با درود
دیدگاه مستند خود را درباره خوبی ها و کاستی های این نامه ی رییس امور نظام فنی و اجرایی با موضوع ادامه همکاری دو سوی پیمان در پی اتمام اعتبار گواهینامه مهندس مشاور ،
تا ساعت 12:00 ظهر فردا (‌18 دی ماه 98) در تلگرام یا واتس اپ (‌ به شماره زیر )‌ برای بنده بفرستید:
09038381937

#مهندس_مشاور
#اعتبار_گواهینامه

با سپاس
و کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
و سپاس از پرسش ریزبینانه تان؛
نخست توجه کنید که بجز آنچه در این جمله ی شرایط عمومی پیمان آمده چیز دیگری (مانند مرجع مالی) به آن نیفزایید یا نکاهید، اما؛
در ادامه ی همان بند منظورش از مرجع فنی را بیشتر متوجه می شویم ؛
نخست دامنه فنی آنها را تعیین نموده که در بردارنده ی :
- هرگونه تغییرات و اظهارنظر های فنی و اصلاحات،
می باشد،
و سپس دامنه عامل های اعلام آنها را روشن نموده است که ؛
- پیمانکاران ، سازندگان و بازرسان فنی،
هستند ،
و همگی (تغییر ،اظهار نظر فنی و یا اصلاح از سوی هر یک از این ۳ عامل ) باید با هماهنگی مشاور باشد و تنها پس از ابلاغ وی انجام گرفتنی خواهند بود.
پس بجز آن تغییرات و اظهار نظرهای فنی و اصلاحاتی که پیمانکار و مشاور ( و کارفرما به توسط مشاور) بر اساس دیگر مفاد شرایط عمومی و اسناد پیمان دارند و تنها از راه مشاور (که در اینجا مرجع فنی تعیین شده)، انجام گرفتنی است ، دیگر موارد نیز تنها به اندازه ای که در زیر آن جمله در همین بند آورده شده و شرح آن رفت ، شدنی و پذیرفته خواهد بود.
#مهندس_مشاور
#مرجع_فنی
#شرایط_عمومی_پیمان
#پیمان

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
با ابلاغ فهرست های بهای پایه ۱۳۹۹ نگرستیم که این بار با دگرش هایی اساسی در بازنگری فصل ها روبرو هستیم که خرسندانه نشان از کوشش سازمان برنامه نه تنها در به روزرسانی فهرست های بهای پایه ، بلکه؛
در به روزرسانی سیستم نظام فنی در واکنش به خواسته های به جای ذی‌نفعان درباره این پرکاربردترین خروجی نظام فنی و اجرایی کشور دارد ، اما؛
به دید بنده ؛
نخستین کنش چشمگیر به خواسته های جامعه عمرانی ، در بند ۲-۱۹ کلیات فهرست بهای پایه آمده که صورتجلسات فاقد ابلاغ کارفرما را که دارای تایید مهندس مشاور هستند با ضریب ۰.۷۰ در صورت وضعیت ها قابل اعمال دانسته است،
و از اتفاق نخستین پرسش بنده همین ضریب است :
این بند همچنان با بند ۴-۱۹ دوگانگی دارد.
از اساس ، چرا ضریب ۰.۷۰ برای آن تعیین شده است؟
این ضریب از کجا آمده است؟
تکلیف ۰.۳۰ دیگر چه خواهد شد؟
چنانچه صورت مجلس ها بدون تغییر نسبت به تایید مهندس مشاور ابلاغ شدند ،خسارت و هزینه های پیمانکار بابت دیرکرد اعمال در صورت وضعیت ها را چه کسی بر دوش می گیرد؟
آیا مهندس مشاور که بازوی فنی کارفرما می باشد ، تنها ۰.۷۰ هر صورت مجلس ارزش فنی دارد؟
ارزش ابلاغ صورت مجلس برابر همه کارهای انجام شده دارای صورت مجلس تایید مهندس مشاور ، بدون هیچ دامنه ای ۰.۳۰ ارزش کار انجام شده فرض شده است؟!!
پیمانکار کجای این فرآیند دیده شده است؟!
دقت و توجه کنیم که مهندس مشاور باید تا نزدیک به ۴۳٪ در صورت مجلس ها اشتباه نموده باشد تا در این مرحله ( پیش از ابلاغ کارفرما) صورت مجلس هایی که خودش تایید نموده را با ضریب اطمینان ۰.۷۰ در صورت وضعیت ها اعمال نماید!!!!

به دید بنده ؛
جدای از پای مال شدن حق پیمانکار در این بین ،باید به این دید بنگریم که این فهرست های بهای پایه را کسانی نوشته و امضا نموده اند (مهندس مشاوری که نام خود را پای فهرست بها نگاشته) که ارزش امضای خود و هم رسته ای هایش را تنها به اندازه ۷۰درسد یک صورت مجلس محدود دانسته است!!
و احتمال اشتباه خود تا نزدیک به ۴۳درسد اضافه مبلغ در مقدارها را ، تایید می نماید!!
و این بخش بسیار بسیار اسفناک و ناشایست این ماجراست.!
ارزش خودمان و امضاهای مان را به اندازه منش مهندسی و انسانیت مان پاس بداریم.
#صورتمجلس
#ابلاغ
#صورت_وضعیت
#هفتاددرصد!
#مهندس_مشاور
#ارزش_امضا
#خسارت_پیمانکار

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هدف از ابلاغ دستورعمل شماره ۷۷۳ از سوی سازمان برنامه و بودجه،
افزایش کیفیت احداث طرح ها اعلام شده ،
اما در آن تنها به کسربها و البته جریمه پیمانکار پرداخته است ، از اساس نشریه ای که تعاریف آن از ۱۰ خط بیشتر نمی گردد و مهمترین اصطلاح های پرکاربرد آن (از جمله ضریب پرداخت) در بخش تعاریف ، تعریف نشده است، چگونه می خواهد افزایش کیفیت را تضمین نماید؟!
در سده ای هستیم که مدیریت کیفیت نسبت به تضمین کیفیت ، نقش روشن تری یافته اما در این نشریه جایگاهی برای آن دیده نشده است.
باز هم از کاستی های این نشریه خواهم نوشت.
#سیستم_کیفیت
#تضمین_کیفیت
#مدیریت_کیفیت
#نشریه_773
#کمبودها
#تعاریف
#کسربها
#جریمه
#راهسازی
#کارفرما
#پیمانکار
#مهندس_مشاور
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

پرسش و پاسخ شماره ۱۶۰/۵۵
(160-55)
درود بر شما
به دید بنده و از آنجا که شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ منضم به پیمانِ پیمانکار به امضای مهندس مشاور می رسد تعهداتی را که در آن بر عهده دارد از جمله حضور در هیات تحویل قطعی و پیرو آن تنظیم و امضا و تایید صورتمجلس آن باید به انجام رساند و از تعهداتی است که هنگام امضای اسناد قرارداد پیمانکار پذیرفته است ، اما تکلیف فصل مشترک این تعهد (و هرگونه تعهدی همانند این) با تعهدات مهندس مشاور در پیمان وی با کارفرما؛ به تبع چنین خواهد بود که اگر ردیف پرداختی در آن پیمان وجود ندارد می تواند به روش های مندرج در همان قرارداد از جمله به روش اضافه کار تلقی و به مهندس مشاور پرداخت گردد ، اما به هر روی این امر از انجام تعهداتی که هنگام امضای اسناد قرارداد پیمانکار برای مهندس مشاور ایجاد می شود ، نمی کاهد.
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#نشریه_۴۳۱۸
#تحویل_قطعی
#پیمانکار
#مهندس_مشاور
#تعهدات
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ؛ ابلاغی ریاست دستگاه قضا ؛ ۲۵ اسفند ماه ۱۳۹۸
دستمزد کارشناس از جمله در بررسی و اعلام نظر حل اختلاف بین عوامل پیمان ها و تعیین و کنترل صورت وضعیت ها و تخلف از قرارداد و رسیدگی به تاخیرها ؛
لینک اینترنتی نسخه بوکمارک شده توسط تارنمای مترور و دارای فایل اکسل محاسبات دستمزد :
https://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=418
براساس ماده ۲۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب سال ۱۳۸۱ مقرر شده است که: «دستمزد کارشناسی رسمی طبق تعرفه ای است که با پیشنهاد شورای عالی کارشناسان به تصویب رئیس قوه قضائیه خواهد رسید و هر دو سال یک بار قابل تجدیدنظر می باشد.
#کارشناسی
#دادگستری
#دستمزد
#حل_اختلاف
#کارفرما
#پیمانکار
#مهندس_مشاور
#صورت_وضعیت
#لایحه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فصل های فهرست های بهای پایه ۱۴۰۰ مرتبط با خرید تجهیزات ، کاربرد در مبنای محاسبه هزینه نظارت
#فهرست_بها
#فصل_های_مرتبط
#خرید_تجهیزات
#حق_الزحمه_نظارت
#مهندس_مشاور
#برآورد
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror