پرسش و پاسخ شماره 135-61
پرسش؛
با درود
در پروژه ای که مشغول به کار هستم برای جذب بودجه (اوراق)، کارفرما اصرار دارد که به صورت علی الحساب و به عنوان #مصالح_پایکار صورت وضعیت ها رو مثبت ثبت مالی شود. این در صورتی است که مصالح زیراساس خریداری شده توسط پیمانکار خریداری شده ولی در محل معدن میباشد و حمل نشده، میشود قرارداد خرید مصالح توسط پیمانکار رو به عنوان سند برای پرداخت لحاظ نمود؟
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
درود
اگر طرح عمراني است انجام اين كار و فرآيند انجام آن، بسيار دشوار و فرسايشي خواهد بود،
اما به روال (درعرف) طرح هاي غيرعمراني با كارفرماي غيردولتي و با وجود مقررات بانكي درباره تضمين هاي عندالمطالبه، اگر مقدار مصالحي كه مي خواهيد به عنوان مصالح پاي كار در معدن صورت مجلس كنيد به واقع در معدن باشد و مورد تاييد مشاور و كارفرما قرار گيرد ، آنگاه تضمين بانكي يا تضمين معتبر ديگري كه مورد تاييد كارفرما باشد را مي توان از پيمانكار پذيرفت و تا ارزش آن تضمين را به عنوان مصالح پاي كار در صورت وضعيت تلقي نمود.
اما و اگر مي خواهيد بدون تضمين معتبر چنين كاري كنيد كار كمي سخت خواهد بود زيرا نخست بايد اين قرارداد دست دوم مورد پذيرش كارفرما باشد و اين مقدار مصالح در يك بازه زماني براي اجراي كار ديده شده و مورد نياز بوده و كميت و كيفيت آن مورد تاييد مشاور باشد و روش پرداخت درصد پيشرفتي هم در قرارداد ديده شده باشد يا براي انجام اين كار در اين جا مورد تاييد كارفرما قرار گيرد ، آنگاه ،‌انجام چنين كاري تنها تا چند درصد ارزش مصالح به صورت علي الحساب پذيرفته مي شود ،گاهي اگر پيش پرداختي به فروشنده(پیمانکار دست دوم) داده شده باشد، مي توان با مستندات مورد پذيرش كارفرما (‌تضمين بانكي فروشنده كه براي پيش پرداخت اين قرارداد داده شده) آن را تا درصدي از سقف پيش پرداخت ، مورد پذيرش قرارداد ، كه البته تضمين پيش پرداختي كه فروشنده ارائه داده و اسناد پرداخت پيش پرداخت به حساب وي همه بايد به تاييد مشاور و كارفرما برسند و همه ي اينها علي الحساب خواهد بود ، بنده هتا مي گويم در كنار اين كار بايد تضمين هاي نزد كارفرما از قرارداد اصلي براي كفايت ضمانت انجام اين كار، در كل پيمان مورد توجه قراردگيرند.
اما و به هر روي دريافت تضمين بانكي ساده ترين و موردپذيرش ترين روش براي انجام اين كار خواهد بود و مورد حمايت قانوني نيز مي باشد.
كامياب باشيد.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
www.metror.ir
@metror

با درود
پرسش یکی از کاربران ارجمند کانال ؛
سلام وقت بخیر
من قراردادی با یکی از زیر مجموعه های شرکت ملی گاز دارم در متن قراردادی که باهاشون امضا کردیم صحبتی از مصالح پایکار نکرده ما طی نامه ای درخواست کردیم که مطابق شرایط عمومی پیمان ( نشریه ۴۳۱۱) به ما مصالح پای کار پرداخت کنن که کارفرما میگه چون در متن قرارداد مورد توافق چیزی از مصالح پای کار و نشریه ۴۳۱۱ نیومده پس نمی تونه پرداخت کنه

ایا الزامی به تبعیت از نشریه ۴۳۱۱ برای ارگان های دولتی وجود داره؟
یا راهکاری در این زمینه دارید؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

کاربران ارجمند دیدگاه خود را در بخش کامنت ها ارائه فرمایید.
#مصالح_پایکار
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
سه پیش نیاز اساسی در دامنه پرداخت مصالح پای کار در نظام های فنی و اجرایی کشور:
۱- مصالح پای کار باید ردیف قابل پرداختی در فهرست بهای پیوست پیمان دارا باشند. نمونه : جدول ۱ از پیوست ۵ فهرست بهای پایه رشته ابنیه ۱۴۰۱
۲- در اسناد و مدارک پیمان باید نحوه محاسبه مقادیر و چگونگی پرداخت مصالح پای‌کار مشخص شده باشد.نمونه : اعمال ضریب ۷۰٪ به بهای ‌واحد مصالح پای کار در فهرست بهای پایه رشته ابنیه ۱۴۰۱
۳- بایدها و نبایدهایی که در اسناد و مدارک پیمان در مورد پرداخت مصالح پای‌کار تعیین شده اند ، باید رعایت گردند. نمونه : منظور ننمودن مصالح پای کار در صورت وضعیت قطعی موضوع ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
#مصالح_پایکار
#مصالح_پای‌کار
#فهرست_بهای_پایه
#شرایط_عمومی_پیمان
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://www.instagram.com/p/Ce3rc-xjvap/?igshid=MDJmNzVkMjY=

@metror