اعلام نظر جامعه مهندسان مشاور ایران ، پیرامون جابجایی پادگانها . #5379

با درود
این گزارش ، داده های قابل درنگی را درباره پروژه های سال 1397 کشور، دربر دارد.
@metror
👇👇👇👇

📕 کتاب اطلاع‌رسانی پروژه‌های قابل واگذاری
پیوست لايحه بودجه ۹۷


🏢 @pborg_ir

با درود
پرسش و پاسخ شماره 160-36 کانال تلگرامی مترور
پرسش : باسلام و عرض ادب ، قراردادی مشتمل از ۳ فهارس بهای ابنیه ؛ تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی داریم که قصد افزایش تا ۲۵ درصد قرارداد مد نظر کارفرما می باشد . آیا حداکثر افزایش هر فهرست‌بها محدود به ۲۵ درصد همان فهرست بها خواهد بود یا اگر تنها یک فهرست ۲۵ درصد مبلغ قرارداد (بیشتر از ۲۵ درصد فهرست مورد نظر) افزایش داشته باشد بلامانع است؟در پاسخ لطفا رفرنس مرجع را جهت مستندسازی اعلام کنید .
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در پاسخ می توان گفت ، برای #افزایش_مقادیر_کار ، در پیمان هایی که شرایط عمومی پیمان 4311 بر آنها حاکم است ، باید دست کم دو دامنه که در بند الف #ماده29 شرایط عمومی پیمان آمده ،رعایت گردند :
نخست : افزایش باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود.
دوم : جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای باقیمت جدید (موضوع بند ج ماده29 ش ع پ) نباید از 25درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
همانگونه که دیدیم در این بند، پیش از آنکه افزایش مبلغ به 25درصد مبلغ اولیه پیمان محدود شود ، رعایت چارچوب موضوع پیمان پافشاری شده است ، از این رو باید گفت #افزایش25درصد به روشی که تعیین می‌نمایید نباید #چارچوب_موضوع_پیمان را دستخوش دگرش و تغییر نماید و این بستگی به جنس موضوع ، قانون ها و آیین نامه های بالادستی یا الزام شده در باره این موضوع و پیوندهای بایدی و نبایدی که برای رعایت آنها دیده شده اند ، دارد.
برای نمونه گاه شما باید دامنه‌ی صلاحیت پیمانکار را مورد بررسی و تردید دوباره قرار دهید و این کار نباید چارچوب موضوع پیمان را که پیشتر تنظیم شده است دگرگون سازد یا نیاز به گواهینامه‌هایی افزون بر آنچه در دامنه موضوع اولیه پیمان مورد نیاز بوده ایجاد کند.
از این رو افزایش کارها در دامنه یک #فهرست‌بها یا چند فهرست بهای پیوست به پیمان در کنار اثرگذاری آنها در دگرگون نمودن یا ننمودن چارچوب موضوع قرارداد قابل بررسی خواهد بود و بدون آن شاید و اماهایی را همچنان در بر خواهد داشت.
شرح بیشتر و نمونه های کاربردی در این باره ، باشد در فرصتی شایسته.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
بیست و یکم اسفندماه 96
@metror

با درود ،
فهرست کتاب و جزوه های مهندس_مترور جعفرزاده که می توانید از تارنمای مترور تهیه فرمایید.
www.metror.ir
@metror

با درود
برخي از كتاب و جزوه های کاربردی آموزشی مهندس مترور جعفرزاده و نشانی اینترنتی خرید آنها :
www.metror.ir

1- کتاب ضریب بالاسری پیمان (محاسبه ضریب بالاسری در انواع پیمان و دارای بیش از 40 نمونه آنالیزضریب)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt02

2- تعدیل ، به روزرسانی و به هنگام سازی (‌نسخه 96)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt03

3- متره و برآورد (جستاري گسترده در مورد آیین های پيمان و رسیدگی همراه واژگان نظامی فنی و روش اجرایی تنظیم صورت وضعیت ها...)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt01

4- نرخ عوامل تجزيه بها جلد 1 (تا پایان 1392 ) ، نسخه 93 ( نرخ عوامل در سال1393) ، نسخه 94 (جلد 3 نرخ عوامل در سال1394)، نسخه 95 ( جلد 4 - سال 1395 )،نسخه 96 (جلد 5 – سال 96)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz128

5- تضمین معاملات و کاربرگ های تحت اکسل آن
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz138

6- تعديل پيمان‌هاي صنعت نفت (به همراه فايل هاي اكسل محاسبه تعدیل در حالت‌های گوناگون)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt24

7- برابرسازی واژگان فارسی (واژگان پرکاربرد فارسی برای نظام فنی و اجرایی کشور)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz102

8- اعمال پلوس 10٪ (قوانین و بخشنامه های مرتبط با نحوه اعمال پلوس بیش از 10٪ به برآورد)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz133

9- آزادسازي ضمانت نامه ها (فلوچارت زمان آزادسازی انواع ضمانت نامه در انواع پیمان)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz139

10- انواع شرایط عمومی پیمان ها (‌بیش از 30 گونه شرایط عمومی پیمان‌های همسان و ناهمسان – نرم افزاری)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt04

11- مجموعه پرسش و پاسخ در یک بسته 9 بخشی (با موضوع های گوناگون دراصول حاکم برپیمان) نرم افزاری
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt31

12- آیتمایز و ردیف‌یابی در فهرست های بها (عملیات خاکی ، اعمال ضریب نوع راه ، قالب بندی و ...)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz127

13- محاسبه نفرساعت از سال 1381 تا 1399 (‌فایل اکسل محاسبه نفرساعت بیش از 370 500 شغل در پروژه‌ها)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz115

14- پکیج نظام فنی و اجرایی شهرداری تهران و نظام مهندسی (در یک لوح فشرده)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz32

15- ضریب‌های منطقه ای در کاربرگ‌های اکسل و پی دی اف با امکان فیلتر گیری و جستجو
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz132

16- تجزیه بها و قیمت‌های جدید
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz126

17- فهرست بها و مقادیر پیوست به پیمان
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz125

18- بسته مالتی مدیای فهرست های بها و برخی از جزوه های مهندس جعفرزاده در مورد فهرست های بها
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz120

19- جدول محاسبه‌ی تضمین‌های معاملات
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz138

20- شناسایی و پذیرش میلگردها
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz241

21- ظرفیت مجاز و تشخیص صلاحیت پیمانکاران
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz134

22- پرت و دورریز مصالح (ساختمایه‌ها) و ابزار و استهلاک ماشین آلات
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz113

23- بسته آموزشی - کاربردی تهیه و بررسی لایحه تاخیرات و ادعا
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz13

24- خسارت تاخیر در تحویل کارگاه (‌فایل محاسباتی)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt13-p06

25- بسته قراردادهای پیمانکاری و کارفرمایی (‌اتوران و دارای درفت چند گونه قرارداد پرکاربرد)
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz104

26- پاسخنامه آزمون های دوره های تدریسی مهندس جعفرزاده
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz131

27- بسته پیمان و رسیدگی (جستار کامل مورد نیاز تدریس در دوره پیمان و رسیدگی)

https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz131

کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
22 اسفند 1396
@metror

با درود
نماینده ی من ( که هم مالیات می دهم و هم جزوه ای دارم با نام " برابر سازی فارسی واژگان ؛ واژگان پر کاربرد در نظام فنی و اجرایی کشور) ، هیچگاه موزه لوور را موزه لوبر !! نخواهد خواند و چنین کسی و کسانی از اساس نماینده من نخواهند بود که اگر باشند ، من نباشم ،
مگر پوزشی خواهد و از سمتش کناره گیری نماید و جراتی ننماید که بر مسند دیگری بنشیند مگر سواد و توانش را بدانجا رساند که باید ،
و رای من بر صندوق رای آنگاه رود که کسانی کاندید باشند که دانایی و توانایی شان لیاقت بنده را به اندازه ی بسنده در بر داشته باشد و شما نیز می توانید چنین کنید هرگاه کاندیدی نیافتید که شایستگی نمایندگی تان را داشته باشد.
که باور دارم :
ندهد هوشمند روشن رای
به فرومایه کارهای خطیر(دشوار)
بوریا باف اگر چه بافنده است
نبرندش به کارگاه حریر.
یزدانا،
این مرز و بوم از بی سوادان درپناهت باد و ما را هوشمند روشن رآی خواه
کامیاب باشیم و دانا
که دانایی توانایی است.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره 201-23 کانال مترور
درباره افزودن بهای #مالیات_ارزش_افزوده در پیشنهاد قیمت در مناقصه ها 👇👇👇👇
@metror

پرسش:
در مناقصات پیمانکاری احداث و نصب
آیا مناقصه گزار می تواند قیمت های پیشنهادی را با ارزش افزوده از مناقصه گران بخواهد؟

با درود
به آگاهی ارجمندانی که بسته لایحه ادعا را پیش از این از تارنمای مترور خریداری نموده اند می رساند
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/gen/kt13?attr[1]=11

این ارجمندان می توانند آخرین نسخه به روزشده و اتوران آن را از ما دریافت نمایند ،
برای دریافت این فایل ها می توانید شماره فاکتور خرید خود را برای آی دی زیر تلگرام فرمایید ، تا پیوند دریافت فایل ها برای شما تلگرام گردد.
@metrorir
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست های بهای پایه سال 1397 ازسوی سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ گردید.
نسخه های نشانه گذاری (بوکمارک) شده ی آنها در بسته فهرست بهایی تارنمای مترور و فهرست های بهای رسته ساختمان در همین کانال ارایه خواهند شد.
کامیاب باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نوروزتان خجسته و سرآغاز دوباره دانایی ها و شادی هایتان باد.
سربلند و کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست بهای واحدپایه رشته ابنیه 1397
نسخه نشانه گذاری شده و دارای برخی پیوندهای کمکی
#فهرست_بهای_واحد_پایه #رشته_ابنیه_1397
پیشکش به شما ارجمندان.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
خریداران ارجمند می توانند هنگام خرید اینترنتی از تارنمای مترور ، شناسه دهش (کدتخفیف) 1397 را در کادر مربوطه وارد و دهش ناچیز ما را هنگام خرید دریافت دارند.این دهش نوروزی تا 13 فروردین ماه جاری کاربرد خواهد داشت.
کامیابی تان را در سربلندی این مرز و بوم آرزوست.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
برابر سازی #فارسی_واژگان دستگاه فنی و اجرایی کشور به ویرایش ششم رسید و با بیش از 630 واژه پرکاربرد #دستگاه_فنی_و_اجرایی_کشور، در تارنمای مترور جایگزین ویرایش پیشین و در دسترس شما ارجمندان قرارگرفت ،
نشانی دریافت این دو کاربرگ همچنان همان نشانی های پیشین هستند ؛
1- در کاربرگ پی دی اف :
www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/135
2- در کاربرگ اکسل :
www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/137

در پاسداشت آنچه از نیاکان این مرز و بوم برجای مانده تلاش نموده و کامیاب باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نرخ تورم در سال 1396
آیا این اینفوگرافی نماد همه ی حقیقت تورم در سال 96 است؟!
http://www.cbi.ir/Upload/Images/News/CPI_infigraph9612%20original(1).jpg
تلاش کنیم در سال 97
دانا ، راستگو و توانا باشیم.
دانایی، توانایی است.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
امروز یکی از کاربران کانال مترور از بنده پرسید:
"اگر تلگرام فیلتر گردد ، شما با کانال مترور چه می کنید؟".
شما ارجمندان می دانید که بنده باور دارم که:
مهندس یا بهترین راه را می یابد ،یا بهترین راه را می سازد، و چه کسی می تواند سد راه اندیشه های نوآور گردد؟ باور کنیم که؛
دانایی توانایی است ، و این مرز و بوم به ساختن نیاز دارد و
ساختن به اندیشه و تلاش.
تلاش کنیم و نوآورانه بیندیشیم.
کامیاب باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

بادرود
به دید بنده ؛ هرچه بیشتر درباره گردآوری و به روزآوری یک #استاندارد همه گیر در سازمان برنامه و بودجه و به ویژه درباره تهیه فهرست های بهای پایه می نویسیم ، کمتر بروندادش را در این سازمان می بینیم ،
برای نمونه حذف هر فصل از فهرست های بهای پایه نباید به سادگی انجام گیرد مگر پیوندش را با فهرست های بهای سال های پیشین در چارچوب یک استاندارد نگاشته شده ، ساده و روشن نشان داده یا گسستگی را به روشنی پوشش و برای کاربران روشن و بیان نماید و همه اینها در چارچوب یک روش اجرایی تایید و ابلاغ شده انجام گیرد ،
آن چیزی که با حذف فصل 2 #فهرست_بهای_یکای_پایه بهای رشته تاسیسات برقی 97 و یکی شدن آن با فصل1 این فهرست بها نمی بینیم و این گونه است که همچنان این سردرگمی را در نظام فنی و اجرایی سازمان برنامه و بودجه می بینیم اما آن را درک نمی کنیم و پذیرفتنی نمی دانیم.
به امید آنکه آینده نگری ها و دانایی های نسل های پیشین این سازمان دوباره جایگزین این کاستی ها و اساس کارهای مدیران این سازمان گردد.
کامیاب باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
#فهرست_بهای_یکای_پایه رشته ابنیه 1397 نشانه گذاری شده در تارنمای مترور (بوکمارک شده)
پیوند اینترنتی همیشگی آن در تارنمای مترور:
http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=319
توجه : گزینه پرینت در این فایل اجرا شدنی گردید.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود ،
بازنگری ششم #روالنامه_کانال_مترور را در دسترس کاربران ارجمند می گذاریم.
پشتیبان گیری از جستارهای کانال و دسترسی کاربران به آن ، در این ویرایش دیده شد :
http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=329

کامیاب باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
#فهرست_بهای_یکای_پایه رشته تاسیسات مکانیکی 1397 نشانه گذاری شده در تارنمای مترور (بوکمارک شده)
http://metror.ir/images/Fhb_Mec_97.jpg

پیوند اینترنتی دریافت (دانلود) آن در تارنمای مترور:
http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=330
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror