با درود
به آگاهی می رساند اینجانب بر روی پیام رسان سروش هیچ گونه کانال و گروهی ندارم و از آنجا که این پیام رسان به دید بنده مورد پسند همگانی نبوده ، کانالی که به نام metror بر روی این پیام رسان درست کرده بودم را در همان روز ایجاد پاک نمودم و اگر کانالی همینک با این نام بر روی این پیام رسان است از بنده نمی باشد.
دانا و بامنش باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یکی دیگر از دگرش های فهرست بهای ابنیه 97 نسبت به گذشته ، فصل 20 این فهرست بهاست که سرانجام این نیاز به دگرگونی ، به چشم و دست نگارندگان فهرست بها آمد و اندازه های کاشی و سرامیک در فصل 20 این فهرست بها دستخوش به روزآوری گردید ، باید گفت مدتها بود که اندازه های داده شده در این فصل ،زکل در بازار یافت نمی شدند و این فصل را می شد یکی از فصل های تاریخ گذشته فهرست بها ابنیه دانست ، خوشبختانه امسال از فسیل شدن کامل آن پیشگیری شد!.
کامیاب و جسور و به روز باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
#نسخه_پشتیبان کانال metror را می‌توانید به زودی بر روی تارنمای #مترور به نشانی زیر دریافت نمایید :
http://metror.ir/index.php/gap/articles/66-adv/511-t-metror

چنانچه ارتباط تلگرامی ، ناشدنی گردید ما در تارنمای مترور راه های ارتباطی دیگرمان را به آگاهی شما ارجمندان خواهیم رساند.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
کامیاب باشید.
@metror
09038381937

با درود
پرسش شماره 135-56:کانال مترور
درباره تهیه زمین تجهیزکارگاه بدون آنکه ردیف ستاره داری در پیوست تجهیز و برچیدن کارگاه در برآورد گنجانده شود. 👇👇👇👇
@metror

در بررسی فهرست ابنیه ۹۷ به تناقضی برخوردم که با شما در میان می گذارم. در پیوست ۴ این فهرست (تجهیز کارگاه) مطلبی در بند ۲-۱ (روش تهیه براورد) اضافه شده است که اضافه کردن ردیف با هرعنوان به ردیفهای مندرج در پیوست مجاز نمیباشد.
از طرف دیگر در بند ۲-۷ گفته است که هزینه اجاره زمین تجهیزکارگاه در صورت تامین توسط پیمانکار باید جزو براورد تجهیز کارگاه منظور گردد. این در حالی است که ما چنین ردیفی را در ردیفهای مندرج در پیوست سراغ نداریم.
نظر شما چیست؟

درود بر کاربران ارجمند
پرسش و پاسخ شماره 135-56 کانال مترور
پرسش ؛
در بررسی فهرست ابنیه ۹۷ به تناقضی برخوردم که با شما در میان می گذارم. در پیوست ۴ این فهرست (تجهیز کارگاه) مطلبی در بند ۲-۱ (روش تهیه براورد) اضافه شده است که اضافه کردن ردیف با هرعنوان به ردیفهای مندرج در پیوست مجاز نمیباشد.
از طرف دیگر در بند ۲-۷ گفته است که هزینه اجاره زمین تجهیزکارگاه در صورت تامین توسط پیمانکار باید جزو براورد تجهیز کارگاه منظور گردد. این در حالی است که ما چنین ردیفی را در ردیفهای مندرج در پیوست سراغ نداریم.
نظر شما چیست؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس‌جعفرزاده:
نخست از دست اندرکاران تهیه ی فهرست های بهای پایه در سازمان برنامه باید پرسید:
کارکرد جمله ی تحدید کننده جدیدی که در این پیوست افزوده شده چیست؟
هنگامی که تمام ردیف های #تجهیز و برچیدن کارگاه که در #فهرست_بهای_یکای_پایه دیده شده ، بدون بهای پایه بوده و بنابراین براساس دستورعمل کاربرد فهرست های بهای پایه، ستاره دار به حساب می آیند !! و از سوی دیگر دامنه کل بهای تجهیز و برچیدن به نسبت روشن و محدودی از مبلغ کل برآورد ها، (در بیشتر فهرست های بها به 4 یا 5درصد مبلغ برآورد هزینه بدون تجهیز و برچیدن) محدود شده است، مگر تفاوت زیادی هم می نماید که ردیف دیگری به این ردیف ها بیفزاییم یا نیفزاییم؟!!
به نگر می رسد همان اشکال همیشگی در نبود یک دستورعمل تایید و تصویب شده برای پیشگیری از ویرایش های دلبخواهی فهرست های بها و ناتوانایی در برقراری پیوند بین این ویرایش ها، کار به روزآوری فهرست های بها را در چنبره ی دلبخواهانه تهیه کنندگانش گرفتار نموده و کاربرانش را در یک سردرگمی دچار کرده است.!
اما ، در چنین زمان هایی ما کارشناسان چه باید بکنیم و چه نکنیم؟
به دید بنده ،باید این جمله های تازه افزوده شده به فهرست های بها را تنها تا جایی که دیگر ردیف هایی که پیشتر و سال ها مورد کاربرد بوده و عرف شده اند را ، ناکارآمد و هزینه زا (هزینه های ریالی و اعتباری) نکند ، به کارببریم و هرجا چنین می کند ، جسورانه و با برهان های محاسباتی و فنی (توجیه فنی و اقتصادی) آن را خلاف اساس ردیف های از پیش معین و عرف شده‌ی فهرست بها و برآورد پروژه دانسته و نادیده بگیریم ، مگر این دوگانگی ها به روشنی بسیار، تعیین تکلیف شده باشند،
از این رو در این جا ،و از آن رو که این جمله‌ی تازه افزوده شده به تقریب هیچ کاربردی در کاهش هزینه یا پیشگیری از رانت و هتا روان شدن کارهای برآورد و اجرای تجهیز و برچیدن کارگاه ندارد و تا زمانی که این دوگانگی از سوی سازمان برنامه و بودجه برطرف نشده ، باید دیگر ردیف های مقدمه و شرح کار تجهیزوبرچیدن کارگاه را بر این جمله برتر دانست (اولویت داد) و آنها را در جای خود به کاربرد و به آنها استناد نمود.
کامیاب و به روز و دانا باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره 135-57 کانال مترور :
درباره دگرش ضریب 0.95 در تعدیل ، پس از پایان کار و تحویل موقت در بازه های گوناگون.
@metror
👇👇👇👇

سوال اینه که در رابطه ی تعدیل
طبق بخشنامه ی سال 82
اگر پیمانکار پروژه رو در مدت اولیه پیمان تمام کنه ضریب موجود
0.95 تبدیل به یک میشه
و اگر با تاخیر مجاز باشه
تبدیل به 0.975
و اگر تاخیر غیر مجاز باشه همون 0.95
حالا سوال اینجاست
که با توجه به اینکه عامل تاخیر مجاز میتونه کار فرما باشه
مثل تعلیق یا تاخیر در پرداخت
ضریب به جای یک به 0.975
کاهش پیدا میکنه.
و خب ضررش متوجه پیمانکار میشه.
در صورتی که مقصر کارفرماست.
ایا جواب دقیقی برای این سوال وجود داره؟

با درود،
نمودار دگرش بهای #میلگرد_فی_16_آجدار ذوب آهن اصفهان از یک ماه گذشته تاکنون.
@metror

با درود
با درود
پرسش و پاسخ شماره 135-57 کانال مترور :
درباره دگرش #ضریب_0.95 در تعدیل ، پس از پایان کار و تحویل موقت در بازه های گوناگون در بخشنامه 173073 .
پرسش :
در رابطه ی تعدیل طبق بخشنامه ی سال 173073 اگر پیمانکار ، پروژه را در مدت اولیه پیمان تمام کند ضریب 0.95 تعدیل ، تبدیل به یک می شود و اگر با تاخیر مجاز باشد تبدیل به 0.975 و اگر تاخیر غیر مجاز باشد همان 0.95
سوال اینجاست ، که با توجه به اینکه عامل تاخیر مجاز میتونه کار فرما باشد ، مثل تعلیق یا تاخیر در پرداخت ، ضریب به جای یک به 0.975 کاهش پیدا میکند.
و زیانش متوجه پیمانکار میشود ، با آنکه مقصر کارفرماست.
آیا جواب دقیقی برای این سوال وجود دارد؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
باید گفت بخشنامه تعدیل به شماره 173073 چنان دارای ایرادهای اساسی است که دگرش نیافتن ضریب 0.95 به یک ، در دوره تاخیرمجاز تنها یکی از این ایرادهای بی شمار یا دارای ابهام کاربردی است ،‌همانگونه که سخنی از دگرش یافتن و نیافتن 0.95 در زمان های غیرمجاز در این بخشنامه نشده است و از سکوت بخشنامه در این باره ، باید این دگرش نیافتن را برداشت نمود!!
اینکه چرایی آنها را بیابیم ، باید این تاریخ پر فراز و نشیب را موشکافانه تر بررسی و برای هر کدامیک از این روش ها ، برشی به بخشنامه‌ها و قوانین و حال و هوای تاریخی پیمانها و پروژه های آن بازه زمانی داشته باشیم ،
اینگونه است که برای رسیدن به پاسخ ، باید کمی بردبار بود تا تاریخچه #تعدیل و این ضریب و نیاکانش را از سال های پایانی دهه 40 و ابتدایی دهه 50 و دست کم تا سال 1382 که آخرین گونه از این بخشنامه با این جنس و با این نوع ضریب ابلاغ گردیده را بازگو نمود اما ، کوتاه سخن اینکه از همان سال های نخست در تهیه‌ی شاخص ها و فرمول تعدیل ، چنین ضریبی کم و بیش وجود داشته است اما کارشناسان بر سر یک ضریب یا روشی برای تعیین آن به یک ایده هماهنگ نرسیده اند ، از این رو گاه ضریب 0.95 و گاه 0.85 و گاه نیز تبدیل ضریبی بین 0.95 تا 1.05 به یک را در فرمول های تعدیل داشته ایم ، برای نمونه می توان به بخشنامه های زیر اشاره داشت :
- بند الف بخشنامه شماره 10662 به تاریخ 22 آبان 1352 ،
- بند الف ماده 30 مکرر در بخشنامه شماره 1184 به تاریخ 20شهریور 1353
- بند 10 از بخشنامه شماره 2940 به تاریخ 24 مهرماه 1355
- بند 2 بخشنامه شماره 2999 و بخشنامه 3000 به تاریخ 15 آبان ماه 1363
- بند 8-1 از بخشنامه شماره 2080 به تاریخ 23 شهریورماه 1370
که البته در هیچ کدام نیز شرح کاملی یا بیان برهان دامنه یا روش تعیین این ضریب ها به درستی بیان نشده است!!
برای نمونه اثبات ضریب 0.95 در همین #بخشنامه_تعدیل_173073 همان اندازه ساده است که رد کردن این ضریب بر چشم بر هم زدنی شدنی تر و اینها تنها به آنچه بیان شد شدنی می گردد،
هرچند در این باره و در سه دهه گذشته ، به نگر می رسد بخشنامه تعدیل به شماره 2080 در این باره کمی اندیشمندانه تر تهیه شده بود زیرا که ضریب 0.95 را در دوره تاخیر مجاز نیز به ضریب 1 دگرش می داد و درک آن آسان تر و کارشناسی ترمی نمود،
هرچند ،
اینها که بیان شد تنها بخشی از داستان وجودی این ضریب بوده است و به حتم همه‌ی آن نیست و از این رو ست که گرچه پاسخ دادن به این پرسش نشدنی نیست اما نگاشتن یک پاسخ همه پذیر و قاطع را ممتنع می نماید ،
از این رو پیشنهاد این است که بجای اینکه در پی چرایی دگرش یافتن و نیافتن ضریب 0.95 باشیم که باید در همان ماه ها و سال نخست ابلاغ آن انجام می گرفته و برای اصلاح بایسته اش تلاش می شده ، نیرو و توانمان را برای دگرش اساسی این بخشنامه و بیش از آن برای تهیه ی
"روش اجرایی تهیه و ویرایش بخشنامه ها و روشنامه ها"
بگذاریم و
از سازمان برنامه بخواهیم که براساس نیازهای روز جامعه عمرانی کشور و پیمان های بی شمار آن و از اساس ، اندیشمندانه و جسورانه چنین نماید و ،
بهتر آن است که این سازمان در پی ساختن راهی باشد که متن بخشنامه ها و روشنامه ها به گونه ای نوشته شوند که "خوداصلاح کننده و خودآگاه" باشند!
و این ایده اما نیاز به دانایی و دوراندیشی و پیگیری های ما خواهد داشت.
به این امید که ،
در این راه کامیاب باشیم.
#تعدیل
#ضریب_تعدیل
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
www.metror.ir

با درود ،
اعلام کمینه ی دستمزد در سال 1397 و افزایش دیگر سطوح دستمزدی ، از سوی وزیر کار.
www.metror.ir

با درود
#متره و #برآورد و بخشی از دانش مورد نیاز #مترورها
www.metror.ir
@metror

با درود
امسال نیز در پی روشن شدن کمینه #دستمزدها در سال 1397 ، فایل محاسبه #نفر_ساعت شغل های پروژه های عمرانی را با ویرایشی اساسی و افزایش دامنه کاربردی افزون بر نسخه های پیشین، برای ارجمندان تهیه و به روزآوری نمودیم.
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_JZ155_1397.jpg
در نسخه تازه ، افزون بر به روزرسانی بهای یکای دستمزدها و فرمول ها ، دامنه تعداد شغل ها را از 375 به 485 شغل افزایش داده ایم ، همچنین نه تنها نفرساعت ها براساس بخشنامه مزد وزارت کار از سال 1381 تا 1397 (بیش از 7500 نفرساعت شغل و آنالیز آنها) را در این فایل گنجانده ایم بلکه دستمزدهای پایه در فهرست های بهای پایه سال های 1395 تا 97 را نیز در این فایل افزوده و همسنجی (مقایسه) این دو سطح دستمزد ها را در پایه های 20 گانه برای کاربران فراهم نموده ایم.
همچنین یک فایل راهنما برای چگونگی کاربرد فایل اکسل و شیت های آن برای ارجمندان تهیه نموده ایم.
امید که این بسته کاربردی برای تجزیه های بها ، پیشنهاد قیمت ها و لایحه های ادعا برای شما ارجمندان کاربرد مناسبی داشته باشد.
پیوند تهیه اینترنتی این بسته کاربردی :

http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/tjz/jz115

کامیاب و سربلند باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
بیست و ششم فروردین ماه 1397

با درود
بخشنامه مزد 1397 ، فایل نشانه گذاری شده در تارنمای مترور :
http://www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=348

کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
www.metror.ir

با درود
تهیه اسناد اختصاصی مدیریت ، پدیدآوری و بهره برداری طرح ها در دامنه فصل چهارم نظام فنی و اجرایی کشور.
www.metror.ir

با درود
فایل اکسل محاسبه مالیات بر حقوق 1397
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
www.metror.ir

با درود ،
نماگر اقتصادی سه ماهه سوم 1396 از سوی بانک مرکزی منتشر شد.
نسخه کامل در این مسیر :
https://www.cbi.ir/page/17685.aspx
کامیاب باشید.
www.metror.ir

با درود،
نمودار بهای نفت اُپک در چهارماهه پایانی به 27 فروردین 1397
به روز و آگاه باشیم
#مهندس_مترور_جعفرزاده
www.metror.ir
@metror

بادرود
نمودار دگرش بهاي ميلگرد في 16 ذوب آهن اصفهان از 12 اسفندماه 96 تا 27 فروردين ماه 97.
www.metror.ir
@metror

با درود
در پي درخواست كاربران ارجمند ، چند صفحه اي از فايل راهنماي كاربرد شيت هاي اكسل محاسبه و آناليز نفرساعت را پيشكش مي نمايد ، خريداران ارجمند البته به ده ها فايل كمكي و اسناد و بخشنامه ها در اين بسته دسترسي خواهند داشت:
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/demo_products/Metror_ir_JZ115_Help.pdf

كامياب باشيد