В России предложили запретить размещать ПВЗ с жилых домах — с такой инициативой выступил член Совфеда Олег Голов. Как следует из его письма главе Роспотребнадзора Анне Поповой, сенатор считает, что ПВЗ нарушают права граждан и опасны для их здоровья.

📌 @meters

На Новую Москву снова пришлось больше четверти сделок на рынке столичных новостроек. Всего в округе было куплено 15,25 тысячи квартир по итогам первого полугодия. А на втором месте закрепился ЮАО со своим масштабным кластером у Южного порта, оттеснив престижный ЗАО.

📌 @meters

В Москве резко снизилось предложение квартир в долгосрочную аренду. В июне оно просело сразу на 3–7% в зависимости от формата недвижимости. При этом спрос вырос на 10,5%. Эксперты ожидают, что это приведет к новому раунду роста стоимости аренды, поскольку сезон пикового спроса еще даже не начался — он традиционно фиксируется в августе.

📌 @meters

В семи районах Москвы стоимость квадратного метра в новостройке сейчас превышает ₽2 миллиона, а в двух она выше ₽3 миллионов. Ну и Цветной бульвар — в пограничном состоянии, с ₽1,99 миллиона за квадрат.

📌 @meters

Доля сделок с ипотекой на рынке московских новостроек выросла на 5,7% по итогам II квартала, до 52,2%, подсчитала компания «НДВ супермаркет недвижимости». По мнению экспертов, это связано с отказом ряда застройщиков от программ рассрочки или с ужесточением их условий. Аналитики считают, что уже в ближайшие месяцы с рынка не только почти полностью исчезнет длинная рассрочка, но даже короткие подобные кредиты девелоперы будут выдавать неохотно из-за ограничений ЦБ.

📌 @meters

Совет Федерации одобрил закон, который освободит от сдачи экзаменов по русскому языку, истории и основам законодательства России мигрантов, привлеченных в страну в рамках квот, установленных правительством. Теоретически, это должно касаться только квалифицированных иностранных специалистов, однако норма может распространиться и на случаи массового завоза мигрантов предприятиями и застройщиками.

📌 @meters

В Москве резко снизилась доля квартир с европланировками на первичке, — ЦИАН. В июле на такое жилье пришлось 37% предложения в новостройках, хотя всего год назад эта доля была равна 49%. А два года назад квартиры с европланировкой занимали больше половины рынка.

Эксперты связывают это с ростом доли ЖК бизнес-класса в столице. В них европланировки встречаются реже, поскольку средний покупатель дорогих квартир предпочитает стандартную изолированную кухню.

📌 @meters

В Новой Москве ввели в эксплуатацию один из самых старых проектов с обманутыми дольщиками — ЖК «Воскресенское» в Коммунарке. Его строительство началось еще в 2005 году. В 2014 году изначального застройщика признали банкротом и строительство зависло на годы, вплоть до 2023-го, когда возведение ЖК продолжилось.

По современным меркам, речь об относительно небольшом проекте: четыре корпуса по 13-15 этажей, площадь — 37 тысяч квадратов.

📌 @meters

В «старой» Москве больше не осталось районов, где даже вторичка стоила бы дешевле ₽200 тысяч за квадрат.

📌 @meters

Московская пенсионерка отдала мошенникам почти ₽64 миллиона, поверив в замену домофона в доме.

Аферисты позвонили ей, представившись сотрудниками компании, якобы проводящей замену домофонного оборудования. Они попросили ее назвать код из СМС, который, по их словам, был необходим для выдачи новых ключей. Дальше все пошло по стандартному пути: запугивание, безопасный счет, курьеры. В итоге за пять дней женщина отдала мошенникам $200 тысяч, €20 тысяч, ₽4 миллиона и 5 кг золота в виде 20 слитков по 250 граммов каждый. Общая сумма ущерба оценивается в ₽63,7 миллиона.

📌 @meters

В Москве резко снизился объем сделок на рынке складской недвижимости — в январе-июне 2025 года он составил только 640 тысяч квадратных метров, подсчитали в CORE.XP. Это на 18% меньше, чем годом ранее.

📌 @meters

Минстрой прекратил работать над законопроектом о включении мебели в стоимость ипотеки. В ведомстве утверждают, что в этом больше нет необходимости — застройщики сами научились это делать с использованием существующих норм.

Такая опция особенно актуальна для московского рынка новостроек с его высокой стоимостью как самих квартир, так и их аренды. Покупка жилья с отделкой и мебелью позволяет практически сразу в него переехать, без необходимости делать дорогостоящий ремонт, который ещё и занимает как минимум полгода.

📌 @meters

Московские офисы опустеют: правительство готовит список госкомпаний, которые должны будут «переехать» из столицы в регионы, пишут «Ведомости». По данным издания, в перечень уже вошли 170 организаций. Причем в первую очередь власти интересуют крупные компании со штатом от 2000 сотрудников.

📌 @meters

Средняя стоимость квадратного метра в московской новостройке в июле снизилась на 2%, — данные «Бест-Новострой». При этом в разных классах недвижимости ситуация отличается: в то время как элитный квадрат подешевел на 4%, комфорт-класс потерял лишь 1%, а новостройки бизнес-класса и вовсе подорожали на тот же 1%.

📌 @meters

Москвич завещал жительнице Новосибирска, с которой у него был курортный роман полвека назад, свою квартиру в Москве, загородный дом, участок и все накопления. Однако счастливой наследнице никто о многомиллионном богатстве не сказал, из-за чего все перешло Московскому департаменту имущества. Теперь она добивается защиты своих прав — дело уже дошло до Верховного суда.

📌 @meters

В квитанциях на оплату ЖКХ с августа появится новая графа «уборка общедомовых помещений». Ее выделят из общего пункта «содержание жилья», чтобы жителям было удобнее оспорить начисления в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по уборке со стороны УК.

📌 @meters

Сейчас в Москве возводится 466 жилых комплексов общей площадью 29,7 миллиона квадратных метров, заявили в Мосгосстройнадзоре. На текущий момент в них выкуплено 220 тысяч квартир на общую сумму в ₽3,5 триллиона. Для сравнения: расходная часть бюджета столицы равна ₽5,6 триллиона.

В принципе, это все, что нужно знать о масштабности московского рынка первичной недвижимости.

📌 @meters

За первое полугодие средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья выросла на 1,5%, до ₽156 тысяч, подсчитали в «Яндексе». В топ-3 самых подорожавших городов вошли:

— Красногорск (+4,1%, до ₽224 тысяч за квадрат);
— Долгопрудный (+3,5%, до ₽212  тысяч за квадрат);
— Мытищи (+3,3%, до ₽197  тысяч за квадрат).

📌 @meters

С 1 сентября в Подмосковье начнут пропадать наливайки и алкомаркеты — вступит в силу постановление, которое запрещает продажу алкоголя во дворах жилых домов. Чтобы получить соответствующую лицензию на розничную торговлю, у магазина должен быть вход со стороны улицы и подходящее расположение — не дальше 30 метров от дороги. Однако мгновенного эффекта не будет — магазины, у которых уже есть лицензия, смогут продолжать работу до её окончания.

📌 @meters

Средняя ставка по рыночной ипотеке в крупнейших 20 банках как на первичку, так и на вторичку упала до 23,05% в течение недели после снижения ключевой ставки, — «Дом РФ». При этом на рынке уже появились жилищные кредиты под 18,5%. Это все еще выше запретительного уровня, однако достаточно близко к нему.

Возможно, к концу года в РФ действительно появится относительно доступная ипотека.

📌 @meters

Москва стала единственным субъектом РФ, в котором 100% дорог соответствуют нормативным требованиям.

📌 @meters