درود بر شما
رئیسی و معاونش در ریاست سازمان برنامه و بودجه ؛ شاخص های تعدیل سه ماهه اول و دوم ۱۴۰۱ را نیز هنوز ابلاغ نکرده اند!
هنوز شاخص های نیمه دوم سال ۱۴۰۰ را هم بازنگری و اعلام ننموده اند!
تا اینجا تمام صورت وضعیت های تعدیل سه ماهه اول و دوم ۱۴۰۱ و نیمه دوم ۱۴۰۰، با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ که به ترتیب با شاخص های قطعی و تفاوت شاخص های قطعی اصلاحی پرداخت نشده اند، تاخیر در پرداخت و پیرو آن خسارت تاخیر تادیه دارند!!
#تعدیل
#شاخص_تعدیل
#تاخیر_مالی
#تاخیر_در_پرداخت
#خسارت
#خسارت_تاخیر_تادیه
#ناتوانی
#مدیریت_ادعا
#حق_خواهی
#مهسا_امینی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
سه و نیم سال پیش (خرداد ماه ۱۳۹۸) از انجمن شرکت های راهسازی انتقاد نمودم که چرا ۱۶ سال است در پی گرفتن زمین از وزارت راه هستید!!
بروید با همکاری شرکت های عضو انجمن یک زمینی بخرید و بسازید!!
https://t.me/metror/2268

اما درخواست ۱۶ ساله شان ، اینک نزدیک ۲۰ سال شده است و هنوز زمینی تملک نشده!!
بنده اگر جای ایشان تصمیم گیرنده بودم بیش از اینها برای خودم ارزش می گذاشتم.
شرکت های راهساز باشند و ۲۰ سال نه راهی بیابند و نه راهی بسازند که به یک ساختمان مرکزی برای انجمن خودشان ختم شود!!
بسی شگفتا!!!
#انجمن_شرکتهای_راهسازی
#برنامه_ریزی
#مدیریت_ادعا
#زمین
#ساختمان_مرکزی
#برنامه_ریزی
#راهسازی
#راه_یابی
کامیاب باشند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نسخه نهایی موافقت‌نامه و شرايط عمومی همسان قرارداد واگذاری (Factoring)
که پیش نویس آن در آذرماه ۱۴۰۱ برای نظرخواهی، از سوی سازمان برنامه در تارنمای امور نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفته بود، صبح امروز بر روی این تارنما قرار گرفت :
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5770
#شرایط_عمومی_پیمان
#فاکتورینگ
#مدیربت_مالی
#مدیریت_کلان
#مدیریت_ادعا
#مهسا_امینی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
لایحه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی از سوی دولت با دو فوریت تقدیم مجلس شده است ؛

https://media.dotic.ir/uploads/org/2023/05/13/168397635370267800.pdf

به دید بنده ، این لایحه و موارد مشابه نشان می دهد؛ وضعیت دانش و بینش کارشناسان در لایحه نویسی اسفبار شده است!

توجه کنیم؛ لایحه نویسان در این لایحه گفته اند هدف این لایحه؛
مدیریت بازار مسکن و نقل و انتقال مکرر واحدهای مسکونی و همچنین کنترل تورم در حوزه یاد شده از طریق وضع مالیات مشخص است!!
از سوی دیگر این لایحه اشخاص حقیقی و حقوقی هر دو را در بر می گیرد.
چند پرسش ؛
۱- اگر مسکن تنها به میزان تورم معمول سالانه رشد کند آنگاه ؛ فروشنده مجبور است مقدار مالیات این لایحه را با جمع تورم بر روی مبلغ ملک بکشد تا مبلغ فروش ، مالیات مشمول این لایحه را نیز که وی نقشی در ایجاد آن نداشته پوشش دهد، در این روی که در همان سال نخست ، تورم مسکن به مقدار تورم معمول تقسیم بر ۰.۴۰ (یعنی ۲.۵ برابر) رشد نموده و گرانتر می شود!!
مگر آنکه فشار مالیات ۶۰٪ سال اول و فشار دولت در عدم افزودن مالیات بر روی تورم و قیمت ها سبب شود سال نخست کاهش بسیار شدید خرید و فروش روی دهد و رکود مسکن به وخامت مشکل خریداران آن ، دامن بزند!
۲- تکلیف انبوه سازان (اشخاص حقوقی) که سالانه زمین و خانه های چندی را خرید و فروش می نمایند چیست؟ باز بنظر همان بند ۱ روی می دهد!!
۳- اگر فرض شود پس از ۳ سال مالیات صفر می گردد ، آنگاه فروشندگان مسکن ترجیح می دهند ملکشان را ابتدای سال سوم یا چهارم و با احتساب تورم تجمیع شده سال های پیش بفروشند! در این حالت که سال چهارم از چرخه اول ، تورم چونان فنری منبسط شده ، دوباره یکجا آزاد می گردد و مسکن سر به فلک می کشد ،همینک هم که به تقریب همین روند را دارد!!!
۴- تکلیف درآمد دولت حاصل از این مالیات چه می شود؟!!کجا هزینه می گردد؟چه خدماتی با آن به فروشندگان و خریداران مسکن ارائه خواهد نمود؟
۵-اگر تورم سالانه منفی شد ، دولت به فروشندگان مابه التفاوت آن را پرداخت می کند؟!
#خردورزی
#کارشناسی
#مدیریت_کلان
#مدیریت_ادعا
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
بزرگترین دشمن ما و این سرزمین گرانبهای مان ؛ برخی مسئولان بی خرد و ناتوان و مزدوراند؛
در خبرها آمده:
قرارداد ۱۰ میلیارد دلاری قطر با شرکت فرانسوی تکنیپ ، برای توسعه میدان گازی مشترک با ایران./هم میهن
تهدید طالبان در پی ندادن حق آبه ایران از هیرمند!،/جمهوری اسلامی
دزدیدن هویت پورسینا (ابوعلی سینا) از سوی ترکیه!/فرارو
و و و
هر روزه و هر ماهه ، ده ها و صدها که هزاران ها خبر از این دست ، نه آنکه نشان از توانمندی مسئولان کشورهای همسایه کشورمان بدهد که همگی بی کفایتی برخی مسئولان ما در پاس داری و درآمدزایی از منابع و دارایی های مادی و معنوی این مرز و بوم است ، منابعی که داشتن ذره ای از آنها ، آرزوی بسیاری از کشورهای منطقه و دنیاست.
آن مسئولان بی خرد و ناتوان،  بی تردید مزدور و خائن به میهن اند و باید محاکمه و به سخت ترین کیفر برسند،
و بر جای شان خردمندانی توانا و قدرتمند نشاند تا بتوانند در خور ما مردمان و پاس‌دار دارایی های این مرز و بوم مان باشند.
مسئولان ناتوان و زبون باید میز خدمت را ترک و آن را به خردمندان توانمند بسپارند!
وگرنه ما مردمان خود باید چنین شان کنیم.
تردید و توجیه و درنگی هم روا نیست.
#مدیریت_کلان
#خردورزی
#توانمندی
#مدیریت_ادعا
#حق_خواهی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
یکی از خدماتی که نهادها و سازمان ها باید به مالیات دهندگان و ذینفعان ارائه نمایند ؛ آمار به روز و کاربردی است ، به این نمونه ها دقت بفرمایید:
۱-۱ مرکز آمار ایران آخرین آماری که از قیمت مصالح ساختمانی منتشر نموده مربوط به تابستان ۱۴۰۰ می باشد.
۱-۲ مرکز آمار آخرین آماری که از قیمت و اجاره مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منتشر نموده مربوط به اذرماه ۱۴۰۱ می باشد.
۱-۳ بانک مرکزی آخرین آماری که از شاخص های ماهانه اقتصادی اعلام کرده مربوط به بهمن ماه ۱۴۰۱ می باشد.
چرا پس از اینها، آماری ارائه ننموده اند؟مگر در این مدت از ما مالیات کسر نکرده اند؟
یعنی بابت ارائه نمودن خدماتی ، از ما مالیات می گیرند که گاهی این خدمات را ، دیر و بدون کارآیی به ما ارائه می کنند و گاهی از اساس ارائه نمی کنند!
چرا؟
چه کسی به ایشان اجازه داده مالیات بگیرند اما خدمات ندهند؟
چه کسی گفته در امانت ، خیانت کنند؟
کم فروشی کنند؟
جسارت کنند که به من و شمای ذینفع این آمار پاسخگو نباشند؟
قانون را زیرپا بگذارند؟
با ندادن آمار، تشویش اذهان عمومی کنند؟
به واقع ، نخواستن حق از سوی ما نیز سبب بخشی از این کوتاهی ها از سوی این مدیران و جسارت آنها شده است.
#عدالت
#مدیریت_ادعا
#بانک_مرکزی
#ماهانه_اقتصادی
#حق_خواهی
#شاخص
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اینکه مرکز آمار کشور یا بانک مرکزی کشور سالی یک بار در انتشار آمار در تعهدش تاخیر نماید شاید قابل گذشت از سوی کاربران و دینفعان باشد اما و اگر بخواهند به یک روال تبدیلش کنند قابل گذشت نیست.
مرکز آمار که پیام ریاست جمهوری را در رعایت حقوقش در مرجعیت آمار کشور ماه هاست بر سر در تارنمایش چسبانده ، خود نیز موظف به رعایت حقوق مردمان کشور از کاربران و ذینفعان است . وظیفه ما حق خواهی است و وظیفه نخست ایشان؛ ارائه آمار درست و دقیق و به موقع و نه هر زمان دلبخواهانه و تاریخ مصرف گذشته است.
پ.ن: امروز دوم مهرماه ۱۴۰۲ است و هنوز آمار شاخص های قیمت مصرف کننده شهریورماه ۱۴۰۲ منتشر نشده است.
#حق_خواهی
#مدیریت_ادعا
#مرکز_آمار
#برنامه_ریزی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
این خبر را روز سه شنبه ۲۵ مهرماه جاری از رسانه ها دریافت کردیم؛
"سینماها روز چهارشنبه، ۲۶ مهرماه تا ساعت ۱۷ عصر به‌مناسبت تشییع پیکر داریوش مهرجویی و وحیده محمدی‌فر تعطیل خواهند بود."
به درستی تعطیل نمودن کاری ندارم، اما به فهم سینماگران که به اعتراض یا حمایت دسته جمعی از یک امر انجامیده، آفرین می گويم.
و به این می اندیشیدم که سندیکاها و انجمن های شرکت ها ، که در دامنه رسته ذینفعان کاری ما هستند، چه حرکت های گروهی و همه جانبه پشتیبانانه‌ی کشوری را در آسیب یا مرگ یک شرکت بزرگ اما همکار در صنعت و عمران کشور ، انجام داده یا می دهند؟
تا کنون ندیده ام این انجمن ها يا تشکل ها در برابر آسیب جدی يا مرگ یک شرکت بزرگ همکار در صنعت ، نه تعطیل که؛ عزای عمومی یا حرکتی دسته جمعی در کلان کشوری اقدام نموده باشند.
به گفته یکی از پیمانکاران ، همین که جشن برپا نکرده باشند هم ، شاید خودش یک ابراز همدردی بوده است!
#انسانیت
#همکاری
#پشتیبانی
#مدیریت_کلان
#مدیریت_ادعا
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
دی ماه آغاز شد اما هنوز شاخص های تعدیل سه ماهه اول و دوم ۱۴۰۲ ابلاغ نشده اند!
با این تورم بالا ، روشن نیست چرا انجمن ها و سندیکاها به پایمال شدن حق اعضای شان و لزوم تسریع در اعلام شاخص های درست، به سازمان برنامه و بودجه اعتراض نمی کنند و برای دگرش این وضعیت به نهادهای قضا دادخواهی نمی نمایند؟و خود نیز اقدام شایسته ای انجام نمی دهند؟
#احیای_حق
#حق_خواهی
#مدیریت_ادعا
#تعدیل
#اعلام_شاخص_ها
#اعتراض
#اقدام
کامیاب باشند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اینکه شاخص های تعدیل سه ماهه اول و دوم ۱۴۰۲ هنوز از سوی سازمان برنامه و بودجه منتشر نشده! یک نکته اساسی را در خود جای دارد:
"عدم تعهد" سازمان نسبت به انجام وظیفه خود.
سازمان اگر خود را بی طرف می داند ، با عدم انجام تعهد خود ، حق یکی یا دو سوی پیمان ها را پایمال می کند؛
چرا که مثبت یا منفی شدن ضریب تعدیل ، (بجز برابر ۱ شدن آن) یکی از دو سوی پیمان را در پرداخت تعدیل،  بدهکار و دیگری را بستانکار می نماید.
سازمان با چه مجوزی خود را بی طرف دانسته اما با عدم انتشار شاخص ها در مهلت مقرر ، به پایمال و تضییع نمودن حق ذینفعان اقدام می کند؟!
بنده به عنوان یکی از مردمان این سرزمین چنین حقی را (عدم انتشار شاخص ها در مهلت مقرر و تضییع حق کارفرما و یا پایمال نمودن حق پیمانکار)،  به سازمان برنامه و بودجه نداده ام و نخواهم داد و باید پاسخگوی این عدم انجام وظیفه خود باشد.
#حق_خواهی
#تعهد
#سازمان_برنامه
#تعدیل
#اصول_کارشناسی
#بی_طرفی
#اصول_حاکم_بر_پیمان
#روشمندی
#مدیریت_ادعا
#احیای_حق
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror