⚖️ ⚒ Сегодня мы продолжим тему:
" ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
Законченные реконструкцией жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирные жилые дома, нежилые постройки, а также выделенные согласованным проектом реконструкции очереди реконструкции подлежат обязательной приемке в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой в соответствии с законодательством.
❗️Приемка в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого и (или) нежилого помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома, нежилых построек осуществляется в установленном законодательством порядке.
Составление технического паспорта на соответствующее недвижимое имущество и государственная регистрация изменения или создания в результате реконструкции недвижимого имущества осуществляются организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
#судебная_практика_ЖКХ
" ПОРЯДОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
Законченные реконструкцией жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирные жилые дома, нежилые постройки, а также выделенные согласованным проектом реконструкции очереди реконструкции подлежат обязательной приемке в эксплуатацию приемочной комиссией, назначаемой в соответствии с законодательством.
❗️Приемка в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого и (или) нежилого помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома, нежилых построек осуществляется в установленном законодательством порядке.
Составление технического паспорта на соответствующее недвижимое имущество и государственная регистрация изменения или создания в результате реконструкции недвижимого имущества осуществляются организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
#судебная_практика_ЖКХ
Между собственником (наймодателем) жилого помещения и нанимателем заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения частного жилищного фонда о его расторжении. Иногда между сторонами возникает спор, как же правильно считать дату прекращения договора.
📌Возьмем пример: в дополнительном соглашении прописано, что договор найма расторгается с 1 июня 2022 года. Возникает вопрос - правильно считать дату прекращения договора по 1 июня 2022 года включительно или последний день срока действия договора 31 мая 2022 года?
В рассматриваемом случае следует толковать:
1 июня 2022 года - первый день, когда договор является расторгнутым, а 31 мая 2022 года - последний день действия такого договора.
Обоснуем свое мнение с учетом норм законодательства📚
Согласно статье 191 Гражданского кодекса (далее – ГК) установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное (статья 422 ГК).
Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором.
Договор найма жилого помещения частного жилищное фонда может быть расторгнут по соглашению сторон.
❗️ВАЖНО! Следует отличать основания прекращения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда от оснований расторжения такого договора.
В соответствии с пунктом 3 статьи 423 ГК в случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, указанные выше, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
📍Специальных требований к тексту соглашения о расторжении договора не предъявляется. На практике там указывают определенную информацию, позволяющую идентифицировать стороны соглашения; основной документ, к которому подписывается соглашение; основные условия соглашения и т.п.
Среди основных условий - это определение даты, когда договор будет расторгнут.
Как пример это может выражаться в определении конкретной даты, с которой договор считается расторгнутым - "Договор _______ от ___.___.2022 N ____ считается расторгнутым с 01.06.2022".
В такой формулировке, полагаем, что договор прекращает свое действие с обозначенного момента, т.е. с указанной даты. "Считать расторгнутым с 01.06.2022", значит, начиная с 01.06.2022 договор уже не действует.
В рамках судебного спора при заслушивании доводов сторон, рассмотрении документов суд может принять такое же или иное мнения исходя из полноценного рассмотрения обстоятельств дела.
Для исключения спорных для себя ситуаций по срокам начала и окончания договора можно, например, дополнительно (в скобках) обозначить первый или последний день определенного события или указав слово "включительно".
Например, договор действует с 01.01.2022 по 31.12.2022 включительно. Договор расторгается с 01.01.2023 (31.12.2022 последний день действия договора).
#судебная_практика_жкх
#договор_найма
📌Возьмем пример: в дополнительном соглашении прописано, что договор найма расторгается с 1 июня 2022 года. Возникает вопрос - правильно считать дату прекращения договора по 1 июня 2022 года включительно или последний день срока действия договора 31 мая 2022 года?
В рассматриваемом случае следует толковать:
1 июня 2022 года - первый день, когда договор является расторгнутым, а 31 мая 2022 года - последний день действия такого договора.
Обоснуем свое мнение с учетом норм законодательства📚
Согласно статье 191 Гражданского кодекса (далее – ГК) установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное (статья 422 ГК).
Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором.
Договор найма жилого помещения частного жилищное фонда может быть расторгнут по соглашению сторон.
❗️ВАЖНО! Следует отличать основания прекращения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда от оснований расторжения такого договора.
В соответствии с пунктом 3 статьи 423 ГК в случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, указанные выше, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
📍Специальных требований к тексту соглашения о расторжении договора не предъявляется. На практике там указывают определенную информацию, позволяющую идентифицировать стороны соглашения; основной документ, к которому подписывается соглашение; основные условия соглашения и т.п.
Среди основных условий - это определение даты, когда договор будет расторгнут.
Как пример это может выражаться в определении конкретной даты, с которой договор считается расторгнутым - "Договор _______ от ___.___.2022 N ____ считается расторгнутым с 01.06.2022".
В такой формулировке, полагаем, что договор прекращает свое действие с обозначенного момента, т.е. с указанной даты. "Считать расторгнутым с 01.06.2022", значит, начиная с 01.06.2022 договор уже не действует.
В рамках судебного спора при заслушивании доводов сторон, рассмотрении документов суд может принять такое же или иное мнения исходя из полноценного рассмотрения обстоятельств дела.
Для исключения спорных для себя ситуаций по срокам начала и окончания договора можно, например, дополнительно (в скобках) обозначить первый или последний день определенного события или указав слово "включительно".
Например, договор действует с 01.01.2022 по 31.12.2022 включительно. Договор расторгается с 01.01.2023 (31.12.2022 последний день действия договора).
#судебная_практика_жкх
#договор_найма
В период с 23 до 7 часов гражданами не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий) - так гласят Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее – Правила пользования).
К действиям, создающим шум, относятся не только звуки ремонта, но и другой шум (песни, танцы, ссоры, крики), который исходит от соседей, в том числе любителей алкогольных напитков.
В случае если соседи употребляют спиртное и при этом нарушают общественный порядок, а также Правила пользования, решить сложившуюся ситуацию можно одним из следующих способов:
✔️ обратиться к участковому инспектору;
✔️позвонить в милицию - по вызову должны направить дежурного инспектора.
Действия соседа, находящегося в состоянии алкогольного опьянения и нарушающего покой других жильцов, могут быть рассмотрены как нарушение общественного порядка, общественной нравственности и квалифицированы как мелкое хулиганство, под которым понимается:
▪️оскорбительное приставание к гражданам;
▪️другие умышленные действия, нарушающие общественный порядок, деятельность организаций или спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу.
Примером мелкого хулиганства может быть громкое пение песен с нецензурной бранью во время застолья.
Некоторые соседи нарушают спокойствие других жильцов не только тем, что делают ремонт, буянят в состоянии алкогольного опьянения, но и тем, что включают громко музыку, играют на музыкальных инструментах сами или позволяют играть детям и т. д.
📌В данной ситуации с жалобой на неправомерные действия соседей также необходимо обращаться в органы внутренних дел, которые уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях. В этом случае виновник может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа, поскольку он нарушает Правила пользования.
В следующий вторник мы расскажем какими методами не стоит бороться с "шумными" соседями, чтобы не навредить самому себе.
#судебная_практика_жкх
#нарушение_правил_пользования
#шумные_соседи_и_меры_к_ним
К действиям, создающим шум, относятся не только звуки ремонта, но и другой шум (песни, танцы, ссоры, крики), который исходит от соседей, в том числе любителей алкогольных напитков.
В случае если соседи употребляют спиртное и при этом нарушают общественный порядок, а также Правила пользования, решить сложившуюся ситуацию можно одним из следующих способов:
✔️ обратиться к участковому инспектору;
✔️позвонить в милицию - по вызову должны направить дежурного инспектора.
Действия соседа, находящегося в состоянии алкогольного опьянения и нарушающего покой других жильцов, могут быть рассмотрены как нарушение общественного порядка, общественной нравственности и квалифицированы как мелкое хулиганство, под которым понимается:
▪️оскорбительное приставание к гражданам;
▪️другие умышленные действия, нарушающие общественный порядок, деятельность организаций или спокойствие граждан и выражающиеся в явном неуважении к обществу.
Примером мелкого хулиганства может быть громкое пение песен с нецензурной бранью во время застолья.
Некоторые соседи нарушают спокойствие других жильцов не только тем, что делают ремонт, буянят в состоянии алкогольного опьянения, но и тем, что включают громко музыку, играют на музыкальных инструментах сами или позволяют играть детям и т. д.
📌В данной ситуации с жалобой на неправомерные действия соседей также необходимо обращаться в органы внутренних дел, которые уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях. В этом случае виновник может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа, поскольку он нарушает Правила пользования.
В следующий вторник мы расскажем какими методами не стоит бороться с "шумными" соседями, чтобы не навредить самому себе.
#судебная_практика_жкх
#нарушение_правил_пользования
#шумные_соседи_и_меры_к_ним
Судебная практика ЖКХ
За нанимателем жилого помещения числится долг за ЖКУ. Организация обращается к нотариусу за исполнительной надписью на долг и пени за просрочку. Нотариус выдает исполнительный лист.
Приостанавливается ли начисление пеней выдачей исполнительного листа, если долг не уплачен?
🖇Обоснуем ответ основываясь на законодательстве.
Вопросы ответственности за несвоевременное и неполное внесение платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением, несвоевременное и неполное возмещение расходов на электроэнергию регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию.
Плательщики ЖКУ, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за основные ЖКУ, а также несвоевременно и (или) не в полном объеме возместившие расходы на электроэнергию, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей и расходов за каждый день просрочки.
Размер и срок внесения пени плательщиками ЖКУ за несвоевременно и (или) не в полном объеме внесение платы за дополнительные ЖКУ определяется на основании условий, содержащихся в договоре на оказание этих услуг.
Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно либо не в полном объеме внесшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
В случае наличия по лицевому счету плательщика ЖКУ переплаты по одним услугам и возмещаемым расходам и задолженности по другим услугам и возмещаемым расходам пеня начисляется в установленном законодательством порядке по каждой услуге, по которой имеется задолженность, на разницу превышения задолженности над суммой переплат, распределенных пропорционально суммам задолженности, за исключением услуг электро- и газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок.
Начисление и взимание пеней производятся:
▪️организациями осуществляющими учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением;
▪️ другими организациями, осуществляющими начисление платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию.
‼️Законодательные акты Республики Беларусь, в том числе названные выше, не предусматривают приостановления начисления пеней совершением исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за ЖКУ и плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющих ЖКУ, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах, пеней в связи с такой задолженностью.
#судебная_практика_жкх
За нанимателем жилого помещения числится долг за ЖКУ. Организация обращается к нотариусу за исполнительной надписью на долг и пени за просрочку. Нотариус выдает исполнительный лист.
Приостанавливается ли начисление пеней выдачей исполнительного листа, если долг не уплачен?
🖇Обоснуем ответ основываясь на законодательстве.
Вопросы ответственности за несвоевременное и неполное внесение платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением, несвоевременное и неполное возмещение расходов на электроэнергию регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию.
Плательщики ЖКУ, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за основные ЖКУ, а также несвоевременно и (или) не в полном объеме возместившие расходы на электроэнергию, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей и расходов за каждый день просрочки.
Размер и срок внесения пени плательщиками ЖКУ за несвоевременно и (или) не в полном объеме внесение платы за дополнительные ЖКУ определяется на основании условий, содержащихся в договоре на оказание этих услуг.
Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно либо не в полном объеме внесшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
В случае наличия по лицевому счету плательщика ЖКУ переплаты по одним услугам и возмещаемым расходам и задолженности по другим услугам и возмещаемым расходам пеня начисляется в установленном законодательством порядке по каждой услуге, по которой имеется задолженность, на разницу превышения задолженности над суммой переплат, распределенных пропорционально суммам задолженности, за исключением услуг электро- и газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок.
Начисление и взимание пеней производятся:
▪️организациями осуществляющими учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением;
▪️ другими организациями, осуществляющими начисление платы за ЖКУ, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию.
‼️Законодательные акты Республики Беларусь, в том числе названные выше, не предусматривают приостановления начисления пеней совершением исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за ЖКУ и плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющих ЖКУ, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах, пеней в связи с такой задолженностью.
#судебная_практика_жкх
⚖️ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ЖКХ
Перепланировка и переустройство - довольно распространенное явление, особенно в новом жилом фонде. Зачастую жильцы забывают, что в определенных случаях при перепланировке и переустройстве необходимо получать согласование (разрешение) исполкомов. Мы подготовили целый цикл о том, как правильно выполнить работы по перепланировке и переустройству, чтобы избежать проблем и привлечения к ответственности за нарушение правил по перепланировке и переустройству.
Что запрещается при перепланировке и переустройстве?
Перепланировкой является изменение планировочных решений жилого и нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.
Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и нежилом помещениях и конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.
Запрещаются переустройство и перепланировка:
🔻 с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
🔻 приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
🔻 влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
вентиляционных шахт и каналов;
🔻балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
🔻 связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой ерегородок, попадающих в оконные проемы;
🔻связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
🔻 с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
🔻ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
🔻 если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.
К работам по переустройству и перепланировке относятся:
▫️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
▫️устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▫️изменения в несущих конструкциях;
▫️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Для каких работ требуется согласование (разрешение)?
Согласование (разрешение) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее - местный исполнительный и распорядительный орган) и разработка проектной документации требуются для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:
▪️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
◾️устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▪️изменения в несущих конструкциях.
Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:
▪️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
#Судебная_практика_ЖКХ
Перепланировка и переустройство - довольно распространенное явление, особенно в новом жилом фонде. Зачастую жильцы забывают, что в определенных случаях при перепланировке и переустройстве необходимо получать согласование (разрешение) исполкомов. Мы подготовили целый цикл о том, как правильно выполнить работы по перепланировке и переустройству, чтобы избежать проблем и привлечения к ответственности за нарушение правил по перепланировке и переустройству.
Что запрещается при перепланировке и переустройстве?
Перепланировкой является изменение планировочных решений жилого и нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.
Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и нежилом помещениях и конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ.
Запрещаются переустройство и перепланировка:
🔻 с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
🔻 приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
🔻 влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
вентиляционных шахт и каналов;
🔻балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
🔻 связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой ерегородок, попадающих в оконные проемы;
🔻связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
🔻 с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
🔻ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
🔻 если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.
К работам по переустройству и перепланировке относятся:
▫️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
▫️устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▫️изменения в несущих конструкциях;
▫️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▫️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Для каких работ требуется согласование (разрешение)?
Согласование (разрешение) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее - местный исполнительный и распорядительный орган) и разработка проектной документации требуются для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:
▪️замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
◾️устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
▪️изменения в несущих конструкциях.
Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и перепланировке:
▪️изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и устройства новых перегородок;
▪️устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
#Судебная_практика_ЖКХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ТОП-5 НОВОСТЕЙ
Наш ЖКХ-дайджест за прошедшую неделю
#️⃣ ЦИФРА ДНЯ ВЫВОЗ ЕЛОК
#️⃣ ПЕРЕХОД НА ЭЛЕКТРОННУЮ ФОРМУ ИЗВЕЩЕНИЯ
#️⃣ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ЖКХ
#️⃣ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ МУСОРОПРОВОДОМ
#️⃣ ЗАПИШИТЕСЬ НА ЗАМЕНУ ИПУ РАСХОДА ВОДЫ
#ЖКХ_столицы#Оперативно_24/7
Telegram|Instagram |mgjh.by|Tik Tok
Наш ЖКХ-дайджест за прошедшую неделю
#ЖКХ_столицы#Оперативно_24/7
Telegram|Instagram |mgjh.by|Tik Tok
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM