با درود
فرآیند و شرایط تعلیق در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
#نشریه_۴۳۱۱
#شرایط_عمومی_پیمان
#تعلیق
#تعلیق_کار
#فرآیند_تعلیق
#تعهدات_پیمانکار
#تعهدات_کارفرما
#ماده_۴۹
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CCJ2SO6DLOQ/?igshid=1ezyeabq518nk

با درود
هفت نکته در مورد دامنه تعلیق در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
#نشریه_۴۳۱۱
#شرایط_عمومی_پیمان
#تعلیق_کار
#فرآیند_تعلیق
#حوادث_قهری
#تعهدات_پیمانکار
#تعهدات_کارفرما
#ماده_۴۹
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CCJ2ye9jSqC/?igshid=gb2nr38rzvle

پرسش و پاسخ شماره ۱۶۰/۵۶
(160-56)
با درود
پرسش یکی از کاربران ارجمند کانال:
در پیمان های ۴۳۱۱ چنانچه پیمانکار لایحه تاخیرات را تهیه و ارسال نکند ،آیا مشاور و کارفرما می توانند صورت وضعیت های موقت و تعدیل را رسیدگی نکنند و عودت بدهند؟!
با کدام برهان یا مستند به کدام بند از مفاد پیمان ۴۳۱۱؟

دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در نشریه ۴۳۱۱ هیچ بهانه ای برای عدم بررسی و کنترل صورت وضعیت های پیمانکار از سوی دستگاه نظارت ، مهندس مشاور و کارفرما و پرداخت نکردن وجوه آنها وجود ندارد ،
تهیه صورت وضعیت از تعهدات پیمانکار ، کنترل و اصلاح آن از تعهدات مهندس مشاور و پرداختش از تعهدات کارفرماست ، از این رو بازگرداندن صورت وضعیت به پیمانکار در این فرآیند موضوعیت ندارد ،
همچنان که بررسی علل تاخیر براساس بند ج ماده ۳۰ بر عهده مهندس مشاور است و عدم ارائه لایحه تاخیرات از سوی پیمانکار در پی کسب نظرات وی از سوی مشاور یا تعیین مقدار مجاز و غیرمجاز تاخیرها و موافق نبودن پیمانکار با مقدارهای تعیین شده از سوی مشاور ، ‌گرچه پیامدهایی برای مشاور و پیمانکار در بر دارد، اما مجوزی برای عدم رسیدگی یا عودت صورت وضعیت های پیمانکار نمی باشد.
تنها مورد در بازگرداندن صورت وضعیت در این شرایط عمومی پیمان ، بازگردان صورت وضعیت رسیدگی شده ، آن هم از سوی کارفرما به مهندس مشاور برای تصحیح است که در تبصره ۱ بند الف ماده ۳۷ مجاز دانسته شده ، که باید با پرداخت علی الحساب تا ۷۰٪ همراه باشد و در مهلت ۵ روزه ای نیز از سوی مهندس مشاور دوباره رسیدگی و به کارفرما ارسال گردد تا باقیمانده کارکرد آن، کامل به پیمانکار پرداخت گردد.
فرایند ارائه شده در همین تبصره و نبود هیچ موردی در عدم رسیدگی به صورت وضعیت ها یا عودت آن در این شرایط عمومی پیمان ، اهمیت بررسی و پرداخت صورت وضعیت ها را در مفاد این شرایط عمومی پیمان ، بیان می دارد.
هرچند در این شرایط عمومی پیمان ؛ بایستگی رسیدگی صورت وضعیت ها و پرداخت آنها و مجاز نبودن عودت دادن و رسیدگی ننمودن شان! ، چند برهان اساسی زیبا و ژرف دیگری هم دارد؛ که یافتن و بیان آنها را بر دوش خود شما کاربران ارجمند می نهم.
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#ماده_۳۷
#رسیدگی
#پرداخت
#تعهدات_پیمانکار
#تعهدات_مشاور
#تعهدات_کارفرما
#صورت_وضعیت
#مالکیت_کارها
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پیشتر در همین باره ، پرسشی به شماره ۱۶۰/۵۶ (56-160) در کانال پاسخ داده شده است ،
و در آن بیان گردید که ؛ کنترل و اصلاح صورت وضعیت های موقت از تعهدات مهندس مشاور و رسیدگی و پرداخت آن از تعهدات کارفرماست :
https://t.me/metror/2738

جدای از این ؛ باید توجه نمود که :
تمدید نشدن مدت به تنهایی برهانی بر پایان یافتن مدت پیمان و یا توقف عملیات موضوع پیمان نخواهد بود.
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#ماده_۳۷
#رسیدگی
#پرداخت
#تعهدات_پیمانکار
#تعهدات_مشاور
#تعهدات_کارفرما
#صورت_وضعیت
#تمدید_پیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود بر شما
ادامه دیدگاه بنده درباره تعلیق موضوع ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، این است ؛
تعلیق یعنی معلق شدن ، معلق نمودن (از بین گزینه های قابل انتخاب برای تعیین تکلیف و رفع علت توقف و تعطیلی کار) ،
تعلیق جدای از اینکه چند پیش شرط و شرط پایان دارد که در ماده ۴۹ به روشنی آمده اند ؛ در صورت روی دادن چند حالت از جمله موارد زیر مجاز شمرده شده است ؛
۱- تصمیم و ابلاغ کارفرما به انجام تعلیق
۲- توقف یا تعطیل شدن بر اثر یافتن اشیاء تاریخی (ماده ۲۶)
۳- معارض پیدا نمودن محل کارگاه تحویل شده به پیمانکار(ماده ۲۸)

که البته تنها با روی دادن حالت گزینه (۱) ، یعنی ابلاغ آن از سوی کارفرما با شرایط لازم در ابلاغ و از تاریخ شروع ، تعلیق روی داده تلقی می گردد و گرچه توقف و تعطیلی به سبب موارد ماده ۲۶ و ۲۸ نیز مشمول تعلیق تلقی شده اند اما این موارد به سبب امکان وجود گزینه های دیگر برای انتخاب از جمله ؛ دگرش مدت فعالیت در برنامه زمانی ، جابه جایی فعالیت ها در برنامه زمانی ، تغییر در نقشه های جانمایی از جمله جایگزین نمودن زمین جانشین در کارگاه ، حذف بر اساس ماده ۲۹ ، صدور دستور کار اصلاح یا تغییر و دیگر پتانسیل های فراوان موجود در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، به تنهایی شرط کافی در رویدادن تعلیق نخواهد بود و تنها ایجاد یک گزینه قابل انتخاب در کنار دیگر گزینه هاست ،
از این رو اگر بخواهیم واژه (قهری) را در این جستار به کار ببریم تنها می توانیم از قرارگرفتن یک "گزینه ی قهری" در کنار دیگر گزینه های احتمالی برای انتخاب از سوی کارفرما و شاید پیمانکار جهت تعیین تکلیف وضعیت ادامه پیمان سخن بگوییم اما تصمیم گیری درباره روی دادن یا روی ندادن آن ، از بین‌ همه گزینه های موجود ، انتخابی و بایسته است.
#تعلیق
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#قهری
#شرایط_تعلیق
#برنامه_زمانی
#تعلیق_کار
#تعهدات_پیمانکار
#اختیارات_کارفرما
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror