درود بر کاربران ارجمند
پرسش و پاسخ شماره 135-56 کانال مترور
پرسش ؛
در بررسی فهرست ابنیه ۹۷ به تناقضی برخوردم که با شما در میان می گذارم. در پیوست ۴ این فهرست (تجهیز کارگاه) مطلبی در بند ۲-۱ (روش تهیه براورد) اضافه شده است که اضافه کردن ردیف با هرعنوان به ردیفهای مندرج در پیوست مجاز نمیباشد.
از طرف دیگر در بند ۲-۷ گفته است که هزینه اجاره زمین تجهیزکارگاه در صورت تامین توسط پیمانکار باید جزو براورد تجهیز کارگاه منظور گردد. این در حالی است که ما چنین ردیفی را در ردیفهای مندرج در پیوست سراغ نداریم.
نظر شما چیست؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس‌جعفرزاده:
نخست از دست اندرکاران تهیه ی فهرست های بهای پایه در سازمان برنامه باید پرسید:
کارکرد جمله ی تحدید کننده جدیدی که در این پیوست افزوده شده چیست؟
هنگامی که تمام ردیف های #تجهیز و برچیدن کارگاه که در #فهرست_بهای_یکای_پایه دیده شده ، بدون بهای پایه بوده و بنابراین براساس دستورعمل کاربرد فهرست های بهای پایه، ستاره دار به حساب می آیند !! و از سوی دیگر دامنه کل بهای تجهیز و برچیدن به نسبت روشن و محدودی از مبلغ کل برآورد ها، (در بیشتر فهرست های بها به 4 یا 5درصد مبلغ برآورد هزینه بدون تجهیز و برچیدن) محدود شده است، مگر تفاوت زیادی هم می نماید که ردیف دیگری به این ردیف ها بیفزاییم یا نیفزاییم؟!!
به نگر می رسد همان اشکال همیشگی در نبود یک دستورعمل تایید و تصویب شده برای پیشگیری از ویرایش های دلبخواهی فهرست های بها و ناتوانایی در برقراری پیوند بین این ویرایش ها، کار به روزآوری فهرست های بها را در چنبره ی دلبخواهانه تهیه کنندگانش گرفتار نموده و کاربرانش را در یک سردرگمی دچار کرده است.!
اما ، در چنین زمان هایی ما کارشناسان چه باید بکنیم و چه نکنیم؟
به دید بنده ،باید این جمله های تازه افزوده شده به فهرست های بها را تنها تا جایی که دیگر ردیف هایی که پیشتر و سال ها مورد کاربرد بوده و عرف شده اند را ، ناکارآمد و هزینه زا (هزینه های ریالی و اعتباری) نکند ، به کارببریم و هرجا چنین می کند ، جسورانه و با برهان های محاسباتی و فنی (توجیه فنی و اقتصادی) آن را خلاف اساس ردیف های از پیش معین و عرف شده‌ی فهرست بها و برآورد پروژه دانسته و نادیده بگیریم ، مگر این دوگانگی ها به روشنی بسیار، تعیین تکلیف شده باشند،
از این رو در این جا ،و از آن رو که این جمله‌ی تازه افزوده شده به تقریب هیچ کاربردی در کاهش هزینه یا پیشگیری از رانت و هتا روان شدن کارهای برآورد و اجرای تجهیز و برچیدن کارگاه ندارد و تا زمانی که این دوگانگی از سوی سازمان برنامه و بودجه برطرف نشده ، باید دیگر ردیف های مقدمه و شرح کار تجهیزوبرچیدن کارگاه را بر این جمله برتر دانست (اولویت داد) و آنها را در جای خود به کاربرد و به آنها استناد نمود.
کامیاب و به روز و دانا باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۹۱
135-91
به پیوست دو نامه ارائه شده ، یکی نامه ریاست رسیدگی فنی شهرداری منطقه ۸ تهران و دیگری پاسخی به پرسش مندرج در آن ،
از شما می خواهم که پاسخ کامل تر و جامع تری را به پرسش مندرج در نامه شماره ۲۹۴ شهرداری ، ارائه
یا دست کم ایراد و کاستی های پاسخ پیوست شده را بیان فرمایید.
تلاش کنید پاسخ تان با بیان برهان های شایسته و مستند به اسناد و مدارک پیمان باشد(در صورت کسری اسناد مورد نیاز ، با توجه به متن این دو نامه ، نزدیکترین فرض ممکن را برای آن در نظر بگیرید).
پاسخ ها در بخش کامنت ها ارائه گردد.
با سپاس
#تجهیز_و_برچیدن_کارگاه
#محوطه_سازی
#فهرست_بهای_پایه
#برآورد
#شرایط_عمومی_پیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ شماره ۱۳۵/۹۳
135-93
پرسش یکی از کاربران ارجمند؛
عرض سلام و ادب خدمت استاد گرامی
از اینکه مزاحم میشم عذرخواهی میکنم استاد
تجهیز کارگاه در پایان پروژه متعلق به پیمانکار است یا کارفرما؟
تجهیز کارگاه که تا سقف ۴ درصد بوده و آیتم تامین و تجهیز دفاتر اداری کارفرما نیز در آن وجود دارد.
تشکر

مترور: پاسخ و دیدگاه های خودتان را در بخش کامنت ها ارائه فرمایید.
سپاس
#تجهیز_کارگاه
#تجهیز_و_برچیدن_کارگاه
#مالکیت_تجهیز_کارگاه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
همان گونه که می دانید سازمان برنامه و بودجه در برخی از فهرست های بهای پایه سال ۱۴۰۱ از جمله در فهرست بهای پایه رشته ابنیه ؛ نحوه پرداخت تجهیز و برچیدن کارگاه را نسبت به روش درج شده در فهرست بهای سال پیش دگرش داده است ،
به دید شما نکته های خوب و ایرادها و اشکال های روش جدید چه هستند؟
دیدگاه خود را در بخش کامنت ها درج فرمایید.
با سپاس
#فهرست_بهای_رشته_ابنیه
#تجهیز_و_برچیدن_کارگاه
#روش_پرداخت
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror