37% россиян допускают просрочки по оплате коммунальных услуг, пишет РБК. Однако почти половина (47%) из таких неплательщиков делают это без умысла, просто забывая погасить платежки вовремя. При этом каждый четвертый задерживает оплату ЖКУ из-за нестабильного заработка, а 13% – потому что им просто неудобно оплачивать счета каждый месяц.

📌 @meters2

За год выдачи льготной ипотеки под 8% выросли на 2,2% в среднем по России. И это несмотря на ограничения, введенные ЦБ и банками. При этом в Санкт-Петербурге и Москве динамика резко отрицательная – выдачи сократились на четверть и треть соответственно.

📌 @meters2

47% россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска в РФ.

Все, что нужно знать о перспективах этого рынка.

📌 @meters2

Объем предложения на российском рынке аренды вырос на 26% по итогам первого квартала. По большей части, за счет вывода в экспозицию однокомнатных квартир и студий. Аналитики считают, что это должно как минимум затормозить рост цен на рынке.

📌 @meters2

Каждый третий россиянин (29%) из тех, что мечтают о собственном доме, копят на его покупку. Остальные 71% планируют взять для этих целей ипотеку. При этом почти половина (46%) не готова тратить на дом более ₽5 миллионов. И это при медианной стоимости такого жилья в ₽6 миллионов.

📌 @meters2

Оценку качества квартиры, купленной на средства материнского капитала, хотят ввести в Госдуме. Об этом сообщила зампредседателя комитета нижней палаты по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, профильным службам часто приходится сталкиваться с жильем, которое приобретено с помощью маткапитала, но при этом не соответствует базовым нормам.

📌 @meters2

В среднем, квартиры на вторичке в ординарных городах региона в 1,5 раза дешевле, чем в его столице. За исключением Краснодара – если и быть аномалией, то во всем. Сочи, наверное, единственный нестоличный крупный город в России с настолько дорогой недвижимостью. Москва тоже отличилась – в самом городе квартиры в два и более раза дороже, чем в Подмосковье.

📌 @meters2

В России с начала года ввели в эксплуатацию почти 30 миллионов квадратов жилья, на 1,5% больше, чем в 2023-м. Об этом сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко. Однако две трети из этого объема (20,5 миллионов квадратов) – это ИЖС. То есть, жилье, которое россияне почти всегда строят самостоятельно.

📌 @meters2

Посещаемость торговых центров Москвы (Mall Index) за первые две недели апреля вырос на 7%, а в Санкт-Петербурге – на 1%. Эксперты считают, что причиной стал отложенный спрос, вызванный терактом в «Крокус Сити Холле».

📌 @meters2

Арендные ставки в крупных городах России (500 тысяч жителей и более) снова начали понемногу расти, по данным ЦИАН. Средняя ставка для однокомнатной квартиры, за вычетом элитной недвижимости, в апреле составила ₽25,2 тысячи (₽24,9 тысяч в марте), а для двухкомнатной – ₽36,2 тысячи (₽35,3 тысячи в марте).

📌 @meters2

Окончание программ массовой льготной ипотеки может привести к новому скачку цен на жилье, считают эксперты. По их мнению, нас ждет очередная волна ажиотажного спроса в мае, в результате которой цены на первичке могут подняться еще на 5-10%.

📌 @meters2

Подробная таблица по городам: сколько и где нужно зарабатывать, чтобы позволить себе взять квартиру в ипотеку.

📌 @meters2

Минфин разрабатывает специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов, пишут «Известия» со ссылкой на замминистра финансов Ивана Чебескова. В частности, программу могут распространить на вторичное жилье, чтобы не провоцировать рост цен на первичке.

📌 @meters2

Цены на первичке в городах-миллионниках РФ поднялись в среднем на 2% по итогам марта. При этом наибольший прирост зафиксирован в Челябинске (+8,6%, до ₽153 277 за квадрат), Красноярске (+4,9%, до ₽139 420) и Уфе (+3%, до ₽138 576).

📌 @meters2

Парковка, которая стоит как треть недорогой квартиры, – это нынче реальность для большинства российских крупных городов.

📌 @meters2

Типичный россиянин, который в первом квартале оформил ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичке, это:

• замужняя женщина 37 лет;
• с одним ребенком;
• доходом ₽82,6 тысяч в месяц.

📌 @meters2

К 2030 году почти 40 миллионов квадратных метров жилья будут аварийными, – вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его оценке, на расселение понадобится ₽4 триллиона.

📌 @meters2

Санкт-Петербург стал лидером по бронированию посуточных квартир на майские праздники. Причем с большим отрывом. Что интересно, Питер – не самое популярное направление отдыха, просто в городе традиционно не хватает бюджетных гостиниц в центре. Поэтому краткосрочная аренда пользуется большой популярностью у туристов.

📌 @meters2

МВД уже начало фиксировать рост краж, который связан с массовым отъездом россиян на дачи. Эксперты напоминают, что очень эффективно на их предотвращение работают подъездные камеры и сигнализация – в защищенные таким образом квартиры домушники лезут только «по наводке». То есть, крайне редко.

📌 @meters2

Инициатива по включению стоимости меблировки в сумму ипотеки может привести к монополизации рынка и росту стоимости мебели, считают эксперты. При этом, скорее всего, большую часть маржи опять получат застройщики – либо в виде комиссий от мебельных компаний, либо за счет создания собственных подразделений, которые будут заниматься мебелью.

📌 @meters2

На первичном рынке России снижается доля квартир с чистовой отделкой. Эксперты связывают это с очень высокой ценой на недвижимость, а также с ростом стоимости стройматериалов. Покупка жилья с чистовой отделкой от застройщика позволяет, во-первых, фактически «взять ремонт в ипотеку», а, во-вторых, переехать в новую квартиру практически сразу после покупки.

📌 @meters2