Похоже, скоро об относительно низких ценах в Новой Москве можно будет забыть. В топ-10 самых подорожавших районов по итогам II квартала буквально все — из этого округа. В некоторые районы уже начали приходить премиальные проекты — как результат, двукратный рост средней стоимости квадрата в Первомайском.

📌 @meters

Банки продолжают снижать ставки по депозитам — средняя доходность вклада в крупнейших финансовых учреждениях по итогам прошлой недели опустилась до 16,24%. Эксперты отмечают, что это лучше любых отчетов говорит о высокой вероятности снижения ключевой ставки ЦБ. Во всяком случае, аналитические отделы банков в этом уверены.

📌 @meters

Список самых популярных районов Москвы в сегменте долгосрочной аренды. Суммарно на них приходится около 16% спроса.

📌 @meters

В Москве продолжает снижаться спрос на вторичку, — Росреестр. В первом полугодии 2025 года он снизился на 3,2% год к году и сразу на 18,3% к такому же периоду 2023 года. При этом, по сравнению с совсем «мертвым» маем, в июне продажи несколько ожили — на 11,6%.

📌 @meters

За год предложение квартир в долгосрочную аренду на московском рынке выросло на 17%. При этом средняя цена сейчас составляет ₽70 тысяч в месяц.

Судя по тому, что рост предложения мало сказался на цене, спрос вырос примерно на столько же. Это значит, что довольно много москвичей оставили попытки купить жилье и решили жить в съемных квартирах — другие факторы не объясняют такой резкий рост спроса.

📌 @meters

За полгода стоимость аренды квартиры в Москве просела во всех округах, кроме севера и непотопляемого центра.

📌 @meters

За первое полугодие 2025 года в Москве было выдано 58,46 тысячи ипотечных кредитов, что на 1,2% больше, чем за такой же период прошлого года, сообщает Росреестр. И это несмотря на отмену массовой льготной программы.

При этом последние три месяца темпы оформления ипотеки падают. Основные причины — менее активный сезон и переход части потенциальных покупателей в режим ожидания снижения ключевой ставки. Вместе с ней упадет и стоимость жилищных кредитов.

📌 @meters

Среди городов-спутников Москвы остался только один населенный пункт, где средняя цена квадратного метра в новостройке меньше ₽200 тысяч. Это Балашиха.

📌 @meters

Несмотря на начало «высокого» сезона в сфере московской аренды, ставки в столице растут заметно медленнее, чем в прошлом году. Сказывается перегретость рынка и ограничение покупательной способности — люди просто не могут платить больше.

📌 @meters

В среднем по Москве аренда жилья подорожала ненамного. Однако в самых востребованных районах рост оказался заметным — до 35%.

📌 @meters

За год спрос на московские новостройки снизился на 19,3%, — Росстат. А за два года — на 17,3%. При этом продажи нежилой недвижимости обрушились сразу на четверть, поскольку у этого сегмента нет такой важной подпорки для спроса, как льготная семейная ипотека.

📌 @meters

Продажи вторички в Москве в первом полугодии 2025-го оказались худшими за последние три года, — ЦИАН. Всего было заключено 64 тысячи сделок. Однако, несмотря на формально плохие результаты, они оказались лучше, чем ожидали эксперты.

📌 @meters

В Москве рухнули выдачи ипотеки — под данным Росреестра, в первом полугодии количество таких сделок снизилось на 44,7%.

📌 @meters

В сети нашли идеальные вьетнамки для москвича.

Москва и тротуарная плитка — разве существует более органичное сочетание?

📌 @meters

Несмотря на резкое падение продаж квартир в первом полугодии, московские застройщики все равно умудрились нарастить выручку. По данным ЦИАН, с начала года она составила ₽917,3 миллиарда, что на 13% больше, чем за такой же период прошлого года.

📌 @meters

Комфорт-класс понемногу исчезает в Москве — в первом полугодии 2025-го лишь 19% новых проектов относилось к этой категории против 29% годом ранее и 54% во втором полугодии 2023-го. Одновременно больше половины новых ЖК — это бизнес-класс. При этом часть объектов будет построена в очень нетипичных, «дешёвых» локациях. Так что, по сути, речь все о том же «комфорте», который застройщик просто хочет продать дороже

📌 @meters

Вторичная недвижимость в Подмосковье зависла в полете — за квартал цена квадратного метра выросла максимум на 0,63% (в Дмитрове). В остальных городах рост еще меньше.

По сравнению с Москвой, где продажи поддерживает спрос со стороны очень состоятельных россиян, в городах Московской области намного более выражен «режим ожидания», в который перешли покупатели в расчете на снижение ключевой ставки.

📌 @meters

Средняя стоимость вторичной недвижимости в центре Москвы впервые в истории превысила миллион рублей. Цена преодолела этот психологический уровень ровно в половине районов ЦАО.

📌 @meters

Средняя стоимость элитного квадратного метра на московской первичке выросла на 22% по итогам первого полугодия, пишет РБК. Сейчас она составляет космические ₽2,15 миллиона за квадрат. При этом новостройки класса «делюкс» подорожали на 13%, до ₽3 миллионов за квадрат.

📌 @meters

Даже по официальным данным Росстата, Москва заняла лишь третье место в России по размеру средней зарплаты — ₽180 тысяч против ₽223 тысяч на Чукотке. При этом в вакансиях это значение почти в два раза ниже — всего ₽100 тысяч.

📌 @meters

В Москве стало на 18% меньше жителей, довольных состоянием города, следует из данных «Дом РФ».

Недавние дожди не прошли незамеченными.

📌 @meters