با درود
پرسش و پاسخ شماره 39-160
پرسش: جناب مهندس سلام
پیمان یک ماده ای دارد که براساس آن هیچگونه تعدیلی به قرارداد تعلق نمی گیرد،
حالا اگر وزن حجمی و ریالی قرارداد بیشتر از ۲۵ درصد حتی تا ۷۵ درصد افزایش پیدا کند به این قرارداد تعدیل تعلق میگیرد؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترورجعفرزاده
با درود
بستگی به مفاد قرارداد مربوطه و شرایط عمومی و خصوصی آن پیمان دارد.
اما باید بدانیم که به روال ، سرشت تعدیل بیش و پیش از آنکه به مبلغ پیمان بستگی داشته باشد به مدت پیمان وابسته است!
از این رو هرگاه تعدیل ناپذیری مبلغ، جزو شرط های پیمان قرار می گیرد نخستین گزینه ای که می تواند آن را نقض کند افزایش مدت اولیه پیمان خواهد بود ،
از این رو پس از گذشت مدت اولیه پیمان یا تاخیر در برنامه زمان بندی ، می توان تعدیل پذیری مبلغ و به ویژه تعدیل مبلغ کارهای باقیمانده ، را مورد ادعا قرارداد و پیرو آن هر افزایش مبلغ اولیه ای نیز در مدت تمدید پیمان در این ادعا قرار خواهد گرفت.
به هر روی بررسی مفاد قرارداد و همسنجی آن با آنچه بیان شد می تواند راهگشا باشد.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ 201-24 کانال مترور
پرسیده اند :
برآورد مناقصه ای به دست ما رسیده است کل براورد ۴ میلیارد می باشد اقلام فاکتوری پیش بینی شده به صورت چند قلم با شرح و بدون مقدار به مبلغ ۱ میلیارد می باشد آیا پیمانکار می تواند به چنین براوردی پیشنهاد قیمت ارائه نماید؟
در چنین حالتی اقلام فاکتوری در دامنه ۸۰%ردیف های حائز آنالیز جدول ۲ بخشنامه تجزیه بها مناقصه قرار می گیرند که منطقی نیست!!!
پاسخ و دیدگاه مترور
نخستین ابهام این است که ، اگر مقدار ندارند چگونه برآوردشان یک میلیارد تومان شده است؟!!
اما چند راه برون رفت جدا یا همزمان وجود دارد، برای نمونه ؛
1-1 باید از مناقصه گزار پرسش شود تا مقدارها را اعلام و به هر روی این کاستی را روشن و برطرف نماید.
1-2 آنکه مناقصه گر خودش مقدار هر ردیف را با بررسی نقشه ها و مستندهای داده شده در مناقصه و یا به تجربه از پروژه های همسان پیشین ، روشن نموده و پیشنهاد دهد.
1-3 ایده های ساده دیگر که با داده های ویژه آن مناقصه ، شدنی باشد ؛ از جمله مبالغ مشروط.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترورجعفرزاده
@metror

درود
پرسش و پاسخ شماره 201-25
پرسش:
چراسازمان برنامه و بودجه در مناقصه یا ترک مناقصه شاخص مبنای پیمان را ، یک سه ماهه قبل از پیشنهاد قیمت تعیین نموده است؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترورجعفرزاده
یک راه برای یافتن پاسخ این است که؛
- ببینیم کارکرد و کاربرد #دوره_مبنا و شاخص های آن در پیمان ها چیست؟ و سپس فرض نمایید هنوز دوره زمانی برای تعیین دوره مبنا در #مناقصه و #ترک_مناقصه تعیین نشده و شما خودتان باید گزینه های شدنی را پیدا و مناسب ترینش را انتخاب نمایید ، از این رو آنها را یافته و با گزینه های سازمان برنامه هم سنجی شان نمایید برای این کار می توان به روش زیر اقدام نمود؛
1- کاربرد (هدف) ؛ نخست کاربرد دوره مبنا و شاخص های آن را برای پیمان روشن کنید.
2- گزینه ها ؛ جدولی تهیه کنید و دوره ها یا بازه های زمانی که شاخص های آن می توانند دوره مبنای پیمان در حالت های گوناگون قرار گیرند را در آن وارد و ویژگی ها و برونداد آنها را در آن درج نمایید. در بین این گزینه ها نیز گزینه و حالت هایی که در پرسش خودتان آورده اید را نیز بگنجانید.
3-انتخاب بهترین گزینه؛ اینک بهترین گزینه را که کاربردی ترین و نزدیکترین گزینه به هدف باشد انتخاب نمایید و ببینید آیا همین گزینه هایی است که سازمان برنامه آن را انتخاب نموده یا خیر و چرا؟
و این بار اگر دوگانگی یافتید آنگاه پرسش خودتان را دوباره و این بار کامل تر و روشن تر بیان خواهید نمود ، یا هتا می توانید آن را به سازمان منعکس نمایید.
پاسخ و جدولی که تهیه می کنید را نیز می توانید برای بنده بفرستید تا با هم درباره آن گفت و گو و تبادل دیدگاه نماییم.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir

با درود
آیین‌نامه اجرایی بند (هـ) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه 1397 درباره #اسناد_خزانه_اسلامی ، تصویب نامه شماره 12155 :
http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=353

شرح : امسال برای حفظ قدرت خرید اسناد، افزون بر اصل مبلغ بدهی مبلغی برابر سود سپرده های یکساله بانکی و البته دست بالا تا 15درصد که تا زمان سررسید محاسبه می گردد به اصل بدهی افزوده می گردد،
این مقدار سال گذشته تا 8 درصد و در سال 1395 نیز تا 15 درصد تعیین شده بود.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir

با درود
پیش نویس آيين نامه نظام فنی و اجرايی یکپارچه كشور:

http://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=355

کامیاب باشید.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror

درود
نسخه كامل گزارش و برآمدها (کرایه آماری ماشین آلات در نیمه دوم 1396) :
https://www.amar.org.ir/Portals/0/News/1397/kerayeh-2-96.pdf

كامياب باشيد.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir

با درود
برآيند آمارگیری از دستمزد نیروی انسانی دركار در طرح‌های عمرانی - نیمه‌ی دوم ۱۳۹۶ :
https://www.amar.org.ir/Portals/0/News/1396/dastmozd2-96.pdf
كامياب باشيد.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir

با درود
به آگاهی می رساند که آنالیزضریب بالاسری #قراردادهای_مشارکت به زودی در کتاب ضریب بالاسری افزوده می شود ، فایل اکسل این آنالیز در اختیار همه خریدارانی که کتاب ضریب بالاسری را به روال آیین نامه مترور پس از 15 اسفندماه 96 از ما خریداری نموده اند قرار خواهد گرفت.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir

با درود
برآمد آمارگیری از #بهای_مصالح_ساختمانی درنیمه‌ی دوم ۱۳۹۶
https://www.amar.org.ir/Portals/0/Files/fulltext/1396/n_aaghms_n2-96.pdf

کامیاب باشید.
#مهندس_مترورجعفرزاده
@metror
www.metror.ir

با درود
ما مردمان این مرز و بوم به هر بهانه ای که شاد گردیم و به سرشت انسان بودنمان نزدیک ، آن بهانه پذیرفتنی و آن تلاش ستودنی است
به هر بهانه ای دهشی ناچیز به اندازه 30% (سی درسد تخفیف) به خریداران کتاب و جزوه های مترور پیشکش می نماییم ، از همینک تا ظهر شنبه 26خردادماه 1397.
این دهش با خرید اینترنتی از تارنمای مترور که با نام کاربریتان انجام دهید خودبه خود انجام خواهد شد.
www.metror.ir/metror-shop

مردمان این مرز و بوم از تلاش و کوشش در آبادانی این مرز و بوم دور مبادا.
کامیاب و بختیار باشیم.
#مهندس_مترورجعفرزاده
t.me/metror
www.metror.ir