درود
دوره کارشناس خبره در اصول حاکم بر پیمان با حاکمیت نشریه ۴۳۱۱
هدف و سرفصل دوره  ( کد دوره  VIP-4311-205) :
آموزش و تربیت اختصاصی کارشناس خبره در اصول حاکم بر پیمان ؛
 انواع پیمان برپایه قیمت دردامنه شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و نظام فنی و اجرایی کشور
نیازسنجی و تمرین های اختصاصی برای هر شرکت کننده
ظرفیت ؛ ۵ نفر
مدت دوره  : ۱۰ جلسه  (هر جلسه ۲ ساعت با ۱۵٪± رواداری)
در اسکای روم و به صورت اجرای استریم
مهلت ثبت نام : ۱۴۰۲/۰۲/۲۶
مدرس دوره ؛
مهندس احمدرضا جعفرزاده
کارشناس و مدرس اصول حاکم بر پیمان
مولف کتاب ضریب بالاسری پیمان
اطلاعات بیشتر و رزرو وقت تعیین سطح ؛
@metror_ir
و ارسال پیامک ثبت نام ؛
۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷
#کارشناس_اصول_حاکم_بر_پیمان
#کارشناسی
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۱۰۰
135-100
- روش اعمال قیمت های جدید موضوع بند "ج" ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و اقلام فاکتوری موضوع بند ۱۰ کلیات فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۲ ، در صورت وضعیت های موقت موضوع ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان یاد شده ، چگونه است؟ چرایی پاسخ خود را نیز کوتاه درج نمایید.
#شرایط_عمومی_پیمان
#قیمت_جدید
#صورت_وضعیت
#نرخ_پیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
#موافقت‌نامه شرایط عمومی، شرایط خصوصی و پیوست‌های پیمان‌های EPC برای كارهای صنعتی
نخستین بار به همراه :
راهنمای شرایط عمومی، راهنمای تكمیل موافقتنامه و شرایط خصوصی و راهنمای تهيه پيوست‌های پيمان EPC
به شماره بخشنامه ۱۱۴۶۵۰ به تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۰۹ امروز ۲۳خردادماه، از سوی سازمان برنامه و بودجه بر روی تارنمای امور نظام فنی قرار گرفت ، این بخشنامه از تاریخ ۱۴۰۲/۱۰/۰۱ لازم به اجراست :
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5814
#شرایط_عمومی_پیمان_EPC

شماره ضابطه؛
21130501-1402/114650

پ.ن: انتشار راهنما را به فال نیک می گیریم گر چه بهتر آن بود که راهنمای منتشر شده نیز با روکش مشخصات و یک مجلد ضابطه دار منتشر گردیده بود.
همچنین اصولی و سیستماتیک آن بود که شماره نشریه حذف نمی گردید بلکه ویرایش می شد ، تا در سیستم قابل رهگیری باشد ، برای نمونه ۵۴۹۱/۰۰ که مشخص باشد پس از ۵۴۹۰ است و همچنین ویرایش های جزئی بعدی نیز بر روی عدد پس از ممیز آن صورت گیرند مانند؛ ۵۴۹۱/۰۱
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_متر_جعفرزاده
@metror

با درود
پاسخ به دو پرسش اساسی در دامنه پیمان های با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ در پیشگیری از مشکلات و حل آنها در این پیمان ها راه گشاست:
۱- دامنه وظایف و تعهدات هریک از سه عامل پیمان و فصل مشترک های آن کدام است؟
۲- مصداق یابی درست این دامنه ها و فصل مشترک ها چگونه و کدامند؟
ما سه گزینه مهم و موثر در پاسخ به این دو پرسش را در این کلاس دو ساعته، بررسی می نماییم.
برای ثبت نام و شرکت در این کلاس مجازی ، به آی دی
@metror_ir
تلگرام بزنید یا به شماره 09138381937 پیامک بفرستید.
#شرایط_عمومی_پیمان
#سازمان
#روش_اجرا
#برنامه_کار
#دامنه_وظایف
#تعهدات
#فصل_مشترک
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
بازنگری ماده ۶۸ شرايط عمومی پيمان‌های مهندسی، تامین كالا و تجهیزات، به صورت توام (EP)
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5819
پ.ن؛ سازمان اعلام نموده این ویرایش که طی بخشنامه شماره 209629 به تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۳۱ ، ابلاغ و در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۷ در سامانه و در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۱۱ در تارنمای امور نظام فنی منتشر شده! ، از این تاریخ(کدام تاریخ؟) برای قراردادهایی که تا کنون؛ خاتمه يا برکناری آن ابلاغ نشده و قراردادهای منعقده آتی، لازم به اجرا می باشد.(به دید بنده تعیین دامنه کاربرد برای این بخشنامه دارای ایراد است).
#شرایط_عمومی_پیمان
#EP
کامیاب باشند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
پاسخ استعلام نحوه محاسبه مدت تاخیر اقساط پیش پرداخت
https://acco.ir/18696
#تاخیر_در_پرداخت
بخشنامه 5090
#پیش_پرداخت
#اقساط
#شرایط_عمومی_پیمان
#سندیکای_شرکت‌های_ساختمانی
پ.ن:
۱- در صورت عدم پرداخت پیش پرداخت در مدت اولیه پیمان! که دیگر اسم و کاربرد آن ، پیش پرداخت نیست!
۲- تاریخ آخرین روز پیمان، از کجا استناد شده است؟
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ضابطه شماره ۱۱۴۶۵ موضوع ویرایش شرایط عمومی پیمان های EPC از امروز به طور کامل جایگزین بخشنامه ۵۴/۷۱۰۵ -۱۰۵/۱۸۹۲۹ مورخ ۸۰/۱۱/۱۴ در نشریه ۵۴۹۰ می گردد و باید در دامنه تعیین شده در بخشنامه ، به جای آن مورد استفاده قرار گیرد.(لازم الاجرا)
#شرایط_عمومی_پیمان_EPC
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
کار در شب و شبکاری در اجرای موضوع پیمان
کار در شب : اجرای کار موضوع پیمان با رعایت شرایط عمومی و خصوصی پیمان که ؛ از غروب آفتاب روز اجرا تا طلوع آفتاب روز بعد آن، براساس تقویم رسمی کشور ، در محل اجرای کار انجام گیرد.
کار شب (شبکاری) : باتوجه به ماده ۵۳ قانون کار، اجرای کار توسط نیروی انسانی در محل اجرای کار كه‌ زمان‌ انجام‌ آن‌ بين‌ ساعت ۲۲ تا ۶ بامداد می باشد.
فصل مشترک کارشب (شبکاری) با کار در شب : فصل مشترک زمانی این دو ، بین ساعت ۲۲ تا ۶ صبح است مگر آنکه طلوع آفتاب زودتر از ۶ صبح باشد که، تا طلوع آفتاب فصل مشترک تلقی می گردد.
#قانون_کار #مصوبات_هیات_وزیران #شرایط_عمومی_پیمان #کار_در_شب
#شبکاری
دانایی ، توانایی‌ست  وتوانایی، کامیابی
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۶۰/۷۱
160-71
مدت رسیدگی به تاخیرات در ماده 30 شرایط عمومی پیمان 4311 درج نشده ، این مدت چقدر است؟
پاسخ و دیدگاه مهندس جعفرزاده.
#تاخیرات
#مدت_رسیدگی
#دستوالعمل_رسیدگی
#شرایط_عمومی_پیمان
#اسناد_و_مدارک_پیمان
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دیدگاهی بر پرسش و پاسخ شماره
18340614021115-13
به دید بنده ، چرایی عدم کاربرد بخشنامه 5090 در این دسته از پیمان ها به دو سبب است :
۱- بخشنامه ۵۰۹۰ بخشنامه ای قدیمی و به روز رسانی نشده است ، و نه توان معادل سازی اصولی مدت حاصل از تاخیر در پرداخت را دارد و نه روش جبران هزینه ها در آن شفاف سازی شده است از این رو هتا برای کاربرد در پیمان های با شرایط عمومی پیمان 4311 نیز نیاز به بازنگری دارد.
۲- پرداخت مبلغ جبرانی هزینه های پیمانکار برای تاخیر در پرداخت ها به وی ، به خودی خود از مجاز بودن تاخیرات آن مدت حاصل شده است و به بیانی تاخیر در پرداخت نه تنها شامل مجاز شدن تاخیرات است بلکه باید هزینه های پیمانکار در این مدت نیز به نحو مشخصی (از جمله و نه محدود به پرداخت مبلغ جبرانی به وی) جبران گردد.
#تاخیر
#تمدید_مجاز
#مبلغ_جبرانی_تاخیر
#شرایط_عمومی_پیمان
#اصول_کارشناسی
#به_روزرسانی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/1402/745
شماره پرونده : 1402-3/10-745ح
تاریخ نظریه : 1402/11/23

استعلام :
با عنایت به اینکه در شرایط عمومی پیمان، افزایش و کاهش مقادیر قراردادها تا بیست و پنج درصد مبلغ اولیه پیمان پیش‌بینی شده است، چنانچه طرفین قرارداد با توافق یکدیگر در قرارداد مکمل برای عدم انجام تعهدات یا تأخیر در آن وجه التزام تعیین کنند، آیا میزان وجه التزام می‌تواند بیش از مبلغ بیست و پنج درصد مذکور باشد؟ به عبارت دیگر، آیا وجه التزام تعیینی خارج از مقادیر قرارداد اولیه پیمان، قابل مطالبه است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
به پیوست ارائه شده است.
#نظر_مشورتی
#قوه_قضاییه
#اداره_کل_حقوقی
#مبلغ_پیمان
#شرایط_عمومی_پیمان
#افزایش_مقادیر
#ماده_29
#وجه_التزام
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در محاسبه تاخیرات و تمدید مدت پیمان باید توجه نمود که در کنار آن :
هر گونه آثار مالی و حقوقی ناشی از تمدید مدت پیمان باید طبق ضوابط مربوطه اعمال گردد.
همان نکته اساسی و مهمی که در بند ۹ بخشنامه ۵۰۹۰ سازمان برنامه ، به درستی به آن تاکید شده بوده است.
#شرایط_عمومی_پیمان
#تمدید_مدت_پیمان
#آثار_مالی
#آثار_حقوقی
#تاخیرات_مجاز
#بخشنامه_5090
#به_روز_رسانی
#اصول_کارشناسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
نمی‌توان به نحو اطلاق پیمانکار را برای عدم تکمیل کارهای ناتمام که موجب خطر یا زیان مسلم است، مسؤول دانست؛ مگر آنکه به رغم عدم اقدام از سوی کارفرما در انجام وظایف مقرر موضوع ماده 48 یادشده، همچنان ارکان مسؤولیت مدنی نسبت به پیمانکار موجود و برقرار باشد که با لحاظ میزان تقصیر کارفرما در این زمینه، رسیدگی و اتخاذ تصمیم می‌شود.
#نظریه_مشورتی
#قوه_قضاییه
#شرایط_عمومی_پیمان_4311
#ماده_48
#قصور
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تعریف سطوح هشدار سازمان هواشناسی کشور که باید بدانیم.
برای مطالعه کامل موارد هواشناسی و آب و هوای محل پروژه موضوع ماده 16 و 43 شرایط عمومی پیمان 4311 جزوه مربوطه را از تارنمای مترور تهیه و مطالعه فرمایید:
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/gen/jz13-p16
#هواشناسی
#سطح_هشدار_نارنجی
#سطح_هشدار_قرمز
#شرایط_عمومی_پیمان
#ماده_16
#ماده_43
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
Https://t.me/metror

درود
توجه کنیم که :
۱- در پیمان ، انجام کار بدون هزینه و قیمت (رایگان) نداریم.
۲- در پیمان ، پرداخت بدون مجوز و بی محل نداریم.
۳- در پیمان ، مدت و زمان های بی انتها نداریم.
#شرایط_عمومی_پیمان
#مدیریت_ادعا
#پیمان
#بها
#بودجه
#مدت
#روش_اجرا
#روش_پرداخت
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
Https://t.me/metror

با درود
چنانچه در مدت پیمان ، کارفرمایی به هر سبب تصمیم بگیرد که روش پرداخت را از پرداخت نقدی به اسنادی (مانند اسناد خزانه) تغییر دهد در این حالت باید دو طرف به موارد زیر توجه نمایند ؛
روش پرداخت از نقد به اسناد ،  به خودی خود یک تغییر در پیمان محسوب و بر روی بخش هایی از پیمان اثر گذاشته و سبب تغییراتی در آنها می گردد که باید این اثرات ، و تغییرات حاصل از آنها بررسی و نتیجه به صورت الحاقیه ای با امضای دو طرف به پیمان الحاق گردد؛
برخی از این موارد عبارتند از :
مبلغ پیمان ( به سبب تغییر هزینه های بالاسری ، ضریب پیمان و ... ) ، مدت پیمان ، برنامه زمانی تفصیلی، روش پرداخت ، تعدیل مبلغ پیمان ، احتمال تغییر در وندورها و منابع ، کیفیت اجرا و مواردی دیگری همچون ایجاد رانت و یا پولشویی را نیز در این تغییر ، باید مورد بررسی قرار داد زیرا تغییر روش پرداخت از واریز وجه به حساب پیمانکار با ایجاد چرخه جدیدی در تامین مالی ، کنترل های پیچیده و سنجیده تری را ایجاب می نماید.
از سوی دیگر صدور هر الحاقیه ای با طی یک روال قانونی و با اخذ توافق دو طرف حاصل می گردد و به آن اعتبار می بخشد.
از این رو نخست و پیش از هر اقدامی،  در پی دریافت نامه کتبی کارفرما مبنی بر تغییر روش پرداخت ، پیمانکار نیز باید شرایط خود برای پذیرش آن را به صورت مکتوب به کارفرما ارائه یا دست کم هرگونه تغییر در شرایط پرداخت از سوی کارفرما را منوط به اخذ توافق با پیمانکار نماید.
توجه نمایید که هر دو طرف تمام اثرات این تغییر را بر روی مفاد پیمان و اسناد و مدارک و خروجی آنها، بررسی و تغییرات حاصل از این اثرات را در پیشنهاد خود لحاظ و برای مذاکره و توافق به طرف مقابل اعلام نمایند.
هر تغییری در پیمان باید با طی روال قانونی آن و توافق دو طرف حاصل و اعمال گردد.
#شرایط_عمومی_پیمان
#تغییر_شرایط_پیمان
#روش_پرداخت
#پرداخت_وجه
#پرداخت_اسنادی
#توافق
#رعایت_مقررات
#اصول_کارشناسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror