با درود
تصویبنامه هیات وزیران درخصوص تعیین کمک #هزینه_مسکن کارگران مشمول #قانون_کار برای اجرا از ابتدای فروردین سال 1398 ،ابلاغ شد.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دستورالعمل جبران افزايش غيرقابل پيش‌بيني هزينه‌هاي بالاسري سال 1398 شركت‌های #مهندسان_مشاور امروز بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفته است ، پیوند دریافت فایل آن در زیر درج می گردد:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5311

#جبران_هزینه_های_بالاسری
#هزینه_های_بالاسری
#جبران
کامیاب باشید.
@metror

با درود
در ادامه این پاسخ و در این باره به کاربران ارجمند یادآور می نمایم ، به ماده 34 شرایط عمومی پیمان 4311 و تبصره آن و تبصره های 1 و 2 از ماده 51 آن‌ و همچنین تفاوت مدت رسیدگی و تصویب صورت وضعیت قطعی با دوره تضمین نیز توجه ویژه نمایند.
#نشریه_۴۳۱۱
#صورت_وضعیت_قطعی
#تحویل_قطعی
#صورتحساب_نهایی
#آزادسازی_ضمانت_نامه_ها
#هزینه_های_آزادسازی
#دوره_تضمین

کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
امروز روی جلد هفته نامه تجارت فردا به یک نکته ژرفی درباره موضوع تلاش کاندیداهای مجلس اشاره شده بود :
کورس آنها در هزینه کردن بیشتر درآمدها و سرمایه های کشور ، بجای
کارآمدی و بیشینه کردن سود ملی،
و چه زیبا سخنی گفته ،
از آن روی که هزینه کردن، بدون کارآمدی بیشتر آن در بیشنه کردن درآمد و سود ملی ، که کار چندان سختی نیست و به چه کار این مرز و بوم آید؟!! ،
چنانچه ؛
این بخش دوم در کدام برنامه دیده شده و کدام مجلس توان انجامش را دارد؟(پیش نیازهای یک مجلس پرتوان و کارآمد چیست ، و بدون آن به کجا ره خواهیم یافت؟)
نیاکان مان گفته اند؛
کار هر کس نیست خرمن کوفتن،
گاو نر می خواهد و مرد کهن.
#برنامه_ریزی
#سیستم
#مجلس
#هزینه
#درآمد
#کارآمدی
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
#سربلندی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هزینه های محلی کانتینری سال ۱۳۹۹
اعلامی انجمن کشتیرانی ایران
#هزینه_محلی
#کانتینری
#ترم_صادرات
#ترخیصیه
#عبور_موقت
#بارنامه
#مانیفست
#ترانشیپ
#حمل_و_نقل
#انجمن_کشتیرانی

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هزینه های محلی غیرکانتینری سال ۱۳۹۹
اعلامی انجمن کشتیرانی ایران
#هزینه_محلی
#غیر_کانتینری
#فله
#تانکر
#جنرال_کارگو
#بارنامه
#مانیفست
#حمل_و_نقل
#انجمن_کشتیرانی

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نمونه مصوبه تغییر دستگاه اجرایی
براساس ماده ۸۲ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۱۳۸۰،
#تغییر_کارفرما
#دستگاه_اجرایی
#هزینه_تغییر
#جایگزینی

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مهندس خرم رییس نظام مهندسی ساختمان در پی گسترش شیوع کرونا ابلاغ کرد؛ تعطیلی یک هفته ای این سازمان و شورای مرکزی / اختیار تعطیلی در ﺍﺳﺘﺎﻥها به روسای استانی واگذار شد.
تعطیلی از ۸ آذرماه ۹۹ به مدت یک هفته؛
http://www.irceo.net/data/newspics/thumb/13052.jpg

#حوادث_قهری
#نظام_مهندسی_ساختمان
#بیماری_همه_گیر
#کرونا
#هزینه_های_بالاسری
#تاخیرات
#دورکاری
#وضعیت_هشدار
#وضعیت_قرمز
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تمدید ابلاغیه نحوه پذیرش بار مالی ناشی از رعایت پروتکل های بهداشتی برای مقابله با کووید ۱۹ در پیمان های صنعت نفت :
https://www.mop.ir/portal/file/?391552/doc1.pdf
#حوادث_قهری
#همه_گیری
#هزینه_بالاسری
#پذیرش_بار_مالی
#پیمان
#صنعت_نفت
#الحاقیه
#بخشنامه ۷۱-۲
بخشنامه ۲۸-۲
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هزینه حمل و پمپاژ بتن آماده از تاریخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۶ و حمل تا شعاع ۵ کیلومتری از محل تولید و پمپاژ با دکل تا ارتفاع ۵۲ متر یا با لوله کشی تا ارتفاع ۴۰ متر است.
این قیمت ها بدون احتساب مالیات ارزش افزوده می باشد.
#هزینه_حمل
#بتن_آماده
#قیمت_بتن
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۶۰/۶۰
160-60
در پیمانی با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ با پیشرفت ۷۵٪ مبلغ اولیه که محل پروژه در شهر قطرویه از استان فارس قراردارد در یکی از روزهای کاری (فرض ۱۴۰۰/۰۳/۰۹ ) پیمانکار براساس برنامه ی زمانی، کار را از ساعت ۷:۳۰ صبح آغاز نموده و پایان کار آن روز طبق برنامه زمانی در ساعت ۲:۳۰ ( دو و سی دقیقه) بامداد روز بعد بوده است یعنی کار در شب نیز با رعایت مقررات انجام شده است.
پرسش ؛ در مورد بیان شده، اگر انجام کار در شب براساس برنامه زمانی اما به تشخیص مشاور و تایید کارفرما و برای جبران تاخیرهای که ناشی از قصور پیمانکار نیست، بوده باشد ، مدت ساعتی که بر اساس ماده ۲۵ شرایط عمومی پیمان برای هر یک از ماشین آلات و نیروی انسانی پیمانکار در آن شب ، کار در شب تلقی و هزینه های آن به پیمانکار تعلق می گیرد و مشاور می تواند آن را تایید نماید ، چند ساعت است؟برهان های پاسخ خود را به صورت مستند بیان و محاسبات آن را نیز ارائه نمایید.
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#کار_در_شب
#هزینه_اضافی
#ماشین_آلات
#نیروی_انسانی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
دوره مدیریت تاخیرات و ادعا
تهیه و تنظیم ، تجزیه و دفاع لوایح

در این دوره خواهیم داشت ؛
- نگاهی بر تاخیرات و ادعا در نظام های فنی و اجرایی کشور و استراتژی های هر یک ،
- بررسی تاخیرات و ادعاها از دوره مناقصه تا تسویه حساب دست کم در شش دوره اصلی در پیمان های با حاکمیت شرایط عمومی پیمان چهل و سه یازده
- چگونگی تعیین و محاسبه تاخیرات در هریک از بازه های یاد شده به روش های مستند ، قانونی، بخشنامه ای و عرف
- اثرگذاری تاخیرات با قصور ، بدون قصور و به هر روی تعهد آور ، تاخیرات مهلت دار با رعایت اولویت های اثرگذار در مسیربحرانی
- برآورد و محاسبه مالی مستند و قانونی و جبران آثار تاخیرات و دیرکردها
- شناخت و تبیین ادعاهای درون قراردادی ، بالادستی ، اضافه و کسر هزینه ای ، جبران و خسارت ها و دوره های عملکردی
- روش ها و ابزار و بخشنامه ها و قوانین و منابع محاسبه مالی ادعا ها ، هزینه ها و جبران ها از جمله تعدیل ، به هنگام سازی ، به روزرسانی ، تفاوت ، جبران ، تسعیر ، التزام ، تنزیل ، تعدیل معکوس ، تطبیق ، به پایه بردن ، تبدیل پایه و ...
- پرزنته و دفاعیه لوایح تاخیرات و ادعا و پکیج کاربردی لوایح
- با ارائه نمونه های واقعی و کارگاهی از لوایح تاخیرات و ادعا و محاسبات و مستندات آنها
از موارد این دوره پرمحتوا می باشد.
#مدیریت_تاخیرات
#مدیریت_ادعا
#تاخیرات_مجاز
#تاخیرات_غیرمجاز
#تاخیرات_تعهدآور
#هزینه_های_اضافی
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#الحاقیه_پیمان
#مدت_پیمان
#برنامه_زمانی
#منابع_آنالیز
#قیمت‌ها
#بالاسری
#جبران
#تعدیل
#به‌هنگام‌سازی
#به‌روزرسانی
#تفاوت_بها
#هزینه_های_اضافی
#تاخیر_در_پرداخت
#تادیه
#ضریب_ها
#تعلیق
#خاتمه
#فسخ
#خسارت_تمدید_تضمین
#دفاعیه_لایحه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CSTauoujmoB/?utm_medium=share_sheet

با درود
برای کار در شب موضوع ماده بیست و پنجم شرایط عمومی پیمانِ چهل و سه یازده،
باید چند مبنای مهم مورد توجه و کاربرد قرار گیرند:
۱- توجه به بندهای (الف) و (ب) ماده پانزده و بند (ج) ماده هجده شرایط عمومی پیمان چهل و سه یازده
۲- اصل هفدهم قانون اساسی کشور و مقررات و مصوبات مربوطه و مرجع تعیین شده آن.
۳- مبانی برآورد هزینه های قانونی و قراردادی ‌کار در شب و روش محاسبه ، ادعا و دریافت یا جبران آنها.
توجه : کار شب ، موضوع ماده پنجاه و سه قانون کار ، بخشی از کار در شب است و نه همه ی آن.

با شرکت در دوره های آموزشی تدریسی بنده می توانید با مفاد این منابع ، مقررات ، مصوبه ها و مرجع مربوطه آشنا و روش های محاسبه آن را فرابگیرید و نمونه و تمرین های عملی آنها را به انجام رسانید.
کامیاب باشید.
مهندس مترور احمدرضا جعفرزاده ؛ مدرس ، نویسنده و پژوهشگر اصول حاکم بر پیمان
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
#مدیریت_تاخیرات
#مدیریت_ادعا
#لوایح_ادعا
#کار_در_شب
#کار_شب
#نشریه_۴۳۱۱
#هزینه_های_کاردرشب
#هزینه_های_اضافی
#هزینه_های_بالاسری
#تقویم_رسمی
#مرکز_ژئوفیزیک
#تعریف_شب
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CSrL0RwjThn/?utm_medium=share_sheet

با درود
پرسش و پاسخی در مورد تجهیز و برچیدن کارگاه :

https://t.me/metror1/450

#تجهیز_کارگاه
#هزینه_اقلام_اضافی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مقدار زیربنای مسکونی که هر خانواده شهری ایرانی با کل درآمد یک ساله اش در سال ۱۳۹۹ می توانسته خریداری نماید تنها ۹.۷ ( نه و هفت دهم ) مترمربع بوده است!!
البته با فرض اینکه این خانوار بدون هیچ هزینه دیگری در آن سال زنده مانده باشد و تمام درآمدش را فقط برای خرید مسکن هزینه کرده باشد!
https://www.instagram.com/p/Cawb7gXtxsC/?utm_medium=copy_link
#مرکز_آمار
#درآمد_خانوار
#توان‌پذیری_خرید
#مسکن
#هزینه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در پی ابلاغ شاخص های سه ماهه های سوم و چهارم سال ۱۴۰۰ از سوی سازمان برنامه و بودجه
و همسنجی آنها با هزینه های نیمه دوم این سال نشان می دهد ، دست کم دو نکته اثرگذار در این بازه به کل از دید کارشناسان سازمان برنامه و بودجه مخفی مانده یا آگاهانه از آن چشم پوشی نموده اند! و این ناهمخوانی ها به چشم می آید :
۱- نرخ تورم تولید کننده
۲- هزینه های بالاسری ساخت و احداث
خرسندانه اثبات این ادعا چندان دشوار نیست ، اگر که تشکل ها (‌که به درستی معترض به این شاخص ها هستند)‌ موافق اثبات و دفاع باشند و گوش شنوایی در سازمان برنامه و بودجه وجود داشته باشد (‌که البته تا کنون واکنشی به این اعتراض ها نشان نداده است!!)‌ ؛
اینجانب آمادگی دارم از این داوش دفاع و شاخص های یادشده ی ابلاغی سازمان برنامه و بودجه را به چالش بکشیم و اعداد واقعی را برونداد نماییم.
با سپاس
۱۴۰۱/۰۵/۱۷
#شاخص_تعدیل
#تورم
#هزینه
#تولید
#بالاسری
بخشنامه 190009
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
به دید بنده باید نسبت به کل وضعیت تعدیل معترض شد با این توجه که؛
از اساس و به هیچ عنوان نباید این شاخص ها را به عنوان‌ تنها نسخه جبران کننده تورم شش ماهه نخست سال ۱۴۰۱ پذیرفت،
از این رو هر نامه اعتراضی ، نه در جهت اصلاح شاخص ها که برای جبران عادلانه ی هزینه های مستقیم و غیرمستقیم ناشی از تورم لجام گسیخته شش‌ماهه نخست سال که به هر روی برونداد تصمیم ها و عملکرد مسئولان در اداره کشور به ویژه سیاست اقتصادی دولت در سه ماهه نخست سال و پیامدهای آن بوده و خارج از قصور پیمانکاران در این پیمان ها و پروژه ها ایجاد شده، باشد و تضمین ها و نکته های بایسته را در عدم تکرار این روند دربر گیرد.
اگر فرصتی نمودم ، متن یک نمونه نامه اعتراضی را در این باره تهیه و در کانال قرار خواهم داد.
#دادخواهی
#اعتراض
#جبران_خسارت
#هزینه
#تعدیل
#سه_ماهه_اول
#سه_ماهه_دوم
#دادخواهی
#سکوت_نکنیم
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror   

با درود
- تهیه و محاسبه قیمت به روش تجزیه بها ( ستاره دار - فاکتوری - قیمت جدید-پیشنهاد قیمت)
همراه بررسی مبانی تجزیه بها و پیشنهاد قیمت
- مبانی و هزینه های محل اجرای کار و کار در شب در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
- تهیه و بررسی داده های ساختگاه و وضعیت آب و هوایی محل اجرای کار و کمی سازی و کاربرد این داده ها در پیمان
- بررسی مبانی ، مقررات و استانداردهای کار در شب در پروژه ها
- محاسبه هزینه ها و بالاسری های کار در شب به صورت تجزیه بهای عوامل ۴ گانه آن 
- محاسبات در اکسل و تکسا
- تهیه داده ها از منابع و انجام تجزیه بها به صورت استریـم اجرا خواهد شد.
- زمان و مدت برگزاری : ۲۸ و ۲۹ بهمن ماه  ۱۴۰۱  ، مدت : ۶ ساعت ، از ساعت ۱۶ تا ۱۹
برگزاری در اسکـای روم
#تجزیه_بها
#پیشنهاد_قیمت
#قیمت_جدید
#کار_در_شب
#ساختگاه
#محل_اجرای_کار
#هزینه_ها
#بالاسری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در این دوره ؛
https://t.me/metror/4030
مدرس به همراه شرکت کنندگان چه مواردی را انجام می دهد؟و تفاوت این دوره با دوره های مشابه یا پیشین چیست؟؛
۱- در مورد کار در شب ؛ تعریف کار در شب و تفاوت آن با شب کاری و شیفت کاری و معرفی و کاربرد مقررات قانونی هرکدام ،
حالت های گوناگون کار در شب و محاسبه هزینه های پیمانکار شامل نیروی انسانی ، ماشین آلات ، حمل و نقل ، بالاسری ها و اندازه گیری و اثبات آنها در مناطق مختلف کشور
۲- در مورد آب و هوا و مشخصات ساختگاه و بیمه ها ؛ شرح و کاربرد مبانی قانونی و مقررات آن و اخذ داده ها از مراجع ، کاربرد داده ها در پیشنهاد قیمت و سپس کاربرد و محاسبه هزینه ها و تفاوت هزینه های پیمانکار در مدت پیمان
۳- در مورد تجزیه بهای قیمت ؛ معرفی منابع قانونی روش تجزیه بها و منابع قیمت ها و تهیه کارگاهی تجزیه بهای قیمت به صورت زنده ؛ شامل:
اخذ داده ها از منابع و گزینش قیمت ها و محاسبات مدول و مقیاس ها و مقدار ها و هزینه ها و اعمال ضریب های متعلقه در تجزیه بها آنالیز تفاوت ضریب بالاسری در تجزیه بها و اعمال ضریب بالاسری در بهای نهایی قیمت ، انجام سریع تعدیل و تعدیل معکوس قیمت و چگونگی کاربرد شاخص ها ،
۴- انجام مستند سازی ، نامه نگاری ها و توافق ها و از جمله نامه نگاری های کاملی برای کار جدید، قیمت جدیدو فاکتوری.
۵- اخذ داده ها از منابع آنلاین و آفلاین به صورت استریم و زنده اجرا خواهد شد.
۶- روش کار با منابع آنلاین و تهیه داده ها و گرفتن فایل ها و محاسبات آنلاین با همراهی شرکت کنندگان انجام و فایل ها در اختیار آنها قرار می گیرد.
۷- گزینه ای از فیلم کارگاه در اختیار شرکت کنندگان قرار خواهد گرفت.
#استریم
#تجزیه_بها
#پیشنهاد_قیمت
#قیمت_جدید
#کار_در_شب
#ساختگاه
#محل_اجرای_کار
#هزینه_ها
#بالاسری
#مستندسازی
#نامه_نگاری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror