با درود
نرخ عوامل موثرفهرست بهای واحد پايه 98 در بردارنده :
نرخ مصالح ، ماشين آلات و ابزار و دستمزد نيروي انسانی در فهرست بهای پایه یاد شده از سوی سازمان برنامه و بودجه در تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفته که البته تا این ساعت منوی دانلود آنها کار نمی کند!!!
#نرخ_عوامل_موثر
#فهرست_بهای_واحد_پایه
#دستمزد_نيروي_انسانی
#ماشين_آلات_ابزار
#مصالح
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود بر آقای مهندس آزاد
دبیر ارجمند انجمن شرکت های راهسازی ایران
درپی نامه جنابعالی به رهبری :
https://t.me/anjomanrahsaziiran/3767
و تلاش هایی که شما برای آبادانی این مرز و بوم انجام می دهید البته باید گفت ،
این تلاش های شما بسیار ارزشمند است اما به دید بنده دراین نامه اخیر با آنکه اشاره داشته اید که کجا هستیم و برای آینده چه دستورات محکم و عملی نیاز است اما آگاهانه به یک نکته ارزشمند ‌اشاره نشده است :
اینکه ما الان باید کجا می بودیم ، که نیستیم و ‌چه اندازه زیرساخت های بیشتری باید می داشتیم که افسوسانه و نگران کننده ، ایجاد نکرده ایم .
هرچند و شاید با درخواست تان ، ریزبینانه به اینکه چرا اینجا هستیم و بخشی از برهان های این عقب ماندگی های مان به سبب چیست ، اشاره داشته اید!
سربلند و سرزنده بمانید و
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
گاهی به این بیندیشیم‌ که اگر هر یک از ما که بسیار بادانش و توانمندتر از برخی و شاید بسیاری از وزیران و وکیلان و شهرداران و دیگر کسان که برسرکارند ،هستیم بجای آن مسئول ناتوان کم سواد بله قربان گوی حریص ، به میزریاست بچسب که کم توانی و بی دانشی شان تنها سبب آسیب و زیان جبران ناپذیر به کشور شده است ، بودیم آنگاه چه بسیار کارآترو داناتر به این مرز و بوم خدمت می کردیم و اینک کشور آبادتر و سربلندتر از اینی بود که اینک هست.
و سپس ببینیم که من و شمای مدعی چه اندازه داریم به این مرز و بوم و به خودمان و فرزندان و آیندگان مان خیانت می کنیم.
ما ناسپاسان به این مرز و بومیم که دانش و توان بالاتری از آنها که برمسند نشسته اند داریم و از یک سو از آن برای سربلندی این مرز و بوم بهره نمی بریم و از سوی دیگر اجازه می دهیم کسانی ناتوان و پررو و طلبکار و خیانت کار و دقلباز بر مسند وزارت و صدرات و وکالت بنشینند و با آن چنین کنند که شایسته اش نیست.
پیش از آنکه برای خیانت و سکوت و عدم بهره بری از این توانایی هایمان در برابر فرزندان و آیندگان مان محاکمه شویم ،باید برای سربلندی این مرز و بوم و پیشرفت بیشتر و درخورش تلاشی اساسی کنیم.
باید آنان که توانمندانه و دانشمدارانه بر سرکارند را پشتیبانی و آنانکه ناتوانند را برتابیم و با نقد و با جسارت از پشت میز ریاست به جلوی میز محکمه مردمی بکشانیم و پاسخ بخواهیم و بجای شان من وتویی که توان و قدرت و جسارت و دیانت و دانش انجام آن را داریم خودرا به مردم معرفی تا مردم سالارانه کارهای در خور آبادانی مرز و بوم را در دست بگیریم و ایران را سربلندتر و آبادتر و در خور مردمان و نیاکان و آیندگانش گردانیم.
قانون باید پشت و پناه توانمندان جسور ایران ساز باشد و امید که چنین باشد.
به حتم آنان که با این جسارت ها و حق خواهی ها، میز ریاست شان را به فنا ببینند مخالفت ساز می کنند و ساکت نمی نشینند ، اما آن مسیولان که درستکار و پرتوان و مردم مدارند ، می دانند که اینجا سرزمین دلاور مردان پاک سرشت و قدرتمند است و خیانت پیشگان را در آن جایی نیست.

#سکوت_خیانت
#تلاش_جسارت
#سربلندی_ایران
#آبادانی
#شایسته_سالاری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
#خیانت_نکنیم
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود

پرسش: در پیمان ۴۳۱۱ با فهرست بها پایه ابنیه، تاسیسات مکانیکی و برقی ۱۳۹۷ آیا نتایج همه آزمایشات ( مانند آزمایش بتن، میلگرد، جوش و ...) باید توسط پیمانکار پیوست صورت وضعیت قطعی تسلیم مهندس مشاور گردد؟

سپاس.

درود
خرسندانه نگارندگان شرایط عمومی پیمان از همان شصت سال پیش در اندیشه این بوده اندکه کارها درست انتخاب و درست به انجام رسند،
از این رو پیش از اینکه تعیین کنند چه کسی نتیجه آزمایش ها را باید پیوست صورت مجلس ها و تحویل موقت (نه صورت وضعیت قطعی!) کند در پی انجام درست و به موقع آنها بوده اند و البته عامل انجام هزینه را فراموش ننموده اند!
نگاهی ژرف به ماده 2 موافقتنامه و ماده های 22 و 32 و دیگر ماده های شرایط عمومی پیمان 4311 این اندیشه را به خوبی نشان می دهد.
پس ، بیش از آنکه در پی مقصر پیوست نبودن آنهاباشیم از صحت انجام و درستی آن ، در زمان خودش اطمینان یابیم.
به ویژه که این روزها با سیستماتیک و الکترونیکی شدن فرآیندها، پیوست نمودن اسناد ساده ترین کارشده است.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metr

با درود
به پیمانکاران ارجمندی که پیمان های در دست اجرا دارند و براثر اعتصابات دو هفته گذشته تاخیر یا خسارتی به آنها وارد شده پیشنهاد می نمایم بر اساس شرایط عمومی و خصوصی حاکم بر پیمان تان ، تا دیر نشده، اقدام بایسته ای برای جبران خسارت و تمدید مدت پیمان به انجام رسانید.
ریزبین باشید و کلان نگر عمل کنید.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
.
#تمدید_مدت
#هارد_شیپ
#حوادث_غیر_مترقبه
#نرخ_بنزین
#جبران_خسارت
#بیمه
#خارج_از_قصور

سلام. وقت بخیر. یک سوال مطرح است، ممنون می شوم اگر راهنمایی بفرمایید.
اگر قراردادی در حین اجرا مشمول کاهش احجام ناشی از تغییر نقشه در قالب ۲۵ درصد مجاز کاهش قیمت قرارداد شود، آیا کارفرما می تواند بخشی از پیش پرداخت داده شده در ابتدای کار را به علت کاهش مبلغ قرارداد مطالبه کند؟

با درود

پرسش: آیا در زمان برآورد( هزینه اجرای کار) پیمان ۴۳۱۱، طرح غیرعمرانی در دامنه مناقصه با فهرست بها پایه ابنیه ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی۱۳۹۸ ، آیا می توانیم از دو نوع ضریب بالاسری در برآورد استفاده نماییم؟
برای نمونه :ضریب بالاسری ۱/۴۱ برای ردیف های فهرست بها منضم به پیمان و ضریب ۱/۳۰ برای اقلام فاکتوری!


سپاس.

با درود
پس از چند روز عدم دسترسی به دانلود این فایل ها ، دست آخر امروز سازمان برنامه و بودجه این فایل ها را در دسترس کاربران قرارداد ! :
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5400

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در این چند روزه ، در خبرها دو خبر را خواندم که نمایندگان مجلس را بسیار شرمنده و سرزنش نموده بود (و بدا به حال چنین نمایندگانی!!) :
خبر نخست :
پیامی بود که می گویند رهبری روز بیشت و ششم آبان ماه سال جاری برای نمایندگان مجلس فرستاده اند :
«...مقتضی است که "هرگونه اقدامی " درخصوص این مصوبه در مجلس در چارچوب مصوبات شورای عالی امنیت ملی باشد و از آن تخطی نشود و شرایط حساس کشور مورد توجه قرار گیرد. توفیقات آنان را از خداوند متعال خواستارم.»
خبر دوم :
موافقت رهبری با پیشنهاد دبیر شورایعالی امنیت ملی :
تقسیم بندی کشته‌شدگان به سه بخش: شهدا، پرداخت دیه و دلجویی از خانواده‌ها با رافت اسلامی.

به دید بنده در این دو خبر یک پیام اسفناک برای مجلسیان نهفته بود :
اینکه نمایندگان مجلس کنونی سه ویژگی اساسی نمایندگی را زکل ندارند:
دانش ،
بینش ،
جسارت ،
که اگر مجلسیان این سه را داشتند، نیازی به تصمیم شورای عالی امنیت ملی (بجای مجلسیان) در افزایش بهای بنزین و اجرایش با این روش نادرست نبود!
و آنگاه نیازی به پیام رهبری برای اقدام مجلسیان (که عجبا ، مجلسیان هم هر اقدامی را ، به هیچ اقدامی نگریستند)
و نه نیازی به نامه دبیر شورای عالی امنیت ملی برای برون رفت از این خسارت ها (کاری که مجلسیان باید می کردند) و پاسخ رهبری به آن.
مجلسی که کم توان و کم دانش و کم بینش و بدون جسارت است، اما؛
نه می تواند تصمیم های مهم و به جا بگیرد ،
نه می تواند درباره چنین تصمیم هایی اظهار نظر کند و
نه می تواند درباره پی آمدهایش راه حل بدهد.
و مجلسی که این سه را ندارد ، پس چه دارد؟ و به چه کار آید؟
و هیچ انسان دانا و توانایی چنین کسانی را نماینده خود ندانسته و به نمایندگی برنخواهد گزید.
روزگاری را این مجلس بزرگانی به خود دیده که تکرارش را دست کم سال ها و بلکه دهه هاست ندیده ایم و امیدواریم که عمرمان به دیدن دوباره چنین کسانی در مجلس کشورمان، بسنده کند.
به امید یزدان.
#سربلندی_ایران
#آبادانی
#شایسته_سالاری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
#دانش
#بینش
#جسارت
#نمایندگی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مدتی است گاه و بی گاه یاد کارهای داروغه در کارتون رابین هود می افتم اما هیچ تصویری از رابین هود در اندیشه ام نقش نمی بندد.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
نخست ، تعریف جمع جبری را یادآور می گردم :👇

با درود
#جمع_جبری
جمع دو یا چند عدد با ملاحظه‌ی علامت مثبت یا منفی آنها.
(برگرفته از واژه های تصویب شده فرهنگستان ادب فارسی)
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
براساس تعریف جمع جبری ، پاسخ پرسش شما در مورد جمع جبری موضوع ماده 29 شرایط عمومی پیمان 4311 ، به دید بنده به قرار زیر است :
1 - در افزایش مقدار ها ، مبلغ ردیف ها جمع جبری می گردند،
2- در کاهش مقدارها ، مبلغ ردیف ها جمع جبری می گردند،
3 - اما جمع کل مبلغ افزایش مقدارها نسبت به مبلغ اولیه پیمان ، و جمع کل مبلغ کاهش مقدارها نسبت به مبلغ اولیه پیمان ،
با یکدیگر جمع جبری نمی گردند.
حال اگر بخواهیم برای هر ردیف نمونه ای بیاوریم ، می توانیم برای ردیف 3 ،‌همان پرسش شماره 012904 از پرسش و پاسخ های سازمان برنامه و بودجه است که در ابتدای پرسش تان آورده اید را بیان کنیم.
اما نمونه های بند 1 و 2 را خودتان تهیه کنید و برای بنده بفرستید تا نشان دهید ، چرایی گفتار بنده را به درستی متوجه شده اید.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فروشگاه کتاب و جزوه های مهندس جعفرزاده :

https://www.metror.ir/metror-shop

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
کاربران ارجمند می توانند تا ساعت 21 فردا شب ، 19 آذرماه 1398 ، از دهش ( تخفیف ) های زیر در خرید از تارنمای مترور بهره مند گردند:

1- برای خرید کافی است مبلغ هر جزوه یا کتاب را پس از کسر 30٪ تخفیف یاد شده به کارت زیر واریز و کدرهگیری را همراه با نشانی ایمیل خود به شماره
09038381937
پیامک نمایید تا فایل ها به ایمیل‌تان ارسال گردد.
https://metror.ir/images/1.jpg

2- با وارد نمودن شناسه
980918
در هنگام خرید اینترنتی از تارنمای مترور از 25٪ تخفیف بهره مند گردند و همان موقع فایل ها را در ایمیل و حساب کاربری خود دریافت نمایند.
لینک دانلود فایل ها تا 3 ماه در حساب کاربری خریدار در تارنمای مترور فعال خواهد بود.

کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
شماره کارت برای واریزکارت به کارت با تخفیف 30%:
6104337620785988

سلام آقای مهندس،
همانطور که مستحضر هستید ، تعدیل پس از رسیدگی کارفرما و مشاور به صورت وضعیت نگاشته میشود.
حال چنانچه کارفرما و مشاور پروژه در رسیدگی به صورت وضعیت تاخیر بکنند ، تاخیری که منجر به تهیه دیرهنگام تعدیل میشه ، کجا دیده میشه؟

با درود
اگر شرایط عمومی پیمان 4311 حاکم باشد براساس تبصره بند ب ماده 37 و بند 9 ماده 30 اقدام می گردد.
البته چنین مواردی در لایحه تاخیرات دیده می شوند و هم در لایحه ادعا می توان مورد ادعا قرار گیرند.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror