با درود
سندیکای شرکت های ساختمانی در کانال تلگرامی این سندیکا ، با انتشار فایل تغییرات پیشنهادی ویرایش جدید #نشریه_4311 #شرایط_عمومی_پیمان بیان داشته است :
"" با توجه به اتمام جلسات کارگروه شرایط عمومی پیمان در شورای هماهنگی تشکلهای مهندسی، صنفی و حرفه ای کشور پیش نویس نظارت کارشناسی و پیشنهادات بخش خصوصی آماده ارائه به سازمان برنامه می باشد و جهت تایید نهایی و بررسی پیشنویس پیشنهادات به تشکلها عودت داده شده است.
حداکثر یک هفته از تاریخ 21 خردادماه تشکل ها فرصت دارند تا نظرات نهایی خویش را به شورای اعلام نمایند.
باید دید که در مسیر پیش رو و پس از ارائه نظرات به سازمان برنامه و بودجه تا تصویب نهایی "شرایط عمومی پیمان جدید" چه رخ خواهد داد.
از کلیه اعضای محترم درخواست می گردد تا نظرات کارشناسی خویش را به سندیکا اعلام نموده تا مورد بازبینی قرارگیرد.
#شرایط_عمومی_پیمان_4311

اینجانب امیدوارم که این بازنگری هدفمندتر ، خردمندانه و آینده نگرتر گردد و این نشریه پس از بازنگری خودویرایش و براساس نیازهای روز مورد کاربرد کاربران و ذینفعانش قرار گیرد.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
کاش سازمان برنامه در نوشتار و اثر واژگانی که در متن بخشنامه ها به کار می برد ،توجه بیشتری می نمود.
#نشریه_4311
#بخشنامه_175983
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_4311
#اصول_حاکم_بر_پیمان
#قوانین_پیمان
#فرمهای_کاربردی
#مدیریت_ادعا
#صورت_وضعیت
#قراردادها
#مترور
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

https://www.instagram.com/p/B1y6WJtDdgw/?igshid=1rofozsp8x145&r=wa1

با درود
یکی از دوستان پرسیده ؛ چرا در شرایط عمومی پیمان 4311 برای تاخیر درپرداخت ، خسارت دیرکرد دیده نشده است؟
بخشی از دیدگاه بنده در این باره این است که ؛
نشریه 4311 از روی نسخه ای که در سال 1353 تهیه شده ( که خود آن هم از روی نسخه 4 سال پیشترش و آن هم از روی نسخه 1342) کپی برداری شده است،
آن سال ها از اساس دیرکرد به آنچه امروزه کارفرمایان دولتی و نادولتی روال کرده اند وجود نداشته و به اندیشه نمی رسیده است که ده ها سال پس از آن مردمانی از این سرزمین به چنین فرومایگی هم برسند! و البته ویرایش های همان دو دهه نخست نیز نشان از درستکاری بیشتر جامعه داشته و از این رو ویرایش هایی در باره دیرکرد و خسارت و جبران آنها در شرایط عمومی پیمان چندان دیده نمی شود (‌جامعه عمرانی سالم تر بوده اند!).
به آن سال ها که برویم ، قانون بودجه ،‌قانون بوده و بهتر و بیشتر اجرا می شده و تامین مالی ها تنها بر روی کاغذ و گاهی به این اندازه ی امروز رانت زا نبوده است!
از سوی دیگر هم درست کارانی در جامعه عمرانی کشور بوده اند که نیاز به ماده 53 کمتر بوده یا اجرای بند 2 -الف ماده 53 به سادگی شدنی بوده است.
وجود همین بندها نشان می دهد نویسندگانش به زبان بی زبانی می گفته باید جامعه را به سوی درستی و راستی و پاک تری راهنما بود ،
ورنه در جامعه ای که به هیچ چیز پای بند نیست و قلب ها به سختی سنگ نزدیک تر ، هرچه قانون را میخ کوب ترش کنید ، بیشتر ترک برمی دارد ، هرچه خسارت تاخیردرتادیه بیشتر ، رانت و آز برای گرفتنش بیشتر!
البته برهان های دیگری هم بوده و هست که در زمانی دیگر بیان خواهد شد.
#نشریه_4311
#جبران_دیرکرد
#درستکاری

کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
جستار بعدی اینجانب در کانال ، درباره صورت مجلس ها در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ خواهد بود.
#صورت_مجلس
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تمرین شماره ۱۶۰/۶۲ کانال مترور
160-62
صفحه ای از نسخه پیش نویس ویرایش شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ را که البته هنوز ابلاغ نشده است پیوست و دو بخش آن مندرج در بند ۷-۳۷ را که از جمله موارد دگرش یافته نسبت به شرایط عمومی پیمان فعلی است با رنگ زرد در آن مشخص نموده ام ، اینک ؛
از شما ارجمندان می خواهم که بررسی و اثبات نمایید که آیا این دو تکه متن در این بند ؛
همزمان با یکدیگر و با قوانین و مقررات بالادستی حاکم بر شرایط عمومی پیمان دوگانگی و تضادی دارند یا خیر؟
و چنانچه دو گانگی و تضادهایی را اثبات نمودید آنگاه متن جایگزین یا حذف و اصلاح مورد نیاز را با برهان بایسته ارائه نمایید که آن دوگانگی ها را برطرف نماید.
(‌در این تمرین از توجه به دیگر متن های این نسخه ی پیش نویس شرایط عمومی پیمان چشم پوشی شده است).
پاسخ های خود را در بخش کامنت ها بفرستید.
#نشریه_4311
#اصول_بازنگری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
عنوان کارگاه :
تغییرمبلغ پیمان در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ 
کد دوره ۲۰۲-۴۳۱۱
- تغییر مبلغ پیمان بر اساس شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و فهرست های بها پایه ۱۴۰۲ / مبانی ، متغیرها ، چگونگی 
- دامنه تغییر مبلغ پیمان / انواع و روش محاسبه / به نسبت ، مشروط ، آپشنال ، جمع جبری و ...
- انواع فهرست بهای منضم به پیمان / مبانی ، بخش ها  ، کاربردها
- دسته بندی انواع ردیف/ کاربرد در قیمت های جدید و تغییر مقادیر
- کاربرد شاخص ها ، تعدیل و تغییرو تبدیل دوره در ؛ مبلغ پیمان ، قیمت های جدید و پیشنهاد قیمت
-   زمان برگزاری :   ۱۴۰۲/۰۲/۰۸ 
-  کارگاه حدود ۲ ساعت از ساعت  18:30 تا 20:30
در اسکای روم
- آی دی تلگرام جهت اطلاعات و ثبت نام :
@metror_ir
-  ارسال پیامک : ۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدار
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
✅ کارگاه کارشناسی- آموزشی :
عنوان : تغییرمبلغ پیمان در چارچوب شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ 
کد دوره 203-4311
- تغییر مبلغ پیمان بر اساس شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و فهرست های بها پایه ۱۴۰۲ / مبانی، متغیرها ، چگونگی 
- دامنه تغییر مبلغ پیمان / انواع و روش محاسبه / به نسبت ، مشروط ، آپشنال ، جمع جبری و ...
- انواع فهرست بهای منضم به پیمان / مبانی ، بخش ها  ، کاربردها
- دسته بندی انواع ردیف/ کاربرد در قیمت های جدید و تغییر مقادیر
- کاربرد شاخص ها ، تعدیل و تغییرو تبدیل دوره در ؛ مبلغ پیمان ، قیمت های جدید و پیشنهاد قیمت
زمان : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴ از ساعت ۱۶:۳۰
حدود ۲ ساعت (۱۰٪±)
- آی دی تلگرام جهت اطلاعات و ثبت نام :
https://t.me/metror_ir

پیامک ثبت نام : 09038381937
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدارها
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
اگر پاسخ پرسش های آزمون زیر که در چارچوب شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و نظام فنی و اجرایی کشور تنظیم شده را می دانید و توان اثبات برهان هایش را دارید ، پس نیازی نیست که در "کارگاه تغییر مبلغ پیمان" که امروز توسط اینجانب تدریس می گردد، شرکت نمایید:
۱- مبانی ، متغیرها و چگونگی تغییر مبلغ پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ چیست؟کوتاه اما با برهان کافی بیان نمایید.
۲- بدون آنکه ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ را نقض کنید ، حالت یا حالت هایی را برای انجام جمع جبری مبلغ ردیف ها در افزایش و کاهش مقادیر و با رعایت شرط یاد شده ، شرح و اثبات نمایید.
۳- مبانی تجزیه بها در نشریه ۴۳۱۱ و فهرست های بهای واحد پایه ۱۴۰۲ کدامند؟بیان و اثبات نمائید.
۴- کدام فهرست بهای خاص ، یک فهرست بهای واحد پایه است؟
۵- کدام ردیف های فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۲ حداکثر تا ۱٪ مبلغ اولیه پیمان امکان افزایش مقدار دارند؟
۶- آیا افزایش یا کاهش مقدار در ردیف های فهرست بهای منضم به پیمان به نحوی که سبب تغییر مبلغ پیمان نشود ، امکان پذیر است؟!چگونه؟
۷- نرخ پیمان چیست و جزئیات و چگونگی انجام تعدیل معکوس نمودن قیمت جدید به نرخ پیمان را در حالتی که هنوز شاخص دوره جاری ابلاغ نشده شرح دهید؟

و اگر پاسخ های این آزمون و دیگر پرسش های مربوط به تغییر مبلغ پیمان را نمی دانید یا در کاربرد ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ مشکل دارید ؛
پیشنهاد می کنیم تا اندک فرصتی باقی است در این کارگاه ثبت نام و شرکت نمایید؛
https://t.me/metror/4111

#تغییر_مبلغ_پیمان
#جمع_جبری چگونه؟
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدارها
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
دوره کارشناس خبره در اصول حاکم بر پیمان با حاکمیت نشریه ۴۳۱۱
هدف و سرفصل دوره  ( کد دوره  VIP-4311-205) :
آموزش و تربیت اختصاصی کارشناس خبره در اصول حاکم بر پیمان ؛
 انواع پیمان برپایه قیمت دردامنه شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و نظام فنی و اجرایی کشور
نیازسنجی و تمرین های اختصاصی برای هر شرکت کننده
ظرفیت ؛ ۵ نفر
مدت دوره  : ۱۰ جلسه  (هر جلسه ۲ ساعت با ۱۵٪± رواداری)
در اسکای روم و به صورت اجرای استریم
مهلت ثبت نام : ۱۴۰۲/۰۲/۲۶
مدرس دوره ؛
مهندس احمدرضا جعفرزاده
کارشناس و مدرس اصول حاکم بر پیمان
مولف کتاب ضریب بالاسری پیمان
اطلاعات بیشتر و رزرو وقت تعیین سطح ؛
@metror_ir
و ارسال پیامک ثبت نام ؛
۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷
#کارشناس_اصول_حاکم_بر_پیمان
#کارشناسی
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror