با درود
دوره آسیب شناسی قراردادها، تاخیرات و ادعا
28 تیرماه 1397 اصفهان
مدرس :
#مهندس_مترور_جعفرزاده
کامیاب باشید
@metror
#آسیب_شناسی
#قراردادها
#پیمان
#تاخیرات
#ادعا
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا

https://www.instagram.com/p/B1bT9dKDHAd/?utm_source=ig_web_copy_link

#قراردادها
#خدمات_کارشناسی
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یک بسته لایحه تاخیرات و ادعا این بار برای پوشش و کاربرد در زمینه تاخیرات و ادعا ناشی از بیماری همه گیر کرونا از سوی اینجانب تهیه گردیده است ،
این بسته همینک دارای بیش از ۵۰۰ مدرک و سند رسمی و غیررسمی و اطلاع رسانی از اسنادی است که افزون بر یک مجموعه تاریخی از این دوران ، می تواند در لایحه های تاخیرات و ادعا در انواع پیمان با کارفرمایان گوناگون مورد کاربرد شما ارجمندان قرار گیرد و شامل مدارک ، اسناد و مصوبه ها و بخشنامه هایی در این باره و شرح و روش کاربرد ساده برخی از آنها در لایحه تاخیرات و ادعا ست از جمله از منابع زیر :
- مصوبه ها و اسناد هیات دولت
- اسناد بالادستی در تعریف و دامنه کاربرد فورس ماژور ، حوادث قهری ، هادشیپ ، وضعیت دشوار
- بیمه ها و بیمه بیکاری
- اسناد و مصوبه های وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا
- اسناد و بخشنامه های ستاد استانی مبارزه با کرونا در استان تهران
- سازمان برنامه و بودجه
- سندیکاها و انجمن شرکت های ساختمانی و راهسازی و تاسیساتی و پیمانکاری و کارفرمایی در کشور
- جامعه مهندسان مشاور
- فیدیک
- بانک مرکزی ، بانک ها و صندوق ها
- وزارت اقتصاد و دارایی و سازمان مالیاتی
- وزارت صمت و همچنین اتاق های بازرگانی
- وزارت نفت
- وزارت نیرو
- وزارت راه و شهرسازی
- وزارت کشور و استانداری ها و شهرداری ها
- وزارت کار و اداره های کار استان ها
- وزارت ارشاد
- سازمان تامین اجتماعی
- سازمان امور اداری و استخدامی کشور
- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- سازمان نقشه برداری کشور
- سازمان نظام مهندسی و ساختمان
- سازمان محیط زیست
- شرکت ملی گاز و شرکت های تابعه
- شرکت ملی فولاد ، ایمیدرو و شرکت های تابعه
- دیگر شرکت های دولتی
- شرکت های خصوصی بزرگ کشور
- قوه قضاییه
- مرکز ملی فضای مجازی
- سازمان بهداشت جهانی
- نسخه پشتیبان از کانال تلگرامی لایحه تاخیرات و ادعا ناشی از کرونا (یک کانال خصوصی تلگرامی برپا شده از سوی بنده)
- دستورعمل های اجرایی کاربردی
- رسانه ها و روزنامه ها و بریده روزنامه ها، کاربردی در این لایحه
-آمارها و نمودارها
- نمونه نامه نگاری ها
و دیگر منابع تا کنون است که به روزرسانی نیز می گردد،
و به زودی در دسترس ذی نفعان و کاربران ارجمند آن قرار خواهد گرفت.
با سپاس
#حوادث_قهری
#فورس_ماژور
#هادشیپ
#وضعیت_دشوار
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#نامه_نگاری_پیمان
#مستندسازی
#مدیریت
#بیماری_همه_گیر
#کرونا

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آیا از زمان همه گیری بیماری کرونا در کشور تا کنون (بیستم فروردین ۹۹) هیچ یک از پیمانکاران یا مشاوران ، لایحه تاخیرات و ادعا خود را آماده یا مستندات پیش نیازش را تهیه نموده است؟
در این باره چه اقدام هایی نموده اید؟
اگر در این باره نیاز به کمک دارید ، به ما پیام دهید :
@metror_ir
#حوادث_قهری
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#بیماری_همه_گیر
#اقدام_فوری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هفت نکته در مورد دامنه تعلیق در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
#نشریه_۴۳۱۱
#شرایط_عمومی_پیمان
#تعلیق_کار
#فرآیند_تعلیق
#حوادث_قهری
#تعهدات_پیمانکار
#تعهدات_کارفرما
#ماده_۴۹
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CCJ2ye9jSqC/?igshid=gb2nr38rzvle

با درود
در تهیه و دفاع لایحه های دیرکرد ها و داوش ها ؛
اقدام برای به ثمر نشاندن هر دادخواهی ، اگر هنوز اندک احتمالی برآن باشد ، دیر نیست ، اما به حتم هر آن درنگ در انجام آن دیر است.
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#داوش
#باور
#دادخواهی
#دفاعیه
#پیمان
#پیمانکاران
#کامیابی
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CLWDOoCDXkm/?igshid=olp4f7uimvbr

درود
دوره مدیریت تاخیرات و ادعا
تهیه و تنظیم ، تجزیه و دفاع لوایح

در این دوره خواهیم داشت ؛
- نگاهی بر تاخیرات و ادعا در نظام های فنی و اجرایی کشور و استراتژی های هر یک ،
- بررسی تاخیرات و ادعاها از دوره مناقصه تا تسویه حساب دست کم در شش دوره اصلی در پیمان های با حاکمیت شرایط عمومی پیمان چهل و سه یازده
- چگونگی تعیین و محاسبه تاخیرات در هریک از بازه های یاد شده به روش های مستند ، قانونی، بخشنامه ای و عرف
- اثرگذاری تاخیرات با قصور ، بدون قصور و به هر روی تعهد آور ، تاخیرات مهلت دار با رعایت اولویت های اثرگذار در مسیربحرانی
- برآورد و محاسبه مالی مستند و قانونی و جبران آثار تاخیرات و دیرکردها
- شناخت و تبیین ادعاهای درون قراردادی ، بالادستی ، اضافه و کسر هزینه ای ، جبران و خسارت ها و دوره های عملکردی
- روش ها و ابزار و بخشنامه ها و قوانین و منابع محاسبه مالی ادعا ها ، هزینه ها و جبران ها از جمله تعدیل ، به هنگام سازی ، به روزرسانی ، تفاوت ، جبران ، تسعیر ، التزام ، تنزیل ، تعدیل معکوس ، تطبیق ، به پایه بردن ، تبدیل پایه و ...
- پرزنته و دفاعیه لوایح تاخیرات و ادعا و پکیج کاربردی لوایح
- با ارائه نمونه های واقعی و کارگاهی از لوایح تاخیرات و ادعا و محاسبات و مستندات آنها
از موارد این دوره پرمحتوا می باشد.
#مدیریت_تاخیرات
#مدیریت_ادعا
#تاخیرات_مجاز
#تاخیرات_غیرمجاز
#تاخیرات_تعهدآور
#هزینه_های_اضافی
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#الحاقیه_پیمان
#مدت_پیمان
#برنامه_زمانی
#منابع_آنالیز
#قیمت‌ها
#بالاسری
#جبران
#تعدیل
#به‌هنگام‌سازی
#به‌روزرسانی
#تفاوت_بها
#هزینه_های_اضافی
#تاخیر_در_پرداخت
#تادیه
#ضریب_ها
#تعلیق
#خاتمه
#فسخ
#خسارت_تمدید_تضمین
#دفاعیه_لایحه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CSTauoujmoB/?utm_medium=share_sheet

با درود
یک پرسش اساسی در تاخیرات و ادعا و ارائه لوایح آن ؛
شناخت به موقع زمان و چگونگی طرح آنهاست ،
امروز در‌ خبر ها ، یک خبر مرتبط با موضوع این پرسش نظر بنده را به خود جلب نمود؛
ادعا و اعتراضی که اگر سریع و در زمان به جایش از سوی ذینفعان و مسئول مربوطه(مربی تیم کشتی ایران در المپیک) طرح و ادعا شده بود ، شاید امروز بجای مدال نقره، یک مدال طلای بیشتر در جدول مدال‌های المپیک جلوی نام ایران نشسته بود ، چه آنکه امروز محرومیت داوران آن بازی، هیچ بروندادی برای تیم ایران ندارد؛
(لینک این خبر)
#مدیریت_ادعا
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#دفاعیه_لایحه
#ادعا
#کلیم
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
توجه نماییم که می توان از منابع ساده ای همچون اسناد محصولات تولیدی یک کارخانه در کنار ضوابط سازمان برنامه و بودجه و دیگر مصوبه ها و آیین نامه ها در اثبات یک ادعا همچون درستی یا اشتباه بودن ردیف هایی از یک فهرست بهای پایه و منضم به اسناد مناقصه یا پیمان بهره ببریم ؛
چه آنکه در مرحله مناقصه برای اصلاح اسناد مناقصه از آن بهره برد یادر زمان اجرای عملیات موضوع پیمان در تسریع ، اثبات ادعا یا دفاع از لوایح تاخیرات و ادعا از آنها بهره جست ، اینها بخش کوچک اما مهمی از توانایی های یک کارشناس ادعاست.
از همین رو ؛
چگونگی کشف منابع اثبات اشکالات فنی یا ، اثبات و محاسبه هزینه های تاخیرات و ادعا و کاربرد این منابع به همراه اسناد و مدارک پیمان در تنظیم لوایح مربوطه و نمونه های کاربردی آنها ، در دوره های آموزشی اینجانب مورد توجه ویژه بوده و به شرکت کنندگان، تدریس و آموزش داده می شوند.
نمونه عملی ؛
جدول توان تولیدی کارخانه فولاد میانه بخشی از کاتالوگ دریافتی از بخش فروش این کارخانه :
http://azarbaijansteel.com/wp-content/uploads/2021/05/00000001.jpg

و نمونه دوره های تدریسی اینجانب :
https://t.me/metror/3202
#ادعا
#کلیم
#روش_اثبات_ادعا
#منابع_اثبات_ادعا
#نشریه_۵۵
#مدیریت_ادعا
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#دفاعیه_لایحه
#تجزیه_بها
#آیین‌نامه

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نامه ریاست سازمان مدیریت استان خوزستان به دستگاه های اجرایی آن استان در لحاظ شرایط و محدودیت های کرونایی برای مجاز کردن تاخیرات پیمانکاران در لایحه تاخیرات.
#تاخیر_مجاز
#حوادث_قهری
#لایحه_تاخیرات
#کرونا
#جبران_آثار
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در پی ارائه یک پیش نویس جدید از بخشنامه تمديد مدت پيمان به سبب تاخیر در پرداخت ها و ضمان تأخير ایفای تعهدات مالی کارفرما و تعدادی فايل اجرایی از آن در شهریور ماه سال ۱۴۰۱ که برای نظرخواهی در زمینه جایگزین سازی با بخشنامه ۵۰۹۰ ارائه شده بودند ،
https://t.me/metror/3888
دوباره امور یاد شده با ارائه یک پیش نویس جدیدتر و با تغییراتی نسبت به نسخه شهریور ماه ۴۰۱ ، نسبت به نظرخواهی بر روی پیش نویس جدیدتر در تارنمای این امور اقدام نموده است: https://sama.mporg.ir/sites/Publish/SitePages/NewsView.aspx?mdid=219
به آگاهی می رساند اینجانب تلاش خواهم کرد بخشی از دیدگاه های خود را درباره پیش نویس جدید در بخش کامنت ها ( و گروه پشتیبانی مترور) ارائه نمایم و البته پذیرای دیدگاه های شما ارجمندان نیز خواهیم بود.
#تمدید_مدت
#ضمان_تاخیر
#خسارت
#لایحه_تاخیرات
#تاخیر_در_پرداخت
5090
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
بیان دیدگاه ارسالی اینجانب به امور نظام فنی و اجرایی ، بر روی متن پیش نویس جدید از بخشنامه تمديد مدت پيمان به سبب تاخیر در پرداخت ها و ضمان تأخير ایفای تعهدات مالی کارفرما در جهت اصلاح پیش نویس یاد شده ،
پیوند دانلود نسخه پی دی اف پیش نویس ، پیشتر در نشانی زير در کانال ارائه گردیده بود؛
https://t.me/metror/4107
#تمدید_مدت
#ضمان_تاخیر
#خسارت
#لایحه_تاخیرات
#تاخیر_در_پرداخت
5090
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
روش رسیدگی به تاخیرات در اجرای پیمان های صنعت نفت
البته ؛ به دید بنده این دستوالعمل دارای ایرادهای اساسی اندکی است و باید این ایرادها رفع گردند وگرنه با تا با کاربرد آن ، حقوق دو طرف پیمان پایمال می گردد بیشتر رعایت گردد.
بدینوسیله ، اینجانب آمادگی خود را برای رفع این اشکالات به مبادی ذیربط اعلام می نمایم.
#تاخیر
#لایحه_تاخیرات
#تاخیر_مجاز
#تاخیر_غیرمجاز
#صنعت_نفت
#لزوم_رعایت_اصول_کارشناسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
بنده دستورالعمل رسیدگی به تاخیرات پیمان های صنعت نفت را بار دیگر و با دقت بیشتری خواندم ،
https://t.me/metror/4293
و دیدگاهم را اصلاح نمودم،
چرا که به واقع بیشتر که دقت کردم،  این دستورالعمل را نسبت به بقیه دستورالعمل ها (در نظام های فنی کشور) دارای ایراد اساسی ندیدم ، بلکه هتا ارکان اساسی در آن رعایت شده و بخش های آموزنده ای هم دارد ، البته چند ایراد کوچک هم دارد که قابل رفع است و می تواند در ویرایش های بعدی یکی از دستورالعمل های قابل اتکا و مبنا در این زمینه در نظام فنی و اجرایی کشور باشد.
#تاخیر
#لایحه_تاخیرات
#تاخیر_مجاز
#تاخیر_غیرمجاز
#صنعت_نفت
#لزوم_رعایت_اصول_کارشناسی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
این دستورالعمل با اصلاحات چندی ابلاغ گردید.
خرسندانه یکی از اصلاحات صورت گرفته تعریف واژه "تاخیر" است!
#تاخیر
#لایحه_تاخیرات
#تاخیر_مجاز
#تاخیر_غیرمجاز
#صنعت_نفت
#لزوم_رعایت_اصول_کارشناسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror