با درود
کلاس آسیب شناسی قراردادها،تاخیر و ادعا در پیمان
تاریخ برگزاری : 28 تیرماه 1397 - اصفهان
به روال ، آگهی دوره های اختصاصی و سازمانی که خصوصی برای شرکت ها و سازمان ها تدریس می نمایم را در تارنما قرار نمی دهم ، اما این بار این دوره از سوی جهاددانشگاهی اصفهان به شکل عمومی برگزار می گردد و از این رو این آگهی، برای آگاهی شما ارجمندان ، در تارنمای مترور و این کانال قرار گرفت :
http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=359

کامیاب باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
#آسیب_شناسی
#قراردادها
#پیمان
#تاخیرات
#ادعا
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا

با درود
دوره آسیب شناسی قراردادها، تاخیرات و ادعا
28 تیرماه 1397 اصفهان
مدرس :
#مهندس_مترور_جعفرزاده
کامیاب باشید
@metror
#آسیب_شناسی
#قراردادها
#پیمان
#تاخیرات
#ادعا
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا

با درود
مهندس خرم رییس نظام مهندسی ساختمان در پی گسترش شیوع کرونا ابلاغ کرد؛ تعطیلی یک هفته ای این سازمان و شورای مرکزی / اختیار تعطیلی در ﺍﺳﺘﺎﻥها به روسای استانی واگذار شد.
تعطیلی از ۸ آذرماه ۹۹ به مدت یک هفته؛
http://www.irceo.net/data/newspics/thumb/13052.jpg

#حوادث_قهری
#نظام_مهندسی_ساختمان
#بیماری_همه_گیر
#کرونا
#هزینه_های_بالاسری
#تاخیرات
#دورکاری
#وضعیت_هشدار
#وضعیت_قرمز
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
دوره مدیریت تاخیرات و ادعا
تهیه و تنظیم ، تجزیه و دفاع لوایح

در این دوره خواهیم داشت ؛
- نگاهی بر تاخیرات و ادعا در نظام های فنی و اجرایی کشور و استراتژی های هر یک ،
- بررسی تاخیرات و ادعاها از دوره مناقصه تا تسویه حساب دست کم در شش دوره اصلی در پیمان های با حاکمیت شرایط عمومی پیمان چهل و سه یازده
- چگونگی تعیین و محاسبه تاخیرات در هریک از بازه های یاد شده به روش های مستند ، قانونی، بخشنامه ای و عرف
- اثرگذاری تاخیرات با قصور ، بدون قصور و به هر روی تعهد آور ، تاخیرات مهلت دار با رعایت اولویت های اثرگذار در مسیربحرانی
- برآورد و محاسبه مالی مستند و قانونی و جبران آثار تاخیرات و دیرکردها
- شناخت و تبیین ادعاهای درون قراردادی ، بالادستی ، اضافه و کسر هزینه ای ، جبران و خسارت ها و دوره های عملکردی
- روش ها و ابزار و بخشنامه ها و قوانین و منابع محاسبه مالی ادعا ها ، هزینه ها و جبران ها از جمله تعدیل ، به هنگام سازی ، به روزرسانی ، تفاوت ، جبران ، تسعیر ، التزام ، تنزیل ، تعدیل معکوس ، تطبیق ، به پایه بردن ، تبدیل پایه و ...
- پرزنته و دفاعیه لوایح تاخیرات و ادعا و پکیج کاربردی لوایح
- با ارائه نمونه های واقعی و کارگاهی از لوایح تاخیرات و ادعا و محاسبات و مستندات آنها
از موارد این دوره پرمحتوا می باشد.
#مدیریت_تاخیرات
#مدیریت_ادعا
#تاخیرات_مجاز
#تاخیرات_غیرمجاز
#تاخیرات_تعهدآور
#هزینه_های_اضافی
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#الحاقیه_پیمان
#مدت_پیمان
#برنامه_زمانی
#منابع_آنالیز
#قیمت‌ها
#بالاسری
#جبران
#تعدیل
#به‌هنگام‌سازی
#به‌روزرسانی
#تفاوت_بها
#هزینه_های_اضافی
#تاخیر_در_پرداخت
#تادیه
#ضریب_ها
#تعلیق
#خاتمه
#فسخ
#خسارت_تمدید_تضمین
#دفاعیه_لایحه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CSTauoujmoB/?utm_medium=share_sheet

درود
پاسخ ریاست امور نظام فنی و اجرایی به نامه سندیکای شرکت های ساختمانی درباره؛
تاریخ واقعی پرداخت برای محاسبه تاخیر در پرداخت های با اسناد خزانه اسلامی
#تاخیرات
#پرداخت
#اسناد_خزانه
#سندیکا
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۸۷ کانال مترور
135-87
- با استناد به بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ و در دامنه شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، مقدار جایگزین ضریب ۰.۹۵ در رابطه ضریب تعدیل موضوع تغییر ضریب مندرج در بند ۸ بخشنامه تعدیل ، برای پیمان هایی که در مدت تاخیرغیرمجاز پایان یافته و تحویل موقت شوند ، چه عددی خواهد بود ، حالت یا حالت ها و مقدار آن را به صورت مستند تعیین نموده و برهان انتخاب هر مقدار را کوتاه شرح دهید؟.
#شرایط_عمومی_پیمان_4311
#بخشنامه_173073
#تعدیل
#ضریب_تعدیل
#اتمام_کار
#تاخیرات_غیرمجاز
#رواداری
#تغییر_ضریب
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۶۰/۶۳
160-63
در یک پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و به منظور محاسبه مدت تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها برای اعمال در فرمول محاسبه مدت تمدید پیمان (برای محاسبه مقدار θ در فرمول بخشنامه ۵۰۹۰) ،
لازم است مدت رسیدگی هر کدام از صورت وضعیت های زیر را بر اساس بخشنامه ۱۳۰۰ و با برهان مربوطه و در دو طرح عمرانی و غیرعمرانی ، محاسبه و اعلام فرمایید:
حالت الف:
الف-۱ صورت وضعیت شماره ۱ مربوط به کارکرد مهر ماه ۱۴۰۰ در بیستم آبان ماه ۱۴۰۰ به مهندس ناظر تسلیم شده است؟
الف-۲ صورت وضعیت کارکردهای آبان ماه و آذرماه ۱۴۰۰ یکجا در صورت وضعیت تجمعی شماره ۲ در یکم دی ماه ۱۴۰۰ به مهندس ناظر تسلیم شده است؟
حالت ب:
ب-۱ صورت وضعیت موقت شماره ۱ مربوط به کارکرد مهرماه و آبان ۱۴۰۰ در بیستم آذرماه تسلیم مهندس ناظر شده است؟
ب-۲ کارکرد آذرماه ۱۴۰۰ در صورت وضعیت تجمعی موقت شماره ۲ در یکم دی ماه ۱۴۰۰ تسلیم مهندس ناظر شده است؟
حالت پ:
پ- صورت وضعیت تجمعی شماره ۱ شامل کارکردهای مهر و آبان و آذرماه ۱۴۰۰ در یکم دی ماه ۱۴۰۰ تسلیم مهندس ناظر شده است؟
حالت ت:
ت-۱ صورت وضعیت موقت ۱ مربوط به کارکرد مهرماه ۱۴۰۰ در دهم آذرماه ۱۴۰۰ تسلیم مهندس ناظر شده است؟
ت-۲ کارکرد آبان ماه ۱۴۰۰ در بیستم آذرماه تسلیم مهندس ناظر شده است؟
ت-۳ کارکرد آذرماه ۱۴۰۰ در یکم دی ماه ۱۴۰۰ تسلیم مهندس ناظر شده است؟
توجه ۱ : در همه حالت ها صورت وضعیت ها در مهلت ۱۰ روزه توسط مهندس مشاور کنترل و تصحیح و برای کارفرما ارسال شده اند.
توجه۲: در هیچ کدام از حالت ها به سبب تاخیر در تهیه صورت وضعیت ، هیچ صورت وضعیتی توسط مهندس مشاور تهیه نشده است.(‌عدم اجرای تبصره ۳ بند الف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان)

۱ - پاسخ ها و دیدگاه های خودتان را به همراه برهان های آن و به صورت مستند در بخش کامنت ها ارائه فرمایید.
۲- اگر در حالت هایی که در پرسش فرض شده اند ، ایراد یا اشکالی بنظرتان می رسد آن را با ارائه دلیل و برهان بیان نمایید و به صورتی مستند ؛ حالت ها را درست یا کامل تر نموده یا اگر حالتی باید حذف شود، چرایی آن را اعلام نمایید.
#تمدید_مدت
#تاخیرات_مجاز
#تاخیر_در_پرداخت
#رسیدگی_صورت_وضعیت
بخشنامه 5090
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۶۰/۷۱
160-71
مدت رسیدگی به تاخیرات در ماده 30 شرایط عمومی پیمان 4311 درج نشده ، این مدت چقدر است؟
پاسخ و دیدگاه مهندس جعفرزاده.
#تاخیرات
#مدت_رسیدگی
#دستوالعمل_رسیدگی
#شرایط_عمومی_پیمان
#اسناد_و_مدارک_پیمان
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در محاسبه تاخیرات و تمدید مدت پیمان باید توجه نمود که در کنار آن :
هر گونه آثار مالی و حقوقی ناشی از تمدید مدت پیمان باید طبق ضوابط مربوطه اعمال گردد.
همان نکته اساسی و مهمی که در بند ۹ بخشنامه ۵۰۹۰ سازمان برنامه ، به درستی به آن تاکید شده بوده است.
#شرایط_عمومی_پیمان
#تمدید_مدت_پیمان
#آثار_مالی
#آثار_حقوقی
#تاخیرات_مجاز
#بخشنامه_5090
#به_روز_رسانی
#اصول_کارشناسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror