возможность узнать, является ли редакция представленного для проверки электронного документа актуальной. То есть, если после удостоверения цифрового документа нотариус вносил в него изменения для исправления технических ошибок — система выдаст соответствующий результат.
👋 В целом нам предоставили еще один инструмент для проверки документов.
#ТехноКад #Электронная_регистрация
С помощью портала можно проверить любой документ, изначально изготовленный нотариусом в электронном виде. В частности, речь может идти о договорах купли-продажи недвижимости, дарения, предварительных или брачных договорах, а также электронных доверенностях, согласиях супругов и отказах от права преимущественной покупки для сделок.
#ТехноКад #Электронная_регистрация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Наталья
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, в котором содержится информация о земельном участке для проектирования, строительства, а также реконструкции объектов недвижимости в границах земельного участка (ч. 1 ст. 57.3 Градостроительного кодекса). В ГПЗУ указывается вся информация об уже имеющихся объектах на земельном участке, а также данные о том, можно ли строить там что-то еще.
❤1
Forwarded from Наталья
ГПЗУ — это своего рода паспорт на землю. Заказать его может только собственник. В ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капстроительства, но в нем отмечаются места на земельном участке, где их возможно и допустимо разместить с учетом установленных норм и правил. ГПЗУ необходим, к примеру, перед строительством жилого комплекса или при реконструкции того или иного здания. Без ГПЗУ разрешения на строительство не дадут.
❤1
Forwarded from Наталья
👆 Это шпаргалка как заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) -
❤1
Forwarded from World Fashion GALA
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На Жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге вместе с партнёрами онлайн-платформы «ТЕХНОКАД».
Пять дней мероприятия пролетели на одном дыхании, но оставили мощный профессиональный след.
Сказать, что программа была насыщенной, — не сказать ничего.
Десятки выступлений, спич-сессий, экспертных докладов, розыгрышей, выездных программ и неформальных вечерних встреч. Даже парад стал частью графика!
За это время мы познакомились с невероятным количеством новых имён, компаний и перспективных проектов.
Конгресс подтвердил главное: отрасль живёт, активно трансформируется и открыта к коллаборациям. Благодарю «ТЕХНОКАД» и организаторов за сильную площадку для нетворкинга и обмена опытом.
Впереди — внедрение идей, новые контакты и совместные шаги вперёд! 🤝📈
`#ЖилищныйКонгресс #СанктПетербург #ТЕХНОКАД #Недвижимость #ИндустрияЖилья #Нетворкинг #ПрофессиональноеРазвитие #WFGALA
Пять дней мероприятия пролетели на одном дыхании, но оставили мощный профессиональный след.
Сказать, что программа была насыщенной, — не сказать ничего.
Десятки выступлений, спич-сессий, экспертных докладов, розыгрышей, выездных программ и неформальных вечерних встреч. Даже парад стал частью графика!
За это время мы познакомились с невероятным количеством новых имён, компаний и перспективных проектов.
Конгресс подтвердил главное: отрасль живёт, активно трансформируется и открыта к коллаборациям. Благодарю «ТЕХНОКАД» и организаторов за сильную площадку для нетворкинга и обмена опытом.
Впереди — внедрение идей, новые контакты и совместные шаги вперёд! 🤝📈
`#ЖилищныйКонгресс #СанктПетербург #ТЕХНОКАД #Недвижимость #ИндустрияЖилья #Нетворкинг #ПрофессиональноеРазвитие #WFGALA
🔥1
## Ловушка авиапутешествий: как я потеряла обратный билет
На прошлой неделе летала на Жилищный конгресс в Санкт-Петербург из Казани. Билет был куплен туда-обратно одной бронью — с понедельника по пятницу. Но решила прилететь в Питер на день раньше и отдельно купила билет на воскресенье.
В понедельник на посадку, соответственно, не пришла — так как уже улетела в воскресенье. А когда в пятницу пришла на обратный рейс, оказалось, что мой билет аннулирован! 😱 Оказывается, если не явиться на первый сегмент билета, оформленного одной бронью, весь маршрут (в том числе обратный рейс) автоматически отменяется.
Столкнулась с этим впервые и была очень неприятно удивлена. Теперь всегда буду помнить: если планы меняются, лучше заранее связаться с авиакомпанией или покупать билеты по отдельности.
Мораль: будьте внимательны с билетами туда-обратно — одна неявка может стоить вам всего путешествия!
А вы знали об этом правиле? Делитесь своими историями в комментариях! 👇
#авиабилеты #советы #путешествия #казаньпитер #жкхконгресс
На прошлой неделе летала на Жилищный конгресс в Санкт-Петербург из Казани. Билет был куплен туда-обратно одной бронью — с понедельника по пятницу. Но решила прилететь в Питер на день раньше и отдельно купила билет на воскресенье.
В понедельник на посадку, соответственно, не пришла — так как уже улетела в воскресенье. А когда в пятницу пришла на обратный рейс, оказалось, что мой билет аннулирован! 😱 Оказывается, если не явиться на первый сегмент билета, оформленного одной бронью, весь маршрут (в том числе обратный рейс) автоматически отменяется.
Столкнулась с этим впервые и была очень неприятно удивлена. Теперь всегда буду помнить: если планы меняются, лучше заранее связаться с авиакомпанией или покупать билеты по отдельности.
Мораль: будьте внимательны с билетами туда-обратно — одна неявка может стоить вам всего путешествия!
А вы знали об этом правиле? Делитесь своими историями в комментариях! 👇
#авиабилеты #советы #путешествия #казаньпитер #жкхконгресс
👍2😱2