Уже 25-го февраля 2026 г.
🚀 старт  62-го потока
обучения скоростной продажи недвижимости
по Методу Александра Санкина и Системе Агента - Миллионера!

5 февраля в четверг с 11:00 до 17:00 состоится платный тренинг Александра Санкина и Светланы Паньковой "Сделка от А до Я". Очное участие в Москве, онлайн - трансляция на регионы, цена от 5900 руб.

С Новым рабочим годом, дорогие подписчики!

Лаборатория сделок с Александром Санкиным и Светланой Паньковой приглашает агентов - аукционистов Москвы!

Дорогие коллеги! 👋

14 января (в эту среду) 🌆 в 11.00 🕒 приглашаем вас на очередное собрание клуба аукционистов по продаже недвижимости (КАПН). 🏡

Как обычно, в качестве спикера выступит Вячеслав Мухин — гранд-мастер скоростных продаж недвижимости с 30-летним опытом работы в этой сфере. За свою карьеру он успешно реализовал более 150 объектов по аукционному методу продаж.

Клуб аукционистов рад пригласить на ежемесячные собрания не только агентов, продающих недвижимость на конкурсной основе, но и всех, кто интересуется и стремится внедрять в свою деятельность новые инструменты, поднимая свой уровень продаж на более высокий уровень.

- Онлайн формат. Сылка на трансляцию будет в https://t.me/clubapn

Напоминаем тем, кто прошёл обучение на курсе Александра Санкина «Агент-миллионер за 90 дней», вы можете получить сертификаты в зависимости от количества закрытых аукционов:

• Практик — от 2-х аукционов;
• Мастер — 20 аукционов;
• Гранд‑мастер — 50 аукционов;
• Магистр — 100 и более аукционов.

https://sankin.pro/attestaty-i-sertifikaty

Вся информация о сертификации вносится в реестр на
sankin.pro/reestr

👉 Помним, что присутствие в реестре, это дополнительный маркетинговый инструмент, статус сертифицированного аукциониста значительно повышает вашу экспертность в глазах собственников.

Напишите Елене, чтобы получить ваш сертификат +7 926-710-8458 (Telegram, WhatsApp, Max)

ВНИМАНИЕ ! ВАЖНЫЙ АНОНС!

УЖЕ ЗАВТРА, 14.01.26 (среда) с 10:00 до 12:30 Мск на очередном занятии 61-го потока выступит королева недвижимости, Магистр аукционного метода Ирина Прохорчук!

Занятие будет проходить в Zoom.

Бесплатно приглашаю на это занятие выпускников всех потоков курса "Агент-миллионер за 90 дней".

Для всех остальных стоимость участия 1000 рублей.

Ирина Прохорчук осветит следующие всегда актуальные для агентов - аукционистов темы:

1) Реклама аукционного объекта;
2) Продающие показы.

Присоединяйтесь!

Подробная информация у Елены Санкиной @elenasankina9

Начните Новый рабочий год бодро! 💼

#анонс #агентмиллионерза90дней #иринапрхорчук #академиясанкина

Провели встречу с нашим уважаемым клиентом - собственником гостиницы Домбай.

#командасанкина #отельдомбай #Домбай #купитьотель

Работают ли аукционы на падающем рынке?

Растущий рынок, падающий рынок — это всё коллективные галлюцинации.
Реальность такова: существует некий объект недвижимости — квартира, дом или коммерческое помещение, — который нужно продать.

Если вы агент продавца

Ваша задача — продать объект по максимальной цене в срок, согласованный с собственником. Для этого необходимо:

• выстроить превосходный маркетинг;
• обеспечить максимальную видимость объекта.

Аксиома: чем больше покупателей увидят объект, тем дороже он будет продан. Это справедливо для любого рынка и во все времена.

Если вы агент покупателя

Ваша цель — помочь клиенту приобрести объект по наименьшей цене. Для этого нужно:

• знать 10–20 актуальных объектов на локальном рынке;
• грамотно провести переговоры;
• вести торг одновременно по нескольким объектам.
Такое подход позволит покупателю принять взвешенное решение и сэкономить средства.

Какой сейчас рынок?

Ответ прост: какой вам нужен.

• Задача — продать? Я создам рынок продавца: уже через 2 недели выстрою очередь из покупателей у подъезда вашего дома.

• Задача — купить? Для вас будет рынок покупателя: благодаря знанию локального рынка и эффективным переговорным стратегиям мы будем торговаться по 5 объектам одновременно. Я порекомендую тот, где удастся добиться наилучших условий сделки.

• Задача — сдать в аренду? Я сформирую рынок арендодателя.

Итог
Краткий ответ на вопрос о работе аукционов на падающем рынке — да, работают.
Не стоит оперировать терминами «растущий» или «падающий» рынок. Это признак непрофессионализма. Такие определения — не более чем массовая галлюцинация, порождённая медиа.

В действительности:
• нет абстрактного «растущего» или «падающего» рынка — есть конкретный объект, который нужно продать;

• нет обобщённых рыночных тенденций — есть конкретный клиент с конкретной потребностью.

Аукционный метод Александра Санкина — универсальный инструмент, эффективный в любых условиях (при условии профессиональной работы агента).

Ключевые аксиомы, действующие всегда:

1 Идеальный покупатель существует для любого объекта.
2 Чем больше покупателей увидят объект, тем выше будет итоговая цена продажи.

В регионах не знают, что москвичи, когда у них засыпает снегом машину, просто покупают новую.

#юмор

ЦИАН: в 2026 году цены на жилье в Москве вырастут на 20%

Квартир на рынке становится меньше, а покупают их по-прежнему активно.

В 2025 году в новостройках Москвы и Подмосковья было продано около 6,5 млн кв. м жилья. Это больше, чем застройщики вывели на рынок за тот же период — разница составила примерно 0,8 млн кв. м. Такое соотношение зафиксировано впервые с 2020 года.

При этом объем новых запусков минимальный за всю историю сопоставимых наблюдений. Причина проста: высокие ставки по-прежнему сдерживают активность девелоперов. Строить начинают осторожно, а вот покупать москвичи продолжают.

В итоге рынок пошел не по «страшному» сценарию с затовариванием, которого опасались многие аналитики в начале прошлого года, а прямо по противоположному. Предложение сократилось сразу на 28% год к году, и выбор квартир стал заметно уже.

Внимание ! Важный анонс!

Лаборатория сделок - наш новый продукт, полезный сервис для агентов - аукционистов (6-месячный практикум):
Цена при оплате за 6 месяцев вперёд 50 000 рублей месяц.

При оплате от месяца к месяцу цена 90 000 рублей в месяц.

График повышения цены:
- 90 000 р. в месяц при оплате до 15 января 2026
- До 30 января: 100 тыс. рублей в месяц.
- До начала занятий: 120 тыс. рублей.

Старт в Москве 19-го января.

Старт проекта в Санкт-Петербурге 1 февраля.

В Москве проект ведут Александр Санкин, Светлана Панькова и Ирина Прохорчук.

В Санкт-Петербурге - Ирина Прохорчук и Александр Санкин.

Присоединяйтесь все, кому нужна дисциплина и поддержка!

Будет больно и эффективно.

Будем вас подбадривать, а также, давать вам клиентов и объекты, а также покупателей и помощь в закрытии побочных сделок.

Лёгкая соревновательная атмосфера.

Мы есть наше окружение. Летайте с орлами!
Поместите себя в окружение лучших, целеустремлённых, доброжелательных и опытных профессионалов сферы недвижимости!

Делай и богатей 💪

Наши ожидания: каждый из участников проекта Лаборатории Сделок закроет от 6 до 20 сделок за полгода.

Раздел комиссии от 50% до 100% агентам.

#анонс #лабораториясделок

Расписание мероприятий с участием Александра Санкина

📅 Среда, 25 марта (сегодня)

10:00 до 15:00 - 5-е занятие 62-го потока курса «Агент – Миллионер за 90 дней»

10:00 до 15:00 - 1-е занятие 1-го потока курса «Агент – аукционист за 3 дня»

📅 Четверг, 26 марта

❗️11.00 до 12.30 Высшая лига. Спикер: Татьяна Черняева-Соболевская

12:30 до 13:30 - Час с Тренером (для агентов Агентства Санкина

16:00 до 18:00 - 1-я Бесплатная Онлайн Конференция для Собственников, Агентов и Покупателей Жилой Недвижимости (Zoom с трансляцией на YouTube канале Александр Санкин)

📅 Пятница, 27 марта

9:00 до 10:00 - «Марафон от Звонка до Сделки» с участием Ирины Прохорчук (прямой эфир в YouTube или ВКонтакте, для всех желающих).
Тема: поиск клиентов, назначение встреч и подписание эксклюзивных агентских договоров

🎩  Деловой этикет: ваш личный бренд начинается здесь

До сих пор думаете, что этикет — это про скучные правила? Приходите, чтобы разобраться, как знание протокола помогает:

✅ Заключать крупные контракты без стресса.
✅ Чувствовать себя уверенно на любом мероприятии.
✅ Выстраивать границы в общении с руководством и подчиненными.

Мастер-класс проведет: Дипломированный эксперт и преподаватель по международному деловому этикету и протоколу, Квалифицированный переговорщик и сертифицированный медиатор с 2012 года.
🔥Татьяна Черняева-Соболевская

📅  Пятница 27 Марта

12:00 до 13:00 - Мастерская (для членов Ассоциации Агентов – Аукционистов)

16:00 до 17:00 - Итоговая планёрка «Результаты Недели» (для агентов Агентства Санкина)

⚡️  Серия занятий от Магистра аукционного метода Ирины Прохорчук - проработаем навыки продаж и эффективности

🏆Для усиления ваших компетенций, бизнес-тренер Агентства Санкина Ирина Прохорчук проводит серию узкоспециализированных занятий - три кита, на которых держится успех агента.
График и темы:

📅  Суббота 28 марта

10:00-13:00 - «Холодный звонок и поиск новых клиентов»
Классика жанра и новые техники. Проработка скриптов, работа с «холодным» сегментом и увеличение процента выхода в целевой контакт. Страх трубки - отмена! Ирина разложит по полочкам скрипты, способы пробить «броню» и превратить холодные базы в горячие лиды.

📅 Суббота 28 марта

❗️ 15:00 до 17:00 - Очная встреча Александра Санкина и Светланы Паньковой с агентами Агентства Санкина в Москве. Программа: настольная игра «Денежный Поток», живое общение и собеседования с кандидатами

📅 Суббота 11 апреля⚡️ 

Бизнес-тренер Агентства Санкина Ирина Прохорчук.
10:00-13:00 - «Встреча на объекте и заключение ЭАД.
Стратегии успешного заключения договоров и сделок.

Проработка навыков - это важно для будущего успеха и накопления знаний💪 
Участие обязательно для всех агентов Агентства Санкина, желающих повысить эффективность своей работы и начать подписывать договоры с высоким чеком.

Контакты для подробностей:
+7 926 710 8458 (Елена Санкина) - телефон, WhatsApp, Telegram

Ученица 62-го потока курса "Агент-миллионер за 90 дней" Александра Попова, г. Новосибирск 🔥👍

#аукционныйметод #обучениериэлторов
#туфелькадлязолушки #агентмиллионерза90дней

Почему риэлторам стоит изучать и применять Метод Санкина?

Вот четкий ответ, основанный на аксиомах и статистике Метода Санкина.

Риэлторам стоит изучать и применять Метод Санкина по трем ключевым причинам, которые меняют саму суть профессии: переход от «услуг» к «технологии», кратный рост капитализации и полный контроль над сделкой.

Вот конкретные цифры и факторы:

1. Значительный рост среднего чека и дохода

Применение Метода позволяет продавать объекты на 20% дороже, чем если продавать обычным способом.

· Механизм: Аукцион создает конкуренцию покупателей. В классической сделке агент «торгуется» с одним клиентом; в Методе Санкина агент управляет потоком из 25+ покупателей, которые сами повышают цену.
· Для агента: Комиссия, привязанная к итоговой цене (стандарт 6-8% в договоре с собственником), становится существенно выше, чем при обычной продаже.

2. Скорость оборота капитала (6 раз быстрее)

Метод дает четкий, измеримый срок: от выхода первого объявления до задатка — 14 дней.

· Цикличность: Вместо того чтобы висеть с объектом 2-3 месяца (или больше), агент закрывает сделку за 2 недели.
· Масштабирование: Благодаря жесткому графику (2 дня показов, 14 дней до задатка), агент может одновременно вести в 3-5 раз больше объектов, чем при традиционном подходе, где каждый объект «виснет» месяцами.

3. Снятие главных возражений собственника

В классической работе агент тратит 80% времени на уговоры собственника снизить цену или доказать, что «покупатель есть». Метод Санкина меняет статус агента:

· Агент — управляющий: В Методе агент не «просит» цену, а организует торги. Собственник оплачивает маркетинговый план (33+ инструмента), а не просто «процентик за удачу».
· Уверенность собственника: Используя скрипты Метода (например, про фильтр «оферта и торги», а не предквалификация), агент снимает страх собственника перед «толпами». Это превращает агента из «продавца» в эксперта-технолога, которому доверяют без сомнений.

4. Системность вместо «сарафанного радио»

Метод Санкина — это не набор скриптов, а полноценная Система Агента — Миллионера.

· Отказ от «психологии»: Вам не нужно заниматься «коучингом» клиента или гадать, почему он не звонит. Вы просто внедряете алгоритм: маркетинговый план, 25+ записей, 2 дня показов, торги по телефону.
· Управляемость: Результат (продажа по максимальной цене в четкий срок) становится не случайностью, а закономерностью. Это позволяет агентствам и частным агентам строить бизнес, а не зависеть от настроения клиента.

Итог: Изучение Метода Санкина позволяет риэлтору перестать быть неудачником, который мучительно ищет покупателя, и стать оператором аукциона, который управляет дефицитом, что гарантирует высокую комиссию, репутацию «волшебника» и полную финансовую независимость.

#ответначастозадаваемыйвопрос #SankinAI #МетодСанкина

Мы в прямом эфире!
Конференция по жилой недвижимости

https://www.youtube.com/watch?v=gpQVA4NXbJ4

ЧТО ТАКОЕ АУКЦИОН ПО САНКИНУ? КОМУ ОН ВЫГОДЕН?

Это инновационный скоростной метод продажи любого объекта недвижимости по максимальной цене в конкретный срок.

При правильной организации, аукцион приносит выгоду всем участникам сделки.

Выгоды аукциона по Методу Санкина для продавца:

1) Гарантия получения максимальной цены (по статистике, аукцион по Методу Санкина принесёт собственнику на 20% больше, чем иные способы продажи) и других выгодных условий сделки;
2) Дата приёма задатка и закрытия сделки заранее известны;
3) Собственник устранен из переговорного процесса, покупатели торгуются между собой, а не с собственником;
4) Гарантия агрессивного маркетинга объекта;
5) Если Покупатель номер 1 передумает, есть Покупатель # 2;
6) Всего 2 дня показов объекта покупателям;
7) Что даёт возможность сделать тщательную предпродажную подготовку объекта.

#ответначастозадаваемыйвопрос #методсанкина #аукционныйметод

Создал канал Метод Санкина в Max.
Присоединяйтесь, друзья!

https://max.ru/join/cBVzBXtOS4PgmPk4tHXZGH-gIiEE3kgWbAOVvYSliZo

13 мая старт 63-го потока курса «Агент-миллионер за 90 дней».

Почему вам стоит пройти курс Александра Санкина по аукционному методу продажи недвижимости?

Если вы хотите кардинально изменить подход к продаже квартир и домов, коммерческой недвижимости, получать максимальную прибыль и сократить сроки продажи, — этот курс для вас.

Что даёт курс?

1. Вы продаёте дороже.

Вместо того чтобы “угадывать” цену или снижать её под давлением покупателей, вы создаёте конкуренцию между покупателями. Результат — цена продажи на 10–30% выше рыночной.

2. Продаёте быстрее.

Аукцион стимулирует срочность: покупатели не откладывают решение, потому что боятся упустить выгоду. Срок продажи по методу — 14 дней со дня выхода в рекламу.

3. Повышаете свою экспертность.

Вы становитесь не просто посредником, а организатором процесса, который контролирует ход продажи. Клиенты воспринимают вас как профессионала уровня премиум.

4. Получаете пошаговую систему.

Курс включает чек-листы, скрипты, шаблон договора на проведите аукциона, оферта, правила торгов, примеры маркетинговых планов, технику показов и ведения торгов. Всё — от первичного контакта с продавцом, до подписания ДДУ или ДКП.

5. Учитесь на реальных кейсах.

Разбор успешных (и провальных) аукционов, анализ ошибок, стратегии выхода из сложных ситуаций — всё это помогает избежать “подводных камней”.

Для кого этот курс?

• Риелторы, которые устали от низких комиссий и долгих продаж

• Инвесторы в недвижимость, желающие быстро и выгодно продавать объекты

• Агентства, стремящиеся выделиться на рынке и повышать средний чек

• Новички, которые хотят начать карьеру с современного, эффективного метода

На сайте am90.ru вы найдёте подробную программу, отзывы и возможность записаться на обучение.

Это не просто курс — это перезагрузка вашей стратегии продаж. Вы перестаёте конкурировать на “скидках и бонусах” и начинаете управлять спросом.

Если вы готовы работать умнее — am90.ru ждёт вас.

Доступна рассрочка на год

Запись по телефону +7-926-710-8458 (Max,
Telegram)

Прямо сейчас идёт лекция Деловой Этикет от Татьяны Черняевой - Соболевской для Агентства Санкина и Ассоциации Агентов - Аукционистов.