ЗПИФы недвижимости продолжают оставаться удивительно популярными на рынке. По итогам первого квартала они смогли привлечь еще ₽22 миллиарда инвестиций, а их суммарные активы выросли до ₽345,6 миллиардов. Однако на фоне сохранения высокой ключевой ставки, привлекательность таких вложений падает из-за конкуренции с гарантированной доходностью по депозитам в 15% и более.

📌 @meters2

Средняя стоимость посуточной аренды в России достигла ₽4,79 тысячи за ночь. Это на 15% больше, чем год назад.

📌 @meters2

В США начали продавать ультракомпактные модульные дома на 1-2 человек формата «заказал – установил – живи». Они практически не требуют фундамента, поставляются в готовом виде и монтируются на участке за несколько часов. Стоимость – от $30 до $50 тысяч в зависимости от проекта и комплектации. Из дополнительных расходов только, собственно, сам участок и прокладка коммуникаций.

📌 @meters2

ЦБ РФ не опустит ключевую ставку ниже 10% до 2026 года, пишет Bloomberg. По мнению издания, причиной этого станет высокая ставка ФРС.

📌 @meters2

Возле города Комсомольск-на-Амуре сегодня загорелись десятки дачных домиков из-за неконтролируемого пала травы и сильного ветра. МЧС ожидает роста количества таких пожаров в связи с майскими праздниками и массовым выездом на шашлыки в лесопарковые зоны.

📌 @meters2

Услуги ЖКХ в России резко подорожают с 1 июля. Индексация составит от 4 до 15% в зависимости от региона. Наименьшее повышение ждет жителей Республики Хакасия, наибольшее – Забайкальского края. В Москве тарифы поднимут на 11%, в Санкт-Петербурге – на 9,8%.

📌 @meters2

В России резко вырос спрос на спецтехнику – профильные заводы нарастили продажи в этом сегменте на 9,2%, до ₽18,8 миллиарда. Однако отечественные производители все еще проигрывают конкуренцию более гибким китайским компаниям, которые способны давать серьезные скидки покупателям. В том числе, и за счет госсубсидий со стороны правительства Китая.

📌 @meters2

Загородная недвижимость за год подорожала на 9%. Дороже всего она сейчас стоит в Подмосковье и Сочи. Так, средний дом в Новой Москве обойдется почти в ₽40 миллионов, в Московской области – в ₽24 миллиона. В Сочи дом можно купить примерно за ₽30 миллионов, однако это будет коттедж в горной части, а не у моря.

📌 @meters2

Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в крупнейших российских городах. В среднем снять жилье можно чуть более, чем за ₽27 тысяч, при этом в Краснодаре и Санкт-Петербурге цена упала на 5% за месяц.

📌 @meters2

В четверти крупных российских городов зафиксировано снижение цен на квартиры. За исключением Рязани и Владивостока, снижение можно назвать символическим. Однако оно происходит второй месяц подряд, что может свидетельствовать о переломе тренда и, как минимум, переходе рынка жилой недвижимости к стагнации.

📌 @meters2

Каждый третий россиянин, у которого нет собственного загородного дома, готов арендовать коттедж на лето. Основными движущими факторами такой пригородной миграции стали удаленная работа, более благоприятная экологическая ситуация и желание вывезти детей из города на каникулы.

📌 @meters2

Дамбу возле Орска, которую прорвало в начале паводка, планируют восстановить до зимы. Однако пока неясно, в каком виде – все того же земляного вала или более капитальной бетонной конструкции.

📌 @meters2

Куда россияне едут на майские праздники: структура спроса на посуточную аренду. Наибольшей популярностью пользуются Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники. Все остальные направления оттягивают на себя менее 30% спроса.

📌 @meters2

Вокруг одного из самых масштабных московских КРТ последнего времени назревает скандал. Екатеринбургский застройщик ГК «Практика» подал в суд с требованием признать результаты торгов по продаже 100% долей в фирме «Некрасовка центр» недействительными.

Речь об участке в 44 гектара, который расположен возле метро «Некрасовка». На нем можно будет построить свыше миллиона квадратов недвижимости, из которых около 950 тысяч – жилье.

📌 @meters2

В России резко вырос спрос на услуги по ремонту квартир – сразу на 19% за год. При этом рынок работает в условиях серьезного дефицита квалифицированных мастеров, поэтому стоимость работы растет даже быстрее. В среднем цены повысились на 20-30%, в зависимости от задачи. И аналитики считают, что это не предел – ситуация с кадрами не станет лучше в ближайшие годы, а спрос, скорее всего, продолжит расти.

📌 @meters2

55% россиян, интересующихся финансами, в будущем планируют купить коммерческую недвижимость под сдачу в аренду, перепродажу или открытие бизнеса.

📌 @meters2

Материнский капитал нужно выплачивать семьям полностью, считают в Минтруде. Ведомство напомнило, что не всеми начисленными деньгами людям удается воспользоваться – нередко на счетах остается небольшой остаток, с которым ничего нельзя сделать из-за жестких ограничений. Его-то и предлагают выплачивать семьям «живыми» деньгами.

📌 @meters2

Так выглядит один из самых известных «домов-гвоздей», который расположен в китайском Гуанчжоу. Во время строительства скоростной трассы его хозяйка наотрез отказалась продавать жилье, несмотря на очень щедрое предложение властей. Тогда дорогу проложили просто вокруг здания.

📌 @meters2

Московские розничные инвесторы в недвижимость переключились на покупку машино-мест – сейчас 60% тех, кто раньше вкладывал деньги в квартиры, предпочитают приобретать именно парковочные места. Это связано сразу с несколькими факторами. Во-первых, машино-места существенно дешевле жилья, поэтому при одном и том же бюджете их можно купить больше. Во-вторых, они дают большую доходность при аренде и при этом не требуют никаких дополнительных затрат. В-третьих, ликвидность у машино-места существенно выше.

📌 @meters2