Средняя ставка аренды в Москве по итогам августа достигла ₽71 тысячи, следует из данных «Яндекса». Это на 1,7% больше, чем месяцем ранее. Одновременно спрос со стороны арендаторов вырос на 13,7%.

Наибольший рост стоимости долгосрочной аренды зафиксирован в СЗАО (+5,9%, до ₽86 тысяч в месяц), ЮЗАО (+4,8%, до ₽68,3 тысячи в месяц) и СВАО (+4%, до ₽70,2 тысячи в месяц). Наименьший — в ЦАО, САО, ЮВАО и ЮАО, где цена увеличилась менее чем на 1%.

По итогам августовского ралли в московской аренде наибольшее удорожание зафиксировано в Алексеевском районе (+14,8%), в Тропарево-Никулино (+12,5%) и на Проспекте Вернадского (+11,5%). Эти и остальные районы столицы из топ-10 можно также смело считать лидерами спроса на долгосрочную аренду.

Относительно бюджетные районы Москвы продолжают дорожать опережающими темпами, сокращая разницу в стоимости квадратного метра между ними и более престижными локациями. Так, за август сразу в семи районах новостройки массового сегмента подорожали более чем на 5%. Включая, например, бюджетное Ясенево.

Хороший вид из окон действительно повышает стоимость квартиры, поэтому за него целесообразно доплачивать, показало исследование «Домклик». Дороже всего — вид на воду, который в среднем прибавляет к цене квадратного метра вторичной недвижимости 12,4%. Однако во многих городах эта прибавка превышает 20%. Вид на парк и лес также повышает ценность недвижимости, но не так заметно: на 5,5% и 4,1% соответственно.

С начала 2025 года строительство частных домов подорожало в среднем на 18-20%. Это связано с ростом стоимости материалов и расценок на выполнение работ из-за дефицита квалифицированных мастеров.

Российские лендлорды, которые сдают свои квартиры «в серую», уже в следующем году столкнутся со штрафами за неуплату налогов, пообещали в Совете Федерации.
По словам сенатора Ольги Епифановой, контроль стал строже: анализируются банковские переводы, сверяются данные с Росреестром и мониторятся объявления.

С нынешними зарплатами научных сотрудников угроза звучит уже не так пугающе.

Как изменились цены в городах-спутниках Москвы с начала года. Спойлер: рост зафиксирован везде, кроме Видного.

Курьеры в Москве зарабатывают больше тех, на кого они работают. Так, средний доход выпускников вузов сейчас составляет ₽116 тысяч в месяц, в то время как на доставке зарабатывают ₽132 тысячи — это на 38% больше, чем годом ранее. При этом из-за увеличения спроса на курьеров их зарплаты, скорее всего, будут расти и дальше — только за сентябрь количество таких вакансий взлетело на 17%.

Новая Москва снова вышла на первое место по продажам квартир в новостройках — на нее пришлось чуть больше четверти сделок в августе. На втором месте расположился престижный ЗАО, на третьем ЮАО. Суммарно на эти три округа приходится больше половины всех продаж на столичном первичном рынке.

В Москве продолжает расти стоимость аренды. За «высокий» сезон с июля по сентябрь цены в среднем выросли на 15%, — ЦИАН. Это заметный рост, но он ниже, чем в прошлом году — тогда стоимость по итогам этого же периода выросла на 25%.

При этом однушки подорожали меньше всего — на 10%, в то время как двушки — сразу на 27%. В итоге средняя стоимость их аренды сейчас находится на историческом максимуме в ₽127 тысяч в месяц.

За год средняя ставка аренды элитного жилья в Москве выросла на 14% и достигла рекордных ₽300 тысяч, — Intermark. При этом, как отмечают аналитики, цена растет вслед за спросом: за год он тоже взлетел на 14%, а за последний месяц — и вовсе на 20%, по сравнению с июлем.

ЦБ пообещал учесть влияние на инфляцию повышения НДС с 20% до 22% в своем новом октябрьском прогнозе. Эксперты ожидают, что это приведет к росту цен на товары и услуги на 4-6%. В результате о снижении ключевой ставки в ближайшее время, скорее всего, придется забыть.

За «хлебный» для арендодателей август цены на аренду жилья сильно выросли. Максимальный рост зафиксирован в престижных или спальных районах столицы. В частности, лидером роста стал Тверской район (+41,9%), на втором месте — Аэропорт (+37,1%), на третьем Южное Тушино (+24,1%).

Из-за высокого спроса на аренду в этих локациях все относительно доступные варианты просто разобрали. Что и привело ко взлету цены.

ЦБ назвал новый бюджет «сбалансированным» и «дезинфляционным», несмотря на повышение НДС с 20% до 22%. По словам Набиуллиной, в регуляторе считают, что это будет иметь лишь краткосрочное и незначительное влияние на инфляцию.

Минфин предлагает увеличить льготный тариф страховых взносов для IT-компаний с 7,6% до 15%. Прежняя ставка сохранится лишь для специалистов с годовым доходом свыше 2,8 млн рублей. По оценкам экспертов, налоговая нагрузка вырастет примерно на 204 тыс. рублей на сотрудника. Повышение, направленное на «мобилизацию бюджетных ресурсов», может снизить стимулы к найму молодых специалистов, сократить штат и особенно ударить по тем, чьи зарплаты ниже 230 тыс. рублей в месяц.

📈 Мировой долг достиг рекордных 338 триллионов долларов, – Институт международных финансов.

В этом году в Москве введут рекордные объемы офисной недвижимости — 741 тысячу квадратов, прогнозируют эксперты. Однако уже со следующего года объемы ввода начнут быстро падать из-за высокой ключевой ставки и роста себестоимости строительства.

В Москве ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке у метро сейчас в три раза выше стоимости ее аренды, подсчитали эксперты. Купить такую квартиру можно за ₽25 миллионов, поэтому за ипотеку под 20% владелец будет отдавать около ₽300 тысяч. При этом снять такое жилье можно в среднем за ₽103 тысячи.

Россияне активно переучиваются на штукатуров, маляров, сантехников и других специалистов, а после окончания курсов уходят из когда-то престижных офисов делать ремонты. Это связано с резким ростом зарплат в строительной сфере, страхом перед потерей работы из-за ИИ и большей стабильностью такой работы.

На жилищные программы в 2026-2028 годах планируется потратить около ₽4 триллионов из казны, следует из проекта федерального бюджета. В том числе:

— ₽1,8 триллиона пойдет на программу материнского капитала;
— ₽1,8 триллиона потратят на выплаты компенсаций банкам по программе семейной ипотеки;
— ₽300 миллиардов выделят на единовременные выплаты в размере ₽450 тысяч для погашения ипотечных кредитов семьям с тремя и более детьми.