با درود
مدتی است که یک پرسش صادره از سندیکای شرکت های ساختمانی درباره تعیین شاخص مبنای مناقصات سه ماهه سوم ۹۹ و پاسخ ریاست امورنظام فنی و اجرایی کشور با امضای آقای قانع فر بر آن در گروه ها و کانال های تلگرامی دست به دست می گردد ، که خودش چند پرسش را برمی آفریند! :
۱- چرا هنوز تارنما و کانال تلگرامی خود سندیکا این پرسش و پاسخ را منتشر ننموده است؟!
۲- آیا در پاسخ ریاست امور نظام فنی نباید شاخص مبنای تعدیل مربوط به مناقصات سه ماهه سوم با مهلت پیشنهاد قیمت تا ۳ آذر۹۹ و پیشنهاد قیمت های پس از آن ، تفکیک شده و جدا از هم بیان گردند؟(چرا که از ۴ آذرماه ۹۹ شاخص های قطعی ماهانه سه ماهه دوم ۹۹ در دسترس پیشنهاد دهندگان قرار داشته اما پیش از آن ، پیشنهاددهندگان تنها از شاخص های موقت این دوره آگاهی داشته اند.
تفاوت این دو مقدار آگاهی ، چه تفاوتی در شاخص مبنای این پیمان ها و ضریب پیشنهادی برای آن ها ایجاد نموده است؟).
#تعدیل
#شاخص_مبنا
#دوره_مبنا
#شاخص_موقت
#شاخص_قطعی
#شاخص_موقت_قطعی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
⚠️مهترین شرط های تعدیل پذیری مبلغ پیمان:
1⃣ دوره ﻣﺒﻨﺎی ﭘﯿﻤﺎن ، ﺑﺎﯾﺪ ﭘﯿﺶ از دوره اﻧﺠﺎم ﮐﺎر ﻗﺮار داﺷﺘﻪ باشد.❗️
2⃣ ﺗﻐﯿﯿﺮ ﻗﯿﻤﺖ ﻫﺎی دوره اﻧﺠﺎم ﮐﺎر ، ﻧﺒﺎﯾﺪ در ﻣﺒﻠﻎ ﭘﯿﻤﺎن ﻟﺤﺎظ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ.
3⃣ ﺗﻌﺪﯾﻞ ﭘﺬﯾﺮی ﻧﺒﺎﯾﺪ ﺑﺮای ﻣﻮرد ﺗﻌﺪﯾﻞ ، ﻣﻨﻊ ﺷﺪه ﺑﺎﺷﺪ.
4⃣ روش ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺗﻌﺪﯾﻞ ﻫﻢ ﺑﺎﯾﺪ ﻣﺸﺨﺺ ﺑﺎﺷﺪ.
❗️در ﺑﺨﺸﻨﺎﻣﻪ تعدیل ۱۷۳۰۷۳ دوره ﻣﺒﻨﺎی ﭘﯿﻤﺎن، ﯾﮏ دوره ﭘﯿﺶ از دوره ﻣﻬﻠﺖ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد ﻗﯿﻤﺖ ﻫﺎﺳﺖ.
#تعدیل
#تعدیل_پذیری
#دوره_مبنا
#دوره_جاری
#تغییر_قیمت
#تعدیل‌ناپذیری
#به_هنگام‌سازی
لینک اینستاگرام؛
https://www.instagram.com/p/CPqFS-ZDAia/?utm_medium=copy_link
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
شاخص‌هاي قطعی تعدیل آحاد بها سه ماهه سوم و چهارم سال ۱۳۹۹ طی بخشنامه شماره ۱۴۰۰/۱۴۰۱۰۰به تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۳۰ امروز ۰۰/۰۳/۳۱ در تارنمای امورنظام فنی و اجرایی کشور منتشر گردید:
http://sama.mporg.ir/sites/Publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5619
#تعدیل
#شاخص_تعدیل
#شاخص_قطعی
1399
#دوره
#سه_ماهه_سوم
#سه_ماهه_چهارم
#شاخص_مبنا
#شاخص_دوره
#فهرست_بها
#به_روز_رسانی
#به_هنگام_سازی
#سازمان_برنامه_و_بودجه
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
شاخص های قطعی سال ۱۳۹۹
نسخه نشانه گذاری ، دارای شرح و هایپرلینک شده فایل کامل شاخص‌های قطعی و موقت تعدیل آحاد بها سه ماهه های کل سال ۱۳۹۹ و پیوست های آن :

https://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=410

بخشی از چرایی موقت بودن برخی شاخص های تعدیل سال 1399 نیز در فایل پیوست شرح داده شده است.
آیین نامه ماده ۸۱ و اصلاحیه و پرسش و پاسخ آن افزوده شد.
یادآوری: شاخص های سه ماهه سوم و چهارم دیروز طی بخشنامه شماره ۱۴۰۰/۱۴۰۱۰۰به تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۳۰ در تارنمای امورنظام فنی و اجرایی کشور منتشر گردیده و شاخص های اول و دوم نیز طی بخشنامه ۹۹/۴۶۷۴۷۹ به تاریخ ۱۳۹۹/۰۹/۰۲ ابلاغ شده بودند.
#تعدیل
#شاخص_تعدیل
#شاخص_قطعی
#دوره
#سه_ماهه_سوم
#سه_ماهه_چهارم
#شاخص_مبنا
#شاخص_دوره
#فهرست_بها
#به_روز_رسانی
#به_هنگام_سازی
#سازمان_برنامه_و_بودجه
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
درباره ۴ شرط تعدیل پذیری ، به چند نکته باید توجه نماییم:
۱- اینکه بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ تمام دنیای تعدیل در نظام های فنی و اجرایی کشور نیست! پذیرش اینکه این بخشنامه لازم به اجراست هم؛ برهانی برای تعدیل پذیری یا تعدیل ناپذیری پیمان های خارج از دامنه این بخشنامه ، نیست.
بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ تنها روش تعدیل بخشی از پیمان های نظام فنی و اجرایی را در بر دارد اما همه آن نیست.
۲- تک تک ۴ شرط تعدیل پذیری را باید با هم دید ، ترتیب این شرایط و انتخاب واژگان آن آگاهانه بوده است از این رو،
دقت نمایید اگر ۳ شرط از ۴ شرط برقرار باشد اما فرض در اسناد مناقصه در بند [ه] ماده ۲۹ شرایط خصوصی (با حاکمیت نشریه ۴۳۱۱) بخشی از پیمان را از تعدیل منع نموده باشد، آن بخش، تعدیل پذیر نخواهد بود و چنانچه گفته باشد طبق بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ به این پیمان تعدیل تعلق می گیرد آنگاه؛ ۳ شرط دیگر تعدیل پذیری هنوز باید مورد توجه و بررسی قرار گیرند.
این گفتار همچنان گستره بیشتری را برای گفتگو در بر دارد.
#تعدیل
#تعدیل_پذیری
#دوره_مبنا
#دوره_جاری
#تغییر_قیمت
#تعدیل‌ناپذیری
#به_هنگام‌سازی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به بهانه نزدیک شدن به ابلاغ شاخص های نیمه نخست سال ۱۴۰۰ :
زمانی برای دگرش دوره پایه ؛
با گذشت ۱۹ سال از ثبت آخرین دوره پایه؛ سه ماهه چهارم ۱۳۸۱ ، گذشتن برخی شاخص ها از عدد ۳۰۰۰ و در برخی فصل ها از جمله فصل کارهای فولادی گذشتن از عدد شگفت آور ۴۰۰۰ را شاهد بوده ایم ،
به حتم دوره ی پایه شاخص‌ها نیاز به بازنگری اساسی داشته تا ؛ مبنای شاخص‌ها بازنگری و به روزرسانی شده و دقت شاخص ها افزایش و دامنه آنها واقعی شوند.
https://www.instagram.com/metror.ir/p/CXJnR_eNKdE/?utm_medium=copy_link

#تعدیل
#شاخص_تعدیل
#شاخص_قطعی
#دوره_پایه
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه اول و دوم سال ۱۴۰۰؛
نسخه بوکمارک شده و دارای فایل ها و لینک های کاربردی.
#تعدیل
#شاخص_تعدیل
#شاخص_قطعی
#دوره
#سه_ماهه_اول
#سه_ماهه_دوم
#شاخص_مبنا
#شاخص_دوره
#فهرست_بها
#به_روز_رسانی
#به_هنگام_سازی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در پی ابلاغ شاخص های قطعی تعدیل سه ماهه اول و دوم سال ۱۴۰۰؛
https://t.me/metror/3417
و پیرو نقدهای پیشین ، دو نکته نیز در این باره بیان می گردد ؛
۱- از آنجا که فهرست بهای واحد پایه رشته تجهیزات آب و فاضلاب نخستین بار در مردادماه امسال ابلاغ گردید ، به روال نمونه های گذشته ، امسال هنوز برای آن شاخصی در بین شاخص های ابلاغی نیمه نخست سال ابلاغ نشده است.
۲- همان گونه که می دانید ، برای فهرست بهای پایه رشته ترمیم و بازسازی نوارحفاری معابر شهری شاخص تعدیل ابلاغ نمی گردد و چنانچه در یک سال این فهرست بها برای آن سال تهیه و ابلاغ نشود آنگاه بهای آخرین فهرست بهای ابلاغی این رشته با شاخص فصل هشتم فهرست بهای پایه رشته شبکه توزیع آب ، مورد تعدیل و استفاده قرار می گیرند.(مستند به بند ۱۰ دستورعمل کاربرد فهرست بهای پایه رشته ترمیم و بازسازی نوار حفاری).
#تعدیل
#فهرست_بهای_پایه
#ترمیم_نوار_حفاری
#شبکه_توزیع_آب
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پیرو ابلاغ شاخص های تعدیل؛
https://t.me/metror/3417
پس از بررسی شاخص های ۴۰۹ فصل از فصل های دارای شاخص تعدیل ابلاغ شده ؛ این بررسی نشان داد که:
تنها تعداد ۳۹ فصل از آنها رشد بیشتری را در (سه ماهه دوم ۱۴۰۰ به اول ۱۴۰۰) نسبت به‌ (سه ماهه اول ۱۴۰۰ به سه ماهه چهارم ۱۳۹۹) داشته اند و در بقیه فصل ها این نسبت کمتر از یک بوده است. (‌برای فهم بهتر ، دو فصل با نسبت کمتر از ۱ در جدول پیوست گنجانده شده)
به بیانی سازمان برنامه و بودجه می فرمایند که تورم در سه ماهه دوم کنترل شده است و قیمت ها نسبت به سه ماهه اول چندان افزایشی نبوده اند. به نحوی که تنها ۹.۵٪ از فصل ها نسبت به سه ماهه اول رشد قیمت بیشتری را تجربه کرده اند و بقیه تورم نقطه ای سه ماهه کمتری داشته اند!
#تعدیل
#کاهشی
#افزایشی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
برای سنجش بهای واحد یک قلم کالا یا عامل کار در دو زمان متفاوت به ویژه با فاصله زمانی زیاد ، یکی از بهترین روش ها کاربرد شاخص قیمت است ،
برای مقایسه دو شاخص یک کالا نیز باید اطمینان یافت که هر دو شاخص به یک پایه و به ترجیح به پایه زمانی نزدیکتر به حال ، تبدیل شده باشند، هر چند دوره پایه سنجش قیمت ها در سازمان برنامه هنوز سه ماهه چهارم سال ۱۳۸۱ است!!!!
و البته بانک مرکزی و مرکز آمار سال ۱۳۹۵ را دوره پایه سنجش می دانند.
#قیمت
#مقایسه
#تعدیل
#شاخص
#دوره_پایه
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
تعریف تورم:
افزایش مستمر و پایدار در سطوح عمومی قیمت کالاها و خدمات در یک اقتصاد در طول یک دوره مشخص را تورم گویند.
پ.ن: برای نمونه، نرخ تورم در ۵ سال برنامه سوم توسعه پیش از انقلاب اسلامی، برابر ۱.۶٪ (یک و شش دهم درصد!) بوده و نرخ متوسط تورم تنها در ۵ سال گذشته (طی برنامه ششم توسعه پس از انقلاب اسلامی) ، بیش از ۴۰٪ بوده است!
#تورم
#بی‌عدالتی
#مستمر
#اقتصاد
#دوره
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دوره مبنای پیمان در مناقصات يا ترك مناقصات فصل بهار سال 1402
از سوی سازمان برنامه و بودجه اعلام شد؛
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5768
دوره مبنا در هر دو مورد یاد شده شاخص های اسفندماه ۱۴۰۱ می باشد و پیمانکاران باید برای دوره مبنا در پیشنهاد قیمت های خود ؛  متوسط قیمت های اسفندماه ۱۴۰۱ را مبنا قرار دهند.
#دوره_مبنا
#پیشنهاد_قیمت
#تعدیل
#شاخص_تعدیل
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دوره های آموزشی تنظیم و اجرای کامل قراردادهای پیمانکاری،
دوره نخست: بررسی موافقتنامه و تعهدات پیمانکار،  کارفرما و مهندس مشاور و مهندس ناظر در قراردادهای پیمانکاری با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
زمان : روزهای پنجشنبه و جمعه نیمه اول دی ماه ۱۴۰۲ (۷ ، ۸ ، ۱۴ و ۱۵ دی ماه)
ساعت برگزاری: از ۱۵ تا ۱۸(مجموع ۱۲ ساعت)،
به صورت مجازی در اسکای روم.
همراه با ارائه جزوه آموزشی و فایل های کمکی اختصاصی و پرسش و پاسخ با شرکت کنندگان.
+ امکان خرید فیلم دوره .
جهت اطلاعات بیشتر و ثبت نام ، درخواست خود را به آی دی؛
@metror_ir
ارسال یا به شماره تلفن ۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷ پیامک فرمایید.(کد دوره: ۲۱۰۱)
#دوره_آموزشی
#قراردادها
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
شاخص های تعدیل سه ماهه اول و دوم ۱۴۰۲ رشته ابنیه و درصد تغییر آنها نسبت به شاخص های سه ماهه چهارم ۱۴۰۱
توجه شود که با توجه به‌ بخشنامه ۷۴۱۳۷۳ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۸ برای درصد تغییر شاخص های دوره سه ماهه اول ۱۴۰۲ نسبت به سه ماهه چهارم ۱۴۰۱ ؛ شاخص های اسفندماه ۱۴۰۱ به عنوان دوره مبنا لحاظ شده اند.
و البته درصد تغییر شاخص های سه ماهه دوم ۱۴۰۲ نسبت به شاخص های سه ماهه چهارم ۱۴۰۱ (متوسط سه ماه) سنجیده شدند.
#شاخص_تعدیل
#رشته_ابنیه
#دوره_مبنا
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
الف- سه دسته کار ، پس از تحویل موقت ( موضوع ماده 39 شرایط عمومی پیمان  4311 )باید انجام شود :
۱- برچیدن کارگاه قسمت های باقیمانده(موضوع بند (و) ماده ۳۹)
۲- تسویه حساب کامل (شامل و نه محدود به صورت وضعیت ماقبل قطعی ، صورت وضعیت قطعی،صورت وضعیت قطعی تعدیل ، تسویه بهای مصالح و تجهیزات تحویلی کارفرما ، تعیین تکلیف جریمه ها و خسارت ها ، صورتحساب نهایی ، آزادسازی تضامین و تسویه حساب)
۳- تعهدات دوره تضمین ( شامل و نه محدود به مسئولیت های دوره تضمین و انجام تحویل قطعی)
ب- یک سری کارها هم در مدت انجام فرآیند تحویل موقت قابل انجام است شامل:
۴- رفع نقص و معایب کارها و تکمیل عملیات ناتمام و آزمایش های لازم آنها.(این دسته کارها پس از آنکه انجام می‌شوند سبب می گردند که در عمل ، عملیات مربوطه ، در همان دوره ای که انجام شده (پیش از تحویل موقت)،کامل و تایید شده تلقی گردند).
#شرایط_عمومی_پیمان_۴۳۱۱
#تحویل_موقت
#برچیدن_کارگاه
#تسویه_حساب
#دوره_تضمین
#تحویل_قطعی
دانایی ، توانایی‌ست  وتوانایی، کامیابی.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/C-yTM60NW1Z/?igsh=MTI3MGRmZ2ZrajY4Yw==