با درود
عقب نشینی از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن!
(عکس بالا از روزنامه آرمان ملی ،شماره ۱۴۳۸)
نیاکان مان مثَلی زیبا و پرمعنا داشته اند که بنده بارها و بارها آن را در کانال مترور آورده ام ؛
کار هر بز نیست خرمن کوفتن ،
گاو نر می خواهد و مرد کهن؛
کارهای بزرگ با افراد کوچک انجام نشدنی است همان گونه که بز خرمن را نمی کوبد که نابود می کند و به فنا می دهد،
بلکه انجام کارهای بزرگ ؛ قدرت و بودجه و ابزار می خواهد (گاو نر) و دانش و خرد و تجربه و برنامه ریزی و هنر و توانایی و دانایی وزیرکی(مرد کهن) ".
#شعار
#ناتوانی
#مدیریت_کلان
#توانمندی
#خردورزی
#کارشناسی
#روشمندی
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
سازمان برنامه و بودجه در سرفصل کلیت های برنامه هفتم وعده داد که در پایان سال پنجم از برنامه هفتم به امید خدا تورم فعلی ، تک رقمی خواهد شد (شماره ۲ از سیاست های کلی برنامه هفتم)
امیدوار باشید و شکرگزار بلکه حکومت که ۴۸ ساله شد به امید خدا تورم را پس از ۵۰ سال تک رقمی خواهد نمود!!!
شعارهای اقای رییسی در همین سال دوم ریاست جمهوری ، یکی پس از دیگری به دولت های بعد برای اجرا حواله می شوند!!
اینها نمی دانند طول عمر ما اندازه پررویی آنها نیست.
نیاکان مان می گفتند؛
بزک نمیر بهار می آد ، کمبوزه و خیار می آد.
#مدیریت_کلان
#خردورزی
#حق_خواهی
#سکوت_نکنیم
#تغییر
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اندوهی که از کشته شدن هم میهنانمان در این چند ماهه، بر سینه داریم 🖤 ، اجازه نمی دهد که ؛
نه آغازسال 2023 میلادی را بر هم میهنان مسیحی فرخنده باد بگوییم،
و نه پیشاپیش میلاد حضرت مسیح (شش ژانویه) را به هم میهنان و همشهریان ارمنی ام خجسته باد،
گرچه غم هم میهنان مان را فراموش نمی کنیم اما روزی شادی ها دوباره به این بوم باز می گردند.
#سال_نو_میلادی
#ارامنه
#کریسمس
#حق_خواهی
#دادخواهی
#خردورزی
#مهسا_امینی
کامروا باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دستورعمل تبديل اسناد خزانه اسلامی به وجه نقد در طرح‌های تملک دارايی های سرمايه‌ای

سر گردنه شنیده اید؟!! همین جاست!!
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5760
باباطاهر گفته است:
تو که مرهم نه ای زخم دلم را
نمک پاش دل ریشم چرایی؟
پ.ن= دست کم به روشنی پذیرفتند که دارد سر پیمانکاران کلاه می رود!
و اینکه تورم واقعی چه تفاوت شگرفی با حفظ قدرت خرید دستوری دارد.
#خردورزی
#مدیریت_کلان
#اسناد_خزانه
#اوراق
#کلاه‌برداری
#حق_خواهی
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
دیروز بانک مرکزی کشور دستورعمل جدید اجرایی نحوه فروش اسکناس در سرفصل کد ۵۶ را منتشر نمود؛
https://www.cbi.ir/showitem/27118.aspx
پ.ن: فاصله کوتاه زمانی و اختلاف فاحش بین تصمیم تازه با قبلی و آن پیش ترینش! دست کم بیانگر این نکته است که عده ای مبانی و ارکان کارشناسی را به هیچ گرفته اند و چون هزینه این تصمیم ها را از جیب و اعتبارشان نمی پردازند اثر آن بر زندگی مردم برایشان ارزش چندانی ندارد.
ارکان کارشناسی و ارزش این مرز و بوم و زندگی مردمانش نادیده انگاشته می شود!!
#روشمندی
#ارکان_کارشناسی
#خردورزی
#مدیریت_کلان
#حق_خواهی 
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
لایحه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی از سوی دولت با دو فوریت تقدیم مجلس شده است ؛

https://media.dotic.ir/uploads/org/2023/05/13/168397635370267800.pdf

به دید بنده ، این لایحه و موارد مشابه نشان می دهد؛ وضعیت دانش و بینش کارشناسان در لایحه نویسی اسفبار شده است!

توجه کنیم؛ لایحه نویسان در این لایحه گفته اند هدف این لایحه؛
مدیریت بازار مسکن و نقل و انتقال مکرر واحدهای مسکونی و همچنین کنترل تورم در حوزه یاد شده از طریق وضع مالیات مشخص است!!
از سوی دیگر این لایحه اشخاص حقیقی و حقوقی هر دو را در بر می گیرد.
چند پرسش ؛
۱- اگر مسکن تنها به میزان تورم معمول سالانه رشد کند آنگاه ؛ فروشنده مجبور است مقدار مالیات این لایحه را با جمع تورم بر روی مبلغ ملک بکشد تا مبلغ فروش ، مالیات مشمول این لایحه را نیز که وی نقشی در ایجاد آن نداشته پوشش دهد، در این روی که در همان سال نخست ، تورم مسکن به مقدار تورم معمول تقسیم بر ۰.۴۰ (یعنی ۲.۵ برابر) رشد نموده و گرانتر می شود!!
مگر آنکه فشار مالیات ۶۰٪ سال اول و فشار دولت در عدم افزودن مالیات بر روی تورم و قیمت ها سبب شود سال نخست کاهش بسیار شدید خرید و فروش روی دهد و رکود مسکن به وخامت مشکل خریداران آن ، دامن بزند!
۲- تکلیف انبوه سازان (اشخاص حقوقی) که سالانه زمین و خانه های چندی را خرید و فروش می نمایند چیست؟ باز بنظر همان بند ۱ روی می دهد!!
۳- اگر فرض شود پس از ۳ سال مالیات صفر می گردد ، آنگاه فروشندگان مسکن ترجیح می دهند ملکشان را ابتدای سال سوم یا چهارم و با احتساب تورم تجمیع شده سال های پیش بفروشند! در این حالت که سال چهارم از چرخه اول ، تورم چونان فنری منبسط شده ، دوباره یکجا آزاد می گردد و مسکن سر به فلک می کشد ،همینک هم که به تقریب همین روند را دارد!!!
۴- تکلیف درآمد دولت حاصل از این مالیات چه می شود؟!!کجا هزینه می گردد؟چه خدماتی با آن به فروشندگان و خریداران مسکن ارائه خواهد نمود؟
۵-اگر تورم سالانه منفی شد ، دولت به فروشندگان مابه التفاوت آن را پرداخت می کند؟!
#خردورزی
#کارشناسی
#مدیریت_کلان
#مدیریت_ادعا
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
بزرگترین دشمن ما و این سرزمین گرانبهای مان ؛ برخی مسئولان بی خرد و ناتوان و مزدوراند؛
در خبرها آمده:
قرارداد ۱۰ میلیارد دلاری قطر با شرکت فرانسوی تکنیپ ، برای توسعه میدان گازی مشترک با ایران./هم میهن
تهدید طالبان در پی ندادن حق آبه ایران از هیرمند!،/جمهوری اسلامی
دزدیدن هویت پورسینا (ابوعلی سینا) از سوی ترکیه!/فرارو
و و و
هر روزه و هر ماهه ، ده ها و صدها که هزاران ها خبر از این دست ، نه آنکه نشان از توانمندی مسئولان کشورهای همسایه کشورمان بدهد که همگی بی کفایتی برخی مسئولان ما در پاس داری و درآمدزایی از منابع و دارایی های مادی و معنوی این مرز و بوم است ، منابعی که داشتن ذره ای از آنها ، آرزوی بسیاری از کشورهای منطقه و دنیاست.
آن مسئولان بی خرد و ناتوان،  بی تردید مزدور و خائن به میهن اند و باید محاکمه و به سخت ترین کیفر برسند،
و بر جای شان خردمندانی توانا و قدرتمند نشاند تا بتوانند در خور ما مردمان و پاس‌دار دارایی های این مرز و بوم مان باشند.
مسئولان ناتوان و زبون باید میز خدمت را ترک و آن را به خردمندان توانمند بسپارند!
وگرنه ما مردمان خود باید چنین شان کنیم.
تردید و توجیه و درنگی هم روا نیست.
#مدیریت_کلان
#خردورزی
#توانمندی
#مدیریت_ادعا
#حق_خواهی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
کار هر بز نیست خرمن کوفتن ، گاو نر می خواهد و مرد کهن.
مشت ها نمونه خروار ، از توانمندی مسئولان و مدیران است!
نمی دانم اینها در رزومه و تاریخ مدیریت خود به چه چیزی افتخار خواهند نمود؟!
#مدیریت_کلان
#برنامه_ریزی
#تعهدات
#اقتصاد
#ناتوانی
#بی_عدالتی
#بی_خردی
#خردورزی
#حق_خواهی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
▫️شیوه‌نامه ارائه مدارک و نحوه بررسی پرونده‌های شرکت‌های مهندسان مشاور متقاضی تشخیص صلاحیت در سامانه ساجات.
لازم به اجرا از ۱۴۰۲/۰۹/۰۱ ،
نشانی اینترنتی دریافت نسخه اصلی:
https://sajat.mporg.ir/Resources/RegulationFiles/Consultant/%D8%B4%DB%8C%D9%88%D9%87%20%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87.pdf
❇️ دیدگاه بنده :
تمام این مدارک و دانشنامه ها و سوابق و مقاله و تالیف ها که در این شیوه نامه آمده ، دارای نسخه های رسمی اما غیرحقیقی و پوشالی و قابل خریدنی در بازار هستند!
نه اینکه تقلبی باشند از اساس واقعی و رسمی ،
تا آنجا که طرف باورش هم می شود و با آن تز و مدرک دکترا، ادعای حل مشکلات کشور هم می کند!!
اما این روش های نخ نما را دیگر باید کنار گذاشت ، به گفته حافظ ؛
"آدمی در عالم خاکی نمی‌آید به دست
عالمی دیگر بباید ساخت وز نو آدمی"
سازمان برنامه هنوز در روش های نادرست و امتحان شده‌، گرفتار است و باگ های آن را تکرار و بسیارتر در دسترس می سازد.
چرا؟!
و روشمندی درست چیست؟
#سیستم_مدیریت
#اصول_کارشناسی
#به_روزآوری
#مدیریت_کلان
#خردورزی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror