مترور
باسلام و عرض ادب قراردادی مشتمل از ۳ فهارس بهای ابنیه ؛ تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی داریم که قصد افزایش تا ۲۵ درصد قرارداد مد نظر کارفرما می باشد . آیا حداکثر افزایش هر فهرست محدود به ۲۵ درصد همان فهرست خواهد بود یا اگر تنها یک فهرست ۲۵ درصد مبلغ قرارداد…
با درود
پرسش و پاسخ شماره 160-36 کانال تلگرامی مترور
پرسش : باسلام و عرض ادب ، قراردادی مشتمل از ۳ فهارس بهای ابنیه ؛ تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی داریم که قصد افزایش تا ۲۵ درصد قرارداد مد نظر کارفرما می باشد . آیا حداکثر افزایش هر فهرست‌بها محدود به ۲۵ درصد همان فهرست بها خواهد بود یا اگر تنها یک فهرست ۲۵ درصد مبلغ قرارداد (بیشتر از ۲۵ درصد فهرست مورد نظر) افزایش داشته باشد بلامانع است؟در پاسخ لطفا رفرنس مرجع را جهت مستندسازی اعلام کنید .
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در پاسخ می توان گفت ، برای #افزایش_مقادیر_کار ، در پیمان هایی که شرایط عمومی پیمان 4311 بر آنها حاکم است ، باید دست کم دو دامنه که در بند الف #ماده29 شرایط عمومی پیمان آمده ،رعایت گردند :
نخست : افزایش باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود.
دوم : جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای باقیمت جدید (موضوع بند ج ماده29 ش ع پ) نباید از 25درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
همانگونه که دیدیم در این بند، پیش از آنکه افزایش مبلغ به 25درصد مبلغ اولیه پیمان محدود شود ، رعایت چارچوب موضوع پیمان پافشاری شده است ، از این رو باید گفت #افزایش25درصد به روشی که تعیین می‌نمایید نباید #چارچوب_موضوع_پیمان را دستخوش دگرش و تغییر نماید و این بستگی به جنس موضوع ، قانون ها و آیین نامه های بالادستی یا الزام شده در باره این موضوع و پیوندهای بایدی و نبایدی که برای رعایت آنها دیده شده اند ، دارد.
برای نمونه گاه شما باید دامنه‌ی صلاحیت پیمانکار را مورد بررسی و تردید دوباره قرار دهید و این کار نباید چارچوب موضوع پیمان را که پیشتر تنظیم شده است دگرگون سازد یا نیاز به گواهینامه‌هایی افزون بر آنچه در دامنه موضوع اولیه پیمان مورد نیاز بوده ایجاد کند.
از این رو افزایش کارها در دامنه یک #فهرست‌بها یا چند فهرست بهای پیوست به پیمان در کنار اثرگذاری آنها در دگرگون نمودن یا ننمودن چارچوب موضوع قرارداد قابل بررسی خواهد بود و بدون آن شاید و اماهایی را همچنان در بر خواهد داشت.
شرح بیشتر و نمونه های کاربردی در این باره ، باشد در فرصتی شایسته.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
بیست و یکم اسفندماه 96
@metror
پرسش و پاسخ شماره 160-36 کانال تلگرامی مترور
پرسش : باسلام و عرض ادب ، قراردادی مشتمل از ۳ فهارس بهای ابنیه ؛ تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی داریم که قصد افزایش تا ۲۵ درصد قرارداد مد نظر کارفرما می باشد . آیا حداکثر افزایش هر فهرست‌بها محدود به ۲۵ درصد همان فهرست بها خواهد بود یا اگر تنها یک فهرست ۲۵ درصد مبلغ قرارداد (بیشتر از ۲۵ درصد فهرست مورد نظر) افزایش داشته باشد بلامانع است؟در پاسخ لطفا رفرنس مرجع را جهت مستندسازی اعلام کنید .
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در پاسخ می توان گفت ، برای #افزایش_مقادیر_کار ، در پیمان هایی که شرایط عمومی پیمان 4311 بر آنها حاکم است ، باید دست کم دو دامنه که در بند الف #ماده29 شرایط عمومی پیمان آمده ،رعایت گردند :
نخست : افزایش باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود.
دوم : جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای باقیمت جدید (موضوع بند ج ماده29 ش ع پ) نباید از 25درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود.
همانگونه که دیدیم در این بند، پیش از آنکه افزایش مبلغ به 25درصد مبلغ اولیه پیمان محدود شود ، رعایت چارچوب موضوع پیمان پافشاری شده است ، از این رو باید گفت #افزایش25درصد به روشی که تعیین می‌نمایید نباید #چارچوب_موضوع_پیمان را دستخوش دگرش و تغییر نماید و این بستگی به جنس موضوع ، قانون ها و آیین نامه های بالادستی یا الزام شده در باره این موضوع و پیوندهای بایدی و نبایدی که برای رعایت آنها دیده شده اند ، دارد.
برای نمونه گاه شما باید دامنه‌ی صلاحیت پیمانکار را مورد بررسی و تردید دوباره قرار دهید و این کار نباید چارچوب موضوع پیمان را که پیشتر تنظیم شده است دگرگون سازد یا نیاز به گواهینامه‌هایی افزون بر آنچه در دامنه موضوع اولیه پیمان مورد نیاز بوده ایجاد کند.
از این رو افزایش کارها در دامنه یک #فهرست‌بها یا چند فهرست بهای پیوست به پیمان در کنار اثرگذاری آنها در دگرگون نمودن یا ننمودن چارچوب موضوع قرارداد قابل بررسی خواهد بود و بدون آن شاید و اماهایی را همچنان در بر خواهد داشت.
شرح بیشتر و نمونه های کاربردی در این باره ، باشد در فرصتی شایسته.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
بیست و یکم اسفندماه 96
@metror
نمونه پرسشی تکراری!
با سلام خدمت شما
در یک پروژه گازرسانی به چند روستا ، آیا با داشتن کارهای قیمت جدید و اضافه کاری در دامنه ۱۰٪ و ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان و همچنین تمدید مدت پیمان به جهت تاخیرات مجاز آیا تجهیزکارگاه اضافی به این پیمان تعلق می گیرد یا خیر؟
با تشکر
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پیشتر درباره "پرسش های تکه پازل (جورچین) نامشخص" سخن گفته ام ؛
https://t.me/metror/2415
برای آنکه ببینیم در این پرسش نیز داده های ارائه شده برای ارائه یک پاسخ درست و کامل و قابل استناد بسنده نمی کند ، بد نیست بدانیم در یک روال کلی ؛
- در بیشتر پروژه های خطی تامین همه یا بخشی از محل های تجهیز کارگاه با پیمانکار است ، از سوی دیگر برخی کارهای جدید و اضافه کاری ها هم می تواند به افزایش تجهیز مربوط به تجهیزکارگاه بینجامد،
اینها تنها دو حالت ممکن در این گونه قراردادهاست که احتمال افزایش مبلغ تجهیزکارگاه را می تواند در پی داشته باشد و البته باید دیگر شرایط از جمله نظام فنی و شرایط عمومی و خصوصی حاکم بر پیمان و دیگر ردیف های تجهیز کارگاه را هم در این باره در نظر گرفت ،
از این رو بهتر آن است که همه اسناد و مدارک مرتبط در این پیمان بررسی و همه حالت ها و ورودی و خروجی های موثر در نتیجه، استخراج و بررسی گردد، تا بتوان یک راهکار و پاسخ مستند ، مستدل و قابل دفاع قانونی برای این پرسش در این پیمان یافت ، یا آنکه همه حالت های ممکن را که شاید کم شمار هم نباشند ، در کنار هم در پاسخ بررسی نمود و مد نظر قرار داد که پاسخ مشروحی را نیاز دارد،
اگر چنین نگردد ، آنگاه درستی و قطعی بودن هر پاسخی مورد تردید اساسی خواهد بود.
#راهکار_یافتن_پاسخ
#تکه_پازل_نامشخص
#جورچین
#استدلال
#اثرگذاری_برمبلغ
#برهان_ادعا
#لایحه_ادعا
#ورودی
#خروجی
#ماتریس
#مستند_سازی
#افزایش_مقادیر
#اضافه_کاری
#قیمت_جدید
#دستورکار
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
با سلام خدمت شما
در یک پروژه گازرسانی به چند روستا ، آیا با داشتن کارهای قیمت جدید و اضافه کاری در دامنه ۱۰٪ و ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان و همچنین تمدید مدت پیمان به جهت تاخیرات مجاز آیا تجهیزکارگاه اضافی به این پیمان تعلق می گیرد یا خیر؟
با تشکر
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پیشتر درباره "پرسش های تکه پازل (جورچین) نامشخص" سخن گفته ام ؛
https://t.me/metror/2415
برای آنکه ببینیم در این پرسش نیز داده های ارائه شده برای ارائه یک پاسخ درست و کامل و قابل استناد بسنده نمی کند ، بد نیست بدانیم در یک روال کلی ؛
- در بیشتر پروژه های خطی تامین همه یا بخشی از محل های تجهیز کارگاه با پیمانکار است ، از سوی دیگر برخی کارهای جدید و اضافه کاری ها هم می تواند به افزایش تجهیز مربوط به تجهیزکارگاه بینجامد،
اینها تنها دو حالت ممکن در این گونه قراردادهاست که احتمال افزایش مبلغ تجهیزکارگاه را می تواند در پی داشته باشد و البته باید دیگر شرایط از جمله نظام فنی و شرایط عمومی و خصوصی حاکم بر پیمان و دیگر ردیف های تجهیز کارگاه را هم در این باره در نظر گرفت ،
از این رو بهتر آن است که همه اسناد و مدارک مرتبط در این پیمان بررسی و همه حالت ها و ورودی و خروجی های موثر در نتیجه، استخراج و بررسی گردد، تا بتوان یک راهکار و پاسخ مستند ، مستدل و قابل دفاع قانونی برای این پرسش در این پیمان یافت ، یا آنکه همه حالت های ممکن را که شاید کم شمار هم نباشند ، در کنار هم در پاسخ بررسی نمود و مد نظر قرار داد که پاسخ مشروحی را نیاز دارد،
اگر چنین نگردد ، آنگاه درستی و قطعی بودن هر پاسخی مورد تردید اساسی خواهد بود.
#راهکار_یافتن_پاسخ
#تکه_پازل_نامشخص
#جورچین
#استدلال
#اثرگذاری_برمبلغ
#برهان_ادعا
#لایحه_ادعا
#ورودی
#خروجی
#ماتریس
#مستند_سازی
#افزایش_مقادیر
#اضافه_کاری
#قیمت_جدید
#دستورکار
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
Telegram
مترور
با درود
اگر توجه نماییم بسیاری از پرسش هایی که برای مان ارسال می گردد تا پاسخ بگیرند یا گاهی خودمان طرح می کنیم تا از کسی پاسخ بگیریم ، برشی کوتاه از یک فرآیند با دامنه بزرگ یا نامشخص است که بنده به این پرسش ها ؛ " تکه پازل نامشخص (تکه جورچین نامشخص)" می…
اگر توجه نماییم بسیاری از پرسش هایی که برای مان ارسال می گردد تا پاسخ بگیرند یا گاهی خودمان طرح می کنیم تا از کسی پاسخ بگیریم ، برشی کوتاه از یک فرآیند با دامنه بزرگ یا نامشخص است که بنده به این پرسش ها ؛ " تکه پازل نامشخص (تکه جورچین نامشخص)" می…
جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/1402/745
شماره پرونده : 1402-3/10-745ح
تاریخ نظریه : 1402/11/23
استعلام :
با عنایت به اینکه در شرایط عمومی پیمان، افزایش و کاهش مقادیر قراردادها تا بیست و پنج درصد مبلغ اولیه پیمان پیش‌بینی شده است، چنانچه طرفین قرارداد با توافق یکدیگر در قرارداد مکمل برای عدم انجام تعهدات یا تأخیر در آن وجه التزام تعیین کنند، آیا میزان وجه التزام می‌تواند بیش از مبلغ بیست و پنج درصد مذکور باشد؟ به عبارت دیگر، آیا وجه التزام تعیینی خارج از مقادیر قرارداد اولیه پیمان، قابل مطالبه است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
به پیوست ارائه شده است.
#نظر_مشورتی
#قوه_قضاییه
#اداره_کل_حقوقی
#مبلغ_پیمان
#شرایط_عمومی_پیمان
#افزایش_مقادیر
#ماده_29
#وجه_التزام
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
شماره نظریه : 7/1402/745
شماره پرونده : 1402-3/10-745ح
تاریخ نظریه : 1402/11/23
استعلام :
با عنایت به اینکه در شرایط عمومی پیمان، افزایش و کاهش مقادیر قراردادها تا بیست و پنج درصد مبلغ اولیه پیمان پیش‌بینی شده است، چنانچه طرفین قرارداد با توافق یکدیگر در قرارداد مکمل برای عدم انجام تعهدات یا تأخیر در آن وجه التزام تعیین کنند، آیا میزان وجه التزام می‌تواند بیش از مبلغ بیست و پنج درصد مذکور باشد؟ به عبارت دیگر، آیا وجه التزام تعیینی خارج از مقادیر قرارداد اولیه پیمان، قابل مطالبه است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
به پیوست ارائه شده است.
#نظر_مشورتی
#قوه_قضاییه
#اداره_کل_حقوقی
#مبلغ_پیمان
#شرایط_عمومی_پیمان
#افزایش_مقادیر
#ماده_29
#وجه_التزام
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror