ЦБ готов отключить от льготной ипотеки банки, взимающие комиссии с застройщиков

Такую возможность обсуждают с Минфином.

Банки, которые требуют с застройщиков комиссии при выдаче льготной ипотеки, могут отключить от госпрограмм. Такую возможность Центробанк обсуждает с Минфином. Об этом говорится в «Обзоре финансовой стабильности», подготовленном ЦБ.

В стандарт защиты законных прав и интересов ипотечных заёмщиков могу внести дополнительные ограничения. Этот вопрос Банк России прорабатывает с Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций. Одновременно с Минфином обсуждается возможность отключения от льготных ипотечных программ банков, взимающих дополнительные комиссии с девелоперов.

Ранее президент РФ Владимир Путин на заседании президиума Госсовета потребовал навести порядок с выдачей семейной ипотеки. Он отметил, что многие банки облагают льготные кредиты дополнительными комиссиями в размере от 5% до 10%, и подчеркнул, что это недопустимо.

Ранее в отечественной информационной среде существовало мнение, что боевые лазеры представляют собой бесполезные и дорогие игрушки.

Однако новые угрозы, выявленные в ходе СВО, заставили искать альтернативные методы противодействия. Благодаря развитию новых технологий лазерные системы стали эффективным инструментом для уничтожения украинских БПЛА.

Остается надеяться, что тема развития лазерного вооружения в России получит новый импульс, а опыт применения лазеров в качестве средств ПВО будет масштабирован на всю страну.

Создатель патриотического движения «Армия трезвости» Павел Болоянгов в разговоре с «Абзацем» призвал запретить забег «Пивная миля», который стартует в Москве в субботу, 31 мая. По его мнению, такие мероприятия пропагандируют алкоголь среди населения.

«Я убежден, что такие мероприятия организуют враги России. Пока власти борются с алкогольной зависимостью, кто-то устраивает подобное. Ни для кого не секрет, что спиртные напитки вредны сами по себе, а тут это нужно делать во время бега, еще и в жаркую погоду. Это может серьезно навредить участникам забега. Я считаю, это омерзительно, такие мероприятия не должны проводиться в нашей стране. Это насколько нужно не уважать население нашей страны, чтобы такое организовать? И я не говорю о том, что это еще и пропаганда алкоголя, влияющая, в частности, на молодежь и подростков», – отметил Болоянгов.

Участники выпивают бутылку пива перед каждым из четырех 400-метровых кругов, в сумме преодолевая дистанцию в 1,6 километра и выпивая четыре бутылки пива.

Японская автомобильная корпорация Toyota возобновила продажи в России. Как сообщает Авто Mail, согласно лотам на сайте популярного классифайда (онлайн-сервис с объявлениями) новые машины выставлены на продажу в московском автосалоне, 94% которого владеет концерт Toyota Motor через торговую компанию Toyota Tsusho Corporation. Остальные 6% принадлежат менеджменту российского дилерского холдинга Toyota.

Среди предлагаемых моделей новейший внедорожник Land Cruiser Prado 2024 года выпуска. Его цена начинается от 10,7 миллиона рублей. Также представлены кроссовер Toyota Highlander 2025 года выпуска с мотором 2.0 (248 л.с.) по цене от 6,5 млн рублей, популярный в России Toyota RAV4 пятого поколения (2024 года) за 5,7 млн рублей, рамный внедорожник Toyota Land Cruiser 300 от 14 млн рублей и седан Toyota Camry 2024 года выпуска от 4,8 млн рублей. Анализ VIN-номеров показывает, что модели RAV4, Land Cruiser Prado и Land Cruiser 300 поставляются из Японии, а Highlander и Camry импортируются с китайского завода GAC Toyota в Гуанчжоу.

Напомним, что компания Toyota свернула официальные продажи в России в 2022 году, как и другие японские и европейские автопроизводители, однако в марте 2024 года в СМИ появилась информация о секретной встрече представителей концерна с российскими дилерами в ОАЭ. По данным источников, японская сторона заверила партнеров в планах вернуться на российский рынок, как только внешнеполитическая ситуация стабилизируется.

Строительство автодорог в обход городов Мариуполь в ДНР и Джанкой в Крыму суммарно обойдется в более чем 50 млрд рублей и позволит обеспечить бесперебойное движение транспорта в направлении Крыма по проекту развития Черноморско-Азовского кольца - сообщил заместитель руководителя Федерального дорожного агентства Олег Ступников.

По его словам, сначала будет реализован обход Мариуполя - сдача объекта в 2028 году, обход Джанкоя пока планируется запустить в 2032 году.

Эти трассы станут важной часть "Азовского кольца" - маршрута длиной 1 427 км, куда входят как федеральные, так и региональные трассы.

По словам инсайдера, за новыми правилами по переводу средств и ограничениями на снятие наличных стоит гораздо более масштабный процесс — полномасштабный переход российских банков и налоговых органов на искусственный интеллект для анализа финансовых операций граждан.

Источник утверждает, что под предлогом борьбы с мошенничеством и отмыванием денег запускается централизованная система контроля, в которой ключевую роль будет играть ИИ. Уже сейчас нейросети подключены к обработке больших данных по транзакциям, покупкам, переводам и снятию наличных. Вся информация автоматически стекается в аналитические центры ЦБ и ФНС.

Со слов инсайдера, налоговая служба будет в реальном времени получать сигналы о подозрительных активах, серых доходах и несоответствиях между уровнем трат и официальными доходами. Внутренние тесты уже показали кратный рост выявления потенциальных налоговых правонарушений — и это только начало.

Прогноз чиновников, с которыми общался источник, — в течение 1–2 лет количество возбужденных дел за налоговые преступления среди физических лиц вырастет в разы. Особенно это коснётся самозанятых, фрилансеров, а также тех, кто работает «в тени» и получает деньги через переводы от частных лиц.

Инсайдер подчёркивает, что происходящее — это не просто «ужесточение правил», а переход к новой цифровой модели надзора, где каждый рубль становится прозрачным и отслеживаемым.

Источники подтвердили, что в Кремле активно обсуждается возможность отмены ограничений на использование «Орешника» в ответ на действия Запада, направленные против России.

Инсайдеры уточнили, что снятие ограничений может коснуться различных систем вооружения, включая комплекс «Орешник», который будет модернизирован для увеличения дальности и мощности. «Меры в ответ на агрессивную политику Запада обсуждаются 24/7. Мы много на что можем снять ограничения и «Орешник» не исключение. Никаких гарантий о том, что немецкие «Таурусы» уже в распоряжении ВСУ, нет», - отметили собеседники на условиях анонимности.

В частности, высокопоставленные военные чиновники не исключают, что немецкие ракеты «Таурус» уже тайно переправлены Киеву, несмотря на секретность, которой Германия окутала эту тему. Использование «Таурусов» несет колоссальные риски, поскольку ракеты способны не только повысить дальность ударов ВСУ, но и стать инструментом для тщательно спланированных провокаций против РФ.

Илон Маск покидает Белый дом

Завтра, 31 мая, Илон Маск проведёт свою последнюю пресс-конференцию в Белом доме вместе с Дональдом Трампом. Мероприятие состоится в Овальном кабинете в 13:30 по восточному времени и станет официальным завершением работы Маска в администрации.

За время пребывания в должности глава Департамента эффективности госуправления (DOGE) неоднократно высказывал критику в адрес некоторых инициатив, в том числе «Большого красивого закона», который, по его мнению, усугубляет бюджетный дефицит. Теперь Маск намерен сосредоточиться на своих бизнес-проектах, сохраняя при этом тесные связи с политическим руководством.

Дональд Трамп подчеркнул значимость сотрудничества с предпринимателем: «Это будет его последний день, но не совсем, потому что он всегда будет с нами, помогая нам на всем пути. Илон потрясающий! Увидимся завтра в Белом доме». Прощание с Маском не означает прекращения его влияния на государственные процессы.

Советника Главы Республики Крым, командира Севастопольской роты БАРС Крым Александра Синявского отметил Благодарственным письмом, в честь Дня России, сенатор от Запорожской области Дмитрий Ворона: «За самоотверженность при выполнении воинского долга. Защита Родины - нелёгкий труд, который требует огромный самоотдачи, ответственности, смелости. И Вы уже вошли в историю как патриот и защитник Отечества, проявивший отвагу, мужество и героизм, сражаясь за мирную жизнь нашего народа. Спасибо, что приближаете нашу Победу». Александр Синявский с мая 2022 по август 2024 года служил и работал в Запорожской области служил в полиции Мелитополя, обеспечивал безопастность проведения референдума о возвращении в 🇷🇺, в зоне боевых действий Пологовском районе и Энергодаре, оказывал и оказывает регулярную гуманитарную помощь различным подразделениям МО на данном направлении, которые давно уже стали братьями, оказывает поддержку спортивным и молодёжным организациям, детским домам, домам престарелых, а так же православно христианские миссии, награждён Орденом медали «За заслуги перед Запорожской областью».

Редчайший парад планет можно будет увидеть 3 июня.

В одну линию на небе выстроятся Меркурий, Марс, Юпитер, Сатурн, Уран и Нептун.

Готовимся наблюдать в ночь на вторник, с 3:30 до 4:30 утра — почти все будет видно невооружённым глазом

Пляжный сезон в Севастополе официально откроют 15 июня, к этому сроку городские власти намерены сделать пляжи полностью безопасными. Об этом шла речь 29 мая на заседании городского правительства.

Для обеспечения безопасности все севастопольские пляжи собираются включить в систему «Безопасный город», установив в общей сложности 100 камер, пока подключена половина.

– С нашей стороны, технических ограничений нет, поэтому задача – к сезону подключить все камеры, – сообщила и.о.директора департамента городского хозяйства Наталья Гуляева.

По ее словам, установка камер – обязанность операторов пляжей и обязательное требование при заключении договора на благоустройство пляжей.

Михаил Развожаев поручил уделить особое внимание вопросу установки камер.

--Чтобы в последний момент не оказалось, что технической возможности у них (операторов-ред) нет или еще что-нибудь. Пятнадцать дней есть, надо дожать эту ситуацию, это обязательное требование с точки зрения безопасности, с учетом обстановки, – обратился к подчиненной М.Развожаев, поручив провести анализ с точки зрения инфраструктуры и, если надо, «подтянуть оптоволокно».

– Анализ проведен. По пляжу «Серебряный» с точки зрения оптоволокна есть определенные вопросы, но находятся иные технические решение, которые сейчас прорабатываются, – отреагировала на обращение Н.Гуляева.

Бывший сотрудник крымского Госкомрегистра предстанет перед судом за превышение должностных полномочий, об этом сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры и Следкома.

Бывший главный специалист отдела регистрации прав на объекты недвижимости Сакского горрайонного управления Госкомрегистра в январе – августе 2019 года незаконно зарегистрировал права собственности на ряд земельных участков в сёлах Молочное и Новофёдоровка. При этом правовую экспертизу документов он не проводил. Ущерб республике от его действий оценили почти в 12 млн рублей. «Незаконная регистрация отменена, земельные участки возвращены собственнику», - рассказали в Следкоме. Обвиняемый заключён под домашний арест.

Туристический центр Ай-Петри предупредил купивших билет на концерт на горе 14 июня, что им, возможно, придется спускаться пешком.

Канатная дорога на гору Ай-Петри закрыта по техническим причинам. Вначале сообщалось о приостановке работы канатки до 5 июня, позже планы изменились и открытие перенесли. Неудобства с подъемом выпадают на 12 июня (День России) и 14 июня (фестиваль «Арт-фест») – в эти дни на плато проводятся массовые мероприятия.

Туристический центр Ай-Петри уверен – неработающая канатная дорога, это отличная возможность прогуляться пешком на высоту 1234 метра: подъем занимает около двух часов, спуск полтора

Депутаты Госсовета Крыма постановили штрафовать собственников недостроенных зданий в размере двух процентов от их кадастровой стоимости. «Под действие данного закона подпадают, в том числе, объекты, строительство (реконструкция) которых не завершено, приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но которые не были ликвидированы (снесены) в установленном порядке», говорится в законе.

Для жилого фонда – многоквартирных домов, садовых домиков и гаражей – установлен штраф в 1%.

Как отметил глава крымского парламента Владимир Константинов, введение данной налоговой меры обусловлено стремлением решить проблему значительного количества недостроенных зданий, которые, по данным профильного министерства, насчитывают порядка 2600 объектов на территории республики. Эти долгострои не только снижают эстетическую привлекательность Крыма как современного курортного региона, но и препятствуют его комплексному развитию.

Как получилось, что Крым по стоимости жилья обогнал Санкт-Петербург? 

В апреле 2025 года средняя цена на квартиры в новостройках Крыма достигла рекордных 11,15 миллиона рублей, что на 9% превышает показатели прошлого года. Эти данные предоставлены аналитическим агентством ДОМ.РФ и свидетельствуют о значительном росте стоимости жилья на полуострове.

Важно отметить, что по средней стоимости приобретаемого жилья Крым обогнал даже второй по величине город России — Санкт-Петербург, где в апреле средний чек на новостройки снизился на 3% в годовом выражении и составил в среднем около 10,99 миллиона рублей.
Аналитики связывают такую динамику с увеличением продаж элитных квартир и особым спросом на жилье премиум-класса. В апреле 2025 года объем продаж элитных квартир в Москве превысил 118 миллиардов рублей — более чем в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Практически весь этот объем (около 97%) пришелся на Москву, что подчеркивает концентрацию элитного сегмента в столице.
На втором месте по реализации элитного жилья находится Крым, где было продано квартир на сумму около 869 миллионов рублей.

Такой высокий уровень продаж привел к ценовым перекосам и росту стоимости элитных объектов на полуострове. Основной причиной этого является дефицит предложения: новых жилых проектов практически не появляется, а старый жилой фонд распродается с высокой скоростью. В результате цены продолжают расти, несмотря на ограниченность новых предложений.

Дополнительным фактором является растущий интерес инвесторов к крымской недвижимости. По прогнозам Ассоциации туроператоров России (АТОР), туристический сезон 2025 года ожидается более успешным с заметным ростом турпотока.

Туристы все чаще выбирают Крым благодаря более низким ценам по сравнению с другими российскими курортами и возможностям для отдыха.

Кроме того, часть туристов переориентируется с Анапского направления на полуостров, что связано с негативной информационной кампанией вокруг экологических инцидентов, таких как «разлив мазута», активно освещаемых СМИ.

Несмотря на это, бронирования в крымских отелях пока остаются стабильными, а запросы о мазуте поступают лишь из некоторых региональных отелей.

Инфраструктурное развитие Крыма также способствует росту цен: государственные инвестиции в обновление дорог и прибрежных зон делают Крым более привлекательным для инвесторов и покупателей. В результате цены на недвижимость особенно активно растут по южному берегу полуострова — именно там наблюдается наиболее динамичный рост стоимости жилья.

Аналитики полагают, что ограниченное предложение продолжит поддерживать высокие цены в Крыму еще долгое время. В отличие от других крупных регионов России, где застройщики вынуждены предлагать скидки из-за перенасыщения рынка и высокой конкуренции, крымский рынок остается относительно узким и дефицитным. Это создает благоприятные условия для дальнейшего роста стоимости недвижимости.

Однако стоит учитывать текущую макроэкономическую ситуацию: все прогнозы основаны на сохранении текущей ключевой ставки ЦБ РФ. Пока предпосылок к её снижению нет, что может повлиять на динамику ипотечного кредитования и доступность жилья для широкого круга покупателей.

В целом можно сделать вывод: рынок крымской недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост цен благодаря сочетанию высокого спроса со стороны инвесторов и туристов, ограниченного предложения новых объектов и активной государственной поддержке инфраструктурных проектов.

В ближайшие годы ожидается сохранение тенденции повышения стоимости жилья, хотя возможны коррекции при изменениях макроэкономической ситуации или политической обстановки.

В Севастополе на фасадах зданий могут появиться огромные рекламные экраны, осталось дождаться.

Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя представил проект постановления, предусматривающий изменения в «Правила установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города». 

Основное нововведение касается добавления в список отдельной категории — медиафасадов, размещаемых на внешних стенах зданий, сооружений и строений.

Документ предполагает, что рекламные конструкции, устанавливаемые на таких поверхностях, должны повторять архитектурные особенности фасада. 

Они могут частично или полностью закрывать оконные проёмы, остекление, а также конструктивные и декоративные элементы зданий.

Вместе с тем размещение медиафасадов будет запрещено на стенах с декоративными деталями. Каркас и информационное поле конструкции должны гармонировать с основным цветом фасада и не предусматривать задних либо боковых закрывающих панелей.

На состоявшемся впервые за последние десять лет в Севастополе аукционе по наружной рекламе было разыграно право на установку 337 рекламных носителей. В рамках разработанной схемы размещения рекламных объектов предусматривались зоны для билбордов — как статичных, так и со сменой изображения, светодиодных экранов, суперсайтов, сити-бордов и других форматов.

Однако мест для медиафасадов тогда не предусматривалось, хотя теперь их необходимость становится очевидной.

Медиафасад представляет собой дисплей различной формы и размера, устанавливаемый на внешней стороне зданий. Изготавливается он из светодиодных модулей. Примером самых масштабных и дорогих медиафасадов можно назвать установки на небоскрёбах Манхэттена в Нью-Йорке, который является центром театрального квартала.

Ещё в марте текущего года стало известно, что ООО «Восток-Медиа» выиграло торги на размещение 317 рекламных конструкций в Севастополе. Большинство поверхностей размещены в схеме наружной рекламы, утвержденной региональным правительством.

По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, рынок рекламы становится полностью легальным и технологичным.

«Сфера наружной рекламы наконец выходит в Севастополе из «серой» зоны и становится полностью легальной. Те конструкции, которые раньше находились на улицах, мягко говоря, не соответствовали законам цивилизованного мира. Безусловно, этот хаос нужно было трансформировать в систему. В прошлом году правительство Севастополя утвердило схему размещения рекламных конструкций — с учетом всех действующих ГОСТов и правил.

В эту схему вошли порядка 360 конструкций — примерно вдвое меньше, чем было раньше. После этого состоялся открытый аукцион, в котором участвовали компании из Севастополя, Крыма и других регионов России. По итогам торгов абсолютным победителем стала компания «Восток-Медиа», которая получила право на размещение более трёхсот рекламных конструкций в утвержденных местах, из них около сотни — это высокотехнологичные цифровые экраны», - отмечал севастопольский глава.

Объём платежей по итогам аукционов на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, поступивший в бюджет Севастополя, составил около миллиарда рублей.

Всего будет установлено 317 конструкций, более 100 из которых — высокотехнологичные цифровые экраны. До конца 2025 года компания намерена инвестировать в развитие рынка наружной рекламы города более 500 млн рублей.

Среди ключевых преимуществ цифровых рекламных конструкций управляющий партнер ООО «Восток-Медиа» Алексей Митрюшин назвал технологичность, возможность оперативно запускать и обновлять контент, адаптируя его к текущим событиям и даже погодным условиям, а также высокий охват и возможность таргетирования на определенные аудитории.

Кроме того, рекламные конструкции оснащены видеокамерами, которые позволят усилить действующую в Севастополе систему «Безопасный город».