Forwarded from РаZVожаев
Сегодня День избирательной системы города Севастополя. Это праздник сотрудников всех избирательных комиссий, которые работают в нашем городе.
В марте мы встречались в Севастополе с главой ЦИК Эллой Александровной Памфиловой, и я рассказал нашу идею: установить новую памятную дату в честь того дня, когда состоялось первое заседание Севгоризбиркома в 2014 году. Элла Александровна эту инициативу поддержала, Правительство Севастополя подготовило соответствующий законопроект, и вскоре депутаты Заксобрания приняли закон, утверждающий памятную дату.
Сегодня в избирательной системе Севастополя работают более 2500 человек. Четверть из них – это люди, которые одиннадцать лет назад проводили референдум о воссоединении Севастополя с Россией. Вы сделали большое и очень важное дело — помогли Городу-Герою восстановить историческую справедливость и вернуться домой!
В ваших руках — огромная ответственность. Вы обеспечиваете прозрачность выборов всех уровней в соответствии с законодательством. Благодаря вам каждый севастополец знает, что его голос будет услышан.
Поздравляю председателя Севгоризбиркома Нину Сергеевну Фаустову и всех сотрудников избирательных комиссий. Спасибо за ваш труд, принципиальность и преданность делу. С праздником!
В марте мы встречались в Севастополе с главой ЦИК Эллой Александровной Памфиловой, и я рассказал нашу идею: установить новую памятную дату в честь того дня, когда состоялось первое заседание Севгоризбиркома в 2014 году. Элла Александровна эту инициативу поддержала, Правительство Севастополя подготовило соответствующий законопроект, и вскоре депутаты Заксобрания приняли закон, утверждающий памятную дату.
Сегодня в избирательной системе Севастополя работают более 2500 человек. Четверть из них – это люди, которые одиннадцать лет назад проводили референдум о воссоединении Севастополя с Россией. Вы сделали большое и очень важное дело — помогли Городу-Герою восстановить историческую справедливость и вернуться домой!
В ваших руках — огромная ответственность. Вы обеспечиваете прозрачность выборов всех уровней в соответствии с законодательством. Благодаря вам каждый севастополец знает, что его голос будет услышан.
Поздравляю председателя Севгоризбиркома Нину Сергеевну Фаустову и всех сотрудников избирательных комиссий. Спасибо за ваш труд, принципиальность и преданность делу. С праздником!
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Почему опасно соглашаться на занижение цены в договоре при покупке недвижимости
Продавец может предложить указать в договоре цену ниже реальной, чтобы уменьшить свой налог. Но для покупателя такая "экономия" часто оборачивается финансовыми рисками. Вот 10 причин не соглашаться на заниженную стоимость в сделке:
1. Придется платить повышенный налог при перепродаже
Если вы решите продать имущество раньше минимального срока владения (например, меньше 3–5 лет), налоговая рассчитает НДФЛ от разницы между ценой продажи и покупки. Но в договоре у вас заниженная стоимость — значит, расходы подтвердить не удастся, и налог окажется больше.
2. В случае оспаривания сделки не вернете полную сумму
Если договор признают недействительным, суд обяжет продавца вернуть только сумму, указанную в договоре. Даже если у вас есть расписка на реальную стоимость, взыскать остаток будет сложно — придется доказывать неосновательное обогащение.
3. При разводе компенсация будет рассчитана по заниженной цене
Если квартира куплена в браке, при разделе имущества суд учтет стоимость из договора. Даже если вы платили больше, второй супруг получит компенсацию только по официальной сумме.
4. Проблемы с налоговой у покупателя
Если ФНС заподозрит занижение цены, могут доначислить налог продавцу, а вас привлекут как соучастника в схеме уклонения от налогов. Это грозит проверками и штрафами.
5. Сложности с ипотекой и вычетом
Банк может отказать в кредите, если цена в договоре сильно ниже рыночной. А при оформлении налогового вычета вернут только 13% от указанной суммы, а не от реально уплаченной.
6. Риск оспаривания сделки наследниками продавца
Если после сделки объявятся наследники, они могут попытаться оспорить договор из-за заниженной цены. Даже если суд оставит сделку в силе, процесс будет долгим и затратным.
7. Потеря денег при банкротстве продавца
Если продавец окажется банкротом, а сделка будет оспорена, вы сможете вернуть только сумму из договора. Остальные деньги, переданные наличными, вернуть почти невозможно.
8. Проблемы при страховании имущества
Страховая компания будет оценивать квартиру по данным договора. В случае ущерба (пожар, потоп) выплата окажется значительно ниже реальной стоимости жилья.
9. Снижение ликвидности при продаже
При попытке продать квартиру в будущем покупатели или риелторы могут сомневаться в чистоте сделки из-за заниженной цены в старом договоре. Это усложнит продажу или заставит снижать стоимость.
10. Риск признания сделки мнимой (притворной)
Если разница между рыночной ценой и указанной в договоре слишком велика, налоговая или кредиторы продавца могут оспорить сделку как фиктивную. В худшем случае ее аннулируют, и вы потеряете право собственности.
Продавец может предложить указать в договоре цену ниже реальной, чтобы уменьшить свой налог. Но для покупателя такая "экономия" часто оборачивается финансовыми рисками. Вот 10 причин не соглашаться на заниженную стоимость в сделке:
1. Придется платить повышенный налог при перепродаже
Если вы решите продать имущество раньше минимального срока владения (например, меньше 3–5 лет), налоговая рассчитает НДФЛ от разницы между ценой продажи и покупки. Но в договоре у вас заниженная стоимость — значит, расходы подтвердить не удастся, и налог окажется больше.
2. В случае оспаривания сделки не вернете полную сумму
Если договор признают недействительным, суд обяжет продавца вернуть только сумму, указанную в договоре. Даже если у вас есть расписка на реальную стоимость, взыскать остаток будет сложно — придется доказывать неосновательное обогащение.
3. При разводе компенсация будет рассчитана по заниженной цене
Если квартира куплена в браке, при разделе имущества суд учтет стоимость из договора. Даже если вы платили больше, второй супруг получит компенсацию только по официальной сумме.
4. Проблемы с налоговой у покупателя
Если ФНС заподозрит занижение цены, могут доначислить налог продавцу, а вас привлекут как соучастника в схеме уклонения от налогов. Это грозит проверками и штрафами.
5. Сложности с ипотекой и вычетом
Банк может отказать в кредите, если цена в договоре сильно ниже рыночной. А при оформлении налогового вычета вернут только 13% от указанной суммы, а не от реально уплаченной.
6. Риск оспаривания сделки наследниками продавца
Если после сделки объявятся наследники, они могут попытаться оспорить договор из-за заниженной цены. Даже если суд оставит сделку в силе, процесс будет долгим и затратным.
7. Потеря денег при банкротстве продавца
Если продавец окажется банкротом, а сделка будет оспорена, вы сможете вернуть только сумму из договора. Остальные деньги, переданные наличными, вернуть почти невозможно.
8. Проблемы при страховании имущества
Страховая компания будет оценивать квартиру по данным договора. В случае ущерба (пожар, потоп) выплата окажется значительно ниже реальной стоимости жилья.
9. Снижение ликвидности при продаже
При попытке продать квартиру в будущем покупатели или риелторы могут сомневаться в чистоте сделки из-за заниженной цены в старом договоре. Это усложнит продажу или заставит снижать стоимость.
10. Риск признания сделки мнимой (притворной)
Если разница между рыночной ценой и указанной в договоре слишком велика, налоговая или кредиторы продавца могут оспорить сделку как фиктивную. В худшем случае ее аннулируют, и вы потеряете право собственности.
Forwarded from КАСТОРКА™
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
18 мая 2025 года в 18-00 на «Грифон-Арене» в Новом Херсонесе пройдет грандиозный боксерский турнир, посвященный памяти Героев Севастополя, 80-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне.
Это событие обещает стать незабываемым праздником силы, мужества и патриотизма.
Среди приглашенных гостей:
Турнир является не только ярким спортивным событием, но и данью уважения героям, которые защищали нашу Родину. Он объединит спорт, историю и память о великих свершениях. Вход по билетам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БИЗНЕС Крым
евастопольский уличный театр «Мягкий» – первый профессиональный на полуострове – выиграл грантовый конкурс Президентского фонда культурных инициатив и отправился на весенне-летние гастроли по Крыму. Об этом сообщил режиссер и руководитель театра Валерий Александрин.
«Наш театр соскучился по гастролям. Был затяжной и тяжелый период подготовки, но осталось совсем чуть-чуть — и мы вырвемся к публике», – отметил Александрин.
По его словам, труппа театра покажет спектакли «Олень-король», «Любоффь» и «Острова Аверченко» в восьми городах полуострова — Армянске, Красноперекопске, Саки, Бахчисарае, Белогорске, Судаке, Алупке и Ялте.
«Самое главное — то, что мы едем в те города, где нет стационарных театров со своей труппой. Мы бодры, веселы, мобильны и с удовольствием привезем наше искусство для благодарной публики в крымских городах», – говорит руководитель театра.
«Мягкий знак» за свою 10-летнюю историю побывал с гастролями во многих городах России — Туле, Череповце, Екатеринбурге. Масштабные выступления в Крыму пройдут впервые.
«Несмотря на то, что «Мягкий знак» — первый в Крыму профессиональный уличный театр, нигде, кроме Севастополя и Ялты, мы не играли. Будем это исправлять и просвещать Крым на тему уличного театра, потому что этот формат непривычен для местных жителей», – заявил Валерий Александрин.
Жители и гости полуострова смогут увидеть три ярких спектакля театра «Мягкий знак». Среди них — постановка «Олень-король» в стиле итальянской комедии «дель арте», созданная по мотивам пьесы К. Гоцци, которая в 2022 году на Фестивале «Закрытый показ» была признала лучшей.
Спектакль «Любофф» посвящен всем, кто в нее верит, при этом в постановке переплетаются пантомима, клоунада и эксцентрика. А спектакль «Острова Аверченко», который отличается обилием импровизации и интерактивным взаимодействием со зрителями, посвящен жизни писателя-сатирика Аркадия Аверченко, родившегося в Севастополе.
Узнать дальнейшее расписание крымских гастролей можно в официальной группе уличного театра «Мягкий знак» в соцсети «ВКонтакте» — https://vk.com/b3hak.
«Наш театр соскучился по гастролям. Был затяжной и тяжелый период подготовки, но осталось совсем чуть-чуть — и мы вырвемся к публике», – отметил Александрин.
По его словам, труппа театра покажет спектакли «Олень-король», «Любоффь» и «Острова Аверченко» в восьми городах полуострова — Армянске, Красноперекопске, Саки, Бахчисарае, Белогорске, Судаке, Алупке и Ялте.
«Самое главное — то, что мы едем в те города, где нет стационарных театров со своей труппой. Мы бодры, веселы, мобильны и с удовольствием привезем наше искусство для благодарной публики в крымских городах», – говорит руководитель театра.
«Мягкий знак» за свою 10-летнюю историю побывал с гастролями во многих городах России — Туле, Череповце, Екатеринбурге. Масштабные выступления в Крыму пройдут впервые.
«Несмотря на то, что «Мягкий знак» — первый в Крыму профессиональный уличный театр, нигде, кроме Севастополя и Ялты, мы не играли. Будем это исправлять и просвещать Крым на тему уличного театра, потому что этот формат непривычен для местных жителей», – заявил Валерий Александрин.
Жители и гости полуострова смогут увидеть три ярких спектакля театра «Мягкий знак». Среди них — постановка «Олень-король» в стиле итальянской комедии «дель арте», созданная по мотивам пьесы К. Гоцци, которая в 2022 году на Фестивале «Закрытый показ» была признала лучшей.
Спектакль «Любофф» посвящен всем, кто в нее верит, при этом в постановке переплетаются пантомима, клоунада и эксцентрика. А спектакль «Острова Аверченко», который отличается обилием импровизации и интерактивным взаимодействием со зрителями, посвящен жизни писателя-сатирика Аркадия Аверченко, родившегося в Севастополе.
Узнать дальнейшее расписание крымских гастролей можно в официальной группе уличного театра «Мягкий знак» в соцсети «ВКонтакте» — https://vk.com/b3hak.
ВКонтакте
Уличный театр «Мягкий знак» | г. Севастополь
Первый профессиональный театр публичных пространств г. Севастополя. Проект Автономной некоммерческой организации “Центр формирования гражданской культуры” при финансировании Президентского фонда культурных инициатив Мягко и ненавязчиво , знаками и символами…
Forwarded from PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
В этом году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» планируется провести благоустройство 77 территорий, из которых шесть будут финансироваться за счет федеральной субсидии, а остальные — по соглашению с Правительством Москвы. Об этом сообщил Председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк на своей странице в социальной сети "Вконтакте".
«Победителями Всероссийского конкурса стали две территории: Приморский парк им. Войкова в Керчи и сквер «Городской сад» в Ялте. Эти места будут преобразованы в современные и комфортные пространства для жителей и гостей республики»,- отметил Гоцанюк.
Кроме того, в рамках федеральной субсидии предусмотрено благоустройство «Детского парка» в Симферополе, а также общественных территорий в Ялте, Евпатории, Гурзуфе, Бахчисарае и Керчи.
«Эти проекты не только улучшат облик городов, но и создадут условия для активного отдыха, общения и культурного досуга», — добавил Председатель Правительства Крыма.
«Победителями Всероссийского конкурса стали две территории: Приморский парк им. Войкова в Керчи и сквер «Городской сад» в Ялте. Эти места будут преобразованы в современные и комфортные пространства для жителей и гостей республики»,- отметил Гоцанюк.
Кроме того, в рамках федеральной субсидии предусмотрено благоустройство «Детского парка» в Симферополе, а также общественных территорий в Ялте, Евпатории, Гурзуфе, Бахчисарае и Керчи.
«Эти проекты не только улучшат облик городов, но и создадут условия для активного отдыха, общения и культурного досуга», — добавил Председатель Правительства Крыма.
Forwarded from Первый Севастопольский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БИЗНЕС Крым
2025 год стал одним из самых сложных для крымских виноделов: в чём причина?
Крымские винодельни прогнозируют снижение урожая винограда на треть в этом году из-за весенних заморозков и сильного града, обрушившегося на регион в ночь со вторника на среду, сообщает «Бизнес FM».
Стихия повредила молодую листву и зачатки гроздей.
Основатель винодельни UPPA Winery Павел Швец назвал 2025 год одним из самых сложных для виноградников, подчеркнув, что апрельские заморозки, а затем и 15-минутный град лишь усугубили ситуацию.
Владелец винодельни Юцис Андрюс Юцис отметил, что точный масштаб потерь станет понятен в конце мая или начале июня, когда начнут распускаться вторичные почки. Белые сорта винограда, которые начинают вегетацию раньше остальных, пострадали сильнее, что может привести к дефициту белого вина.
Красные сорта также оказались под ударом, причём степень повреждений зависит от почвы, высоты и освещённости участков. Юцис добавил, что растущий спрос на низкоспиртные красные вина может немного смягчить эффект от снижения урожая.
Глава винодельческого проекта «Дом Захарьиных» Валерий Захарьин сообщил, что апрельские заморозки во второй и третьей декадах месяца причинили вред виноградникам в Бахчисарайском, Симферопольском районах и в горной части Севастополя.
Наибольшие потери понесли ранние сорта, такие как пино нуар, мускаты и шардоне, однако алиготе показывает признаки восстановления. Для борьбы с подобными природными катаклизмами Захарьин предложил рассмотреть возможность внедрения субсидий на закупку виноделен специализированного оборудования, включая виномашины и восковые свечи, которые эффективно используются в Калифорнии и Франции.
Также он отметил необходимость внедрения программ страхования. В прошлом году заморозки в мае привели к потере 700 тонн винограда только в Севастополе.
Виноделы полагают, что плотная посадка (до 8 тысяч кустов на гектар) сможет отчасти компенсировать уменьшение объёмов урожая, однако окончательное качество вина будет зависеть от последующих этапов вегетации. Точные выводы о перспективах года можно будет сделать после фазы цветения лозы.
Также стоит отметить, что виноградари и виноделы Севастополя за 10 лет получили 2,5 млрд рублей господдержки.
По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, в городе более 60 виноградарских предприятий, а общая площадь виноградников превышает 7,7 тыс. гектаров. Правительство Севастополя в рамках госпрограммы реализует проект стимулирования развития виноградарства и виноделия.
Начиная с 2014 года, предприятия регулярно получают поддержку: в период с 2014 по 2024 год её объем составил 2,5 млрд. рублей. На средства от субсидий предприятия закупают саженцы, необходимую технику, транспорт и другое.
В этом году также предусмотрена поддержка виноградарей и виноделов: финансирование составит 738,4 млн рублей. На средства от субсидий предприятия закупают саженцы, необходимую технику, транспорт и другое.
Крымские винодельни прогнозируют снижение урожая винограда на треть в этом году из-за весенних заморозков и сильного града, обрушившегося на регион в ночь со вторника на среду, сообщает «Бизнес FM».
Стихия повредила молодую листву и зачатки гроздей.
Основатель винодельни UPPA Winery Павел Швец назвал 2025 год одним из самых сложных для виноградников, подчеркнув, что апрельские заморозки, а затем и 15-минутный град лишь усугубили ситуацию.
Владелец винодельни Юцис Андрюс Юцис отметил, что точный масштаб потерь станет понятен в конце мая или начале июня, когда начнут распускаться вторичные почки. Белые сорта винограда, которые начинают вегетацию раньше остальных, пострадали сильнее, что может привести к дефициту белого вина.
Красные сорта также оказались под ударом, причём степень повреждений зависит от почвы, высоты и освещённости участков. Юцис добавил, что растущий спрос на низкоспиртные красные вина может немного смягчить эффект от снижения урожая.
Глава винодельческого проекта «Дом Захарьиных» Валерий Захарьин сообщил, что апрельские заморозки во второй и третьей декадах месяца причинили вред виноградникам в Бахчисарайском, Симферопольском районах и в горной части Севастополя.
Наибольшие потери понесли ранние сорта, такие как пино нуар, мускаты и шардоне, однако алиготе показывает признаки восстановления. Для борьбы с подобными природными катаклизмами Захарьин предложил рассмотреть возможность внедрения субсидий на закупку виноделен специализированного оборудования, включая виномашины и восковые свечи, которые эффективно используются в Калифорнии и Франции.
Также он отметил необходимость внедрения программ страхования. В прошлом году заморозки в мае привели к потере 700 тонн винограда только в Севастополе.
Виноделы полагают, что плотная посадка (до 8 тысяч кустов на гектар) сможет отчасти компенсировать уменьшение объёмов урожая, однако окончательное качество вина будет зависеть от последующих этапов вегетации. Точные выводы о перспективах года можно будет сделать после фазы цветения лозы.
Также стоит отметить, что виноградари и виноделы Севастополя за 10 лет получили 2,5 млрд рублей господдержки.
По словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, в городе более 60 виноградарских предприятий, а общая площадь виноградников превышает 7,7 тыс. гектаров. Правительство Севастополя в рамках госпрограммы реализует проект стимулирования развития виноградарства и виноделия.
Начиная с 2014 года, предприятия регулярно получают поддержку: в период с 2014 по 2024 год её объем составил 2,5 млрд. рублей. На средства от субсидий предприятия закупают саженцы, необходимую технику, транспорт и другое.
В этом году также предусмотрена поддержка виноградарей и виноделов: финансирование составит 738,4 млн рублей. На средства от субсидий предприятия закупают саженцы, необходимую технику, транспорт и другое.
Forwarded from РаZVожаев
Завершен прием заявок в творческие студии многофункционального культурного центра «Бухта Казачья».
За короткое время мы получили 1862 заявления на 800 бюджетных мест — это говорит о высоком интересе к проекту.
С 20 по 25 мая в студиях пройдут прослушивания и просмотры. Многие родители подали заявки сразу на несколько направлений. По итогам отборочного этапа необходимо будет определиться с одной студией, в которой ребёнок продолжит обучение за счет бюджета.
Тем, кто не попадет на бюджет, будет предложена возможность продолжить обучение в студиях на платной основе, которые начнут работу с сентября.
Благодарю всех родителей за активность, а детей за желание развивать свои таланты!
За короткое время мы получили 1862 заявления на 800 бюджетных мест — это говорит о высоком интересе к проекту.
С 20 по 25 мая в студиях пройдут прослушивания и просмотры. Многие родители подали заявки сразу на несколько направлений. По итогам отборочного этапа необходимо будет определиться с одной студией, в которой ребёнок продолжит обучение за счет бюджета.
Тем, кто не попадет на бюджет, будет предложена возможность продолжить обучение в студиях на платной основе, которые начнут работу с сентября.
Благодарю всех родителей за активность, а детей за желание развивать свои таланты!
Forwarded from BRIEF.
Дональд Трамп в соцсети Truth Social анонсировал звонок Владимиру Путину, который он намерен совершить 19 мая в 10:00.