Московская гильдия риэлторов предложила с 1 января 2026 года повысить минимальные тарифы на риэлторские услуги на 20–25% в связи с высокой инфляцией, ростом цен на рекламу и удорожанием самих квартир. В частности, для обычной сделки предлагается установить минималку в ₽300 тысяч рублей или 3,5% от суммы против нынешних ₽250 тысяч и 3%. А при альтернативной — ₽500 тысяч или 3,5% против ₽400 тысяч и 3% сейчас.

В Москве с января по ноябрь 2025 года оформили разрешения на строительство 14,5 миллионов квадратных метров недвижимости, включая 8,3 миллиона квадратов жилья, — Мосгосстройнадзор.

Минфин не поддержал расширение семейной ипотеки на вторичный рынок. Причина — это может повысить спрос и цены на жилье, снижая его доступность.

Потребуется дополнительное финансирование, источники которого неизвестны.

Сейчас большинство льготных ипотек выдаются на новостройки.

Почти 40% москвичей готовы отказаться от прихожей в квартире, чтобы увеличить ее жилую площадь, — опрос. Респондентов вполне устроит формальное отделение входной зоны от остального пространства плиткой или даже ковриком.

Рынок жилой недвижимости Москвы 2025: обстановка.

В Матвеевском кластере продолжается формирование одного из крупнейших проектов бизнес-класса на западе Москвы «Среда на Лобачевского».
По ходу работ:

— четыре корпуса уже близки к завершению монолита и фасадов;
— активная стадия остекления;
— новые очереди быстро выходят на типовые этажи.

Квартал является ключевым для обновления локации — с бульваром, школой, домами с продуманными планировками и высоким стандартом инженерии.

В длинном ролике директор строительства подробно показывает этапы. Ссылка в тг застройщика Среды.

Самые дорогие апартаменты на Новый год сдаются — кто бы мог подумать — в Москве за ₽250 тысяч в сутки или ₽500 тысяч за весь период. Это двухкомнатная квартира площадью 220 м². Расположена она — кто бы мог подумать дубль два — на 53 этаже башни «Империя» в «Москва-Сити».

В Москве упал спрос на ипотеку, сообщил Росреестр. В ноябре было заключено лишь 8,17 тысяч ипотечных сделок, что на 16,3% меньше, чем в октябре. И это несмотря на грядущие ограничения программы семейной ипотеки.

Самое дорогое машино-место в Москве стоит больше средней квартиры — ₽41,5 миллион, пишет РИА. При этом такое запредельно дорогое предложение не единственное — как минимум в десяти проектах цена машино-места превышает ₽25 миллионов.

Присоединяйтесь к каналу, где мы рассказываем о значимых культурных проектах Москвы — от выставок и галерей до научных форумов и образовательных инициатив.
Здесь пересекаются творчество и интеллект, классика и инновация.

🔹 Актуальные события и программы
🔹 Интервью с экспертами и куураторами
🔹 Истории о том, как культура меняет город и людей
🔹 Подробности о выставках, фестивалях, дискуссиях

Следите за нами и оставляйте своё мнение — давайте вместе развивать культурный дискурс столицы.

👉 Подписаться: t.me/GrandCultureArt
Добро пожаловать в сообщество, где культура — не фон, а двигательный импульс.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы почти достигла рекордных ₽36 миллионов, — «Коммерсант». За год цена предложения в столице выросла на 27%. Однако, по большей части, такой рост обусловлен стремительным удорожанием элитного жилья и вымыванием с рынка бюджетных вариантов.

Примерно 20% московских таксистов сейчас стабильно зарабатывают ₽250-400 тысяч в месяц, сообщают участники рынка. А в последние месяцы их доходы могут и вовсе доходить до ₽500 тысяч.

Самые дешевые апартаменты в Москве стоят всего ₽2,4 миллиона. Причем, несмотря на миниатюрную площадь в 15 м², речь о двухкомнатном «жилье»: апартаменты разделены на две изолированные части по 6 м², которые объединены общим тамбуром. В каждой части есть кровать, холодильник, стиральная машина, микроволновка, кухонный уголок, шкаф, душевая кабина и туалет. Нынешний собственник предлагает сдавать их отдельно.

Цены на вторичное жилье в Подмосковье продолжают стагнировать — с начала года лишь в одном округе (Шатура) они выросли выше уровня инфляции. В остальных рост оказался чисто символическим.

Доля пустующих площадей на рынке складов класса A и B в Московском регионе в 2025 году достигла 6,8%. Это в девять(!) раз больше, чем годом ранее. Массовый ввод складов и логопарков привел ко взлету предложения, а стагнация в экономике — к снижению спроса. В итоге на рынке, который последние три года был остродефицитным, образовался излишек площадей.

В Москве в 2026 году откроют пять станций метро. Из них три новые станции в составе Рублево-Архангельской линии. Это «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева». Также будут снова введены две станции — «Деловой центр» и «Шелепиха» — в составе Большой кольцевой линии.

Все станции планируют открыть одним участком в конце года.

Спрос на качественные московские офисы рухнул на треть (33–38%) — по итогам 2025 года объем сделок по аренде и продаже таких площадей составит лишь 1,4 миллионов квадратов, следует из данных CORE.XP и IBC Real Estate. Эксперты объясняют это снижением деловой активности, дорогими кредитами и, как ни странно, просто недостатком площадей высокого уровня на открытом рынке. Тренд, скорее всего, продолжится в следующем году.

По следам «схемы Долиной» в России планируют ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, механизм обеспечит лучшую защиту сделок от мошенников и может быть введен уже в 2026 году.

20 российских брендов закрыли свои магазины в этом году, — «Ведомости». Часть из них вообще ушла из страны, например, Incity, Mai Collection, Mudo, Noun, Ready! Steady! Go! и Yollo, обувные Megatop и Urban Vibes. Часть — перешли на работу в онлайн-режиме. Среди них Face Code, I Am Studio, Inspire Girls, Just Clothes, Luzeen, Mollis. При этом всего в стране было закрыто 58 магазинов из тех, что были запущены в 2023-2025 годах, из них 35 точек — в Москве.

Мошенники массово разослали жителям Подмосковья фейковые уведомления об обязательной поверке счётчиков воды. Документ выглядел максимально достоверно, поэтому жертвами развода стали десятки человек — они звонили по указанному телефону, а потом платили за замену счётчика приехавшему на вызов «специалисту».